委托經(jīng)營(yíng)合同

發(fā)布時(shí)間：2023-06-02

委托經(jīng)營(yíng)合同（精選30篇）

委托經(jīng)營(yíng)合同篇1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為了加強(qiáng)甲方職工食堂的服務(wù)，甲方將上述食堂委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將職工食堂交給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方在國(guó)家法定工作日和甲方提出的特殊時(shí)段提供餐飲服務(wù)。

　　二、權(quán)利與義務(wù)

　　㈠甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方委托乙方對(duì)食堂進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

　　2、甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，配齊食堂所需的操作間及倉(cāng)庫(kù)用房、進(jìn)餐場(chǎng)所及桌椅、廚房設(shè)備、食品加工機(jī)械、廚具、餐具、用具、水電設(shè)備及其輔助設(shè)備、消防器械。因食堂運(yùn)作需要增加以上新設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　3、甲方應(yīng)做好就餐人員的教育工作，注意合理用餐、勤儉節(jié)約，杜絕浪費(fèi)。

　　4、在協(xié)議期間，如遇停電、停水等情況，甲方協(xié)助提供臨時(shí)供電、供水，確保食堂正常用電、用水，以免影響食堂的正常供餐。

　　5、甲方應(yīng)維持進(jìn)餐人數(shù)基本穩(wěn)定，在正常情況下，如臨時(shí)放假或有臨時(shí)客餐，應(yīng)提前一天通知乙方，以免造成浪費(fèi)或供餐不足。

　　㈡乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)算支出，認(rèn)真執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，確保成本支出的合理性，并定期將食堂財(cái)務(wù)帳目報(bào)員工服務(wù)中心審核。

　　2、在協(xié)議期間，乙方根據(jù)甲方的要求，派出專業(yè)的管理人員以及技術(shù)人員，為甲方提供膳食服務(wù)，保證食品安全、衛(wèi)生。

　　3、乙方根據(jù)甲方用餐規(guī)定和餐標(biāo)編制食譜，并按食譜烹調(diào)食品。

　　4、乙方正確使用甲方所提供食堂的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，并有保管和維護(hù)的義務(wù)。乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備、炊具、用具的正常損耗維護(hù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。固定資產(chǎn)類(lèi)設(shè)備如需要更換，由乙方提出報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置。

　　5、乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執(zhí)有效《健康證》上崗，在《健康證》有效期屆滿前，及時(shí)組織復(fù)檢補(bǔ)辦。

　　6、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》，嚴(yán)格遵守相關(guān)部門(mén)規(guī)定及其它各項(xiàng)食堂管理制度。建立有效的食品安全監(jiān)控機(jī)制，至少每月進(jìn)行食品安全的第三方檢測(cè)，搞好食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、飲食衛(wèi)生及管理工作，確保不發(fā)生食品安全事故。

　　7、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行供餐，在技術(shù)上精益求精，不斷提高服務(wù)質(zhì)量與出品質(zhì)量。

　　8、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)職工食堂范圍內(nèi)（包括職工就餐區(qū)、操作間及食堂外原材料驗(yàn)收、加工場(chǎng)所）的清潔衛(wèi)生工作，確保責(zé)任區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、整潔。

　　9、乙方須接受甲方的監(jiān)督及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　10、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)甲方工作秩序。

　　11、乙方須保證食堂工作人員管理符合國(guó)家關(guān)于勞務(wù)用工、勞動(dòng)保護(hù)等方面的法規(guī)要求，確保員工合法權(quán)益。

　　三、合同價(jià)款：

　　甲方按照元/人·月的`標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方（包含食材成本和運(yùn)營(yíng)成本，食材成本不低于500元/人月）。職工食堂就餐人數(shù)經(jīng)甲方人事部門(mén)審定為上述職工食堂全年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用共計(jì)人民幣叁仟陸佰肆拾萬(wàn)零叁佰貳拾元整（￥萬(wàn)元），計(jì)算公式為元×人×個(gè)月。甲方每季度末將食堂經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的四分之一（即￥支付給乙方。人員在年內(nèi)發(fā)生變動(dòng)的，將通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。

　　四、合同有效期：

　　____________年 ____________月____________日至 ____________年____________月____________日。

　　五、協(xié)議解除

　　㈠出現(xiàn)下列情況之一的甲方可以單方面解除本協(xié)議：

　　1、甲方定期對(duì)食堂的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行民意測(cè)評(píng)，整體滿意率低于80%，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　2、乙方不能按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)且情節(jié)嚴(yán)重，或達(dá)不到甲方整改要求時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　㈡出現(xiàn)下列情況之一的乙方可以單方面解除協(xié)議：

　　1、甲方不能履行相關(guān)責(zé)任與義務(wù)的，導(dǎo)致食堂無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的；

　　2、甲方不能按照協(xié)議規(guī)定支付乙方相關(guān)費(fèi)用或按協(xié)議相關(guān)條款向乙方所提供的條件達(dá)不到要求，導(dǎo)致食堂無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的。

　　㈢其它解除協(xié)議的情形:

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議的。

　　㈣協(xié)議的解除須提前30天以書(shū)面的形式通知對(duì)方。

　　六、爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　七、附則

　　㈠本協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先受托經(jīng)營(yíng)權(quán)。㈡本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有法律效力。

　　㈢本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期為一年，如需續(xù)期須由甲乙雙方另行簽訂。

　　甲方：____________乙方：____________

　　委托代理人：____________法定代表人：____________

　　經(jīng)辦人：____________經(jīng)辦人：____________

委托經(jīng)營(yíng)合同篇2

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

　　一、委托管理內(nèi)容及委托期限

　　一、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì)______平方米、位于___區(qū)____層____號(hào)之_________（商鋪/寫(xiě)字樓）全權(quán)委托乙方對(duì)外出租及管理。

　　二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》，代收租金。

　　三、委托期限為_(kāi)______年，即自______年___月______日至______年__月__日止。

　　二、租金

　　一、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)為該鋪位的租賃收入。

　　二、投資回報(bào)（只能選擇一種，打√）

　　①、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購(gòu)買(mǎi)______（商鋪/寫(xiě)字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣_(tái)_____元/平方米，共計(jì)______元一次性返還給甲方（可在甲方交購(gòu)房首期款內(nèi)抵扣），從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商；在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。

　　②、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購(gòu)買(mǎi)______（商鋪/寫(xiě)字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無(wú)出租，乙方須每月按人民幣_(tái)____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商；在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。

　　③、乙方按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商；在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。

　　三、自簽訂本合同之日起，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(hào)（一次性返租的除外）。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本合同書(shū)約定的條款內(nèi)容。

　　二、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹(shù)立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。

　　三、甲方向乙方出具委托書(shū)，供乙方開(kāi)展有關(guān)代租代收工作。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方收取租金后，應(yīng)開(kāi)具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。

　　四、甲方每月按當(dāng)月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi)。（給付乙方費(fèi)用的'約定）

　　五、甲方委托乙方管理的______（商鋪/寫(xiě)字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取；若未出租出去，由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

　　二、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

　　三、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的，在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

　　五、違約責(zé)任

　　一、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追剑缪悠诮桓叮垦悠谝惶欤瑒t按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方。

　　二、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方，每延期一天，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方。

　　六、其他

　　一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本合同下的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書(shū)面同意繼承甲方在本合同下的權(quán)利義務(wù)，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)。

　　二、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化，改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格，以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

　　三、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)本合同在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整。

　　四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　物業(yè)管理有限公司代表人：

　　代表人：

　　住所：

　　地址：

　　電話：

　　簽訂時(shí)間：____年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：

委托經(jīng)營(yíng)合同篇3

　　酒店委托經(jīng)營(yíng)合同

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同如下：

　　一、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：

　　1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購(gòu)買(mǎi)的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：號(hào)

　　的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所涉及的商品房，地址：，

　　建筑面積：㎡，(該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房?jī)r(jià)款) 元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年，從年月日起至年月日止。

　　3、承包金額及支付方式：

　　(1)乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。

　　(2)承包金每三個(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類(lèi)推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額元×10%÷12個(gè)月×3個(gè)月= 元。

　　二、約定事項(xiàng)

　　1、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方可以通過(guò)租賃、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對(duì)此不得干涉。

　　3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。

　　4、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利。

　　3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書(shū)面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說(shuō)甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

　　4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　5、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書(shū)面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書(shū)面承諾，繼續(xù)履行本合同。

　　四、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理等權(quán)利。

　　3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

　　4、根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。

　　五、違約責(zé)任

　　1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的`利益損失。

　　3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失

　　4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，否則無(wú)效。

　　2、如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過(guò)三個(gè)月仍不能消除時(shí)，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。

　　七、爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。

　　八、承包經(jīng)營(yíng)期滿后雙方相關(guān)約定：

　　1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。

　　2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

　　九、附則

　　1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

委托經(jīng)營(yíng)合同篇4

　　甲方：____________學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：____________餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡(jiǎn)稱食堂）交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)。雙方就食堂委托經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作合同：

　　第一條合作原則

　　甲、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過(guò)雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。

　　第二條投資約定

　　1、甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修、大廳、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等。

　　2、乙方一次性投入120—150萬(wàn)元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添臵，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購(gòu)設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料交甲方保存。

　　3、甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。

　　第三條經(jīng)營(yíng)范圍

　　1、食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。

　　4、食堂可銷(xiāo)售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。

　　第四條經(jīng)營(yíng)期限及費(fèi)用繳納

　　1、期限______年，從____年___月___日起至____年___月___日終止。

　　2、乙方按月以銷(xiāo)售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi)，由甲方每月從乙方銷(xiāo)售收入中扣除。

　　3、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納。

　　4、若乙方投入的.設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門(mén)、工商部門(mén)、食藥監(jiān)局及消防安全部門(mén)辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門(mén)的各項(xiàng)食品安全規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　4、甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù)，有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管，保證食堂消費(fèi)銷(xiāo)售收入能按時(shí)支付。

　　5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)提出整改意見(jiàn)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費(fèi)與政策有沖突的，按合同約定為準(zhǔn)。

　　8、甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水、電、氣到位。

　　9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作。

　　10、甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門(mén)鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，做好正常伙食供應(yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。

　　3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。

　　4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐。

　　5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　7、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。

　　8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門(mén)的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳。嚴(yán)禁銷(xiāo)售變質(zhì)或過(guò)期食品，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記。留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名，保存48小時(shí)。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門(mén)的詢問(wèn)。

　　10、食堂飯菜及其它商品銷(xiāo)售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi)，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金。

　　11、食品安全承諾：

　　（1）嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》相關(guān)要求，持證上崗，亮證經(jīng)營(yíng)。食堂餐廳、操作間及周邊環(huán)境按食藥監(jiān)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　　（2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；

　　（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問(wèn)題上實(shí)行一票否決制。

　　第七條其它事項(xiàng)

　　1、本合同有效期間，如任何一方要提前終止合同，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng)。

　　2、本合同到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。

　　3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　4、因自然災(zāi)害、國(guó)家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除合同。

