物業股權抵押合同范文（通用28篇）
物業股權抵押合同范文 篇1
物業股權抵押合同
鑒于________國銀行 分行(以下簡稱"________")應 公司(以下簡稱"________公司")的要求，就聯合牽頭人為________公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯合牽頭行")出具擔保函，________公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與________簽訂本行業股權抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：________
第一條 ________公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、________公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給________，________對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對________公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給________，但股東在本抵押合同項下對________的責任只限于其股權。
第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，________公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給________。在 大廈建筑物區屬于________公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給________。
第三條 大廈建成開業后，________公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給________。
第四條 ________同意在________根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，________公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求________履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給________公司用以完成 大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在________公司沒有違反貸款合同________償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求________履行其保函項下的責任的前提下，________公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 ________公司和股東同意，一旦________履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或________公司、或股東違背了本抵押合同________任何條款，________在________公司和股東收到________發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。________同意如果________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償________的一切損失或彌補該違約行為外，________將不實施其取得所有權的權力。
第八條 (1)________公司和股東同意：________________一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，________隨意處理一切資產和股權。其順序為：________________和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈________的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)________可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
(3)如果營業或出售所得足以補償________所受損失，所剩款項將根據合資合同________各方的權利支付給________公司或其股東。如果________公司或其股東已補償了________所受損失，從而________未出售 大廈，一切資產和股權將退給________公司和各股東。
第九條 ________公司和股東向________保證：________
(1)________公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
(2)________公司按時向________提供 大廈在建造________和經營________的有關文件和財務報表，使________能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。
(3)________有權審查________公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽________公司舉行的董事會議(無投票權)，對________公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)________公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經________同意，________公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但________應同意________公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于________(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經________同意，________公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是________認可的。股東在本抵押合同________的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付________國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
________國銀行 分行 信貸部
地址：________
電話：________ 傳真：________
________公司：________
地址：________
電話：________ 傳真：________
B公司電話：________
地址：________
電話：________ 傳真：________
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：________
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為________中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同________一些特殊事宜在________國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至________為貸款而出具的保函失效為止。如果________根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至________保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，將由________公司負擔。
第十五條 本抵押合同以________、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
________國銀行 分行(蓋章)
代表人：________ (簽字)
________公司：________ (蓋章)
代表人：________ (簽字)
B公司：________ (蓋章)
代表人：________ (簽字)
訂立合同日期：________ ________年 ________月 日
物業股權抵押合同范文 篇2
抵押權人：______________________________
代表人：________________________________
通訊地址：______________________________
電話：_______________________________
抵押人：________________________________
代表人：________________________________
通訊地址：______________________________
電話：________________________________
為確保____________合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條?抵押物概況
1、抵押物名稱：__________________(可附清單)
2、抵押物總價值為(大寫)_____________元整，即(小寫)________元，用于本次融資的抵押擔保額為(大寫)?________元整，即(小寫)__________元。
3、抵押期限為___________________________________。
第二條?抵押擔保的范圍
本抵押合同擔保范圍為：主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。?抵押合同另有約定的，按照約定。
第三條?抵押物登記
抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后_______天內，執主合同、本抵押合同、抵押物的權屬證書及其它相關文件到抵押財產所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續，并將該抵押物的權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。抵押人應全力配合抵押權人辦理抵押登記手續。
第四條?抵押物的使用和保管
1、抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。
2、抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。
第五條?權利義務
(一)抵押權人的權利義務：
1、抵押權人有權檢查、監督抵押財物的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。2、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。
3、抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
(二)抵押人的權利義務：
1、嚴格按照主合同規定時間主動履行債務。
2、保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押物有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正或提前實現抵押權。
3、抵押人應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第六條?抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
1、向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。
2、準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查。
3、抵押人在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
4、當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在3日內以書面形式通知抵押權人。
第七條?抵押權的實現
1、抵押人到期還清債務后，抵押物權消失。
2、在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。處分抵押物的價款，不足以償還債務和費用的，抵押權人有權另行追索;超過應償還部分的，抵押權人應退還抵押人。
3、如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得再行使抵押權。
第八條?違約責任
1、因抵押人保管不善，造成抵押財產毀損，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押財產原狀或提供經抵押權人認可的抵押財產。
2、抵押人擅自處分抵押財產的，抵押權人視情況要求抵押人恢復原狀，提前收回主合同項下的債權，并可要求抵押人支付該債權總額____%的違約金。
3、抵押人隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給抵押權人造成損失的，應予賠償。
4、任何一方違反本合同規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額_____%的違約金。
第九條?其他
1、本合同在履行過程中發生的爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成任何一方可向______提起仲裁或訴訟。
2、抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協助抵押人辦理抵押注銷登記手續，并將抵押財產權屬證明文件及相關文件退還抵押人。
3、抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
5、本合同一式三份，雙方各執份，相關登記部門一份，具有同等法律效力。
抵押權人(蓋章)：______________________________抵押人(蓋章)：______________________________
代表人(簽字)：________________________________代表人(簽字)：?______________________________
______________年_____________月______________日_____________年____________月_____________日
物業股權抵押合同范文 篇3
物業股權抵押合同
鑒于國銀行 行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯合牽頭人為___公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯合牽頭行")出具擔保函，___公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：
第一條 ___公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、___公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給，對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對___公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。
第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，___公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區屬于___公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給。
第三條 大廈建成開業后，___公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條 同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，___公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給___公司用以完成 大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在___公司沒有違反貸款合同償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 ___公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同任何條款，在___公司和股東收到發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。同意如果___公司或股東在上述七天之內，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。
第八條 ___公司和股東同意：一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
如果營業或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據合資合同各方的權利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產和股權將退給___公司和各股東。
第九條 ___公司和股東向保證：
___公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
___公司按時向提供 廈在建造和經營有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。
有權審查___公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽___公司舉行的董呈會議(無投票權)，對___公司的各方面工作提出意見和建議。
