維修電工的崗位職責（精選12篇）
1. 維修電工的崗位職責 篇一
1、值班人員必須定期參加有關部門的培訓，考試合格后方可上崗。
2、值班工作人員應對高壓電器設備進行巡視檢查，巡視周期為每小時一次。
3、巡視檢查工作必須由二人同時進行，其中一人擔任監護。
4、巡視時不得進行其他工作，不得開柜拉閘斷電。
5、發現異常情況和事故時，應按規定采取相應保護措施，并及時報告主管領導。如危及人身和設備安全時，可按操作規程先斷開有關閘刀或者采取其它現場保護措施，然后及時報告主管領導或變電所有關部門，不得違章操作。
6、當高壓設備發生接地時，室內不得靠近故障點4米以內，必須進入時應穿絕緣鞋，戴絕緣手套。
7、每次巡視設備運行狀況和所發現的問題，應及時記入設備運行，缺陷記錄本。
8、保持高壓設備干凈整潔，通風良好，物品擺放整齊統一。
2. 維修電工的崗位職責 篇二
崗位職責
1、及時維護好全公司的電路、水路、燈具、水暖用具，保障用電用水正常，檢查督促安全用電、節約用電的執行，填寫每日巡檢報告。
2、遵守電工操作安全制度，禁止違章作業，防止線路和人身安全事故的發生，及時維護好供電、供水設備，保障正常供水供電。
3、并且負責水路、電路等小設備的'安裝工作。
4、有義務對水電的使用、履行提出意見和建議，并能有創造性地工作，防止事故發生，減少事故損失。
5、完成領導交辦的其他任務，超強服務的意識。
崗位要求
1）高中以上學歷，兩年以上工廠水電管路維護管理經驗25—45歲之間。
2）有電工證，能看懂一般的電路圖紙。
3）良好的敬業精神和學習態度。
3. 維修電工的崗位職責 篇三
1。嚴格遵守公司各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務。
2。努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養。
3。執行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，并填好記錄表。
4。積極配合值班電工工作，出現故障時無條件迅速返回機房配合工作。
5。嚴格執行設備管理制度，做好交接班工作。
6。交班時發生故障，上班必須協同下班工作，排除故障后才能離去。
7。在巡查過程中，發現不正常現象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現象。
8。做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。
9。完成領導交辦的其它工作。
值班電工崗位職責
1。嚴格遵守公司各項規章制度。
2。努力學習技術，熟練掌握本廠供電方式，線路管道走向反設備的原理，技術性能及實際操作。
3。努力做好設備保養維修工作，做好防小動物工作，確保安全運行。
4。堅守崗位，定時巡視配電設備，密切監視各儀表工作情況，準確抄錄各項數據并填好設備運行記錄表。
5。對來人來電報修應及時進行登記，并處理。
6。發生事故時，值班人員應保持頭腦清醒，按照操作規程及時排除故障。
7。事故未排除不許進行交接班，應上下兩班協同工作，直至排除故障。一般性的故障，應交待清楚并做好記錄。
8。按規定時間做好機房與走道清潔工作。
9。完成上級交辦的其它工作。
配電房安全操作規程
1。配電房是本校供電系統的關鍵部位，未經主管人員以上許可，非工作人員不準入內。
2。值班是必須持證上崗，熟悉配電設備狀況，操作方法和安全注意事項。
3。值班員必須密切注意電壓表、電流表、功率因數表的指示情況，嚴禁變壓器、空氣開關超載運行。
4。配電房設備的'倒閘操作由值班員單獨進行，其他在場人員只作監護，不得插手，嚴禁兩人同時進行，以免發生錯誤。
5。因故停電，應提前一天告知發生停電通知，對突發性停電事故，應通過電話、口頭通知電工進行自備電發電工作。
6。保持配電房消防設備完好齊備，保證應急燈在停電狀態下能正常啟用。
7。嚴禁在配電房內私拉亂接，隨意改變供電運行方式。8。配電房內嚴禁堆放其它雜物。
配電房安全操作規程
1。嚴格執行“操作票制度”事故處理及單一刀閘拉合時，可以用操作票。
2。操作人和監護人應根據模擬圖板或主結線對所填操作票是否正確，并經有關人員審核簽名。