　　5、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　經(jīng)辦人（簽字）：

　　____年___月___日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇5

　　受托人（船舶經(jīng)營(yíng)人，以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

　　委托人（船舶所有人，以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

　　一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理：

　　船名：____________曾用名：____________

　　船舶種類(lèi)：建造日期：____年____月____日

　　總長(zhǎng)：____________型深：____________型寬：____________

　　總噸：____________凈噸：____________載重噸：____________

　　主機(jī)功率：

　　二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限：

　　自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至____年____月____日止。

　　三、甲方責(zé)任：

　　⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格；

　　⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通；

　　⒊負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；

　　⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)；

　　⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠；

　　⒍負(fù)責(zé)海商、海損事故處理；

　　⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類(lèi)管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況；

　　⒏其他責(zé)任：

　　四、乙方責(zé)任：

　　⒈如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來(lái)源的合法性；

　　⒉配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理；

　　⒊向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督；

　　⒋按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的.違約責(zé)任；

　　⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；

　　⒍其他責(zé)任：____________________________________________

　　五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定：

　　____________________________________

　　六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：

　　________________________________________________

　　七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：

　　____________________________________________

　　八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：

　　____________________________________________

　　九、其他約定：

　　____________________________________________

　　十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T(mén)、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。

　　十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T(mén)協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

　　甲方：（簽章）____________

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　簽約地點(diǎn)：____________

　　簽約時(shí)間：____________

　　乙方：（簽章）____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　住址：____________

　　簽約地點(diǎn)：____________

　　簽約時(shí)間：____________

委托經(jīng)營(yíng)合同篇6

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)：

　　物業(yè)名稱：。

　　物業(yè)編號(hào):

　　甲方購(gòu)房合同編號(hào)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營(yíng)合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營(yíng)條款：

　　一、房屋的概況

　　該房屋坐落于 ;位于第層;共間;房屋結(jié)構(gòu)為 ;建筑面積平方米。

　　二、甲方將所購(gòu)房屋委托乙方經(jīng)營(yíng)，委托經(jīng)營(yíng)期為_(kāi)_______年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。

　　三、本合同以乙方就樓至樓與公司所簽訂的整體租賃的合同的成立且生效之日為其生效之日。

　　四、租賃房屋在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營(yíng)的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營(yíng)權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營(yíng)需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對(duì)此甲方不得予以干涉。

　　五、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方向甲方支付每年元委托經(jīng)營(yíng)收入。

　　支付方式為：

　　六、委托經(jīng)營(yíng)期滿，乙方將該房屋交還甲方時(shí)，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營(yíng)者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無(wú)償交給甲方，乙方不向甲方收取補(bǔ)償費(fèi)用。甲方如需拆修移動(dòng)，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　七、委托經(jīng)營(yíng)期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營(yíng)合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。

　　八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前天書(shū)面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的'商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān)。

　　九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營(yíng)合同執(zhí)行見(jiàn)附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。

　　十、本合同其它未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊(cè)等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營(yíng)合同須與購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號(hào)：一起方能構(gòu)成有效法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：法定代表人：

　　電話：電話：

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇7

　　一、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：

　　1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購(gòu)買(mǎi)的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：____________號(hào)

　　的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所涉及的商品房，地址：____________，

　　建筑面積：____________㎡，（該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)）資產(chǎn)金額（即商品房?jī)r(jià)款）____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、承包金額及支付方式：

　　（1）乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。

　　（2）承包金每三個(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類(lèi)推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10％÷12個(gè)月×3個(gè)月＝________元。

　　二、約定事項(xiàng)

　　3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。

　　4、承包經(jīng)營(yíng)期間的`物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利。

　　4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　四、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。

　　五、違約責(zé)任

　　2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

　　3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失

　　4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書(shū)面合同，否則無(wú)效。

　　七、爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。

　　八、承包經(jīng)營(yíng)期滿后雙方相關(guān)約定：

　　1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。

　　2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

　　九、附則

　　1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充合同與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

　　簽約時(shí)間：_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇8

　　委托機(jī)構(gòu)：_________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同。

　　第一條委托經(jīng)營(yíng)　　為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。

　　第二條設(shè)備　　甲方向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施、場(chǎng)地、器物。

　　第三條經(jīng)費(fèi)　　各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：　　甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話)和營(yíng)業(yè)費(fèi)。

　　第四條供餐　　由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷(xiāo)售或發(fā)放。

　　第五條支付　　乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金。

　　第六條食譜　　乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門(mén)審查。

　　第七條規(guī)格　　乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元，_________元，晚餐_________元。

　　第八條供餐時(shí)間　　乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。

　　第九條合同變更　　乙方在變更食品種類(lèi)、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意。

　　第十條管理監(jiān)督　　甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

　　第十一條經(jīng)營(yíng)人　　乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí)，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　第十二條損失賠償　　乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。

　　第十三條衛(wèi)生　　乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門(mén)認(rèn)可的健康證明。

　　第十四條衛(wèi)生責(zé)任　　因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)

　　甲方_________

　　乙方_________

　　日期_________

委托經(jīng)營(yíng)合同篇9

　　甲方(委托方)：________乙方(受托方)：________

　　身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商

　　一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方的________物業(yè)事宜，訂立本合同。

　　第一章物業(yè)基本情況

　　第一條物業(yè)基本情況:

　　1、物業(yè)類(lèi)型：住宅

　　2、坐落位置：________

　　3、建筑面積：以物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記證明為準(zhǔn)

　　第二條甲方于___年___月___日購(gòu)得上述物業(yè)(以下“簡(jiǎn)稱‘該物業(yè)’”)，甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證該物業(yè)的所有權(quán)完全歸屬于甲方。

　　第二章物業(yè)的委托經(jīng)營(yíng)與管理

　　第三條甲方自愿委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)，乙方自愿接受甲方的委托，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理。委托經(jīng)營(yíng)管理不改變?cè)撐飿I(yè)的所有權(quán)性質(zhì)。

　　第四條委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為五年，自甲方向該物業(yè)出賣(mài)人支付所有購(gòu)房款(以甲方出具的相關(guān)付款憑據(jù)為準(zhǔn))后的次月1日始計(jì)五年時(shí)間，即自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第五條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲乙雙方同意以該物業(yè)的總價(jià)款年回報(bào)率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業(yè)的收益。具體支付方式：按五年期計(jì)算分60個(gè)月期逐月支付，每月支付的金額為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：________元)。本合同履行期限內(nèi)，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。

　　第六條為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業(yè)的交付手續(xù)，乙方應(yīng)予配合。

　　第七條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方有權(quán)將該物業(yè)出租、與他人合作經(jīng)營(yíng)，如有轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)或發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)變更，必須知會(huì)甲方。在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅和經(jīng)營(yíng)所得稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行必要的'裝修，但裝修不得破壞物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)保證對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合法、合理的管理和使用。委托經(jīng)營(yíng)管理合同期滿，乙方不得拆除對(duì)該物業(yè)已進(jìn)行的裝修、裝飾和不得損壞該物業(yè)設(shè)施，已安裝的家私電器歸甲方所有。委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，除正常使用損耗外，乙方應(yīng)保證維護(hù)該物業(yè)以及該物業(yè)內(nèi)各設(shè)備的正常使用功能。

　　第九條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，若甲方欲轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須告知購(gòu)買(mǎi)方本合同的相關(guān)約定，并保證新的業(yè)主繼續(xù)履行本合同;本合同不因該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)而解除或終止，即本合同具備“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的效力。

　　第十條委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿前三至六個(gè)月內(nèi)，若甲方向乙方書(shū)面提出按該物業(yè)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所載明價(jià)款為基數(shù)上浮10%的價(jià)格轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的，乙方應(yīng)同意，并于委托經(jīng)營(yíng)管理期滿前十五天內(nèi)與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。若該物業(yè)處于銀行按揭狀態(tài)，乙方須協(xié)助甲方辦理銀行貸款按揭事宜(若甲方向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，則由乙方負(fù)責(zé)代墊資償還;甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的，應(yīng)在提出轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)同時(shí)提出)，若銀行同意并接受甲方提前還貸，甲乙雙方應(yīng)于銀行辦理涂銷(xiāo)抵押登記后一個(gè)月內(nèi)向房管部門(mén)遞交產(chǎn)權(quán)變更的交易手續(xù)。

　　第十一條為保證甲乙雙方的共同利益，甲方同意本合同履行期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，若委托乙方經(jīng)營(yíng)管理________物業(yè)的業(yè)主中有不低于60%同意繼續(xù)將其物業(yè)繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，且乙方同意繼續(xù)接受委托經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)無(wú)條件按本合同約定的收益率或甲乙雙方另外協(xié)商的條件重新續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)合同，且合同期不低于五年。委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿，如乙方不同意繼續(xù)接受委托對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲乙雙方可另行協(xié)商處理;協(xié)商不成，甲方有權(quán)收回該物業(yè)。

　　第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十二條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方享有出售該物業(yè)的權(quán)利，但須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第十三條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方如需將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，有要求乙方提供展示場(chǎng)地和便利的權(quán)利，乙方應(yīng)予配合。

　　第十四條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方(包括甲方授權(quán)代理人，代理人須有甲方的書(shū)面授權(quán)，并將授權(quán)委托書(shū)交由乙方備案，且在同一時(shí)間段內(nèi)只能有一位代理人)享有自己或攜帶親友免費(fèi)使用本合同約定物業(yè)或與該物業(yè)所屬同類(lèi)型物業(yè)每一年度不多于30天且每月不多于3天的記名免費(fèi)使用權(quán)，但須至少提前十個(gè)日歷日向乙方預(yù)約，由乙方安排入住時(shí)間、地點(diǎn)，甲方經(jīng)乙方發(fā)出書(shū)面通知、短信或者微信確認(rèn)后，可按時(shí)入住使用相關(guān)物業(yè)。同類(lèi)型物業(yè)，是指在乙方受托經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)中，與本合同約定物業(yè)相類(lèi)似、面積接近、所處位置相鄰近，但樓層、位置、朝向及裝修格調(diào)不盡一致的物業(yè)。甲乙雙方同意上述甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的時(shí)間不包括法定節(jié)假日，甲方在法定節(jié)假日內(nèi)如需入住上述物業(yè)的，需按入住物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

　　第十五條依上述第十三條約定，甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的，每年免費(fèi)使用期限不足30天的，乙方不作額外補(bǔ)償;使用期限超過(guò)30天的，超過(guò)的時(shí)間甲方必須按該物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)額外支付相關(guān)費(fèi)用，但可在對(duì)外營(yíng)業(yè)價(jià)基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠折扣(具體優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)以入住時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。甲方若需入住與本合同約定物業(yè)不同類(lèi)型的物業(yè)，需按相關(guān)物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

　　第十六條委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系解除后，該物業(yè)所涉及的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十七條乙方有權(quán)要求甲方出示對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)的相關(guān)文件。