___公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
未經同意，___公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但應同意___公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
未經同意，___公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
國銀行 分行 信貸部
地址：______
電話：______
___公司：______
地址：______
電話：______
B公司：______
地址：______
電話：______
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同一些特殊事宜在國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由___公司負擔。
第十五條 本抵押合同以、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
國銀行 分行(蓋章)
代表人：______ (簽字)
___公司：(蓋章)
代表人：______ (簽字)
B公司：(蓋章)
代表人：______ (簽字)
訂立合同日期：______ ________年 ________月 ________日
訂立合同地點：______
物業股權抵押合同范文 篇4
甲方(出借人)：____________________身份證號碼：___________________________
乙方(借款人)：____________________身份證號碼：____________________________
甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本協議，并保證共同遵守執行。
一、借款金額：
借款方向出借方借款人民幣_____________元。
二、借款用途為:
_______________________________________。
三、借款利息：
借款利率為月利息_______ %，按月收取利息，隨本金還清。
四、借款期限：
借款期限為從_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
五、保證條款：
1、借款方用____________作為抵押，并辦理抵押登記，抵押登記費由乙方承擔。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將有權處置抵押物。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的部分，出借方有權限期追回借款。
4、乙方還款保證人___________ ，為確保本協議的履行做保證，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
六、違約責任：
1、乙方如未按協議約定的期限支付利息，逾期_______日，視為違約，乙方在支付利息的同時應當向甲方支付違約金_______元并且甲方有權收回全部本金及相應利息。
2、乙方如未按協議約定的期限歸還本金，視為違約，乙方在歸還本金及利息的同時應當向甲方支付違約金_______元，以及承擔因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。
3、乙方如不按協議約定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款。
七、協議爭議的解決方式：
本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，應向甲方所在地法院起訴解決。
八、本協議自雙方簽字之日起生效。
本協議一式兩份，雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_____________________
___________年______月______日____________年_________月_______日
最新個人借款抵押合同范本20xx
甲方(借款人)：__________________________________
身份證號碼：____________________________________
乙方(貸款人)：__________________________________
身份證號碼：____________________________________
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。
借款利息：_________________
借款期限：_________________
還款日期： ________年________月________日。 還款方式：現金/__________支付。
違約責任：
1、借款方的違約責任
(1)借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。
(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1% .
(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
2、貸款方的違約責任
(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。
(2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
爭議解決方式： 雙方協商解決，解決不成，提交__________人民法院。
本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：__________________________________________
合同簽訂日期：______________________________________________
乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件)：____________________________
合同簽訂日期：______________________________________________
物業股權抵押合同范文 篇5
鑒于國銀行 分行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯合牽頭人為___公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯合牽頭行")出具擔保函，___公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業股權抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：
第一條 ___公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、___公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給，對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對___公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。
第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，___公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區屬于___公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給。
第三條 大廈建成開業后，___公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條 同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，___公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給___公司用以完成 大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在___公司沒有違反貸款合同償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 ___公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同任何條款，在___公司和股東收到發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。同意如果___公司或股東在上述七天之內，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。
第八條 ___公司和股東同意：一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
如果營業或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據合資合同各方的權利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產和股權將退給___公司和各股東。
第九條 ___公司和股東向保證：
___公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
___公司按時向提供 大廈在建造和經營有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。
有權審查___公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽___公司舉行的董事會議(無投票權)，對___公司的各方面工作提出意見和建議。
___公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
未經同意，___公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但應同意___公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
未經同意，___公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
國銀行 分行 信貸部
地址：______
電話：______ 傳真：______
___公司：______
地址：______
電話：______ 傳真：______
B公司電話：______
地址：______
電話：______ 傳真：______
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同一些特殊事宜在國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，將由___公司負擔。
第十五條 本抵押合同以、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
國銀行 分行(蓋章)
代表人：______ (簽字)
___公司：______ (蓋章)
代表人：______ (簽字)
B公司：______ (蓋章)
代表人：______ (簽字)
訂立合同日期：______ ________年 ________月 ________日
物業股權抵押合同范文 篇6
鑒于中國銀行____分行(以下簡稱“中行”)應____公司(以下簡稱“A公司”)的要求，就聯合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向____公司(以下簡稱“代理行”)和____銀行(以下簡稱“聯合牽頭行”)出具擔保函，A公司及其股東，即B公司(以下簡稱“股東”)與中行簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：
第一條
A公司同意將____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、A公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱“一切資產”)抵押給中行，中行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對A公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。
第二條
在____大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，A公司同意將與____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在____大廈建筑物區屬于A公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給中行。
第三條
____大廈建成開業后，A公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。
第四條
中行同意在中行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，A公司有權使用和經營____大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條
在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給A公司用以完成____大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條
在A公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，A公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的____公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條
A公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或A公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在A公司和股東收到中行發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。中行同意如果A公司或股東在上述七天之內，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。
第八條
(1)A公司和股東同意：中行一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營____大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，中行隨意處理一切資產和股權。其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在____大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)中行可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
(3)如果營業或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給A公司或其股東。如果A公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售____大廈，一切資產和股權將退給A公司和各股東。
第九條 A公司和股東向中行保證：
(1)A公司、B公司在____注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
(2)A公司按時向中行提供____大廈在建造中和經營中的有關文件和財
務報表，使中行能了解____大廈的建設、經營情況和收支狀況。
(3)中行有權審查A公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽A公司舉行的董呈會議(無投票權)，對A公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)A公司對____大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經中行同意，A公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但中行應同意A公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于中行(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經中行同意，A公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是中行認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙____大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行____分行信貸部
地址：________
電傳：____回號：____
A公司
地址：________
電傳：____回號：____
B公司
地址：________
電傳：____回號：____
物業股權抵押合同范文 篇7
鑒于中國＿＿＿＿分行（以下簡稱）應＿＿＿＿公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向＿＿＿＿公司（以下簡稱“代理行”）和＿＿＿＿銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與簽訂本行業股權抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：
