融資申請(qǐng)書(shū)（通用9篇）
1. 融資申請(qǐng)書(shū) 篇一
農(nóng)村商業(yè)銀行支行廣順?lè)掷硖帲?/p>
我公司與X年下半年開(kāi)始考察廣順街道農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)片區(qū)項(xiàng)目，該項(xiàng)目是廣順街道的中心地段、是居家的理想場(chǎng)所。我公司將該項(xiàng)目打造廣順一個(gè)高品質(zhì)的居住典范，項(xiàng)目占地面積2996O,建筑總面積5510.84O，建筑容積率2.11，綠化26%。我公司已經(jīng)取得了該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)用地樸準(zhǔn)數(shù)、土地權(quán)證書(shū)，商品房預(yù)售許可證等合法手續(xù)。
目前工程已經(jīng)全部完工，項(xiàng)目總投資約750萬(wàn)元，目前資金已投600萬(wàn)元。項(xiàng)目房屋銷(xiāo)售70套，占總數(shù)的82%，實(shí)現(xiàn)收入1300萬(wàn)元，該項(xiàng)目有部分購(gòu)房戶要求按揭貸款。為此，我公司向貴行申請(qǐng)項(xiàng)目按揭貸款。貸款額度為700萬(wàn)元，貸款期限為1-30年，商鋪1-20年，抵押人為按揭貸款戶本人，我公司將為按揭戶提供全程連帶責(zé)任擔(dān)保。望貴行批準(zhǔn)為感!
特此申請(qǐng)
申請(qǐng)人：
時(shí)間：XX年XX月XX日
2. 融資申請(qǐng)書(shū) 篇二
一、公司簡(jiǎn)介：
我公司隸屬于云南x(chóng)公司，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，注冊(cè)資本1億元，股東為（9500萬(wàn)）和（500萬(wàn)）。目前開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目名稱(chēng)為。
二、項(xiàng)目收益簡(jiǎn)介：
該項(xiàng)目位于云南省昆明市區(qū)，屬于xx社區(qū)居委會(huì)，總用地面積400畝，凈用地273畝，總建筑面積52萬(wàn)㎡，總投資30億元，其中土地價(jià)款16億元。項(xiàng)目總收入38億，凈收益5億。凈現(xiàn)金流量3.1億。
三、項(xiàng)目進(jìn)度：
于20xx年下半年已經(jīng)通過(guò)《昆明市 “城中村”改造修建性詳細(xì)規(guī)劃》及市規(guī)劃局審查意見(jiàn)，規(guī)劃方案已于20xx年底上報(bào)公示。目前項(xiàng)目地塊內(nèi)房屋拆遷已全部結(jié)束。預(yù)計(jì)20xx年9月下旬完成土地招拍掛。回遷房建筑面積65000平方米，已建到地上4層。目前該項(xiàng)目已投入資金近10億元。預(yù)計(jì)20xx年11月開(kāi)盤(pán)。建設(shè)周期3年，預(yù)計(jì)20xx年12月竣工。
四、貸款需求：
由于該項(xiàng)目前期投入拆遷款及回遷房建設(shè)款較大，銀根緊縮，根據(jù)公司資金計(jì)劃，目前尚有資金缺口10億元，特申請(qǐng)融資10-15億元，融資主體：昆明x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。擬用該項(xiàng)目的土地做抵押，抵押物價(jià)值16億元，或用我公司的股權(quán)做質(zhì)押，借款期限2-3年。擬用該項(xiàng)目的預(yù)售收入來(lái)償還本息。項(xiàng)目的具體測(cè)算詳見(jiàn)附件一。
附件一：項(xiàng)目測(cè)算表
20xx年x月x日
3. 融資申請(qǐng)書(shū) 篇三
一、公司簡(jiǎn)介
二、借款金額，借款時(shí)間
借款1000萬(wàn)元人民幣，8月內(nèi)借款
三、借款用途
擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，購(gòu)買(mǎi)原材料，接更多訂單
四、還款來(lái)源（此項(xiàng)資金方尤為看重，還款來(lái)源一定要大于每月還款金額的2-3倍）
月度應(yīng)收賬款還款
4. 融資申請(qǐng)書(shū) 篇四
甲方承諾：
一、向乙方提交為上述購(gòu)買(mǎi)和為上述融資租賃業(yè)務(wù)的實(shí)施所必須具備的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保文件;