3。操作時必須按操作順序進行操作，每操作一項做一個記號，全部操作完成后進行復查。
4。下列項目列操作票
A。應拉合的開關和刀閘位置
B。檢查接地線是否拆除
C。檢查負荷分配
D。裝拆接地線
E。安裝或拆除控制器路線或電壓反感器回路保險F。一切換順路和檢查是否確無電壓等操作，應檢查操作電源是否正常供給
5。操作發生疑問，應立即停止，并向有關人員匯報弄清問題后再進行操作，不準擅自更改操作票，嚴禁酒后值班操作。
6。運行中電容開關跳閘時，應退出運行，經檢查確認無異常后，方可試送。
7。重要回路跳閘時且伴隨較大沖擊時，允許不檢查再強送一次，不成功時，嚴禁再次合用，帶有重合閘且無伴隨較大沖擊時，允許不檢查再強送一次，不成功，嚴禁再次合閘，帶有重合閘保護的，應及時檢明原因，報告上級。
8。遙測電容或電纜時前后應充分放電。
9。變壓器預備信號動作時，應及時檢明原因報告上級。
10。操作電壓反感器前，應考慮相應的失壓保護和計置裝置等。
11。正常情況下發電機應處于自投狀態，清潔發電機及附屬設備時，應將功能選擇開切斷，工作完畢后，恢復正常。
12。有高壓接地現象或雷雨天檢修電氣設備時，必須穿絕緣鞋，雷雨天氣禁止倒閘操作，巡視電氣設備不得靠近避雷器。
13。變壓器應保護跳閘后（速斷、差動、油浸式變壓器，還有重瓦斯）應退出檢查。
14。倒閘操作順序：停電：負荷側斷漏器負荷側刀閘母線側刀閘。送電與之操作順序相反
15。電氣設備停電后，即使是停電，在未拉開有關刀閘和做好安全措施前，不得觸及設備與柵欄，以防突然來電。
16。變壓設備發生接地時，室內不得接近故障點4m，室外不得接近故障點8m，且應穿戴相應電壓等級的絕緣靴和絕緣手套。
17。巡視配電裝置，進出變壓室，應隨手將門鎖好，無關人員未經批準不得進入設備房。設備管理班組工作范圍
（一）強電組：
1、負責高低壓配電房、高壓電房、發電機房、樓層配電房的日常運行、維修和保養。
2、負責辦公時間所有設備的應急維修。
3、負責公共照明、室外照明燈具的啟、停。
4、負責全廠車間電力設備的維護和檢修任務。
三、工程部各班組工作細則
（一）強電組工作細則
1、每天一次巡查高壓室；
2、每3小時一次巡查低壓室；
3、每天一次巡查發電機房；
4、每周一次巡查變壓室；
7、每半月一次巡查樓層配電房，并負責有關設備大的保養；
10、負責辦公時間的緊急維修；
11、負責供配電中心、各車間配電房各類設備的保養及所屬設備的檢修；
12、保持供配電中心、各車間配電房環境清潔，每1—3天打掃一次；
13、每月一次防火安全檢查；
14、每月一次發電機試運行，并認真做好運行記錄。
4. 維修電工的崗位職責 篇四
一、直接上級：工程部主管。
二、本職工作：負責物業內所有用電設施的巡查、維修、保護和維修工作。
三、工作職責：
1、負責變配電站設備的檢查、維護、保養、維修和倒閘操作工作。
2、負責物業范圍內所有動力設備、管線及操作盤、箱的巡查、維護、保養和維護工作。
3、負責物業范圍內各樓及各樓層內強電井線路、電表箱、各分路電纜、分線箱、照明開關及各樓事故照明總電源控制柜的電氣原件的檢查、維護、保養和維修工作。
4、負責電話系統、電視系統、保安對講監視系統、自控系統的'設備、線路及原氣件的檢查、維護、保養和維修工作。
5、負責生活水泵房、消防水泵房、熱力站、空調機房、風機房、電梯機房、地下停車場、各樓層樓道及其它公共區域的照明和照明、線路的檢查、維護和維修工作。
6、負責庭院照明的檢查、維護、保養和維修工作。
7、負責為客戶及時處理有關電氣維修方面的問題。
8、負責每月定期檢查分戶電表箱的檢查工作。
9、負責配合保安部定期對大廈火災自動報警系統設備進行檢查、保養、維護和維修工作。
10、對本崗位工作范圍內發現的隱患及處理不了的問題及時報專業主管。
11、以上檢查、維護、保養和維修工作除事故應及處理維修外，應在工程部專業主管的領導下按工程部工作計劃執行。
12、配合協助外委保養單位進行電梯維護、保養工作。
13、排合協助外委保養單位進行消防系統、機電設備的維護保養工作。
14、掌握工作所必需的專業知識，并執有有效的高（低）壓電工證書。
15、工作中入戶維修必須嚴格遵守國家法律、公司規章制度、勞動紀律和員工守則。
16、工作中聽從工程部的統一指揮和領導，嚴格執行工作程序和制度。