第二條?在＿＿＿＿大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，a公司同意將與＿＿＿＿大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和_____單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在＿＿＿＿大廈建筑物區屬于a公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給。
第三條?＿＿＿＿大廈建成開業后，a公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條?同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經營＿＿＿＿大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條?在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對＿＿＿＿大廈建造有關的履約保函、承包合同和_____單據的任何賠償，需付給a公司用以完成＿＿＿＿大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條?在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的＿＿＿＿公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第八條?（1）a公司和股東同意：一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營＿＿＿＿大廈，或在各股東先行決定不購買＿＿＿＿大廈后，隨意處理一切資產和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在＿＿＿＿大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。
（2）可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
（3）如果營業或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售＿＿＿＿大廈，一切資產和股權將退給a公司和各股東。
第九條?a公司和股東向保證：
（1）a公司、b公司在＿＿＿＿注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
（2）a公司按時向提供＿＿＿＿大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使能了解＿＿＿＿大廈的建設、經營情況和收支狀況。
（3）有權審查a公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽a公司舉行的董呈會議（無投票權），對a公司的各方面工作提出意見和建議。
（4）a公司對＿＿＿＿大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的_____。
（5）未經同意，a公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但應同意a公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于（聯合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
（6）未經同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙＿＿＿＿大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條?由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會_____委員會_____。_____裁決是最終的。_____費應由敗訴方負擔。
第十一條?本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人＿＿＿＿天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交）。
中國＿＿＿＿分行?信貸部
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿
a公司
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿
b公司
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號；
第十二條?本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條?本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條?執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔。
第十五條?本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國＿＿＿＿分行（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）
a公司：（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）
b公司：（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）
訂立合同日期：＿＿年＿＿月＿＿日
訂立合同地點：＿＿＿＿＿＿＿＿
物業股權抵押合同范文 篇8
鑒于__________國銀行 分行(以下簡稱"__________")應 公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯合牽頭人為___公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯合牽頭行")出具擔保函，___公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與__________簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：
第一條 ___公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、___公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給__________，__________對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對___公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給__________，但股東在本抵押合同項下對__________的責任只限于其股權。
第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，___公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給__________。在 大廈建筑物區屬于___公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給__________。
第三條 大廈建成開業后，___公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給__________。
第四條 __________同意在__________根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，___公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給___公司用以完成 大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在___公司沒有違反貸款合同__________償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 ___公司和股東同意，一旦__________履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同__________任何條款，__________在___公司和股東收到__________發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。__________同意如果___公司或股東在上述七天之內，按照要求補償__________的一切損失或彌補該違約行為外，__________將不實施其取得所有權的權力。
第八條
___公司和股東同意：__________一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，__________隨意處理一切資產和股權。其順序為：__________和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，__________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈__________的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
__________可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
如果營業或出售所得足以補償__________所受損失，所剩款項將根據合資合同__________各方的權利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了__________所受損失，從而__________未出售 大廈，一切資產和股權將退給___公司和各股東。
第九條 ___公司和股東向__________保證：
___公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
___公司按時向__________提供 廈在建造__________和經營__________的有關文件和財務報表，使__________能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。
__________有權審查___公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽___公司舉行的董呈會議(無投票權)，對___公司的各方面工作提出意見和建議。
___公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
未經__________同意，___公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但__________應同意___公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于__________(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
未經__________同意，___公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是__________認可的。股東在本抵押合同__________的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付__________國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
__________國銀行 分行 信貸部
地址：______
電話：______
___公司
地址：______
電傳：______
B公司
地址：______
電傳：______
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為__________中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同__________一些特殊事宜在__________國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至__________為貸款而出具的保函失效為止。如果__________根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至__________保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由___公司負擔。
第十五條 本抵押合同以__________、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
__________國銀行 分行(蓋章)
代表人：______ (簽字)
___公司：(蓋章)
代表人：______ (簽字)
B公司：(蓋章)
代表人：______ (簽字)
訂立合同日期：______ ________年 ________月 ________日
訂立合同地點：______
物業股權抵押合同范文 篇9
鑒于______（以下簡稱貸款人）應_____________公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業股權抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：
第一條 a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、a公司的營業收入及一切收益和權利（以下統稱“一切資產”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對a公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責任只限于其股權。
第二條 在____大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區屬于a公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給貸款人。
第三條 大廈建成開業后，a公司同意將其所擁有的一資產，無論是固定資產或者流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。
第四條 貸款人同意在貸款人根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經營_____大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內，按照要求補償貸款人的一切損失或彌補該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權的權力。
第八條
（1）a公司和股東同意：貸款人一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產和股權。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。
（2）貸款人可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
（3）如果營業或出售所得足以補償貸款人所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產和股權將退給a公司和各股東。
第九條 a公司和股東向貸款人保證。
（1）a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽良好的法人。
與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
（2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使貸款人能了解_____大廈的建設、經營情況和收支狀況。
（3）貸款人有權審查a公司的一切賬目和業務檔案，有權出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權），對a公司的各方面工作提出意見和建議。
（4）a公司對_____大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
（5）未經貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但貸款人應同意a公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。
即使經同意借款后，其他債權人的權益不得先于貸款人（聯合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
（6）未經貸款人同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其他任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其他業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是貸款人認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）
地址：_______________________________________
電傳：________________回號：_________________
a公司
地址：_______________________________________
電傳：________________回號：_________________
b公司
地址：_______________________________________
電傳：________________回號：__________________
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號；