二、參與上述購(gòu)買(mǎi)的談判并在購(gòu)買(mǎi)合同上簽署，以承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
三、上述購(gòu)買(mǎi)合同一旦訂立，即同乙方訂閱融資租賃合同;
四、在乙方接受本申請(qǐng)后XX日內(nèi)向乙方匯付租賃保證金，金額為估計(jì)設(shè)備價(jià)款的%即X元,除非由于融資租賃合同已充分履行或因不可抗力或乙方原因而未能訂立、生效或履行，甲方將不要求乙方退還該保證金。
乙方承諾：
一、受理甲方的上述申請(qǐng)并將據(jù)以開(kāi)展工作：
二、在融資租賃合同已充分發(fā)行或因不可抗力或乙方原因而未能簽訂立、生效或履行的情況下，將保證金按X銀行X年期企業(yè)存款利率記息還甲方，記息期限自乙方收到租賃擔(dān)保證金之日起至退還之日止。
20xx年XX月XX日
5. 融資申請(qǐng)書(shū) 篇五
1.項(xiàng)目企業(yè)基本信息
公司名稱(chēng)：太平洋建設(shè)集團(tuán)有限公司第九集團(tuán)公司地址：江蘇省淮安市淮安區(qū)華西路65號(hào)
負(fù)責(zé)人電話：
2.公司主要業(yè)務(wù)：市政工程項(xiàng)目投資及管理
3.公司注冊(cè)資金：
4.股東名稱(chēng)及控股百分比：
姓名：占股比例：%
姓名：占股比例：%
姓名：占股比例：%
5.董事局成員及職銜：
姓名：陳加圖職銜：九集團(tuán)董事局主席
姓名：王成艷職稱(chēng)：九集團(tuán)董事局副主席
姓名：黃學(xué)東職稱(chēng)：九集團(tuán)董事局副主席
姓名：吉洪雅職銜：九集團(tuán)總裁
姓名：石金芳職銜：九集團(tuán)監(jiān)事會(huì)主席
6.項(xiàng)目信息
擬建項(xiàng)目名稱(chēng)：
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：太平洋建設(shè)第九集團(tuán)目前擁有子公司7個(gè)，準(zhǔn)備以下列項(xiàng)目辦理融資：
貴州綏陽(yáng)風(fēng)華工業(yè)園路網(wǎng)市政工程（4號(hào)路）、貴州綏陽(yáng)風(fēng)華工業(yè)園路網(wǎng)市政工程（1號(hào)路中段、2號(hào)路中段、3號(hào)路、5號(hào)路）、貴州綏陽(yáng)新城區(qū)路網(wǎng)（三縱三橫）市政
工程、貴州長(zhǎng)順S309省道改擴(kuò)建工程和云南師宗縣榮海新市區(qū)政道路工程。工程總造價(jià)為134339.61萬(wàn)元。截止20xx年3月份累計(jì)完成工程產(chǎn)值47,390.67萬(wàn)元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)22,338.79萬(wàn)元，利潤(rùn)率47.14%。九集團(tuán)準(zhǔn)備以25884.06萬(wàn)元債權(quán)作為抵押，融資10000萬(wàn)元，此融資事項(xiàng)委托我集團(tuán)下屬公司師宗太平洋投資有限公司全權(quán)辦理，對(duì)于此次融資金額我集團(tuán)可以接受融資機(jī)構(gòu)委托第三方進(jìn)行資金監(jiān)管。（請(qǐng)用不高于200字論述出該項(xiàng)目概況及盈利模式）
項(xiàng)目現(xiàn)狀：目前，貴州綏陽(yáng)風(fēng)化工業(yè)園路網(wǎng)市政工程（4號(hào)路）和貴州長(zhǎng)順S309
省道改擴(kuò)建工程已經(jīng)完工，其余工程正在建設(shè)中。截止到20xx年3月底累計(jì)完成產(chǎn)值47390.67萬(wàn)元。
已投入資金：23156.61萬(wàn)元
主要投入方向：支付工程建設(shè)所需材料款、機(jī)械租金、分包工程款以及項(xiàng)目日常開(kāi)支。
企業(yè)享受當(dāng)?shù)氐恼邇?yōu)惠：無(wú)
7.融資企業(yè)期望與我們達(dá)成的合作方式：
融資額度：10000萬(wàn)元
股權(quán)合作：（選擇打√）
債權(quán)合作：√選擇打√）
合作年限：年
其它合作方式：（請(qǐng)備注）
8.現(xiàn)有固定資產(chǎn)
現(xiàn)有固定資產(chǎn)明細(xì)：固定資產(chǎn)原值3885.19萬(wàn)元，凈值為3210.38萬(wàn)元，主要為工程機(jī)械和車(chē)輛。
現(xiàn)有負(fù)債：負(fù)債總額為12935.89萬(wàn)元。