17、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料，在工作中發現需購置材料應及時上報專業主管。
18、負責相關設備機房內的設備機房環境清潔工作。
19、負責完成工程部交辦的其它工作。
5. 維修電工的崗位職責 篇五
1、熟練掌握機械電氣設備線路安裝調試方法和電氣工作原理。
2、在安拆作業前，負責檢查設備的電氣線路、安全限位裝置、電氣零部件、絕緣和接地情況，應符合相關要求。
3、按照相應的技術標準和預定方案進行電氣安裝拆卸作業，負責此過程中的電氣安全工作。
4、對作業過程中碰到的各種問題提出建議和解決辦法。
5、做好設備檢驗驗收工作，保證安裝好機械設備電氣線路工作正常，安全可靠。
6、安拆作業前，電工人員應仔細研讀設備的電氣線路圖以及電氣部件的安裝方法、順序以及步驟，熟練掌握電氣工作原理。
7、機械拆裝前，電工應全面檢查設備的電氣線路、電氣部件、限位開關、絕緣和接地情況并符合安全使用要求，確保電氣線路工作正常可靠。
8、嚴格按規定的技術標準進行電氣安裝和調試工作，對安裝好的機械設備，要做好機身接零接地工作，要仔細調整各安全限位裝置使之動作靈敏可靠。
9、作業中要認真遵守電氣、機械、高空作業安全規程，防止觸電、墜落、擠傷事故的發生，同時要注意保護協同作業人員的安全。
10、遵守安全操作規程，嚴禁違章作業，加強安全消防意識，確保安全。
11、做好電氣設備防火防觸電工作，嚴格檢查線路、設備負荷，發現異常狀態，必須及時查找出原因加以糾正。
12、拒絕違章作業的指令，對他人違章作業加以勸阻和制止，一旦發生事故，立即采取安全及急救措施，防止事態擴大，保護好現場，同時立即向上級匯報。
13、維修作業時應將施工線路電源切斷，并懸掛斷電施工標志牌，安排專人監護，監護人不得隨意離崗。
14、熟練掌握崗位操作技能和故障排除方法，做好巡回檢查和交接班檢查，及時發現和消除事故隱患，自己不能解決的應立即報告。
15、根據月、季、年度計劃，定期檢修線路及設備，每日巡視所轄燈具及設備，在用設備完好率并做好配電區域清潔、整齊，認真做好運行記錄。控制無關人員進入達到100%，配電區域。
16、電工必須擔任日常用電管理和維修工作。
6. 維修電工的崗位職責 篇六
一、負責公司電力設施的平安、維護、保養、電氣線路合理設計、安裝、調試，并按操作規程規定運用。
二、剛好做好電氣零配件材料申報安排，電量的統計工作，電房電氣的定期保養、消防和衛生工作。
三、負責定期檢查，解除隱患，剛好更換老化電氣線路，防止腐蝕老化線路引起的漏電短路，并做好臺賬登記工作。發覺私自亂接、亂拉電線、損毀電器設備，剛好向車間領導、公司領導匯報。
四、對接觸運用電線，開關、保險、插銷、照明燈具、電爐、電動機等電氣設備的員工，要加強平安用電學問教化，避開因運用不當引起觸電和火災事故的`發生。
五、做好公司領導交辦的其它臨時性工作。
7. 維修電工的崗位職責 篇七
1、電工值班人員負責商場正常供電和電氣設備運行安全。
2、值班人員必須堅守崗位，不得無故脫崗、串崗，值班時間不允許打牌、下棋、酗酒或做其它有礙工作的活動。
3、營業時間結束后按規定將全樓內用電設備關閉，并檢查各層配電室有無異常情況。
4、如因工作需要離開時，應在門口白板上注明所去方位，以便突發事件發生時能夠被找到。
5、遇有突發性事故，應及時上報有關領導和值班經理，并積極采取應急措施排除故障，將損失減至最小。
6、值班人員必須認真填寫值班日志及相關數據。
1、保證高、低壓配電室設備正常供電。
2、按照公司制定時刻定時開關相關照明及動力設備。
3、定期對設備進行檢查，進行計劃性保養。
4、定期檢查各區配電設備，確保處于良好工作狀態。
5、及時處理所發生的突發事件。
6、積極為商戶排除用電存在的問題。
7、為臨時性活動提供用電。
8、遵守上級制定的.節能指標。
9、確保高、低壓配電室及工作間干凈整潔。
10、完成上級交付的其它工作。
8. 維修電工的崗位職責 篇八
為規范公司電氣設備管理工作，確保證設備正常平穩運行，公司及員工生活的正常秩序，特制定如下維修電工崗位職責，希望遵守執行。
一、維修電工必須服從公司領導的統一指揮安排，按時按質完成領導下達的各項維修任務。
二、在維修過程中，必須嚴格按照安全操作規程進行，努力做到“故障判斷準確，維修快捷安全”，故障維修徹底，不留安全隱患。