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經已公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。
物業股權抵押合同范文 篇10
鑒于中國銀行 行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"XX公司")的要求，就聯合牽頭人為XX公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯合牽頭行")出具擔保函，XX公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：
第一條 XX公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、XX公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給，對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對XX公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。
第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，XX公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區屬于XX公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給。
第三條 大廈建成開業后，XX公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條 同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，XX公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給XX公司用以完成 大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在XX公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，XX公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 XX公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或XX公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在XX公司和股東收到發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。同意如果XX公司或股東在上述七天之內，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。
第八條 (1)XX公司和股東同意：一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
(3)如果營業或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給XX公司或其股東。如果XX公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產和股權將退給XX公司和各股東。
第九條 XX公司和股東向保證：
(1)XX公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
(2)XX公司按時向提供 廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。
(3)有權審查XX公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽XX公司舉行的董呈會議(無投票權)，對XX公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)XX公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經同意，XX公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但應同意XX公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經同意，XX公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行 分行 信貸部
地址：
電話：
XX公司：
地址：
電話：
B公司：
地址：
電話：
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由XX公司負擔。
第十五條 本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行 分行(蓋章)
代表人： (簽字)
XX公司：(蓋章)
代表人： (簽字)
B公司：(蓋章)
代表人： (簽字)
訂立合同日期： 年 月 日
訂立合同地點：
物業股權抵押合同范文 篇11
鑒于______（以下簡稱貸款人）應_____________公司（以下簡稱“A公司”）的要求，就聯合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，A公司及其股東，即B公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業股權抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：
第二條?在____大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，A公司同意將與_____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和_____單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區屬于A公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給貸款人。
第三條?大廈建成開業后，A公司同意將其所擁有的一資產，無論是固定資產或者流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。
第四條?貸款人同意在貸款人根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，A公司有權使用和經營_____大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條?在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關的履約保函、承包合同和_____單據的任何賠償，需付給A公司用以完成____大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條?在A公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責任的前提下，A公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第八條
（1）A公司和股東同意：貸款人一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產和股權。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。
（2）貸款人可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
（3）如果營業或出售所得足以補償貸款人所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給A公司或其股東。如果A公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產和股權將退給A公司和各股東。
第九條?A公司和股東向貸款人保證。
（1）A公司、B公司在_____注冊登記，均為信譽良好的法人。
與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
（2）A公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使貸款人能了解_____大廈的建設、經營情況和收支狀況。
（3）貸款人有權審查A公司的一切賬目和業務檔案，有權出席旁聽A公司舉行的董事會議（無投票權），對A公司的各方面工作提出意見和建議。
（4）A公司對_____大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的_____。
（5）未經貸款人同意，A公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但貸款人應同意A公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。
即使經同意借款后，其他債權人的權益不得先于貸款人（聯合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
（6）未經貸款人同意，A公司不得出售、轉讓、抵押或以其他任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其他業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是貸款人認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業務范圍內的經營。
第十條?由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會_____委員會_____。_____裁決是最終的。_____費應由敗訴方負擔。
第十一條?本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）
地址：_______________________________________
電傳：________________回號：_________________
A公司
地址：_______________________________________
電傳：________________回號：_________________
B公司
地址：_______________________________________
電傳：________________回號：__________________
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號；
第十二條?本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經已公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條?本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條?執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由A公司負擔。
第十五條?本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國________________分行（蓋章）
代表人：（簽字）____________________
A公司：（蓋章）_____________________
代表人：（簽字）____________________
B公司：（蓋章）_____________________
代表人：（簽字）____________________
訂立合同日期：_____年_____月______日
訂立合同地點：______________________
物業股權抵押合同范文 篇12
鑒于中國銀行 分行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"XX公司")的要求，就聯合牽頭人為XX公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯合牽頭行")出具擔保函，XX公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：
第一條 XX公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、XX公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給，對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對XX公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。
第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，XX公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區屬于XX公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給。
第三條 大廈建成開業后，XX公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條 同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，XX公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給XX公司用以完成 大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在XX公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，XX公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 XX公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或XX公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在XX公司和股東收到發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。同意如果XX公司或股東在上述七天之內，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。
第八條
(1)XX公司和股東同意：一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
(3)如果營業或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給XX公司或其股東。如果XX公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產和股權將退給XX公司和各股東。
第九條 XX公司和股東向保證：
(1)XX公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
(2)XX公司按時向提供 廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。
(3)有權審查XX公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽XX公司舉行的董呈會議(無投票權)，對XX公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)XX公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經同意，XX公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但應同意XX公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經同意，XX公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行 分行 信貸部
地址：
電話：
XX公司
地址：
電傳：
B公司
地址：
電傳：
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由XX公司負擔。
第十五條 本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行 分行(蓋章)
代表人： (簽字)
XX公司：(蓋章)
代表人： (簽字)
B公司：(蓋章)
代表人： (簽字)
訂立合同日期： 年 月 日
訂立合同地點：
物業股權抵押合同范文 篇13
A公司：____
代理行：____
鑒于中國銀行____分行（以下簡稱"中行"）應____公司（以下簡稱"A公司"）的要求，就聯合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向____公司（以下簡稱"代理行"）和____銀行（以下簡稱"聯合牽頭行"）出具擔保函，A公司及其股東，即B公司（以下簡稱"股東"）與中行簽訂本行業股權抵押簡同（以下簡稱"抵押合同"），各方在此保證承擔以下責任：
第一條A公司同意將____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、A公司的營業收入及一切收益和權利（以下統稱"一切資產"）抵押給中行，中行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對A公司的一切權益（以下簡稱"股權"）抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。