其它資產(chǎn)情況：截止到20xx年3月底，應(yīng)收賬款余額25884.06萬(wàn)元，其他應(yīng)收款余額1593.43萬(wàn)元，存貨2778.93萬(wàn)元。貨幣資金1332.69萬(wàn)元，預(yù)付賬款1475.19萬(wàn)元。
9.政府對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件：（請(qǐng)以附件發(fā)送）。
10.企業(yè)證件：（請(qǐng)以附件發(fā)送）。
申請(qǐng)單位：師宗太平洋投資有限公司（蓋章）
企業(yè)法定代表人：（簽字）
申請(qǐng)日期：20xx年8月25日
6. 融資申請(qǐng)書(shū) 篇六
企業(yè)融資擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)？
在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，融資是企業(yè)獲取更多的經(jīng)營(yíng)資金和獲得經(jīng)濟(jì)利益的一種重要的方式。對(duì)于企業(yè)進(jìn)行融資的，在有些情況下，需要企業(yè)出具融資擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)。融資擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)需要寫(xiě)明具體的融資事項(xiàng)。
融資擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)
企業(yè)名稱(chēng)：(簽章)
注冊(cè)住所：
聯(lián)系人姓名：
移動(dòng)電話：
聯(lián)系電話：
傳真：
申請(qǐng)日期：
年 月 日
注意事項(xiàng)：
1、若委托公司員工辦理?yè)?dān)保事務(wù)，則需申保企業(yè)出具《授權(quán)委托書(shū)》，被委托人需提供相應(yīng)的身份證復(fù)印件。
2、申保企業(yè)應(yīng)根據(jù)資料清單以及項(xiàng)目經(jīng)理的要求向擔(dān)保公司提供與擔(dān)保項(xiàng)目相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不存在重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)的內(nèi)容。
3、申保企業(yè)所提供的資料需加蓋企業(yè)公章，凡是提供的復(fù)印件上需加注“此材料與原件核對(duì)無(wú)誤，原件在我公司保管”字樣，并注明提供人姓名。
4、申保企業(yè)須提供反擔(dān)保措施。反擔(dān)保形式可為抵押、質(zhì)押、個(gè)人信用反擔(dān)保、第三方企業(yè)信用反擔(dān)保等多種形式。
5、擔(dān)保公司對(duì)申保企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，申保企業(yè)應(yīng)積極配合，為項(xiàng)目經(jīng)理的企業(yè)調(diào)查工作提供便利。
6、擔(dān)保公司保證對(duì)申保企業(yè)提供的各種信息資料保守秘密。
對(duì)于企業(yè)的融資擔(dān)保，需要企業(yè)了解具體的法律規(guī)定以及最新的相關(guān)政策，以免在融資過(guò)程中遇到不必要的糾紛。對(duì)于企業(yè)的融資，對(duì)于融資方式的規(guī)定以及融資的具體流程等內(nèi)容如果你還需要了解的，可以咨詢網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)在線律師獲得解答。
7. 融資申請(qǐng)書(shū) 篇七
一、貸款數(shù)額：3億人民幣貸款時(shí)間：3年
二、借款用途：用于后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)
三、償還來(lái)源：銷(xiāo)售款
四、企業(yè)簡(jiǎn)介：
安徽省阜陽(yáng)市中南置業(yè)有限責(zé)任公司是于20xx年01月23日經(jīng)阜陽(yáng)市工商行政局登記注冊(cè)成立的一家公司。公司法定地址為阜陽(yáng)市潁州區(qū)中南現(xiàn)代城，注冊(cè)資本為壹億伍仟萬(wàn)元人民幣，法定代表人是楊東臺(tái)。開(kāi)發(fā)資質(zhì)三級(jí)，公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理。