　　第十八條乙方受甲方委托有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)及修繕，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合理裝修布置，收取經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)所產(chǎn)生收益。

　　第十九條乙方需承擔(dān)該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及使用費(fèi)用，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理的風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)按照合同約定按時(shí)向甲方支付本合同約定的收益。

　　第二十條甲方在本合同期限屆滿后將該物業(yè)進(jìn)行出售的，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第二十一條甲方依本合同第十三條的約定通知乙方使用相關(guān)物業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，并合理安排。

　　第五章違約責(zé)任

　　第二十二條任何一方因違反本合同的約定給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的損失。但賠償責(zé)任額度以該物業(yè)的總價(jià)值的30%為限。

　　第二十三條本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的，甲方應(yīng)按該物業(yè)的總價(jià)值的30%向乙方支付違約金。

　　第二十四條乙方違反本合同約定，沒(méi)有及時(shí)向甲方支付固定收益的，每逾期一天，需按拖欠款項(xiàng)總額的千分之一支付違約金;違約金的總額度以不超過(guò)拖欠的款項(xiàng)數(shù)額為限。如發(fā)生多期拖欠，則分別按各期拖欠時(shí)間分別計(jì)算違約金。

　　第六章其他事項(xiàng)

　　第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第二十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第二十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第二十八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　附件《廣州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)付款憑證

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

　　住址：__________住址：__________

　　聯(lián)系方式：__年__月__日

　　地址：____________

委托經(jīng)營(yíng)合同篇10

　　合同編號(hào)：

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方： XX公司

　　【封面蓋章】

　　合同條款內(nèi)文

　　商鋪地址：號(hào)(即甲方購(gòu)買(mǎi) 簽訂的《商鋪購(gòu)銷(xiāo)合同》的層

　　號(hào)鋪，購(gòu)鋪合同編號(hào)：號(hào))

　　第一條：條款具體內(nèi)容

　　甲方在簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》時(shí)，已充分了解甲方統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)策略。甲方自愿將下列所購(gòu)產(chǎn)權(quán)商住樓的使用權(quán)交給乙方，并可由乙方委托專業(yè)公司作統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

　　1、合同期：________年____月____日至________年____月____日止共計(jì)________年。

　　2、甲方委托乙方對(duì)其購(gòu)買(mǎi)的商鋪層號(hào)鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，建筑面積為平方米。

　　3、甲方同意乙方統(tǒng)一對(duì)商鋪實(shí)行經(jīng)營(yíng)管理，在合同期內(nèi)全權(quán)委托乙方對(duì)商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格進(jìn)行定價(jià)和收取，甲方在反租期內(nèi)享受乙方返祖政策，租金反租期內(nèi)租金收益歸乙方所有，反租期過(guò)后，甲方按照當(dāng)時(shí)租金價(jià)格享受相應(yīng)鋪面租賃收益

委托經(jīng)營(yíng)合同篇11

　　委托機(jī)構(gòu)：_________（簡(jiǎn)稱甲方）

　　服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________（簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同。

　　第一條委托經(jīng)營(yíng)

　　為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。

　　第二條設(shè)備

　　甲方向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的`設(shè)施、場(chǎng)地、器物。

　　第三條經(jīng)費(fèi)

　　各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

　　甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)（限于長(zhǎng)途電話）和營(yíng)業(yè)費(fèi)。

　　第四條供餐

　　由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷(xiāo)售或發(fā)放。

　　第五條支付

　　乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。

　　第六條食譜

　　乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門(mén)審查。

　　第七條規(guī)格

　　乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。

　　第八條供餐時(shí)間

　　乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分；中餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分；晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。

　　第九條合同變更

　　乙方在變更食品種類(lèi)、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意。

　　第十條管理監(jiān)督

　　甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

　　第十一條經(jīng)營(yíng)人

　　乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí)，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　第十二條損失賠償

　　乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。

　　第十三條衛(wèi)生

　　乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門(mén)認(rèn)可的健康證明。

　　第十四條衛(wèi)生責(zé)任

　　因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

　　簽約時(shí)間：_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加強(qiáng)甲方職工食堂的服務(wù)，甲方將上述食堂委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將職工食堂交給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方在國(guó)家法定工作日和甲方提出的特殊時(shí)段提供餐飲服務(wù)。

　　二、權(quán)利與義務(wù)

　　㈠甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方委托乙方對(duì)食堂進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

　　2.甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，配齊食堂所需的操作間及倉(cāng)庫(kù)用房、進(jìn)餐場(chǎng)所及桌椅、廚房設(shè)備、食品加工機(jī)械、廚具、餐具、用具、水電設(shè)備及其輔助設(shè)備、消防器械。因食堂運(yùn)作需要增加以上新設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　3.甲方應(yīng)做好就餐人員的教育工作，注意合理用餐、勤儉節(jié)約，杜絕浪費(fèi)。

　　4.在協(xié)議期間，如遇停電、停水等情況，甲方協(xié)助提供臨時(shí)供電、供水，確保食堂正常用電、用水，以免影響食堂的正常供餐。

　　5.甲方應(yīng)維持進(jìn)餐人數(shù)基本穩(wěn)定，在正常情況下，如臨時(shí)放假或有臨時(shí)客餐，應(yīng)提前一天通知乙方，以免造成浪費(fèi)或供餐不足。

　　㈡乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)算支出，認(rèn)真執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，確保成本支出的合理性，并定期將食堂財(cái)務(wù)帳目報(bào)員工服務(wù)中心審核。

　　2.在協(xié)議期間，乙方根據(jù)甲方的要求，派出專業(yè)的管理人員以及技術(shù)人員，為甲方提供膳食服務(wù)，保證食品安全、衛(wèi)生。

　　3.乙方根據(jù)甲方用餐規(guī)定和餐標(biāo)編制食譜，并按食譜烹調(diào)食品。

　　4.乙方正確使用甲方所提供食堂的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，并有保管和維護(hù)的義務(wù)。乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備、炊具、用具的正常損耗維護(hù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。固定資產(chǎn)類(lèi)設(shè)備如需要更換，由乙方提出報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置。

　　5.乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執(zhí)有效《健康證》上崗，在《健康證》有效期屆滿前，及時(shí)組織復(fù)檢補(bǔ)辦。

　　6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》，嚴(yán)格遵守相關(guān)部門(mén)規(guī)定及其它各項(xiàng)食堂管理制度。建立有效的食品安全監(jiān)控機(jī)制，至少每月進(jìn)行食品安全的第三方檢測(cè)，搞好食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、飲食衛(wèi)生及管理工作，確保不發(fā)生食品安全事故。

　　7.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行供餐，在技術(shù)上精益求精，不斷提高服務(wù)質(zhì)量與出品質(zhì)量。

　　8.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)職工食堂范圍內(nèi)（包括職工就餐區(qū)、操作間及食堂外原材料驗(yàn)收、加工場(chǎng)所）的'清潔衛(wèi)生工作，確保責(zé)任區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、整潔。

　　9.乙方須接受甲方的監(jiān)督及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　10.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)甲方工作秩序。

　　11.乙方須保證食堂工作人員管理符合國(guó)家關(guān)于勞務(wù)用工、勞動(dòng)保護(hù)等方面的法規(guī)要求，確保員工合法權(quán)益。

　　三、合同價(jià)款：

　　甲方按照元/人·月的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方（包含食材成本和運(yùn)營(yíng)成本，食材成本不低于500元/人·月）。職工食堂就餐人數(shù)經(jīng)甲方人事部門(mén)審定為上述職工食堂全年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用共計(jì)人民幣叁仟陸佰肆拾萬(wàn)零叁佰貳拾元整（￥萬(wàn)元），計(jì)算公式為元× 人×個(gè)月。甲方每季度末將食堂經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的四分之一（即￥支付給乙方。人員在年內(nèi)發(fā)生變動(dòng)的，將通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。

　　四、合同有效期：

　　年月日至年月日。

　　五、協(xié)議解除

　　㈠出現(xiàn)下列情況之一的甲方可以單方面解除本協(xié)議：

　　1.甲方定期對(duì)食堂的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行民意測(cè)評(píng)，整體滿意率低于80%，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　2.乙方不能按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)且情節(jié)嚴(yán)重，或達(dá)不到甲方整改要求時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　㈡出現(xiàn)下列情況之一的乙方可以單方面解除協(xié)議：

　　1.甲方不能履行相關(guān)責(zé)任與義務(wù)的，導(dǎo)致食堂無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的；

　　2.甲方不能按照協(xié)議規(guī)定支付乙方相關(guān)費(fèi)用或按協(xié)議相關(guān)條款向乙方所提供的條件達(dá)不到要求，導(dǎo)致食堂無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的。

　　㈢其它解除協(xié)議的情形:

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議的。

　　㈣協(xié)議的解除須提前30天以書(shū)面的形式通知對(duì)方。

　　六、爭(zhēng)議解決方式

　　七、附則

　　簽署頁(yè)

　　甲方：深圳供電局有限公司

　　委托代理人：

　　經(jīng)辦人：

　　乙方：深圳市深供供電服務(wù)有限公司法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

委托經(jīng)營(yíng)合同篇13

　　本合同雙方當(dāng)事人

　　甲方：郵政編碼：

　　法定電話：

　　電話：傳真：

　　乙方：郵政編碼：

　　法定地址：

　　電話：傳真：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)長(zhǎng)期委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下：

　　第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地——商鋪情況

　　該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>

　　該商鋪總價(jià)款(人民幣)：元整。

　　第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

　　甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。委托經(jīng)營(yíng)合同范文節(jié)選!