第二條在____大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，A公司同意將與____大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在____大廈建筑物區屬于A公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給中行。
第三條____大廈建成開業后，A公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。
第四條中行同意在中行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，A公司有權使用和經營____大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給A公司用以完成____大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條在A公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，A公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的____公司合同（以下簡稱為"合資合同"）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條A公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或A公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在A公司和股東收到中行發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。中行同意如果A公司或股東在上述七天之內，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。
A公司簽字：____ 代理行簽字：____
____年____月____日 ____年____月____日
物業股權抵押合同范文 篇14
鑒于_____銀行_____分行(以下簡稱"__________")應 公司(以下簡稱"__________公司")的要求，就聯合牽頭人為__________公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯合牽頭行")出具擔保函，__________公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與__________簽訂本行業股權抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：_________
第一條 __________公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、__________公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給__________，__________對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對__________公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給__________，但股東在本抵押合同項下對__________的責任只限于其股權。
第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，__________公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給__________。在 大廈建筑物區屬于__________公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給__________。
第三條 大廈建成開業后，__________公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給__________。
第四條 __________同意在__________根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，__________公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給__________公司用以完成 大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在__________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，__________公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 __________公司和股東同意，一旦__________履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或__________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，__________在__________公司和股東收到__________發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。__________同意如果__________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償__________的一切損失或彌補該違約行為外，__________將不實施其取得所有權的權力。
第八條 (1)__________公司和股東同意：___________________一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，__________隨意處理一切資產和股權。其順序為：___________________和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，__________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)__________可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
(3)如果營業或出售所得足以補償__________所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給__________公司或其股東。如果__________公司或其股東已補償了__________所受損失，從而__________未出售 大廈，一切資產和股權將退給__________公司和各股東。
第九條 __________公司和股東向__________保證：_________
(1)__________公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
(2)__________公司按時向__________提供 大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使__________能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。
(3)__________有權審查__________公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽__________公司舉行的董事會議(無投票權)，對__________公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)__________公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經__________同意，__________公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但__________應同意__________公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于__________(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經__________同意，__________公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是__________認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行 分行 信貸部
地址：_________
電話：_________ 傳真：_________
__________公司：_________
地址：_________
電話：_________ 傳真：_________
B公司電話：_________
地址：_________
電話：_________ 傳真：_________
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：_________
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至__________為貸款而出具的保函失效為止。如果__________根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至__________保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，將由__________公司負擔。
第十五條 本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行 分行(蓋章)
代表人：_________ (簽字)
__________公司：_________ (蓋章)
代表人：_________ (簽字)
B公司：_________ (蓋章)
代表人：_________ (簽字)
訂立合同日期：_________ 年_____月_____日
物業股權抵押合同范文 篇15
物業股權抵押合同
鑒于中國（以下簡稱）應＿＿＿＿公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向＿＿＿＿公司（以下簡稱“代理行”）和＿＿＿＿銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與簽訂本行業股權抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：
第二條?在＿＿＿＿大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，a公司同意將與＿＿＿＿大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和_____單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在＿＿＿＿大廈建筑物區屬于a公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給。
第三條?＿＿＿＿大廈建成開業后，a公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條?同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經營＿＿＿＿大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條?在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對＿＿＿＿大廈建造有關的履約保函、承包合同和_____單據的任何賠償，需付給a公司用以完成＿＿＿＿大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條?在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的＿＿＿＿公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第八條?（1）a公司和股東同意：一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營＿＿＿＿大廈，或在各股東先行決定不購買＿＿＿＿大廈后，隨意處理一切資產和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在＿＿＿＿大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。
（2）可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
（3）如果營業或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售＿＿＿＿大廈，一切資產和股權將退給a公司和各股東。
第九條?a公司和股東向保證：
（1）a公司、b公司在＿＿＿＿注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
（2）a公司按時向提供＿＿＿＿大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使能了解＿＿＿＿大廈的建設、經營情況和收支狀況。
（3）有權審查a公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽a公司舉行的董呈會議（無投票權），對a公司的各方面工作提出意見和建議。
（4）a公司對＿＿＿＿大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的_____。
（5）未經同意，a公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但應同意a公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于（聯合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
（6）未經同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙＿＿＿＿大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條?由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會_____委員會_____。_____裁決是最終的。_____費應由敗訴方負擔。
第十一條?本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人＿＿＿＿天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交）。
中國銀行＿＿＿＿分行?信貸部
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿
a公司
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿
b公司
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號；
第十二條?本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條?本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條?執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔。
第十五條?本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國＿＿＿＿分行（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）
a公司：（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）
b公司：（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）
訂立合同日期：＿＿年＿＿月＿＿日
訂立合同地點：＿＿＿＿＿＿＿＿
物業股權抵押合同范文 篇16
鑒于國銀行 行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯合牽頭人為___公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯合牽頭行")出具擔保函，___公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：
第一條 ___公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、___公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給，對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對___公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。
第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，___公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區屬于___公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給。