安徽阜陽(yáng)中南置業(yè)有限責(zé)任公司作為安徽阜陽(yáng)地區(qū)前五位的開(kāi)發(fā)企業(yè)，總資產(chǎn)在8.5個(gè)億，已成功開(kāi)發(fā)了阜陽(yáng)棲霞苑、阜陽(yáng)中南現(xiàn)代城一期、二期。界首中南商貿(mào)城。開(kāi)發(fā)總面積在六十幾萬(wàn)平方米，已銷(xiāo)售在三十幾萬(wàn)平方米；其中阜陽(yáng)棲霞苑、阜陽(yáng)中南現(xiàn)代城一期二期已銷(xiāo)售完畢。并在業(yè)界及市民中建立了良好口碑。
五、項(xiàng)目概況及說(shuō)明：
安徽阜陽(yáng)中南紅星美凱龍生活廣場(chǎng)
地理位置：阜陽(yáng)潁州區(qū)潁西辦二環(huán)路西側(cè)
土地面積：44135.15平方（合計(jì)67畝）
規(guī)劃性質(zhì)：商業(yè)。住宅
土地使用權(quán)獲取：出讓
可建面積：229146平米
地下一層為車(chē)庫(kù)。設(shè)備29772平米
地上建筑面積為199374平米
地上建筑1-4層商場(chǎng)建筑面積90932平米（含15000平米小商鋪）其余為紅星美凱龍廣場(chǎng)。可售
4層以上為10座電式高層，總高28層商品住宅。建筑面積為108442平米
項(xiàng)目現(xiàn)狀：已建到4層商業(yè)面積60000多平米（已取得4證）
銷(xiāo)售條件：+-0.00時(shí)（由上海漢宇地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷(xiāo)）已簽約
商業(yè)招商（紅星美凱龍全程招商已簽約）
開(kāi)發(fā)商：阜陽(yáng)中南置業(yè)有限責(zé)任公司
項(xiàng)目周邊情況：旁邊為大潤(rùn)發(fā)及美國(guó)沃爾瑪（大潤(rùn)發(fā)已營(yíng)業(yè)，商業(yè)及住宅已售完）
本項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃：可售住宅68000平米預(yù)計(jì)銷(xiāo)售價(jià)格單價(jià)每平米5800-6500元銷(xiāo)售總額保守估計(jì)在3.9-4.4億
可售商業(yè)臨街小商業(yè)15000平米預(yù)計(jì)售價(jià)單價(jià)每平米23000-28000元
銷(xiāo)售總額保守估計(jì)在3.4-4.2億元（參照旁邊大潤(rùn)發(fā)小商業(yè)售價(jià)26000-30000元每平米）
商場(chǎng)預(yù)計(jì)銷(xiāo)售75932平米預(yù)計(jì)售價(jià)單價(jià)每平米120xx-15000元銷(xiāo)售總額保守估計(jì)在9.1-11.3億
本項(xiàng)目預(yù)計(jì)銷(xiāo)售總額在16.5-20億（此之時(shí)保守估計(jì)因此項(xiàng)目為紅星美凱龍?jiān)诎不胀畋钡貐^(qū)第一項(xiàng)目前景樂(lè)觀。潛力巨大）
六、用款計(jì)劃：
本次人民幣3個(gè)億貸款將用于紅星美凱龍項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃用地44135.5平方米。規(guī)劃建筑面積為229146平方米，項(xiàng)目為建設(shè)城市綜合體，商業(yè)及住宅，市集休閑、商業(yè)服務(wù)、公寓酒店為一體的綜合性商業(yè)住宅設(shè)施。做為安徽阜陽(yáng)一個(gè)地標(biāo)工程，按目前房地產(chǎn)形式現(xiàn)三、四線城市受?chē)?guó)家房地產(chǎn)調(diào)控較小，同時(shí)安徽阜陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)的興起其前景極為看好。
資金使用明細(xì)：
⑴工程款：1.5億
⑵商場(chǎng)裝修：1億
⑶招商營(yíng)銷(xiāo)推廣：1000萬(wàn)
⑷工程周轉(zhuǎn)金：3000萬(wàn)
⑸其他：1000萬(wàn)
據(jù)此以上本公司計(jì)劃融資3個(gè)億，周期3年。
20xx年x月x日
8. 融資申請(qǐng)書(shū) 篇八
一、企業(yè)融資是什么
企業(yè)融資是指以企業(yè)為主體融通資金，使企業(yè)及其內(nèi)部各環(huán)節(jié)之間資金供求由不平衡到平衡的運(yùn)動(dòng)過(guò)程。當(dāng)資金短缺時(shí)，以最小的代價(jià)籌措到適當(dāng)期限，適當(dāng)額度的資金；當(dāng)資金盈余時(shí)，以最低的風(fēng)險(xiǎn)、適當(dāng)?shù)钠谙尥斗懦鋈ィ匀〉米畲蟮氖找妫瑥亩鴮?shí)現(xiàn)資金供求的平衡。
