洋房整改維修協(xié)議（通用2篇）
洋房整改維修協(xié)議 篇1
甲方：__________________公司
聯(lián)系電話：_________________
乙方：____________________
聯(lián)系電話：_________________
監(jiān)管方：______________公司
聯(lián)系電話：______________
__________________小區(qū)共有住戶____________戶，其中洋房有______戶，隨著入伙裝修戶的增加，物業(yè)客服中心不斷接到洋房業(yè)主對(duì)屋面滲水、外墻滲水、外墻文化石脫落等房屋質(zhì)量問題的投訴。物業(yè)客服中心多次聯(lián)系施工方派人查看維修，由于洋房原設(shè)計(jì)和建筑材料等原因，給維修帶來了很大的難度，原施工方人員無法達(dá)到維修的效果。對(duì)類似外墻、屋面、窗戶滲水至室內(nèi)現(xiàn)象的維修，原施工人員僅以內(nèi)墻面簡單的處理方式，業(yè)主普遍表示不滿和擔(dān)憂維修效果。為了維護(hù)業(yè)主的權(quán)益和對(duì)房屋返修積極響應(yīng)，經(jīng)物業(yè)公司決定由第三方維修單位對(duì)洋房所有房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修具體事項(xiàng)如下：
一、采用由丙方包人工、材料、工具、設(shè)備、器械全包方式，負(fù)責(zé)對(duì)香山總部鑫苑洋房進(jìn)行維修整改，整改維修事項(xiàng)：每戶洋房屋面排水新增排水管的改造(系洋房原設(shè)計(jì)方案不合理,經(jīng)四方現(xiàn)場勘查認(rèn)定維修必須要對(duì)排水管進(jìn)行加裝改造);
二、維修費(fèi)用支付：
三、甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將工程款交由監(jiān)管方后由監(jiān)管方支付給乙方。
四、工程款支付：
1、工程款由監(jiān)管方按丙方的施工進(jìn)度按每月工程量的60%支付給丙方,。
2、施工結(jié)束后的款項(xiàng)支付：施工結(jié)束后付至合同總價(jià)的80%，工程驗(yàn)收后________個(gè)工作日內(nèi)付至合同總價(jià)的95%。第二年滿支付付至合同總價(jià)的100%。
五、本合同質(zhì)保期為2年，質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后由監(jiān)管方支付給丙方。
六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;
七、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)二份。
甲方：______________________
公司代表：_________________
日期：______________________
乙方：_____________________
代表：______________________
日期：______________________
監(jiān)管方：_____________________
洋房整改維修協(xié)議 篇2
甲方：______________
乙方：______________
丙方：______________
監(jiān)管方：______________
_____________________小區(qū)共有住戶_______戶，其中洋房有_______戶，隨著入伙裝修戶的增加，物業(yè)客服中心不斷接到洋房業(yè)主對(duì)屋面滲水、外墻滲水、外墻文化石脫落等房屋質(zhì)量問題的投訴。物業(yè)客服中心多次聯(lián)系施工方派人查看維修，由于洋房原設(shè)計(jì)和建筑材料等原因，給維修帶來了很大的難度，原施工方人員無法達(dá)到維修的效果。對(duì)類似外墻、屋面、窗戶滲水至室內(nèi)現(xiàn)象的維修，原施工人員僅以內(nèi)墻面簡單的處理方式，業(yè)主普遍表示不滿和擔(dān)憂維修效果。為了維護(hù)業(yè)主的權(quán)益和對(duì)房屋返修積極響應(yīng)，經(jīng)物業(yè)公司決定由第三方維修單位對(duì)洋房所有房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修具體事項(xiàng)如下：
一、采用由丙方包人工、材料、工具、設(shè)備、器械全包方式，負(fù)責(zé)對(duì)香山總部鑫苑洋房進(jìn)行維修整改，整改維修事項(xiàng)：
1、每戶洋房屋面防水;2每戶洋房屋面雨水溝的整改.
3.文化石脫落.
二、維修費(fèi)用支付：
維修明細(xì)：______________
屋面防水材料：___________________元;
人工：_______________________
泡沫膠：__________________元
其它零配件：_________________元
以上合計(jì)：__________________元。
三、乙方負(fù)責(zé)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)從甲方《香山總部鑫苑8-14號(hào)樓承建的合同》工程質(zhì)量保證金內(nèi)扣除(此款不在這次退還保證金中扣除)，交由監(jiān)管方用以支付丙方施工款,甲方不再支付以上維修費(fèi)用.
四、工程款支付：
1、工程款由監(jiān)管方按丙方的施工進(jìn)度按每月工程量的60%支付給丙方,。
2、施工結(jié)束后的款項(xiàng)支付：施工結(jié)束后付至合同總價(jià)的80%，工程驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)付至合同總價(jià)的95%。第二年滿支付付至合同總價(jià)的100%。
五、本合同質(zhì)保期按照甲方與簽訂的保修時(shí)間為準(zhǔn).
六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;
七、本協(xié)議一式八份，四方各執(zhí)二份。
甲方：_____________
代表：______________
日期：______________
乙方：______________
代表：______________
日期：______________
丙方：_____________
代表：______________
日期：______________
監(jiān)管方：______________
代表：_______________
日期：______________