存量房屋委托出售合同（通用2篇）
存量房屋委托出售合同 篇1
出售人(甲方)：
身份證號或組織機構代碼證號：
聯系地址：
代理人：
身份證號：
買受人(乙方)：
身份證號或組織機構代碼證號：
聯系地址：
代理人：
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產基本情況
甲方房產(下稱該房產)座落于_____________，建筑面積：_____________平方米，房屋用途為_____________，《房屋所有權證》號為_____________，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。
第二條甲方對該房產現狀的聲明
甲方(及產權共有人_____________)保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：
1、抵押情況(以選擇條款為準)：
(1)未設定抵押。
(2)向_____________抵押，借款_______元。
抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
2、出租情況(以選擇條款為準)：
(1)未出租。
(2)出租給_____________，租賃期限為自_____年______月________日至____年____月____日。
承租人已明確表示放棄優先購買權。
3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下： ______________________________________。
第三條乙方對購買情況的聲明
1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。
乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。
2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。
第四條房產成交價
甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：_______(￥：_________)(包括、不包括)該房產的附屬設施、設備等物品。
第五條交易定金
為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于____年___月____日時向甲方交納_____元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款或者返還乙方。
第六條房款交付
該房屋買賣價款為_________元。
乙方按下列第___種方式按期付款：
1、一次性付款：_____________
2、分期付款：_____________
3、其他方式：_____________
第七條房屋的交付
甲、乙雙方按第______款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起___日內，甲方向乙方交付該房。
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房。
3、_____________。
甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。
乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。
查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關稅費
1、在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅、費按第____款約定承擔：
(1)各自承擔國家規定應繳納的稅、費。
(2)所有稅、費由甲方承擔。
(3)所有稅、費由乙方承擔。
2、在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第____款約定支付：
(1)全部由甲方支付。
(2)全部由乙方支付。
(3)____________。
第九條有關房屋權屬轉移登記
自本合同簽訂之日起___日內，乙方向_____________市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。
在辦理上述手續時，甲方須積極給予配合。
若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
第十條違約責任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之__的滯納金。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交_____________市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同
本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數量及持有
本合同一式____份，甲乙雙方各執___份，____市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項：
_______________________________________ 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
____年___月____日 ____年___月____日
存量房屋委托出售合同 篇2
委托方：___________________(以下簡稱甲方)
身份證號：_______________________ __________
受托方： __________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及南寧市相關地方性政策的規定，在合法、平等、 自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、 甲方將座落于___________的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效。
2、 該房屋基本情況：
房屋性質：____________所有權人：_______________共有權人：_______________產權證號：________________________土地證號：______________________朝向：__________樓層：_________ 總層數：_________結構：_____________房齡約：_________房型：______________面積：_________m2
房屋情況【 】房主住內【 】空房【 】出租
3、甲方對該房屋權屬證件及相關設施，房屋特征的真實性、合法性及有效性負全責，甲方保證該房屋符合國家及南寧市房屋上市的有關規定及政策法規。甲方有權將房屋上市交易，且該房屋承租人已放棄其優先購買權，否則引起的法律及經濟責任由甲方承擔。
第二條：委托方式、期限及價格
1. 甲方委托乙方銷售該房屋的方式為獨家代賣，于本協議委托期限內，未經乙方書面同意，甲方不得委托其他任何第三方代為辦理與出售該房屋有關的任何事宜;乙方應當在約定時間內將該房屋出售。
2. 經甲乙雙方協商，該房屋的委托銷售價格：(人民幣)￥__________元整，(大寫)_____佰_____拾______萬_____ 仟_____佰_____拾_______元整。此價格下，該房屋辦理產權及配套設施過戶的相關費用由______承擔;該房屋出售時一并包含的裝修、配套、附屬設施有：________________________________ _____________。
3. 獨家代理期限從__ __年__ __月__ __日至__ __年__ __月__ __日止;若代理期滿前三日內甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延等同于前述代理期限的時間。順延期滿，本合同自動失效。
4. 在代理期內，乙方推薦買家的房屋成交價與上述約定該房屋的委托銷售價格相同或者高于約定該房屋的委托銷售價格，則乙方有權代甲方收受定金，甲方須在乙方通知后三日內，與乙方推薦的買家簽訂《房屋買賣合同》。甲方聯系地址：
___________________________________和聯系電話：__________________，乙方以上述甲方聯系地址或聯系電話發出簽訂《房屋買賣合同》通知時，視為乙方成功售出該房屋，甲方須積極配合乙方與買家簽訂《房屋買賣合同》，如因甲方原因導致合同無法簽署，甲方應向相關買家和乙方承擔相應違約責任。
第三條：獎金給付
該房屋出售時，乙方按以下標準收費：
超過委托銷售價格部分的________%作為乙方的服務獎勵金，獎勵金于甲方與乙方推薦買家簽定《房屋買賣合同》當日由甲方支付給乙方，同時退還銷售保證金。
第四條：甲方的責任
1、 甲方應向乙方提供以下文件：該房屋的產權證(或者其它權屬證明)原件及其相關證件，產權人的身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻證明等辦理按揭和過戶時需提交的相關資料。
2、 在委托期限內，甲方不得將該房屋另行委托第三人出售;
3、 甲方不得在委托期限內及期限屆滿后一年內，與乙方介紹過的客戶私下洽談并成交;
4、 在委托期限內，甲方不得以任何理由提升委托銷售價格;
5、 在委托期限內，甲方不得以任何理由取走留存于乙方的物品;
6、房屋售出，因甲方不能滿足下列條件，造成房屋買賣行為不能完成履行，視同違約，乙方有權追究甲方違約責任;
(1)“該房屋”的實際情況與產權證(權屬證明)所標內容相符。
(2)“該房屋”不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(3)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時，已取得其他共有人書面同意。
(4)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。
(5)“該房屋”沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。
7、甲方向乙方承諾在__________ ______將該房屋騰空。
第五條：乙方的責任
1、若乙方在委托期限內因乙方原因未能將委托的房屋出售，則乙方的保證金將作為對甲方的賠償金，雙方商定的保證金金額為：￥____________(大寫)_________________________________。
2、 乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發布(如因網絡技術故障，造成信息有誤、丟失，乙方應盡快修復故障)，并在各連鎖店積極推薦。
第六條：甲方違約責任
甲方違反合同約定的，則甲方須退還乙方原支付的保證金且甲方要支付“該房屋”委托銷售價的____%作為違約金。
第七條：合同的終止和變更
1、 本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時，雙方的合同關系即告結束，除本合同第四條第3款約定情形外，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。
2、 若因不可抗力因素造成合同不能繼續履行，雙方互不負違約責任。甲方須在合同終止后三日內歸還乙方所支付的保證金，同時乙方須在合同終止后三日內歸還甲方合同約定的相應證件。
3、 如合同期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協議到乙方處更改發布信息。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、 本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，經甲方雙方簽字生效，具有同等的法律效力。
2、 本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程中發生的爭議，雙方應協商解決，如協商不成時，可提交該房屋所在地人民法院解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
經手人： 經手人：
聯系地址： 簽約分行：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期：________年___ _月_____日