二、企業(yè)融資申請(qǐng)書(shū)范本
融資申請(qǐng)書(shū)
（一）申請(qǐng)緣由
（本內(nèi)容寫(xiě)明融資主體、融資事由，如×企業(yè)為承建×項(xiàng)目用于款項(xiàng)特申請(qǐng)融資）
（二）融資額度及期限
（本內(nèi)容寫(xiě)明需要融資的額度、期望融資的期限）
（三）融資抵押物
（本內(nèi)容要詳細(xì)寫(xiě)明用于本次融資的抵押物是什么，無(wú)論是土地還是樓房，都要寫(xiě)明抵押物數(shù)量有多少、評(píng)估價(jià)值有多少。如果是抵押土地，要標(biāo)明土地證號(hào)碼；如果要抵押樓盤(pán)，要標(biāo)明預(yù)售證號(hào)碼或者房產(chǎn)證號(hào)碼和樓盤(pán)所屬的土地證號(hào)碼。另外還要說(shuō)明抵押樓盤(pán)的土地是否已經(jīng)做抵押）
（四）融資用途
（本內(nèi)容要詳細(xì)寫(xiě)明融資的具體用途，并給出一個(gè)大體的計(jì)劃，比如支付工程款多少、安裝費(fèi)多少、償還欠款多少。融資用途一定要真實(shí)）
（五）還款說(shuō)明
（本內(nèi)容要詳細(xì)闡述用戶償還融資本金及利息的款項(xiàng)來(lái)源，要對(duì)每一項(xiàng)還款來(lái)源給出大約的`金額和時(shí)間，比如一期住宅銷(xiāo)售在××年××月可達(dá)到銷(xiāo)售收入××元人民幣，可以專(zhuān)戶存儲(chǔ)優(yōu)先用于償還，收入在××年××月可達(dá)××元人民幣，用于第二還款來(lái)源等等。最好有一項(xiàng)以上還款來(lái)源）
企業(yè)可以通過(guò)企業(yè)融資走上一條持續(xù)擴(kuò)張發(fā)展的道路，由此可見(jiàn)企業(yè)融資的重要性，而企業(yè)融資的關(guān)鍵一在于企業(yè)自身的實(shí)力，二在于企業(yè)融資申請(qǐng)書(shū)的好壞，因此，一份好的正確的企業(yè)融資申請(qǐng)書(shū)就是很有必要的。竭誠(chéng)為您服務(wù)。
延伸閱讀：
1、綜合授信即銀行對(duì)一些經(jīng)營(yíng)狀況好、信用主要運(yùn)用于三類(lèi)項(xiàng)目：資源開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建企業(yè)雙方相互融通資金的信用活動(dòng)。具體表現(xiàn)。
9. 融資申請(qǐng)書(shū) 篇九
一、融資方：
主體概況
1、x有限公司的前身是杭州電視機(jī)二廠，成立于1981年12月16日，注冊(cè)資本和實(shí)收資本均為5060萬(wàn)元人民幣，注冊(cè)地址為，法定代表人：，目前的公司的經(jīng)營(yíng)范圍除原先就有的電子產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)外，還增加了物業(yè)管理和以自有房屋出租。（詳細(xì)股權(quán)結(jié)構(gòu)參看附件）
公司主要資產(chǎn)分別為：x525號(hào)的.1幢大廈和位于路262號(hào)的2幢大廈。
近年來(lái)，公司抓住了杭州經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和城市化快速推進(jìn)的大好時(shí)機(jī)，利用了公司物業(yè)地處杭州市中心區(qū)地段的優(yōu)勢(shì)，把原有物業(yè)轉(zhuǎn)型為商業(yè)地產(chǎn)，特別是近年在西湖區(qū)政府的大力支持下，逐步把萬(wàn)塘路兩幢物業(yè)建成了西湖區(qū)唯一的集成商務(wù)、住宿、美食、休閑和娛樂(lè)的一站式廣場(chǎng)，每到傍晚，華燈初上，這條街上人來(lái)人往，熙熙攘攘，各間餐館里燈紅酒綠、觥籌交錯(cuò)，非常熱鬧，頗具杭州特色。萬(wàn)塘路項(xiàng)目轉(zhuǎn)型已經(jīng)取得了成功，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
項(xiàng)目概況