　　第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：

　　1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式。

　　2、在保證甲方既定收益的前提下，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。

　　第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限：

　　1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限為年。自年月日開(kāi)始計(jì)算至年月日止。

　　2、雙方約定：在年月日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。

　　第五條：本合同的生效時(shí)間：

　　本合同在簽訂之日起生效。

　　第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。具體如下：

　　1)經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益以貨幣(人民幣)方式收取;

　　每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款(甲方為購(gòu)買(mǎi)該商鋪向支付的房?jī)r(jià)款)× 計(jì)人民幣元(含稅)。房?jī)r(jià)款如有調(diào)整，則以交付該商鋪時(shí)確定的.房?jī)r(jià)款為依據(jù)計(jì)算每季度該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益;

　　2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益，首期商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益的收取時(shí)間為至，以后各期以此類(lèi)推;

　　3)該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益由甲方憑稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票、本合同書(shū)、該商鋪的購(gòu)房合同以及本人(該商鋪所有權(quán)人)的身份證到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益，不能視為乙方逾期支付;

　　4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益外，其他任何經(jīng)營(yíng)盈虧均由乙方享有并承擔(dān)。

　　2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書(shū)面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。

　　3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。

　　5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件。

　　6、因該商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營(yíng)所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān)。

　　7、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無(wú)處分權(quán)。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷(xiāo)售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

　　8、顧及經(jīng)營(yíng)連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬(wàn)元。

　　2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

　　3、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則，除本條第1、2項(xiàng)約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f(wàn)元的違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。

　　第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

　　第九條：若甲方與于年月日簽訂的該商鋪《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》終止，則本合同自動(dòng)終止。

　　第十條：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

委托經(jīng)營(yíng)合同篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　為了認(rèn)真貫徹《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革意見(jiàn)》精神，促進(jìn)臨床與保健工作協(xié)調(diào)發(fā)展，發(fā)揮社會(huì)力量更好地為婦女兒童提供優(yōu)質(zhì)、方便的服務(wù)，經(jīng)中寧縣區(qū)衛(wèi)生局研究同意，報(bào)區(qū)政府審定，同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫(yī)院投資管理有限公司(乙方)開(kāi)辦中寧縣婦幼保健院，為明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)力關(guān)系，遵守優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等誠(chéng)信、互惠互利原則，達(dá)成以下合同條款：

　　一、中寧縣婦幼保健院地址面積

　　甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外)，建筑面積1200平方米(磚混結(jié)構(gòu)三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊，用于乙方開(kāi)辦中寧縣婦幼保健院。

　　二、合同期限

　　十五年( 年起至年止)

　　三、甲方職責(zé)及義務(wù)

　　1.甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管，不參與乙方的經(jīng)營(yíng)，實(shí)行醫(yī)院所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)完全分離的模式運(yùn)營(yíng)。

　　2.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、母嬰保健技術(shù)執(zhí)業(yè)許可證、物價(jià)收費(fèi)許可證等執(zhí)業(yè)必備證照。

　　3.負(fù)責(zé)為乙方辦理城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)，新型農(nóng)村合作醫(yī)療、農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩等定點(diǎn)單位的相關(guān)手續(xù)。

　　4.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”對(duì)外宣傳廣告審批手續(xù)。

　　5.協(xié)助乙方按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》對(duì)“婦幼保健院”的科室設(shè)置進(jìn)行審定、構(gòu)建。

　　6.對(duì)“婦幼保健院”所有藥品、消毒和一次性耗材的準(zhǔn)入證件的審查。

　　7.收取乙方一定的管理費(fèi)，用于甲方衛(wèi)生事業(yè)經(jīng)費(fèi)。

　　四、乙方職責(zé)及義務(wù)

　　1.乙方負(fù)責(zé)“婦幼保健院”的硬件建設(shè)和日常運(yùn)營(yíng)。合作期間須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī)，開(kāi)展業(yè)務(wù)不得超出執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的服務(wù)范圍(具體見(jiàn)本款第7條)。

　　2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政、物價(jià)部門(mén)審定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.“婦幼保健院”建成后，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，乙方對(duì)其業(yè)務(wù)和其他工作所發(fā)生的一切民事責(zé)任負(fù)有全責(zé)，(乙方在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)不能清償或不能及時(shí)清償時(shí)，負(fù)全部賠償責(zé)任)。

　　4.乙方于本合同簽訂前十日內(nèi)一次性向甲方行政主管部門(mén)(中寧縣衛(wèi)生局)財(cái)政專戶繳納20萬(wàn)元人民幣，作為“婦幼保健院”的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，即專項(xiàng)賠償基金。專項(xiàng)賠償基金用于解決“婦幼保健院”在醫(yī)療事故、民事糾紛、拖欠的管理費(fèi)、招聘人員工資及其他費(fèi)用中可能涉及的補(bǔ)償、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。甲乙雙方在協(xié)商使用該專項(xiàng)基金后，乙方應(yīng)于30日內(nèi)一次性補(bǔ)足20萬(wàn)元專項(xiàng)賠償基金，逾期乙方按20萬(wàn)元每天5%的標(biāo)準(zhǔn)給甲方支付違約金。特別約定，若20萬(wàn)元專項(xiàng)賠償基金不能按上述規(guī)定時(shí)限內(nèi)向甲方交納，則本合同不能生效，如若30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等，則應(yīng)于事故或糾紛等發(fā)生之日起7日內(nèi)補(bǔ)足專項(xiàng)賠償基金。

　　5、合理支配該“婦幼保健院”業(yè)務(wù)收入。乙方負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的水電、衛(wèi)生、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔(dān)各類(lèi)證照、審驗(yàn)證照的一切費(fèi)用。承擔(dān)醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務(wù)廣告費(fèi)等相關(guān)直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及后續(xù)費(fèi)用等。

　　6、每年分兩次向甲方財(cái)政專戶繳納管理費(fèi)，否則，本合同自動(dòng)終止。具體繳付數(shù)額和方式是：

　　(1)第一年至第五年：

　　每年20萬(wàn)，即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各10萬(wàn)元。

　　(2)第六年至第十年：

　　每年30萬(wàn)元，即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各15萬(wàn)元。

　　(3)第十一至第十五年：

　　每年40萬(wàn)元，即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各20萬(wàn)元。

　　7、開(kāi)展的業(yè)務(wù)按中寧縣衛(wèi)生局批準(zhǔn)的“中寧縣婦幼保健院”執(zhí)業(yè)許可證的經(jīng)營(yíng)范圍和時(shí)間執(zhí)行。

　　(1)內(nèi)科;

　　(2)婦產(chǎn)科;

　　(3)兒科;

　　(4)五官科;

　　(5)泌尿外科;

　　(6)隨著業(yè)務(wù)發(fā)展，需要增設(shè)科室，由乙方上報(bào)區(qū)衛(wèi)生局批準(zhǔn);

　　8、根據(jù)甲方要求無(wú)償提供全區(qū)鄉(xiāng)村技術(shù)人員培訓(xùn)，并無(wú)條件選派甲方確定的乙方專家、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查、指導(dǎo)、上街宣傳、義診等公益性活動(dòng)。

　　五、其他雙方約定事宜

　　1、以上方或單方名義申請(qǐng)的項(xiàng)目、資金、設(shè)備等屬于國(guó)家投資部分劃歸甲方國(guó)有資產(chǎn)帳戶，乙方對(duì)醫(yī)療設(shè)備僅有使用權(quán)，如屬乙方公司投資，則產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。專項(xiàng)賠償基金合同期滿如數(shù)歸還乙方。

　　2、合同期間如發(fā)生不可抗力因素(自然災(zāi)害)或因發(fā)生國(guó)家行為(新政策、新法規(guī)的頒布或國(guó)家機(jī)關(guān)的行政行為)致使本合同不能履行時(shí)，給任何一方造成的損失，另一方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、在合同期內(nèi)，不得將“婦幼保健院”的任意一個(gè)科室或部門(mén)承包或變相承包給其他任何組織、單位或個(gè)人。甲方不得以本“婦幼保健院”名義開(kāi)辦同類(lèi)機(jī)構(gòu)。如有違反視為重大違約，另一方有權(quán)單方終止本合同，并承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失。

　　2、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，由提出終止合同的`一方承擔(dān)。

　　3、本合同無(wú)論以何種原因終止時(shí)，合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn)、儀器設(shè)備等用于“婦幼保健院”運(yùn)營(yíng)的物、資料、檔案文件均歸甲方獨(dú)自所有;除此以外(含在正常運(yùn)轉(zhuǎn)中因工作需要乙方以“婦幼保健院”名義購(gòu)置的各類(lèi)設(shè)備等)歸乙方所有。“婦幼保健院”的固定資產(chǎn)以雙方簽字認(rèn)定的清單為準(zhǔn)，合作期間內(nèi)因“婦幼保健院”的運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，概與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、合同期滿的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置。

　　七、爭(zhēng)議解決方式

　　如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方須本著公眾服務(wù)的公益性原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成可在本合同履行通過(guò)訴訟方式解決。

　　八、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同的效力等同于本合同。(后附中寧縣人民政府專項(xiàng)問(wèn)題會(huì)議紀(jì)要( 年第40次)。

　　九、生效時(shí)間

　　中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)督甲乙雙方認(rèn)真規(guī)范履行本合同。本合同自公證之日起生效，有效期限自年公證當(dāng)日起至年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份，甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份，中寧縣公證處留存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇15

　　一、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：

　　1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購(gòu)買(mǎi)的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：____________號(hào)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所涉及的商品房，地址：____________，建筑面積：____________㎡，（該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)）資產(chǎn)金額（即商品房?jī)r(jià)款）____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、承包金額及支付方式：

　　（1）乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。

　　二、約定事項(xiàng)

　　3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。

　　4、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。

　　3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書(shū)面向乙方承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說(shuō)甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

　　4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　5、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書(shū)面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書(shū)面，繼續(xù)履行本合同。

　　四、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的.義務(wù)。

　　五、違約責(zé)任

　　3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失。

　　4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，否則無(wú)效。

　　七、爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。

　　八、承包經(jīng)營(yíng)期滿后雙方相關(guān)約定：

　　1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。

　　2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

　　九、附則

　　3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表人：____________________法定代表人或授權(quán)代表人：____________________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇16

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：

　　第一條定義

　　商業(yè)用房：指各類(lèi)商店、門(mén)市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫(xiě)）

　　第二條委托標(biāo)的

　　1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱_________廣場(chǎng)）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_(kāi)________層_________號(hào)，建筑面積_________。

　　2.標(biāo)的用途_________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。

　　第三條委托權(quán)限

　　1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

　　2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專業(yè)。

　　3.有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。

　　第四條委托事項(xiàng)

　　甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

　　（1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；

　　（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

　　（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

　　（4）全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　（5）制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

　　（6）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的'全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

　　（7）組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

　　（8）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

　　（9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。

　　第五條委托期限

　　1.委托期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。

　　第六條合同的存續(xù)

　　在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。

　　第七條經(jīng)營(yíng)收入的支付

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。

　　2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。

　　第八條經(jīng)營(yíng)收入的處置

　　乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開(kāi)支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

　　簽約時(shí)間：_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇17

　　委托方（甲方）受托方（乙方）

　　姓名：姓名：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　電話：電話

　　通訊地址：通訊地址：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)如下：

　　第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

　　場(chǎng)地位于場(chǎng)地面積x平方米。月租金x元，其他費(fèi)用。

　　第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

　　甲方同意將自己位于教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。

　　第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

　　1、乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品（辦公用品，家電，生活用品等）

　　2、乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點(diǎn)等。

　　3、乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

　　第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

　　自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期xx月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費(fèi)用無(wú)變動(dòng)）房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約，否則也視為違約。（乙方無(wú)論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方）

　　第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的'所有債務(wù)與費(fèi)用。

　　2、甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用。

　　3、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（房租，水電，教務(wù)，材料，運(yùn)費(fèi)）

　　4、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。

　　2、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按自逾期起按月?tīng)I(yíng)業(yè)額百分之一，加收滯納金。

　　3、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。

　　4、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則，除本條第1、2、3項(xiàng)約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。

　　第七條：

　　遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書(shū)面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對(duì)其庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下條款

　　第一條委托標(biāo)的標(biāo)的物：位于，面積|：平米

　　第二條委托權(quán)限

　　1、委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易，否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)期間，若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的，高出部分屬乙方收益，應(yīng)視為委托費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得就此所要權(quán)利。

