東莞住房限購(gòu)新細(xì)則
東莞住房限購(gòu)再出細(xì)則。大家知道最新的東莞住房限購(gòu)有什么新政策變化嗎?下文是小編收集的東莞住房限購(gòu)最新細(xì)則，歡迎閱讀!
東莞住房限購(gòu)新細(xì)則一
明確了特殊的非戶籍居民家庭購(gòu)房資格認(rèn)定問(wèn)題
《通知》對(duì)特殊的非戶籍居民家庭購(gòu)房資格的認(rèn)定進(jìn)行說(shuō)明，其中涵蓋駐莞軍人、非本市戶籍退休居民、境外個(gè)人等人群。
《通知》明確，駐莞部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警，能提供軍(警)身份證明和團(tuán)級(jí)以上單位政治部門(mén)出具對(duì)其個(gè)人工作情況、居民身份證信息證明的，參照本市戶籍居民家庭購(gòu)房資格條件執(zhí)行。
在本市領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的非本市戶籍居民家庭，如其在本市沒(méi)有住房且能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇發(fā)放明細(xì)的，只可在本市購(gòu)買一套新建商品住房。
境外個(gè)人在本市購(gòu)買新建商品住房，參照非本市戶籍居民家庭購(gòu)房資格條件執(zhí)行。申請(qǐng)住房查詢時(shí)需按規(guī)定提交購(gòu)房人及家庭成員身份證明文件、家庭關(guān)系證明文件以及個(gè)人所得稅或社保證明文件等有關(guān)證明材料;境外出具的證明材料，需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公證、認(rèn)證或轉(zhuǎn)遞，并附漢字文本。
東莞住房限購(gòu)新細(xì)則二
“海歸”購(gòu)房需有國(guó)內(nèi)認(rèn)證
《通知》還明確了對(duì)學(xué)歷的認(rèn)定，其中“海歸”需有國(guó)內(nèi)認(rèn)證。《通知》要求，購(gòu)房人能同時(shí)提供國(guó)(境)外全日制本科以上(含本科)學(xué)歷證書(shū)和國(guó)(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)，并能在教育部留學(xué)服務(wù)中心“國(guó)(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證系統(tǒng)”上通過(guò)查驗(yàn)的，予以認(rèn)可;對(duì)只提供學(xué)歷證書(shū)的，不予認(rèn)可。
此外，《通知》還對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)組織購(gòu)房、拍賣所得住房也進(jìn)行“限售”。《通知》明確，企事業(yè)單位、社會(huì)組織于20xx年4月11日零時(shí)后在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房的(含新建商品住房和二手住房，以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。
個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織于20xx年4月11日零時(shí)后通過(guò)拍賣所得的住房，須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。
東莞住房限購(gòu)新細(xì)則三
對(duì)定金或首期款電子進(jìn)賬單有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行明確
《通知》還對(duì)定金或首期款電子進(jìn)賬單有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了明確。
《通知》要求，購(gòu)房人提交其本人支付或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付的定金或首期款的電子進(jìn)賬單予以認(rèn)定，除此之外其他人代為支付的不予認(rèn)定。
購(gòu)房人須提交本人或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付定金或首期款的電子進(jìn)賬單的原件：經(jīng)銀行加蓋相關(guān)印章的付款憑證或上述人員簽名的POS單。
《通知》還明確了電子進(jìn)賬單時(shí)限。購(gòu)房人提交的定金或首期款電子進(jìn)賬單記載的進(jìn)賬時(shí)間在20xx年10月7日零時(shí)至 20xx年4月10日24時(shí)之間的，予以認(rèn)定。上述時(shí)間之外的，不予認(rèn)定。
另外，購(gòu)房人應(yīng)提交相關(guān)證明文件(例如戶口本、結(jié)婚證、出生證、公安機(jī)關(guān)證明、收養(yǎng)證明、公證書(shū)、村(居)委會(huì)證明等)認(rèn)定配偶、直系親屬及兄弟姐妹關(guān)系。