門面（攤位）管理合同（通用2篇）
門面（攤位）管理合同 篇1
門面(攤位)管理合同
合同編號：______________
甲方：
乙方：______物業管理公司 雙方本著平等自愿、協商一致的原則，為對甲方租賃重慶XX公司（以下簡稱“華鵬”）的門面（攤位）進行合理使用、避免糾紛，根據《_____》及有關法律法規之規定，達成如下協議。
一、經營場所
1、甲方租賃的門面（攤位）位于______第______號商業鋪位。
2、甲方租用的門面（攤位）面積為______平方米。
二、管理、服務期限
與甲方和華鵬簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。
三、管理、服務費用
1、管理費。按甲方租用面積計算，每平方米______元，共計______元。
2、水費、電費。
3、衛生費。
4、其他費用。
三、雙方權利義務
1、甲方不得超越經營范圍和違反國家法律、法規、行政規章的規定從事其它經營活動。
2、乙方制訂的各種規章制度在不違反國家法律、法規強制性規定的情況下，甲方應當遵守。
3、甲方必須按乙方統一的作息時間從事經營活動。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規定，維護店容衛生。
5、甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產安全負責，若發生人身傷亡或財產損失，均由甲方自行承擔。
6、甲方出售的商品若出現質量問題或其他原因（包括本合同第5條的情形等）給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內向乙方交付代為賠償金。
7、甲方應妥善保管自己的商品和有關用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經濟和法律責任。
8、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督，但甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正常經營活動。
四、合同解除及爭議解決
1、雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應向對方給付違約金______元。
2、若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。
3、若因甲方違約行為導致其與華鵬租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應同時給付乙方違約金______元。
4、雙方發生爭議應協商解決，協商不成時可向綦江縣人民法院起訴。
五、其他事項
1、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議。
2、本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。
甲方： ______物業管理公司乙方：
年月日 年月日
門面（攤位）管理合同 篇2
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
身份證號：
經雙方友好協商，甲方將在___________批發市場承租的___________與乙方合作經營。
第一條、經營范圍：___________
第二條、合同期限：自___________至___________止。
第三條、合作模式
1、甲方以提供攤位作為投資成本，乙方出資金作為運作資金并負責經營市場。乙方按每月元返還甲方凈利潤，甲方不再收取其它方面的費用。
2、交費方式：乙方每半年交納一次合作費用______（元），不足半年部分和最后一個半年度費用一并交納。乙方在簽訂合同時交納第一個半年度的合作費用及風險抵押金，以后的每半年度費用乙方須提前______個月上交甲方。乙方另申請加配使用的水費、電費、電話費，由乙方承擔，具體收費方式、標準按市場有關規定執行。
第四條、保底交易額
乙方在負責經營期間，保證每年交易額不低于______萬元。
第五條、具體經營事項
1、營業時間：按______市場公示的交易時間執行。
2、市場銷售結算方式：通過______市場的結算系統進行結算，市場方按實際交易額向賣方收取______%的交易手續費，在結算每筆交易款時通過______收取。
第六條、甲方的權利和義務
1、有權對乙方的經營行為進行監督、檢查和提出整改意見。
2、有權調處涉及乙方的各類投訴和糾紛。
3、有權對攤位的經營布局進行調整。
第七條、乙方的權利和義務
1、有權對攤位經營管理提出合理化意見和建議。
2、遵守國家有關法律法規，執行______市場、甲方制定的經營戶行為規范及各項管理制度。
3、承擔所雇傭人員的勞動保障及人身財產安全責任，所雇傭人員應該按治安管理規定在當地派出所、甲方登記備案。
4、保證在簽訂合同時所提交的相關證明材料的真實性。
5、未經甲方書面同意，保證不以任何方式將本合同許可經營的權利全部或部分過渡給任何第三方。
6、不擅自改變交易區位的建筑結構，不轉移和損壞內部設施。交易區位裝修方案須以書面形式報甲方批準后方可實施。
第八條、保證金
1、為保證承租攤位的正常經營秩序，充分履行本合同的義務，乙方自愿于本合同簽訂之日向甲方交納保證金______元（保證金不計利息）。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權用該保證金先行支付：
（1）因經營活動引起糾紛給甲方或他人造成損失的賠償費用。
（2）拖欠的公共服務費用和由甲方代收的費用。
（3）因乙方原因造成市場或甲方設備、設施損失須維修或賠償的費用。
（4）其他原因導致甲方先行墊付的相關費用。
因上述事由致使保證金使用后低于約定數額的，乙方須在上述事由發生后______日內將保證金差額補齊。
3、合同終止或提前解除滿______日，若乙方沒有下列情形之一，甲方將該保證金退還乙方：
（1）因乙方違約或違規須承擔責任的。
（2）有客戶投訴尚未解決的。
第九條、合同解除和續約
1、乙方有下列情形之一，甲方有權提前解除合同：
（1）因乙方違約或違規的情形：
①被執法部門取消經營資格的，或受到兩次行政處罰的；從事非法經營被追究刑事責任的。
②超過______個月仍未上交承租費用或保證金差額的。
③未經甲方同意私自轉讓本合同權利、擅自變更或擴大經營范圍，不通過______市場結算系統進行交易結算的。
④有重大不正當競爭行為或有場外交易行為的。
⑤連續停止交易超過______個交易日的。
⑥不服從______市場或甲方對經營布局進行調整，干擾市場正常經營秩序的。
⑦因自身原因被新聞媒體曝光造成重大不良影響的。
乙方發生上述情形被提前解除合同時，甲方不退還乙方已繳納的各項費用及保證金，同時甲方有權追究乙方的違約責任。
（2）因乙方經營能力不足的情形：
①市場年度文明經營戶考核評比活動中低于______分的。
②每個攤位年度交易在所在專業市場排位在后______%的。
乙方發生上述情形被提前解除合同的，乙方已繳納的各項費用，扣除合同解除前乙方應承擔的部分后，其余額連同保證金退還乙方。
2、甲方有下列情形之一，乙方有權提前解除合同：
（1）未能按本合同約定提供交易區位的。
（2）提供給乙方的設施設備不能正常運營，導致乙方連續______個交易日無法交易的。
（3）因市場布局調整，雙方未能達成一致意見的。
3、合同期滿需要續約，乙方應提前______天以書面形式告知甲方，經雙方協商一致可續簽合同。
4、本合同期滿正常終止或提前解除時，乙方應于合同終止之日起或通知解除合同之日起______日內，向甲方移交交易區位。每拖延一日，乙方應按本合同約定的年度市場承租費的______%向甲方支付賠償金。
第十條、違約責任
1、除本合同約定的情形外，雙方均不得擅自提前解除合同，任何一方違約提前解除合同的，須按本合同約定的年保底交易額的______%向對方支付違約金。
2、乙方未完成年度保底交易額，應按第四條約定的保底交易額補足市場交易手續費差額。
3、乙方未按時交納本合同約定的各項費用和保證金，每逾期一日，應按千分之______向甲方支付滯納金。
第十一條、免責條件
因不可抗力或政府行為導致本合同全部或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任。
第十二條、其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過協商解決，簽訂補充協議。
2、因本合同簽訂或其履行過程中，發生爭議，應首先由雙方協商解決，如協商不成時，向______人民法院起訴解決。
3、本合同自簽訂之日起生效，壹式______份，甲方執______份，乙方執______份，具有同等法律效力。
甲方：（簽章）
地址：
聯系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯系方式：
簽約日期：________年_______月_______日