　　3、委托期限為xx年，即20xx年xx月xx日起，止于20xx年xx月xx日

　　4、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。

　　第三條委托事項(xiàng)

　　甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

　　1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；

　　2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同、收取各項(xiàng)費(fèi)用、出具各項(xiàng)票據(jù)。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

　　3、甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù)、

　　4、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔(dān)該房的維修。

　　第四條保密責(zé)任

　　協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的.書(shū)面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

　　第五條不可抗力

　　1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方。

　　第六條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

　　第七條文本

　　1、甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

　　2、本協(xié)議一式份，協(xié)議雙方各持份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇19

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子信箱：_________

　　第一條定義

　　第二條委托標(biāo)的

　　第三條委托權(quán)限

　　1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

　　2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專業(yè)。

　　3.有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。

　　第四條委托事項(xiàng)

　　甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

　　（1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；

　　（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

　　（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

　　（5）制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

　　（6）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

　　（7）組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

　　（8）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

　　（9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。

　　第五條委托期限

　　1.委托期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。

　　第六條合同的存續(xù)

　　第七條經(jīng)營(yíng)收入的支付

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。

　　第八條經(jīng)營(yíng)收入的處置

　　第九條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.委托期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金；

　　2.甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)；

　　3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同；

　　4.甲方不得單方面解除合同；

　　5.甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理；

　　6.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

　　第十條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；

　　2.全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

　　3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

　　4.全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的'名義與最終的租戶訂立租賃合同；

　　5.制定租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

　　6.承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

　　7.組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

　　8.根據(jù)具體情況、市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

　　9.乙方必須按期足額向甲方交納租金；

　　10.乙方自接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

　　11.其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。

　　第十一條保密責(zé)任

　　協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

　　第十二條爭(zhēng)議的解決

　　1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁；

　　（2）依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條合同的變更

　　1.本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_________（時(shí)間）前提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，

　　2.凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

　　第十四條合同的解除

　　存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

　　（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)；

　　（2）本合同有效期屆滿；

　　（3）經(jīng)雙方同意的其它情況。

　　第十五條不可抗力

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方。

　　第十六條違約責(zé)任

　　1.甲方未書(shū)面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的_________%作為違約金。

　　2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。

　　3.乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。

　　4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對(duì)方不同意，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同，_________（是/否）有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

　　第十八條爭(zhēng)議解決

　　雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

　　第十九條本合同附件_________，名稱_________。

　　第二十條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

　　第二十一條文本

　　1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

　　2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　甲方代表：_________乙方代表：_________

　　聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

委托經(jīng)營(yíng)合同篇20

　　商鋪?zhàn)湮恢茫?（基本情況以商品房銷(xiāo)售合同所示為準(zhǔn)）

　　商鋪建筑面積：平方米商鋪使用面積：平方米商鋪總價(jià)款為：萬(wàn)元

　　購(gòu)房合同號(hào)：

　　第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

　　甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。

　　第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

　　1、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理；

　　2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式；

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

　　第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

　　本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為：年。自乙方正式營(yíng)業(yè)（不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間）年月日時(shí)起開(kāi)始計(jì)算至年月日時(shí)止。

　　第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。雙方約定：

　　回報(bào)利益以貨幣（人民幣）方式收支。

　　乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日（年月日）起每滿三個(gè)月后（先付后租）于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益（含稅）商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益計(jì)算方式如下：

　　商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)×7%

　　2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額，即按購(gòu)房合同金額的7% 支付年租金。

　　商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的'銀行帳戶（指未辦理按揭的）

　　3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng)；同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。

　　4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件（應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續(xù)。）

　　6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營(yíng)所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。

　　7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)商鋪無(wú)處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷(xiāo)售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。

　　9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　11、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的萬(wàn)分之三向乙方加收滯納金。

　　2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失。

　　第七條：不可抗力

　　遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

　　第八條：業(yè)主委員會(huì)、合同期滿的商定

　　在本合同正式履行期間，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定。

　　第九條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：

　　1、提交

　　2、到人民法院起訴。

　　第十條：生效、其他

　　本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

　　本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開(kāi)發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表

　　年月日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇21

　　委托人(甲方)：_________

　　地址：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　地址：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將_________停車(chē)場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利、義務(wù)關(guān)系，雙方達(dá)成如下條款：

　　一、委托經(jīng)營(yíng)范圍：

　　甲方同意將位于北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門(mén)西路19號(hào)的甲方超市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。其中：停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位共計(jì)210個(gè)。

　　二、委托經(jīng)營(yíng)期限：

　　本合同有效期限為 _________年。合同有效期限自 _________年_________月 _________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、乙方經(jīng)營(yíng)管理政策依據(jù)：

　　北京市政府規(guī)定的現(xiàn)行有效的有關(guān)停車(chē)場(chǎng)管理收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于：北京市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整本市重點(diǎn)區(qū)域非居住區(qū)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(京發(fā)改【20xx】611號(hào))等。

　　四、停車(chē)管理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方根據(jù)甲方要求對(duì)不同車(chē)輛實(shí)行分類(lèi)管理：

　　1、以下車(chē)輛乙方免收甲方停車(chē)費(fèi)：

　　(1)甲方本單位車(chē)輛及甲方員工車(chē)輛。

　　甲方負(fù)責(zé)提供甲方及甲方員工車(chē)輛牌號(hào)，乙方負(fù)責(zé)辦理停車(chē)證，一車(chē)一證，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓，但因?yàn)閱T工離職等客觀原因而需要更換停車(chē)證除外。對(duì)于非洋橋點(diǎn)甲方員工，憑甲方員工卡可免費(fèi)停車(chē)。甲方洋橋點(diǎn)免費(fèi)車(chē)輛一般為50輛以內(nèi)。

　　(2)甲方大宗購(gòu)物車(chē)輛。

　　甲方大宗購(gòu)物車(chē)輛在地上一層停車(chē)場(chǎng)停放，由甲方負(fù)責(zé)辦理免費(fèi)停車(chē)證后通知乙方。

　　(3)甲方租戶車(chē)輛。

　　對(duì)于甲方租戶車(chē)輛，應(yīng)按照與甲方租賃合同的約定提供的專用停車(chē)位，由甲方負(fù)責(zé)辦理免費(fèi)停車(chē)證后通知乙方。

　　2、以下車(chē)輛乙方收取停車(chē)費(fèi)

　　(1)、甲方會(huì)員購(gòu)物車(chē)輛

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照北京市發(fā)展和改革委員會(huì)審定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%向停車(chē)人收取停車(chē)費(fèi)，即每輛機(jī)動(dòng)車(chē)人民幣2、5元/半小時(shí)。但乙方應(yīng)根據(jù)甲方會(huì)員當(dāng)日購(gòu)物金免收一定金額的停車(chē)費(fèi)，具體規(guī)定如下：

　　A、購(gòu)物36元以下，當(dāng)日不免停車(chē)費(fèi);

　　B、購(gòu)物36元(含36元)---100元，當(dāng)日免收1小時(shí)停車(chē)費(fèi);

　　C、購(gòu)物100元(含100元)---500元，當(dāng)日免收2小時(shí)停車(chē)費(fèi);

　　D、購(gòu)物500元(含500元)以上，當(dāng)日免收3小時(shí)停車(chē)費(fèi)。

　　(2)、包月車(chē)輛

　　乙方負(fù)責(zé)辦理包月停車(chē)證。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每輛機(jī)動(dòng)車(chē)人民幣200元/月(只限辦理夜間停車(chē)證)。

　　甲乙任何乙方制定車(chē)輛管理制度和發(fā)布有關(guān)停車(chē)場(chǎng)的通知、通知均應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意后方可發(fā)布。

　　甲乙任何一方如因客觀條件變化原因需調(diào)整停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)提前書(shū)面向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議后執(zhí)行。如果乙方擅自不按照本合同預(yù)定內(nèi)容收取停車(chē)費(fèi)的，甲方有權(quán)制止并有權(quán)單方解除本合同。

　　五、甲方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利

　　1、甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，并有權(quán)進(jìn)行本合同的簽訂和履行。

　　2、甲方對(duì)乙方的管理有監(jiān)督、檢查和建議的權(quán)利，有權(quán)對(duì)乙方停車(chē)場(chǎng)管理存在的問(wèn)題提出批評(píng)和整改要求。對(duì)于甲方認(rèn)為待客服務(wù)有問(wèn)題或者遭到客人投訴的乙方停車(chē)管理員工，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)換。

　　3、甲方有權(quán)審查乙方與其他第三方簽訂的任何有關(guān)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的合同及協(xié)議。未經(jīng)甲方書(shū)面同意認(rèn)可，乙方不得與其他第三方簽訂任何有關(guān)本合同停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的合同或者協(xié)議。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同全部或者部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　(二)甲方義務(wù)

　　1、甲方為配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作，指定專人負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)停車(chē)場(chǎng)事務(wù)，協(xié)助乙方處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)事件。

　　2、甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的照明。

　　六、乙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一 )乙方權(quán)利

　　1、乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，有權(quán)進(jìn)行本合同的簽訂和履行，有權(quán)本公司名稱及經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行管理。

　　2、乙方有權(quán)按照本企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)、中國(guó)國(guó)家及北京市政府的相關(guān)規(guī)定依法經(jīng)營(yíng)管理該停車(chē)場(chǎng)，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

　　3、乙方有權(quán)對(duì)不服從管理、影像停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)行的車(chē)輛依法采取必要的措施或報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

　　4、乙方有權(quán)讓危害停車(chē)場(chǎng)安全的車(chē)輛離開(kāi)或拒絕其進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

　　5、乙方變更和制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需提前征得甲方的書(shū)面同意，雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。否則，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(二)乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)政策和甲方的相關(guān)管理制度，并制定和完善車(chē)輛管理制度，盡職盡責(zé)，保管好停放在甲方停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛。

　　2、乙方與第三方簽訂的任何與停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的協(xié)議必須事先經(jīng)甲方書(shū)面同意，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與任何第三方簽訂任何有關(guān)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的協(xié)議，也不得將本合同全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　3、乙方接受甲方合理的意見(jiàn)和建議，調(diào)整管理流程和管理制度，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)和行車(chē)秩序。

　　4、乙方應(yīng)采取有效防范措施以確保車(chē)輛及停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的安全。乙方應(yīng)當(dāng)按照停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，乙方自行負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。乙方承擔(dān)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的因車(chē)輛被刮、碰、砸或者被盜、損壞等而給停車(chē)車(chē)主及甲方造成的損失及責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)配備專職停車(chē)場(chǎng)管理人員，負(fù)責(zé)員工的工資、服裝、伙食、保險(xiǎn)、技能培訓(xùn)等管理，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，文明待客，禮貌服務(wù)，保證良好的服務(wù)水準(zhǔn)，維護(hù)甲方形象和聲譽(yù)。乙方專職停車(chē)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)停車(chē)場(chǎng)事宜，協(xié)助甲方搞好各類(lèi)大型活動(dòng)的停車(chē)組織工作，及時(shí)妥善處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)事件。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)調(diào)換待客服務(wù)有問(wèn)題的停車(chē)場(chǎng)管理人員，并承擔(dān)客戶賠償及因此而給甲方造成的實(shí)際損失。