第三條 大廈建成開業后，___公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條 同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，___公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給___公司用以完成 大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在___公司沒有違反貸款合同償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 ___公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同任何條款，在___公司和股東收到發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。同意如果___公司或股東在上述七天之內，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。
第八條 ___公司和股東同意：一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
如果營業或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據合資合同各方的權利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產和股權將退給___公司和各股東。
第九條 ___公司和股東向保證：
___公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
___公司按時向提供 廈在建造和經營有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。
有權審查___公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽___公司舉行的董呈會議(無投票權)，對___公司的各方面工作提出意見和建議。
___公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
未經同意，___公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但應同意___公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
未經同意，___公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
國銀行 分行 信貸部
地址：______
電話：______
___公司：______
地址：______
電話：______
B公司：______
地址：______
電話：______
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同一些特殊事宜在國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由___公司負擔。
第十五條 本抵押合同以、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
國銀行 分行(蓋章)
代表人：______ (簽字)
___公司：(蓋章)
代表人：______ (簽字)
B公司：(蓋章)
代表人：______ (簽字)
訂立合同日期：______ ________年 ________月 ________日
訂立合同地點：______
物業股權抵押合同范文 篇17
鑒于中國銀行___________分行(以下簡稱“中行”)應____________公司(以下簡稱“a公司”)的要求，就聯合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向____________公司(以下簡稱“行”)和____________銀行(以下簡稱“聯合牽頭行”)出具擔保函，a公司及其股東，即b公司(以下簡稱“股東”)與中行簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：
第一條 a公司同意將____________大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、a公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱“一切資產”)抵押給中行，中行對一切資產擁有第一抵押權和第一，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對a公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。
第二條 在____________大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，a公司同意將與________________大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。
在____________大廈建筑物區屬于a公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給中行。
第三條 ____________大廈建成開業后，a公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。
第四條 中行同意在中行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經營____________大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____________大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給a公司用以完成____________大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的____________公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 a公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在a公司和股東收到中行發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。
中行同意如果a公司或股東在上述七天之內，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。
第八條
(1)a公司和股東同意：中行一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____________大廈后，中行隨意處理一切資產和股權。
其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在____________大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)中行可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
(3)如果營業或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。
如果a公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售____________大廈，一切資產和股權將退給a公司和各股東。
第九條 a公司和股東向中行保證：
(1)a公司、b公司在____________注冊登記，均為信譽良好的法人。
與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
(2)a公司按時向中行提供____________大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使中行能了解____________大廈的建設、經營情況和收支狀況。
(3)中行有權審查a公司的一切帳目和業務檔案，有ǔ魷?蘊?涼?揪儺械畝?駛嵋椋ㄎ尥鍍比ǎ裕涼?鏡母鞣矯婀ぷ魈岢鲆餳?徒ㄒ欏?br>
(4)a公司對____________大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經中行同意，a公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但中行應同意a公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。
即使經同意借款后，其它的權益不得先于中行(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經中行同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是中行認可的。
股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。
本條款的解釋不得在任何方面妨礙____________大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會委員會仲裁。
仲裁裁決是最終的。
仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。
(或按收件人____________天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行____________分行 信貸部
地址：______________________________
電傳：____________回號：____________
a公司
地址：______________________________
電傳：____________回號：____________
b公司
地址：______________________________
電傳：____________回號：____________
物業股權抵押合同范文 篇18
鑒于中國銀行 分行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"XX公司")的要求，就聯合牽頭人為XX公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯合牽頭行")出具擔保函，XX公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業股權抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：
第一條 XX公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、XX公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給，對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對XX公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。
第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，XX公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區屬于XX公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給。
第三條 大廈建成開業后，XX公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條 同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，XX公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給XX公司用以完成 大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在XX公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，XX公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 XX公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或XX公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在XX公司和股東收到發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。同意如果XX公司或股東在上述七天之內，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。
第八條 (1)XX公司和股東同意：一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
(3)如果營業或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給XX公司或其股東。如果XX公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產和股權將退給XX公司和各股東。
第九條 XX公司和股東向保證：
(1)XX公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
(2)XX公司按時向提供 大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。
(3)有權審查XX公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽XX公司舉行的董事會議(無投票權)，對XX公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)XX公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經同意，XX公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但應同意XX公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經同意，XX公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行 分行 信貸部
地址：
電話： 傳真：
XX公司：
地址：
電話： 傳真：
B公司電話：
地址：
電話： 傳真：
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，將由XX公司負擔。
第十五條 本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行 分行(蓋章)
代表人： (簽字)
XX公司： (蓋章)
代表人： (簽字)
B公司： (蓋章)
代表人： (簽字)
訂立合同日期： 年 月 日
物業股權抵押合同范文 篇19
鑒于中國銀行____分行(以下簡稱“中行”)應____公司(以下簡稱“__公司”)的要求，就聯合牽頭人為__公司安排的銀團貸款，同意向____公司(以下簡稱“代理行”)和____銀行(以下簡稱“聯合牽頭行”)出具擔保函，__公司及其股東，即___公司(以下簡稱“股東”)與中行簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：
第一條 _公司同意將____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、__公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱“一切資產”)抵押給中行，中行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對__公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。
第二條 在____大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，__公司同意將與____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在____大廈建筑物區屬于__公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給中行。
第三條 ____大廈建成開業后，__公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。
第四條 中行同意在中行根據本合同
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給
__公司用以完成____大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在__公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，__公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的____公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 __公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或__公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在__公司和股東收到中行發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。中行同意如果__公司或股東在上述七天之內，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。
(1)__公司和股東同意：中行一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營____大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，中行隨意處理一切資產和股權。其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在__大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)中行可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