四、在沒有維修任務時，做好如下巡視檢查工作
1、巡查公司的供水、供電、消防情況，發現故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環境。每周全面詳細檢查一次公司內公共場所的水電、消防、設備設施等，保證公司的正常秩序。
2、對臨時性、季節性使用的公用電器，如壁扇、吊扇、空調等，要及時維護和拆裝，并負責與各使用單位做好交接保管手續；
3、建立對內的水、電表（員工宿舍）登記簿，認真核對每月（按照規定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發現問題，應及時查詢更正。如用水、電量異常應及時向主管領導匯報
五、對于生產過程中，電氣設備突發性故障而且嚴重威脅人身和設備安全或者嚴重影響生產的情形，必須無條件立即解決，情況危急的及時做應急處理，需要協調配合工作的及時匯報領導，由車間和部門領導組織協調。
六、維修電工必須嚴格遵守公司的各項管理制度，遵守勞動紀律，正確穿戴防護用品。
七、嚴格遵守財物管理制度。水、電工具愛惜使用，負保管責任；用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領導確認后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領用手續，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關負責人員核對；
八、注意安全施工，確保供水、供電安全，嚴防水、電、網線私拉亂接。消除各種隱患，避免和防止發生人身和設備事故；
九、對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當日必須排除，若故障復雜或太多，不能當日到位的，要給予解釋和答復；
十、對存在有如下不良行為的`維修電工，將按照公司相關考核制度考核：
1、拒不服從領導指揮和安排，強詞奪理頂撞領導者；
2、嚴重違反操作規程操作，給被維修的設備留下新的次生隱患者；
3、工作不及時，拖拖拉拉消極怠工者；
4、服務態度惡劣，與被服務人員爭執、謾罵者；
5、在規定完成的時間內，沒有完成工作任務者；
6、因判斷失誤，致使故障范圍擴大造成其它設備故障者；
7、檢查發現在個人所在保養區內電氣設備存在隱患者；
十一、共同創造公司和諧友好的氛圍，尊敬領導團結周圍同志，虛心學習、鉆研技術，加強同志間的溝通交流，不斷提高自身的品德修養和技術能力，更好地服務于電氣設備的維修工作。
十二、完成上級領導安排的臨時性工作任務。
9. 維修電工的崗位職責 篇九
（一）設有多重人身安全保護系統:初級電流型保護器和電壓型漏電保護器，三相隔離變壓和二次電壓型漏電保護器等，以確保人身安全。
（二）設有設備安全保護體系:輸入電源隔離浮地設計、電源過流、過載、短路保護等，確保實驗設備安全運行。
（三）直流穩壓電源:0-30V連續可調，±30V雙電源輸出，電流≥1A
（四）勵磁電源：額定電壓：220V
額定電流：0.5A。
設有過流和短路保護，在發生過流、短路情況時，保護系統立即切斷電源、確保人身和設備安全。
（五）電樞電源：0-220V/3A輸出連續可調，電路采用開關型PWM調速系統，在電樞輸出端過流或短路時，電源即自動保護，并切斷交流供電，當故障排除后，重新供電，即可恢復正常工作。
（六）測量儀表：
數字交流電壓表：(380V)電壓表量程：0-450V
數字直流電壓表：(220V)電壓表量程：0-300V
數字直流電壓表：(24V)電壓表量程：0-50V
數字直流電流表：
0-10A；
數字轉速表：5-1999
（七）信號源：頻率范圍10Hz-1MHz，輸出：正弦波、三角波、方波、具有頻率顯示。
（八）供電電源:三相四線制，380V±10%
50Hz。
（九）具有時間設定，故障記錄及故障發生部位，顯示告警次數等功能。
（十）整機容量:
1KVA
（十一）外型參考尺寸:
長1700×寬730×高1600
mm，雙工位。
（十二）實訓裝置要求為高檔金屬結構，表面噴塑，要求防水、防火；臺面為防火、防水、耐磨的高密度板；設有帶鎖的抽屜、柜子，用于放置工具、書籍、掛箱；配置堅固耐用、帶鎖緊裝置的萬向輪。