　　6、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限向甲方支付本合同約定費(fèi)用，否則，乙方向甲方支付每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金75元人民幣。

　　7、乙方應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)。甲方同意乙方可以在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要增加設(shè)施，其所需費(fèi)用和維保責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，但是乙方增加的設(shè)施應(yīng)當(dāng)保證甲方停車(chē)場(chǎng)的安全，不得改變甲方房產(chǎn)原結(jié)構(gòu)及影響其安全使用，并且不得影響甲方及甲方其他承租方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方增加的設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在本合同到期或者終止之日起7日內(nèi)將其增加的設(shè)施撤離甲方停車(chē)場(chǎng)，否則視為乙方遺留物，歸甲方所有，甲方有權(quán)自行處理。乙方撤離其增加的`設(shè)施不得損害甲方停車(chē)場(chǎng)原有的建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此受到的所有損失。

　　8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造、改建。

　　9、乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自變更其使用用途。

　　10、乙方負(fù)責(zé)辦理停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照、資質(zhì)及相關(guān)證照年檢，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方協(xié)助提供相關(guān)必要的申辦所需要的資料。乙方相應(yīng)證照自本合同解除或終止之日起30日內(nèi)免費(fèi)過(guò)戶給甲方。

　　11、乙方負(fù)責(zé)依法繳納停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)及收費(fèi)的有關(guān)所有稅費(fèi)等費(fèi)用，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作。如果相關(guān)政府職能部門(mén)或者甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

　　12、乙方負(fù)責(zé)處理因停車(chē)問(wèn)題引起顧客投訴和糾紛。

　　13、乙方按與車(chē)主簽訂的協(xié)議及保險(xiǎn)條款，負(fù)責(zé)承擔(dān)屬乙方原因引發(fā)的顧客車(chē)輛損失等理賠。

　　14、乙方保證該停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生環(huán)境符合要求，通過(guò)專業(yè)管理提升甲方的整體形象。

　　七、停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付方法：

　　1、甲方停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)費(fèi)收入歸乙方。

　　2、乙方應(yīng)自本合同生效之日起3日內(nèi)向甲方支付第一季度的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，共計(jì)人民幣叁仟捌佰柒拾伍元整貳仟伍佰元整(￥_________)。以后乙方按季度向甲方支付停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始日前，提前5個(gè)工作日向甲方支付每季度停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用貳仟伍佰元整(￥_________)。

　　3、乙方自本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方交付保證金人民幣陸仟元整(￥_________)，該保證金用于擔(dān)保停車(chē)場(chǎng)所有停放的車(chē)輛的保管責(zé)任(包括車(chē)輛被刮、碰、砸、或者被盜、損壞等而乙方又不及時(shí)依法賠償或解決)和本合同的違約責(zé)任。本合同到期或者終止之日起一個(gè)月內(nèi)如未發(fā)生針對(duì)乙方合同期內(nèi)服務(wù)的投訴或投訴已解決完畢顧客無(wú)異議，甲方應(yīng)于合同到期或終止之日起一個(gè)月后的7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還該保證金。如果乙方經(jīng)營(yíng)期間及合同終止后一個(gè)月內(nèi)發(fā)生針對(duì)乙方合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)服務(wù)的投訴，而乙方又未及時(shí)依法賠償或者解決，則保證金不予退還，甲方有權(quán)將該保證金用于支付對(duì)投訴等的賠償。如果該保證金不足以彌補(bǔ)甲方為此先行代乙方支出費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。如果在乙方經(jīng)營(yíng)期間乙方的保證金已被用于支付賠償?shù)模曳綉?yīng)當(dāng)在甲方做出支付賠償決定之日起3日內(nèi)重新向甲方繳納保證金，否則甲方有權(quán)單方解除合同而不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、合同變更

　　1、在本合同履行過(guò)程中，雙方因需要更改本合同內(nèi)容條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

　　九、違約責(zé)任

　　1、任何一方如果欲單方面提前終止本合同，應(yīng)至少提前30日向另一方書(shū)面提出。本合同另有約定的除外。

　　2、本合同所指“不可抗力”系不能預(yù)見(jiàn)、不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府征地、占用、改造等或國(guó)家及北京市政策變化因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化或因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方另行協(xié)商，互不追究責(zé)任。

　　3、乙方不能按時(shí)向甲方繳納委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，乙方每延遲支付一天，應(yīng)當(dāng)按照乙方應(yīng)當(dāng)繳納費(fèi)用的3%向甲方支付違約金。并且甲方有權(quán)解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、甲乙雙方任何一方由于自身原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行時(shí)，必須提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以終止本合同。

　　十、爭(zhēng)議解決

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如雙方協(xié)商不成的，任何乙方均可向甲方總部所在地人民法院提起訴訟，甲方總部所在地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋路12號(hào)。

　　十一、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議的處理均應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　十二、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　法定代表人或委托代表人(簽字)：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人或委托代表人(簽字)：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇22

　　××學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱"甲方")與××公司(以下簡(jiǎn)稱"乙方")就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同。

　　一、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。

　　二、甲方向乙方無(wú)償提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施、場(chǎng)地、器物。

　　三、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話)和營(yíng)業(yè)費(fèi)。

　　四、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷(xiāo)售。

　　五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金。

　　六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。

　　七、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐×元，中餐×元，晚餐×元。

　　八、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;中餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;晚餐×?xí)r×分至×?xí)r×分。

　　執(zhí)行部門(mén)責(zé)任人(簽名)

　　九、乙方在變更食品種類(lèi)、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意。

　　十、甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

　　十一、乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí)，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　十二、乙方應(yīng)妥善管理各類(lèi)設(shè)施。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。

　　十三、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生，并依甲方要求，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢。

　　十四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　十五、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。

　　十六、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。

　　十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同，須在2個(gè)月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年。

　　十八、當(dāng)雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　甲方：__________學(xué)校

　　乙方：______________ 甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：

　　一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

　　1、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內(nèi)場(chǎng)地即__________食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)(注：固定資產(chǎn)清單另付 )提供給乙方使用。

　　2、甲方允許乙方在__________食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應(yīng)。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開(kāi)設(shè)小賣(mài)部，否則視為違約。

　　3、甲方向食堂供水、供電( 注：若停電，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電;若自來(lái)水廠停水，甲方應(yīng)及時(shí)供井水，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。)

　　4、食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;

　　5、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門(mén)管理。

　　6、在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議(每月一次)時(shí)，乙方(承包者)應(yīng)親自到場(chǎng)參加，聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn)，及時(shí)改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加，當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理，視為違約;

　　7、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)第__________家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正常活動(dòng)不受此限。

　　8、乙方對(duì)食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;

　　二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

　　1、乙方對(duì)其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_________元整。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前取得衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證。

　　3、食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼食堂__________噸水，主要用于自來(lái)水廠停水時(shí)，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。

　　4、食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉(cāng)庫(kù)、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂采購(gòu)應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用，對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個(gè)員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗)。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月__________元。

　　5、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開(kāi)水，每壺價(jià)格不得超過(guò)0.2元，每桶價(jià)格不得超過(guò)1元，并確保開(kāi)水供應(yīng)。

　　6、乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)負(fù)全責(zé)，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。

　　7、乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽(tīng)甲方師生意見(jiàn)，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量，在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議(每月一次)時(shí)，乙方應(yīng)到場(chǎng)參加，虛心聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn)，并及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹(shù)立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱、菜香、價(jià)廉物美，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　8、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口。

　　9、乙方不得與__________、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經(jīng)營(yíng)與管理。否則以轉(zhuǎn)包論處。

　　10、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方提供的現(xiàn)有場(chǎng)所為限，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋。

　　11、若工商、稅務(wù)等校外行政部門(mén)需要收取有關(guān)費(fèi)用(含稅費(fèi))由乙方自負(fù)。

　　12、__________食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣_(tái)_________元整。由乙方于中標(biāo)后__________天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科。

　　三、違約責(zé)任及解決辦法

　　1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。

　　2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、合同期滿后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。

　　4、乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門(mén)處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過(guò)__________萬(wàn)元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

　　6、在合同期內(nèi)，若甲方需要收回__________食堂，則應(yīng)賠償乙方在__________食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、若乙方將所承包的`食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人__________年。

　　8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、承包期限

　　從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　五、承包金額

　　1、承包金額每年為人民幣：__________元整。

　　2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)(即半年承包費(fèi))。本次交納承包金時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日之前。

　　3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動(dòng)放棄__________食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同，收回__________食堂另行發(fā)包。

　　六、免責(zé)條款

　　若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。

　　七、擔(dān)保人責(zé)任

　　擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。

　　八、附則

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人保科、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科。

　　甲方代表：______________________

　　乙方：__________________________

　　__________年________月________日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下：

　　第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

　　商鋪?zhàn)湮恢茫?（基本情況以商品房銷(xiāo)售合同所示為準(zhǔn)）

　　商鋪建筑面積：平方米商鋪使用面積：平方米商鋪總價(jià)款為：萬(wàn)元

　　購(gòu)房合同號(hào)：

　　第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

　　第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

　　1、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理；

　　2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式；

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

　　第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

　　第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。雙方約定：

　　回報(bào)利益以貨幣（人民幣）方式收支。

　　商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)×7%

　　商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）

　　10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　第六條：違約責(zé)任

　　第七條：不可抗力

　　第八條：業(yè)主委員會(huì)、合同期滿的商定

　　第九條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：

　　1、提交

　　2、到人民法院起訴。

　　第十條：生效、其他

　　本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

　　本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開(kāi)發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表

　　年月日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇23

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：

　　第一條定義

　　商業(yè)用房：指各類(lèi)商店、門(mén)市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫(xiě))

　　第二條委托標(biāo)的

　　1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱_________廣場(chǎng))內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_(kāi)________層_________號(hào)，建筑面積_________。

　　2.標(biāo)的用途 _________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。

　　第三條委托權(quán)限

　　1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

　　2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專業(yè)。

　　3.有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。

　　第四條委托事項(xiàng)

　　甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

　　(1)全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;

　　(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;

　　(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

　　(4)全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同;

　　(5)制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;

　　(6)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

　　(7)組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);

　　(8)根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

　　(9)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。

　　第五條委托期限

　　1.委托期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。

　　第六條合同的存續(xù)

　　第七條經(jīng)營(yíng)收入的支付

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。

　　第八條經(jīng)營(yíng)收入的處置

　　第九條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.委托期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金;

　　2.甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng);

　　3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同;

　　4.甲方不得單方面解除合同;

　　5.甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理;

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對(duì)方不同意，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同，_________(是/否)有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