(3)如果營業或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給__公司或其股東。如果__公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售____大廈，一切資產和股權將退給__公司和各股東。
第九條 __公司和股東向中行保證：
(1)__公司、___公司在____注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
(2)__公司按時向中行提供____大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使中行能了解____大廈的建設、經營情況和收支狀況。
(3)中行有權審查__公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽__公司舉行的董呈會議(無投票權)，對__公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)__公司對____大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經中行同意，__公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但中行應同意__公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于中行(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經中行同意，__公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是中行認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙____大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。
(或按收件人____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行____分行 信貸部地址：________電傳：____回號：____地址：________電傳：____回號：____地址：________電傳：____回號：____
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至中行為貸款而出具的保函失效為止。如果中行根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至中行保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由
__公司負擔。
第十五條 本抵押合同以中、英文兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行____分行(蓋章)代表人：________(簽字)
__公司：(蓋章)代表人：________(簽字)
___公司：(蓋章)代表人：________(簽字)
訂立合同日期：__年__月__日
訂立合同地點：________
物業股權抵押合同范文 篇20
致分行：
根據你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權作抵押，你行同意向我公司發放總金額為____的貸款，貸款年利率為____，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物
1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權及其派生的權益。
2.抵押股權金額為____。
3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
二、抵押人聲明及保證
1.抵押人的抵押行為已經___公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。
4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。
6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協助辦理股權登記事項。
三、抵押物的處理
在發生下列事項中一項或數項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規定事項。
抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;(3)依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人(即借款人)公章
授權人________________________
法定地址________
公證機關公證章
日期：________年________月________日
物業股權抵押合同范文 篇21
抵押人(即借款人)：_________
授權人：_________
根據你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_________投資的股權作抵押，你行同意向我公司發放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物
.抵押物是抵押人_________(即上述合同中借款人)在_________公司投資的股權及其派生的權益。
2.抵押股權金額為_________。
3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
二、抵押人聲明及保證
.抵押人的抵押行為已經_________公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。
4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。
6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協助辦理股權登記事項。
三、抵押物的處理
在發生下列事項中一項或數項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。
.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規定事項。 抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：
.從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;
2.宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在_________公司的股東地位;
3.依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。
四、有效期
.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人(即借款人)(蓋章)：_________
授權人(簽字)：_________
法定地址：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
物業股權抵押合同范文 篇22
致_________：
根據你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_________投資的股權作抵押，你行同意向我公司發放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，因此特設定本抵押書。
本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物
1.抵押物是抵押人_________(即上述合同中借款人)在_________公司投資的股權及其派生的權益。
2.抵押股權金額為_________。
3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
二、抵押人聲明及保證
1.抵押人的抵押行為已經_________公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。
4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。
6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協助辦理股權登記事項。
三、抵押物的處理 在發生下列事項中一項或數項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規定事項。
抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：
1.從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;
2.宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在_________公司的股東地位;
3.依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人(即借款人)(蓋章)：
_________ 授權人(簽字)：
_________ 法定地址：_________ _________年____月____日 簽訂地點：_________
物業股權抵押合同范文 篇23
甲方：_____________
乙方：_____________
為了達到規范水利工程建設和管理方便工程決算，統一驗收標準、統一評比標準(條件)、對小型水利項目實行一個標準發包建設和驗收的要求;為了明確本工程甲、乙雙方在工程建設中的職責，在執行國家有關規程規范的前提下，經甲、乙雙方協商特訂立本施工合同。
1、甲、乙雙方必須執行上級建設主管部門的建設規范，服從管理。
2、雙方對合同條款有爭議的，報建設主管單位按行業規程執行。
3、甲方職責
(1) 提供工程施工圖和項目建設方案,確定發包項目。
(2)籌集工程建設資金。
(3)處理以乙方無關的一切糾紛。
(4)管理乙方承包工程項目的質量和工期(進度)。
(5)管理屬甲方組織完成的工程項目和施工人員安全。
4、乙方職責
(1)組織施工人員、機械和開工準備費用。
(2)按甲方提供的施工圖和發包的具體工程項目照圖和按指定項目施工。
5、工程承包項目及單價
6、決算
(1)甲乙雙方按提供的施工圖完成的工程量和指定乙方建設項目完成的工程，按承包單價后進行決算。為乙方的工程決算金額。開工后按工程進度撥款，最后預留30%資金驗收合格后付清。
(2)混泥土邊墻：橫平豎直、垂直偏差小于3%，直線誤差小于3厘米，灰漿標號要配足，必須美觀、光滑。
(3)混凝土：必須按標準級配用料，強度達到和超過設計標號(經質量檢測認定)。
(4)鋼筋混凝土：除按混凝土質量檢測必須達到要求外，必須按施工圖配制鋼筋和制安。
(5)渠道成型后：不漏水、渠道蓋板底面脫模后、平整、無蜂窩和漏筋現象。
(6)嚴格控制施工尺寸，工程量的決算只按施工要求計量，超量由乙方負責。
7、工程安全：乙方所安排的施工人員、設備等安全乙方負責。
8、責任
(1)甲方未按所定條款和職責管理工程造成乙方直接經濟損失的由甲方負責。
(2)乙方未按甲方要求造成的一切經濟損失由乙方自負。
9、開完工時間：_____年_____月_____日開工。_____年_____月_____日完工。
10、未盡事宜雙方協商解決，協商不成的報建設主管單位調解。
11、本合同一式3份，甲乙雙方各執一份，報木龍水管所財務一份。
12、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________出質人(以下稱甲方)：_____________
質權人(以下稱乙方)：_____________
為確保甲、乙雙方簽訂的______年___________字第___________號合同的履行，甲方以在___________投資的股權作質押，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：
第一條本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發放的總金額為人民幣___________(大寫)元整的.貸款，貸款年利率為___________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二條質押合同標的
(1)質押標的為甲方(即上述合同借款人)在___________公司投資的股權及其派生的權益。
(2)質押股權金額為___________元整。
(3)質押股權派生權益，系指質押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內，作為本質押項下貸款償付的保證。
第三條甲方應在本合同訂立后10日內就質押事宜征得___________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續，將股權證書移交給乙方保管。
第四條本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時，雙方應協商修改、補充本質押合同，使其與股權質押項下貸款合同規定相一致。
第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時，應不免除
或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。
第六條發生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益，所得款項及權益優先清償貸款本息。
(1)甲方不按本質押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。
(2)甲方被宣告解散、破產的。
第七條在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經雙方協議一致并達成書面協議。
第九條甲方在本合同第三條規定期限內不能取得___________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。
第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經雙方簽章并自股權出質登記之日起生效。
甲方：_________________(公章)
法定代表人(或委托代理人)：_________________(簽章)
______年______月______日
乙方：_________________(公章)
法定代表人(或委托代理人)：_________________(簽章)
______年______月______日
_________年____月____日_________年____月____日
乙方：_________________
________年_______月_____日
物業股權抵押合同范文 篇24
鑒于_________銀行_________分行(以下簡稱“_________銀行”)
應_________公司(以下簡稱“_________公司”)的要求
就聯合牽頭人為_________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司(以下簡稱“行”)和_________銀行(以下簡稱“聯合牽頭行”)出具擔保函，_________公司及其股東，即_________公司(以下簡稱“股東”)與_________銀行簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：第一條 _________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、_________公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱“一切資產”)抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產擁有第一抵押權和第一，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對_________公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責任只限于其股權。
第二條 在_________大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給_________銀行。
在_________大廈建筑物區屬于_________公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給_________銀行。
第三條 _________大廈建成開業后，_________公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。
第四條 _________銀行同意在_________銀行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，_________公司有權使用和經營_________大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，_________公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的_________公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 _________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。
_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為外，_________銀行將不實施其取得所有權的權力。
第八條 _________公司和股東同意：