每臺實訓考核裝置主要配置
（一）室內照明及動力配電實訓、考核掛件。
（二）低壓電氣控制實訓、考核掛件。
（三）機床電氣控制線路實訓、考核掛件。
要求：機床線路掛件應具有完整的實訓、考核系統，符合國家機床線路實訓、考核內容，能進行中、高級工機床線路實訓與鑒定考核，可操作性強，使用方便。實訓掛件正反面都設有暗置的故障設置點（每種機床控制線路故障點10個以上）。
（四）DLMC-M7135磨床線路實訓、考核掛件
要求：
M7135磨床線路掛件具有完整的實訓、考核系統，符合國家M7135機床線路實訓、考核內容，能進行中、高級工機床線路實訓與鑒定考試，可操作性強，使用方便，實訓掛件正反面都設有暗置的`故障設置點（故障點不少于15個）。投標時帶M7135磨床線路實訓、考核掛件樣品。
（五）調速實訓、考核掛件（支持F*2N-48MR
PLC、D740變頻器、F940GOT觸摸屏的相關實驗）
（六）伺服電機實訓、考核模塊
ZYOL11
驅動器：v80
100W；支持RS232、RS485、CANopen、profibusDP通訊功能；伺服電機：6SL3210-5CB08-4AA0；
編碼器分辨率：8000
轉速：3000r/min
（七）步進電機實訓、考核模塊
步進電機KINCORS（40W）
步進電機驅動器
（八）電機導軌、測速發電機及轉速表
（九）電子技術實訓、考核掛件
要有萬能試驗區
（十）單片機實訓、考核掛件
（十一）配套電機：DJ62
80W直流電機2臺；
YS6314
120W交流電機
2臺；YS6312
80W雙速電動機
1臺；伺服電機6SL3210-5CB08-4AA0
1臺；KINCORS
40W步進電機
1臺。
（十三）配套儀器：
1.雙蹤示波器（20MHz）型號：CA620
揚中科泰
1臺
2.數字萬用表
1塊
(十四)配套的Altium
Designer
V8.3、編程軟KEILV6.2、仿真軟件Proteus
ISIS、串口調試助手等教學實訓軟件。
（十五）使用說明書、實驗指導書等技術文件。
（十六）所有元件都接在接線插孔上，配備滿足使用的各種安全插接線，且分類清楚，以方便學生接線練習。
10. 維修電工的崗位職責 篇十
1、嫻熟駕馭各類電氣設備操作、修理保養規程。
2、聽從領班的工作支配，保證按質完成工作任務。
3、根據領班的支配，依據修理保養制度的`內容要求，對強電設備。
4、照明系統進行修理保養，并達到質量要求。
5、修理保養操作必需嚴格執行電工工藝規范，各接點必需堅固牢固，絕緣及防水處理必需牢靠。
6、嚴格執行崗位責任制及平安責任制，確保人身和設備設施的平安。
7、發生事故時，修理人員應保持冷靜，根據平安操作規程剛好解除故障，事故未解除時不交班，應上下兩班協力解除故障，完成后編寫事故報告，交工程領班批閱。
8、接到修理通知單應盡快到位檢修復原正常，修理完畢后做好記錄上報修理領班，并盡快回到值班地點。
9、按要求開閉設備，不私自調整設備，變更線路走向。
10、嚴格執行員工守則和物業公司其它規章制度，確保配電系統的正常運行。
11. 維修電工的崗位職責 篇十一
1、負責車間所屬電器設備的維修、保養和其他工作。
2、經常巡回檢查，及時排除故障，保證設備正常運行。
3、對配電房的管理工作負責。
4、嚴格執行安全技術操作規程，正確指導操作者維護設備。
5、加強安全防范，認真做好各種原始記錄，執行車間各項規章制度。
12. 維修電工的崗位職責 篇十二
（1）嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務。
（2）努力學習技術，熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。
（3）制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。
（4）積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。
（5）嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。
（6）交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗。