　　第十八條爭(zhēng)議解決

　　雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

　　第十九條本合同附件_________，名稱_________。

　　第二十條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

　　第二十一條文本

　　1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

　　2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　甲方代表：_________乙方代表：_________

　　聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

委托經(jīng)營(yíng)合同篇24

　　委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　聯(lián)系電話:__________傳真:______鑒于甲方自愿將自己購(gòu)買(mǎi)的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“托管標(biāo)的物”)層室房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理(包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)酒店式公寓或租賃)。并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，乙方對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的該房屋所在的德榮居項(xiàng)目以統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一對(duì)外租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就相關(guān)事宜，達(dá)成如下房屋委托經(jīng)營(yíng)管理合同條款：

　　一、定義

　　1、標(biāo)的物

　　甲方應(yīng)向乙方提供自己已購(gòu)買(mǎi)的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)層室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無(wú)阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán)，并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理該住房及其附屬設(shè)施與物品。

　　2、合同屬性

　　此合同為甲方完全委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理合同。

　　3、合同期限

　　1)本合同自雙方簽署之日起開(kāi)始生效。

　　2)甲方將托管標(biāo)的物實(shí)際交付乙方使用之日起計(jì)算委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)。

　　3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方物業(yè)的期限。

　　4、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與管理

　　甲方自合同生效之日起，將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理、維護(hù)、宣傳、經(jīng)營(yíng)。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對(duì)甲方物業(yè)自行進(jìn)行改造、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品。以保留統(tǒng)一之標(biāo)準(zhǔn)，由乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)與管理。

　　5、委托權(quán)限

　　乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營(yíng)與管理，及全權(quán)辦理保險(xiǎn)索賠事宜，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。

　　二、聲明與保證

　　1、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無(wú)阻礙的占用和使用權(quán)的因素。

　　2、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理，并始終致力于使酒店物業(yè)達(dá)到星級(jí)酒店公寓之標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利

　　1)甲方通過(guò)委托乙方經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)獲得投資收益，該投資收益在委托經(jīng)營(yíng)管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%。

　　投資者收益率的計(jì)算方法：甲方物業(yè)建筑面積

　　收益率= (總營(yíng)業(yè)收入-總經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用)×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過(guò)受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益超過(guò)甲方物業(yè)總房款的6%，則超出部分的60%為甲方收益，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益不足6%時(shí)，則由乙方無(wú)條件補(bǔ)足6%。

　　2)如果甲方所獲投資者收益超過(guò)物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當(dāng)年應(yīng)償還的銀行按揭本、息，甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分;甲方再?gòu)囊院竽甓鹊耐顿Y收益中抵償乙方墊支的部分。

　　3)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下，有權(quán)對(duì)乙方的'經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：聘請(qǐng)合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所核查與乙方受托事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)記錄。有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4)委托期限內(nèi)，甲方非黃金周入住甲方物業(yè)，乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一、國(guó)慶、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè)，則乙方根據(jù)當(dāng)時(shí)之房?jī)r(jià)折算入住天數(shù)，甲方享有折合人民幣元之客房消費(fèi)權(quán)益。此消費(fèi)權(quán)益可轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送，但不得跨年度累計(jì)享用。

　　5)甲方免費(fèi)入住的客房可是甲方物業(yè)，亦可是同等標(biāo)準(zhǔn)以上的客房。當(dāng)甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上客房時(shí)，其房?jī)r(jià)折算仍按甲方物業(yè)當(dāng)時(shí)柜臺(tái)價(jià)折算;當(dāng)甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)客房時(shí)，以甲方入住客房之當(dāng)時(shí)柜臺(tái)價(jià)折算應(yīng)享受之免費(fèi)入住該客房天數(shù)。

　　6)本合同終止時(shí)甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利。

　　2、甲方的義務(wù)

　　1)不干涉乙方在完成委托事項(xiàng)過(guò)程中自主決定的經(jīng)營(yíng)管理方式。

　　2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來(lái)的投資收益中，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息。

　　3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營(yíng)業(yè)收入中提成5%，作為乙方管理費(fèi)用。

　　4)遵守乙方在完成委托事項(xiàng)過(guò)程中制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營(yíng)業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。

　　3、乙方的權(quán)利

　　1)自主決定經(jīng)營(yíng)管理模式，以及市場(chǎng)推廣政策、服務(wù)規(guī)范等。

　　2)有權(quán)享有總營(yíng)業(yè)收入5%的管理費(fèi)用提成。

　　3)從甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)所得收益中代扣代繳各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，以及稅收等國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4)有權(quán)要求甲方在享受免費(fèi)入住甲方物業(yè)時(shí)，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預(yù)約，乙方根據(jù)供求情況給予確認(rèn)，否則乙方不予保證甲方按計(jì)劃入住。

　　4、乙方的義務(wù)

　　1)按高標(biāo)準(zhǔn)管理甲方物業(yè)，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)的回報(bào)最低為甲方物業(yè)總房款的6%。如經(jīng)營(yíng)回報(bào)超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益。如經(jīng)營(yíng)回報(bào)不足6%，則由乙方無(wú)條件補(bǔ)足6%。

　　2)如當(dāng)年的投資者收益達(dá)到物業(yè)總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當(dāng)年應(yīng)償還銀行按揭本、息時(shí)，乙方同意對(duì)差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償。

　　3)為甲方在酒店其它項(xiàng)目消費(fèi)時(shí)提供八折優(yōu)惠，但承包項(xiàng)目與代辦項(xiàng)目除外。

　　4)在甲方入住期間，有償組織適合甲方需要的游覽與活動(dòng)。

　　5)依法經(jīng)營(yíng)，不斷提高管理與服務(wù)水準(zhǔn)。

　　6)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與更新改造，大修基金按總營(yíng)業(yè)收入的5%提取。

　　7)建立各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

　　8)按照國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建立財(cái)會(huì)制度。

　　9)做好消防安全工作。

　　10)每年元月20日前，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上年度年終財(cái)務(wù)報(bào)告。

　　11)依照財(cái)務(wù)年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益，于次年2月10日前支付予甲方。

　　四、業(yè)主委員會(huì)

　　1、甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會(huì)，行使對(duì)乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)組織選舉業(yè)主委員會(huì)，以便保證業(yè)主委員會(huì)行使對(duì)乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。

　　五、所有人與變更

　　1、在委托期限內(nèi)，如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送或繼承給其他任何第三方(以下簡(jiǎn)稱“受讓人”)，受讓人便代替甲方成為標(biāo)的物的合法所有人。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項(xiàng)下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并同時(shí)接受本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)與責(zé)任。

　　2、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況，甲方應(yīng)將該變更在變更前書(shū)面通知乙方。

　　3、在乙方履行管理合同項(xiàng)下其全部義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司，該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書(shū)面通知甲方。

　　六、租賃禁止

　　在委托期內(nèi)，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方，從而阻礙乙方無(wú)阻礙地受托依約經(jīng)營(yíng)與管理甲方物業(yè)。

　　七、利潤(rùn)分配

　　在委托期內(nèi)，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個(gè)會(huì)計(jì)年度應(yīng)獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項(xiàng)支出以及甲方應(yīng)付的各種稅費(fèi)后的全部?jī)羰找妗．?dāng)年如果出現(xiàn)負(fù)收益，則往以后年度遞延，從以后年度的凈收益中沖抵。

　　八、稅費(fèi)

　　在受托經(jīng)營(yíng)期間，乙方受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)應(yīng)由乙方代為負(fù)責(zé)依法繳納，但依照國(guó)家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費(fèi)則由甲方負(fù)責(zé)依法繳納。

　　九、不可抗力

　　1、“不可抗力”指當(dāng)事雙方不可預(yù)見(jiàn)，并對(duì)其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件。如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等天災(zāi)人禍。

　　2、如發(fā)生不可抗力，造成本合同難以履行的，或者造成當(dāng)事另一方損失的，或者因此增加當(dāng)事另一方的風(fēng)險(xiǎn)、義務(wù)或負(fù)擔(dān)的，該當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門(mén)的有效證明后可以免除責(zé)任。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任

　　1)如甲方無(wú)正當(dāng)理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約引起的責(zé)任。

　　2)如因甲方之意志或行為致使乙方無(wú)法正常行使本合同項(xiàng)下甲方物業(yè)的使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，以致無(wú)法達(dá)到本合同預(yù)期目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方違約責(zé)任

　　1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、爭(zhēng)議的解決

　　1、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　十二、其它事項(xiàng)

　　1、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴(yán)格保守本合同之條款和條件的機(jī)密，防止其他同業(yè)模仿抄襲。

　　2、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書(shū)面簽署。

　　3、本合同壹式貳份原件，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

　　4、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，那么這種無(wú)效和不可強(qiáng)制執(zhí)行條款和條件將不會(huì)影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。

　　5、本合同甲、乙雙方于___年___月___日，在湖南省懷化市簽署。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇25

　　委托方(甲方)受托方(乙方)

　　姓名：姓名：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　電話：電話

　　通訊地址：通訊地址：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于__的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)如下：

　　第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

　　場(chǎng)地位于__場(chǎng)地面積__平方米。月租金__元，其他費(fèi)用__。

　　第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

　　甲方同意將自己位于__的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括__。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。

　　第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

　　1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品，家電，生活用品等)

　　2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點(diǎn)等。

　　3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

　　第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

　　自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期__月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無(wú)變動(dòng))房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約，否則也視為違約。(乙方無(wú)論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)

　　第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用。

　　2.甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用。

　　3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(房租，水電，教務(wù)，材料，運(yùn)營(yíng)等)甲方在合同期內(nèi)不承擔(dān)該中心的任何費(fèi)用。

　　4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的.問(wèn)題。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1.如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。

　　2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按自逾期起按月?tīng)I(yíng)業(yè)額百分之一，加收滯納金。

　　3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。

　　4.委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則，除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。

　　第七條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇26

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱【甲方】）

　　地址：

　　編碼：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方：

　　地址：

　　編碼：

　　法定代表人：

　　電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：

　　一、委托標(biāo)的。

　　1、標(biāo)的物：位于的廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為層號(hào)，建筑面積平方米。

　　2、標(biāo)的用途：廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以XX公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。

　　二、委托方式。

　　甲方就其擁有的廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專業(yè)有效的`經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。

　　三、委托事項(xiàng)。

　　甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

　　1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；

　　2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

　　3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

　　4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

　　6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

　　7、組織所有廠商對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

　　8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

　　9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。

　　四、委托期限。

　　1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于年____月日。

　　2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。

　　五、合同的存續(xù)。

　　在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。

　　六、租金支付。

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。

　　2、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。

　　七、經(jīng)營(yíng)收入的處置。

　　乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余部分全部上繳給XX公司作為儲(chǔ)備金。

　　八、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、委托期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

　　2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。

　　3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。

　　4、甲方不得單方面解除本合同。

　　5、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。

　　6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

　　九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

　　1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；

　　2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

　　3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

　　5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

　　6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

　　7、組織所有廠商對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

　　8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

　　9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

　　10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；1

　　1、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。

　　十、違約責(zé)任。

　　1、甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的20%作為違約金。

　　2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。

　　3、乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從XX公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。