（1）x項(xiàng)目位于西湖區(qū)萬(wàn)塘路262號(hào)，土地使用權(quán)面積12289平方米，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)猛緸楣I(yè)，土地等級(jí)為肆級(jí)，終止日期為20xx年6月28日，其上包括2號(hào)和6號(hào)大樓，總建筑面積30561.73平方米（其中2號(hào)樓房屋建筑面積13701.06平方米，6號(hào)樓房屋建筑面積16809.51平方米），由于兩幢均有加層，現(xiàn)有實(shí)際可出租總面積達(dá)3.5萬(wàn)平方米，另有290個(gè)停車(chē)位。
該處物業(yè)地處杭州市西湖區(qū)，東至學(xué)院路，南至文三路，西至萬(wàn)塘路，北至華星路。萬(wàn)塘路項(xiàng)目臨路狀況良好，地面停車(chē)位眾多，交通相當(dāng)便捷。20xx年7月份公司委托正規(guī)評(píng)估公司對(duì)2號(hào)、6號(hào)兩幢物業(yè)所做的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)為30800萬(wàn)元。目前該物業(yè)出租利用率已達(dá)100%，商業(yè)氛圍極其濃厚。
（2）x項(xiàng)目位于拱墅區(qū)石祥路525號(hào)，北臨石祥路，西接海外海國(guó)際酒店和海外海杭州商城（浙江舊貨交易市場(chǎng)），毗鄰杭州汽車(chē)城，土地使用權(quán)面積13902平方米，房產(chǎn)證建筑面積23883.72平方米，改造后實(shí)用面積已達(dá)4萬(wàn)余平方米，另有停車(chē)位達(dá)600多個(gè)，若利用空地再建一幢則建筑面積預(yù)計(jì)在7－8萬(wàn)平米左右。公司決定復(fù)制萬(wàn)塘路項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)開(kāi)發(fā)石祥路項(xiàng)目，計(jì)劃利用其毗鄰海外海杭州商城和海外海國(guó)際酒店、北部軟件園、杭州汽車(chē)城等大型知名商家，商業(yè)投資氛圍濃厚、人氣聚集的優(yōu)勢(shì)，依照杭城退二進(jìn)三政策，引鳳入巢，把石祥路項(xiàng)目建成一個(gè)國(guó)家級(jí)的天使基金與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
二、資金用途
1、償還現(xiàn)有的約1.31億貸款（其中浙商銀行5960萬(wàn)、杭州聯(lián)合銀行約3200萬(wàn)，企業(yè)間拆借資金約4000萬(wàn)）
2、1—1.5億用于石祥路物業(yè)項(xiàng)目改造建設(shè)。
三、募集規(guī)模
2.5—3億元
四、融資期限
24個(gè)月+12個(gè)月
五、預(yù)期融資成本
13—15%
六、還本付息方式
半年付息，到期還本
七、還款來(lái)源
1、現(xiàn)有萬(wàn)塘路兩棟物業(yè)面積約35000平米，實(shí)際租賃收入為每年3200萬(wàn)，在融資期間內(nèi)，實(shí)際可產(chǎn)生的租金收入為9600萬(wàn)元。另石祥路物業(yè)經(jīng)過(guò)改造后面積可達(dá)40000平米，經(jīng)過(guò)改造后進(jìn)入經(jīng)營(yíng)期后，可以產(chǎn)生租金收入為每年5000萬(wàn)元，融資期限內(nèi)，實(shí)際可產(chǎn)生的租金收入約為1.5億元。合計(jì)物業(yè)租賃收入約2.5億。
2、大股東其他產(chǎn)生的正現(xiàn)金流項(xiàng)目等附屬產(chǎn)業(yè)作為第二還款來(lái)源。
八、抵押與增信措施
1、x99%股權(quán)作為質(zhì)押
2、本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)作為抵押（資金募集到位，同時(shí)融資人償還前項(xiàng)貸款釋放第一抵押，并使投資人成為本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)第一抵押人），該抵押物保守評(píng)估價(jià)值約為6億元，抵押率低于50%
3、企業(yè)法人和股東均承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任
九、附件列表
1、企業(yè)基本證照
2、法人證照
3、項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證
4、公司章程修改
5、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
6、國(guó)有土地使用證
7、公司三年審計(jì)報(bào)告和最新財(cái)報(bào)8、