(1)_________銀行一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營_________大廈，或在各股東先行決定不購買_________大廈后，_________銀行隨意處理一切資產和股權。
其順序為：_________銀行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，_________銀行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_________大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)_________銀行可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
(3)如果營業或出售所得足以補償_________銀行所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給_________公司或其股東。
如果_________公司或其股東已補償了_________銀行所受損失，從而_________銀行未出售_________大廈，一切資產和股權將退給_________公司和各股東。
第九條 _________公司和股東向_________銀行保證：
(1)_________公司、_________公司在_________注冊登記，均為信譽良好的法人。
與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
(2)_________公司按時向_________銀行提供_________大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使_________銀行能了解_________大廈的建設、經營情況和收支狀況。 (3)_
________銀行有權審查_________公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽_________公司舉行的董呈會議(無投票權)，對_________公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)_________公司對_________大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經_________銀行同意，_________公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但_________銀行應同意_________公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。
即使經同意借款后，其它的權益不得先于_________銀行(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經_________銀行同意，_________公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是_________銀行認可的。
股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。
本條款的解釋不得在任何方面妨礙_________大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會委員會仲裁。
仲裁裁決是最終的。
仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人(或按收件人_________天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
_________銀行_________分行信貸部
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
(1)如果以電傳發出，以收到電傳回號;
(2)如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至_________銀行為貸款而出具的保函失效為止。
如果_________銀行根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至_________銀行保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由_________公司負擔。
第十五條 本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
_________銀行(蓋章)：_________ _________公司(蓋章)：
_________代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)
：__________________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：__________________公司(蓋章)：
物業股權抵押合同范文 篇25
股權抵押書
致 分行：
根據你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在 投資的股權作抵押，你行同意向我公司發放總金額為 的貸款，貸款年利率為 ，貸款期限自 年 月 日至 年 月 日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物
1.抵押物是抵押人（即上述合同中借款人）在 公司投資的股權及其派生的權益。
2.抵押股權金額為 。
3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
二、抵押人聲明及保證
1.抵押人的抵押行為已經 公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。
4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。
6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協助辦理股權登記事項。
三、抵押物的處理
在發生下列事項中一項或數項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規定事項。
抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：（1）從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項；（2）宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在 公司的股東地位；（3）依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人（即借款人）公章
授權人簽字
法定地址
公證機關公證章
日期： 年 月 日
物業股權抵押合同范文 篇26
致 ：_________
根據你行于_____年_____月_____日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司 投資的股權作抵押，你行同意向我公司發放總金額為_____的貸款，貸款年利率為 ，貸款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物
1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。
2.抵押股權金額為__________ 。
3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解 入抵押人在你行開立的保管賬戶內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
二、抵押人聲明及保證
1.抵押人的抵押行為已經 公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。
4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。
6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協助辦理股權登記事項。
三、抵押物的處理
在發生下列事項中一項或數項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規定事項。
抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：_________(1)從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在 公司的股東地位;(3)依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人(即借款人)：_________ 公章
授權人簽字：_________
法定地址：_________
日期：_____________
物業股權抵押合同范文 篇27
鑒于中國銀行____分行(以下簡稱“中行”)應____公司(以下簡稱“A公司”)的要求，就聯合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向____公司(以下簡稱“代理行”)和____銀行(以下簡稱“聯合牽頭行”)出具擔保函，A公司及其股東，即B公司(以下簡稱“股東”)與中行簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：
第一條 A公司同意將____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、A公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱“一切資產”)抵押給中行，中行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對A公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。
第二條 在____大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，A公司同意將與____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在____大廈建筑物區屬于A公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給中行。
第三條 ____大廈建成開業后，A公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。 第四條 中行同意在中行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，A公司有權使用和經營____大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。
第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給A公司用以完成____大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在A公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，A公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的____公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。
第七條 A公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保
金額，或A公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在A公司和股東收到中行發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。中行同意如果A公司或股東在上述七天之內，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。
第八條
(1)A公司和股東同意：中行一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營____大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，中行隨意處理一切資產和股權。其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在__大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)中行可用經營或出售所得的款項來補償其損失。
(3)如果營業或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給A公司或其股東。如果A公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售____大廈，一切資產和股權將退給A公司和各股東。
第九條 A公司和股東向中行保證：
(1)A公司、B公司在____注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。
(2)A公司按時向中行提供____大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使中行能了解____大廈的建設、經營情況和收支狀況。
(3)中行有權審查A公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽A公司舉行的董呈會議(無投票權)，對A公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)A公司對____大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經中行同意，A公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但中行應同意A公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于中行(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經中行同意，A公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是中行認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙____大廈在正常的業務范圍內的經營。
第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。
第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行____分行 信貸部
地址：________
電傳：____回號：____
A公司
地址：________
電傳：____回號：____
B公司
地址：________
電傳：____回號：____
本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;
2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至中行為貸款而出具的保函失效為止。如果中行根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至中行保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由A公司負擔。
第十五條 本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行____分行(蓋章)
代表人：________(簽字)
A公司：(蓋章)
代表人：________(簽字)
B公司：(蓋章)
代表人：________(簽字)
訂立合同日期：__年__月__日
訂立合同地點：________
物業股權抵押合同范文 篇28
根據你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_________投資的股權作抵押，你行同意向我公司發放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物
1.抵押物是抵押人_________(即上述合同中借款人)在_________公司投資的股權及其派生的權益。
2.抵押股權金額為_________。
3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
二、抵押人聲明及保證
1.抵押人的抵押行為已經_________公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。
4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。
6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協助辦理股權登記事項。
三、抵押物的處理
在發生下列事項中一項或數項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規定事項。 抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：
1.從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;
2.宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在_________公司的股東地位;
3.依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人(即借款人)(蓋章)：_________
授權人(簽字)：_________
法定地址：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________