　　4、甲乙雙方必須遵守《廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、合同的解除。

　　存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)；

　　2、本合同有效期屆滿；

　　3、經(jīng)雙方同意的其他情況。

　　十二、爭(zhēng)議解決。

　　如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　十三、補(bǔ)充條款。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣(mài)人2份，買(mǎi)受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或授權(quán)代表人：

　　________年____月____日 ________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條定義

　　第二條委托標(biāo)的

　　1.標(biāo)的物：位于的廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱廣場(chǎng)）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為層號(hào)，建筑面積。

　　2.標(biāo)的用途廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。

　　第三條委托權(quán)限

　　1.甲方就其擁有的廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

　　2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專業(yè)。

　　3.有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。

　　第四條委托事項(xiàng)

　　甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

　　（1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；

　　（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

　　（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

　　（4）全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　（5）制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

　　（6）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

　　（7）組織所有廠商對(duì) 廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

　　（8）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

　　（9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。

　　第五條委托期限

　　1.委托期限為年，即年月日起，止于年日。

　　2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。

　　第六條合同的存續(xù)

　　在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù) 廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。

　　第七條經(jīng)營(yíng)收入的支付

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。

　　2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之日至日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。

　　第八條經(jīng)營(yíng)收入的處置

　　乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開(kāi)支的剩余部分全部上繳給廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。

　　>委托經(jīng)營(yíng)合同范本8

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 電話：

　　受托方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行:

　　一、委托經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)的

　　甲方自愿將其出資購(gòu)買(mǎi)的位于浙江商貿(mào)城區(qū) (撞)層號(hào)商鋪的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。本合同中的放款總價(jià)及面積以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。

　　二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價(jià)、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理，形成交易市。

　　三、委托期限：市場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)之日起計(jì)叁周年。乙方承諾于年月日前正式開(kāi)業(yè)，屆時(shí)若未能正式開(kāi)業(yè)，則委托期從該日起計(jì)。

　　四、收益 (一)委托期內(nèi)前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價(jià)的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣。乙方實(shí)際出租收入低于以上標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由乙方不足。，

　　五、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)和廣告費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取。

　　六、委托期限過(guò)后商鋪使用權(quán)為甲方所有，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營(yíng)或交由他人使用。

　　七、本合同期滿后，乙方對(duì)托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營(yíng)管理的優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)的，重新簽訂委托合同。

　　八、雙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利;

　　2、取得合法所有的權(quán)利;

　　3、對(duì)所獲取收益依法納稅的義務(wù);

　　4、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常的`可使用和安全狀態(tài)的義務(wù);

　　5、不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，配合乙方對(duì)托管商鋪的管理經(jīng)營(yíng)事宜;

　　6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進(jìn)行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開(kāi)方通知需甲方配合工作，甲方無(wú)需再與開(kāi)發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù)。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、委托期內(nèi)對(duì)托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營(yíng)權(quán)等經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

　　2、對(duì)形成的市場(chǎng)獨(dú)立進(jìn)行管理的權(quán)利。

　　3、根據(jù)市場(chǎng)情況，獨(dú)立決定商鋪出租價(jià)格的權(quán)利;

　　4、根基市場(chǎng)情況，獨(dú)立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利;

　　5、按期定量支付租金的義務(wù);

　　6、合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅的義務(wù);

　　7、保證合同期滿時(shí)，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。

　　九、合同期內(nèi)，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提交書(shū)面通知，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的，必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的權(quán)利，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、合同停止、解除條件：

　　(一)由于不可抗力或我國(guó)法律、法規(guī)、政策、強(qiáng)制性法律文書(shū)或政府規(guī)劃改變?cè)蛟斐梢曳讲荒苷粘＝?jīng)營(yíng)的。

　　(二)雙方協(xié)商同意解除合同的。

　　(三)甲方與托管商鋪開(kāi)發(fā)商之間最終沒(méi)有簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》被終止或解除的。即甲方事實(shí)上沒(méi)有或無(wú)法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。

　　十一、違約責(zé)任：

　　本合同為不可撤銷(xiāo)的委托合同。甲乙雙方均無(wú)權(quán)中途終止或解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計(jì)算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計(jì)算。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。

　　十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并生效后，《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》即生效。

　　十四、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間

　　年月日年月日

　　簽訂地址簽訂地址

委托經(jīng)營(yíng)合同篇28

　　合同編號(hào)：________________

　　委托方：訂立地點(diǎn)：

　　受托方：訂立時(shí)間：年月日

　　第一條委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。

　　第二條受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。

　　第三條委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

　　第四條受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。

　　第五條受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

　　1、進(jìn)貨渠道：____________________________________________

　　2、銷(xiāo)售范圍：____________________________________________

　　3、供應(yīng)對(duì)象：見(jiàn)附件

　　4、貨款結(jié)算：____________________________________________

　　5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書(shū)面報(bào)告。

　　第六條委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

　　1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：

　　2、配貨方式：____________________________________________

　　3、交貨期：______________________________________________

　　第七條受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________________________________________

　　第八條本合同續(xù)約或解除的條件：

　　委托期滿后由受托方提出書(shū)面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。

　　受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書(shū)面通知受托方：

　　1、違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策；

　　2、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷(xiāo)售范圍經(jīng)營(yíng)：

　　3、年經(jīng)營(yíng)量不足100噸。

　　受托方提前一個(gè)月書(shū)面提出解除合同要求的.，委托方應(yīng)予接受。

　　所有要約、續(xù)約和解約書(shū)面文件，附《合同書(shū)》后。

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

　　2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：

　　1、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條特別事項(xiàng)：

　　如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要，委托方可提前 30天通知受托方解除本協(xié)議。

　　第十二條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條本委托經(jīng)營(yíng)書(shū)一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。

　　┌───────────────┬────────────────┐

　　│委托方(章) │受托方(章) │

　　│住所： │住所： │

　　│法定代表人： │法定代表人 │

　　│(簽字) │(簽字) │

　　│電話： │電話： │

　　│開(kāi)戶銀行： │開(kāi)戶銀行： │

　　│帳號(hào)： │帳號(hào)： │

　　│郵政編碼： │郵政編碼： │

　　└───────────────┴────────────────┘

　　監(jiān)制部門(mén)：上海市工商行政管理局

　　印制部門(mén)：上海市鹽務(wù)管理局

　　其他用鹽委托經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)表

　　申請(qǐng)單位名稱：____________________________________________

　　企業(yè)地址：________________________________________________

　　聯(lián)系人：_____________電話：____________郵編：_____________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________________________________

　　稅號(hào)：____________________________________________________

　　食鹽批發(fā)許可證號(hào)：________________________________________

　　經(jīng)營(yíng)范圍：________________________________________________

　　申請(qǐng)理由：________________________________________________

　　企業(yè)及法定代表人簽章：續(xù)約記錄

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　　│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務(wù)管理局 │

　　│ │ │鑒證： │

　　│ 年月日 │ 年月日 │ │

　　│至 │至 │ │

　　│ 年月日 │ 年月日 │ │

　　│ │ │ 簽章：│

　　│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

　　├──────────┼───────────┼────────────┤

　　│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務(wù)管理局 │

　　│ │ │鑒證： │

　　│ 年月日 │ 年月日 │ │

　　│至 │至 │ │

　　│ 年月日 │ 年月日 │ │

　　│ │ │ 簽章：│

　　│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

　　├──────────┼───────────┼────────────┤

　　│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務(wù)管理局 │

　　│ │ │簽證： │

　　│ 年月日 │ 年月日 │ │

　　│至 │至 │ │

　　│ 年月日 │ 年月日 │ │

　　│ │ │ 簽章：│

　　│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

　　├──────────┼───────────┼────────────┤

　　│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務(wù)管理局 │

　　│ │ │簽證： │

　　│ 年月日 │ 年月日 │ │

　　│至 │至 │ │

　　│ 年月日 │ 年月日 │ │

　　│ │ │ 簽章：│

　　│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

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　　附件：受托方供應(yīng)對(duì)象記錄

　　┌─────────────┬────────────┬───────────┐

　　│ 單位名稱 │ 供應(yīng)品種 │ 月需量(噸) │

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　　│ │ │ │

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　　│ │ │ │

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　　│ │ │ │

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　　│ │ │ │

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　　│ │ │ │

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　　│ │ │ │

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　　│ │ │ │

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　　│ │ │ │

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　　附件

　　解除合同記錄

　　時(shí)間：___________年___________月___________日

　　原因：_______________________________________________________ 受托方(簽章)：

　　委托方(簽章)：

　　簽證方(簽章)：

　　附件

　　┌────────────────────────────────────┐

　　│要約、續(xù)約、解約 │

　　│ │

　　└────────────────────────────────────┘

委托經(jīng)營(yíng)合同篇29

　　委托方（甲方）：____________

　　受托方（乙方）：____________

　　第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

　　場(chǎng)地位于____場(chǎng)地面積____平方米。月租金____元，其他費(fèi)用____。

　　第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

　　甲方同意將自己位于____的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括____。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。

　　第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

　　1、乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品（辦公用品，家電，生活用品等）

　　2、乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點(diǎn)等。

　　3、乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的'一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

　　第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

　　第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用。

　　2、甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用。

　　3、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（房租，水電，教務(wù)，材料，運(yùn)費(fèi)）

　　4、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。

　　第七條：其他

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。

　　甲方（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　日期：____年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同篇30

　　一、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。　　

　　二、甲方向乙方無(wú)償提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施、場(chǎng)地、器物。　　

　　三、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)（限于長(zhǎng)途電話）和營(yíng)業(yè)費(fèi)。　　

　　四、由乙方印制，甲方教職工憑就餐。由甲方銷(xiāo)售。　　

　　五、乙方將回收的提交給甲方，甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金。　　

　　六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。　　

　　七、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐215;元，中餐215;元，晚餐215;元。　　

　　八、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐215;時(shí)215;分至215;時(shí)215;分；中餐215;時(shí)215;分至215;時(shí)215;分；晚餐215;時(shí)215;分至215;時(shí)215;分。　　

　　九、乙方在變更食品種類(lèi)、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意。　　

　　十、甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。　　十

　　一、乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí)，必須向甲方提交其本人的履歷表。　　十

　　二、乙方應(yīng)妥善管理各類(lèi)設(shè)施。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。　　十

　　三、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生，并依甲方要求，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢。　　十

　　四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)。　　十

　　五、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。　　十

　　六、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。　　十

　　七、本合同的有效期為自簽訂日起________年以內(nèi)。變更合同或解除合同，須在2個(gè)月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期________年。　　十

　　八、當(dāng)雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)

委托經(jīng)營(yíng)合同

委托經(jīng)營(yíng)合同 篇1

委托經(jīng)營(yíng)合同 篇2

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委托經(jīng)營(yíng)合同篇6

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