（7）請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。
（8）每月進行一次分管設備的維修保養工作。
（9）搞好班內外清潔工作。
高壓運行工崗位職責
（1）嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度。
（2）努力學習技術，熟練地掌握所轄小區內的供電方式狀態、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。
（3）努力做好設備的維修保養工作，做好防范小動物工作，確保安全運行。
（4）堅守崗位，定期巡視電器設備及水泵房，密切監視各儀表的工作情況。正確抄錄各項數據并填好報表。
（5）對來人來電報修及時登記。
（6）值班長負責安排電工日常維修工作。
（7）負責與供電局的業務聯系，并做好登記。
（8）發生事故時，值班人員應保持冷靜頭腦，按照操作規程及時排除故障。
（9）事故未排除不進行交接班，應上下兩班協同工作，一般性設備故障應交代清楚并做好記錄。
（10）請假、補休需在一天前報告主管（工程師），并由主管安排合適的替班人。
（11）按規定的時間做好值班室內外清潔工作。
設備管理員崗位職責
（1）負責編制和執行管理處計量設備的.年檢計劃。
（2）負責校準用的計量設備的送檢工作。
（3）負責測量用的計量設備的檢驗和校準。
（4）負責管理處計算機及其相關設備的管理和維護，協助各部門解決技術上的問題。
（5）負責聯系和辦理管理處各重大設備的維護和保養工作。
（6）參與并協助管理處實行的技術改造工作和重大設備的購置計劃。
車輛管理工作標準
1。道路線型、斷面與整個住宅區建筑群體布置相協調；
2。車行道通至每幢住宅樓單元入口處；
3。外來車輛未經許可，不可進入轄區；
4。進入物業轄區內車輛，均服從物業公司管理；
5。凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車，一律不準駛入轄區；
6。駛入轄區內車輛均需減速，時速不超過15公里，無鳴笛現象發生；（救護車、警車、救火車除外）
7。轄區內所有車輛均納入物業公司管理范圍，作到一車一證、一證一位、車證齊全，見證放車；
8。車輛管理員禮貌待人、熱情周到；
9。車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位；
10。車輛管理員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關、漏油、漏水等現象發生時，10分鐘內通知車主；
11。停車場內無貨物堆積、道路阻塞現象；
12。停車場內地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物；
13。停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物；
14。停車場內有明顯禁煙標牌，且消防器械及設施均配備齊全，使用功能完好率100%；
15。轄區內交通事故年發生率不超過2%，丟失事故發生率為0%；
16。地下停車場光線明亮，能見度高，目測距離50米以上；
17。臨時停放車輛收費率100%；
18。每車位文字檔案齊全、資料準確率100%；
19。外來進出車輛有登記，完成率100%，準確率100%。
空調運行工崗位職責
（1）熟悉本大樓裝備的空調型號、操作規程，每天準時開啟和關閉，對外界和各空調區域的溫度、相對濕度進行監測，根據外界天氣變化及時進行空調工況調節，努力使空調區域的溫度、相對濕度符合規定的數值范圍，并按運行記錄表做好記錄（開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況）。
（2）設備開、停應須及時轉換運行狀態牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，立即掛檢修牌。
（3）值班人員必須掌握設備運行的技術狀態，發現問題立即報告領班或主管。發生緊急故障，領班或主管不在時，值班人員負責組織力量及時處理。
（4）做好空調設備維修保養記錄及設備故障記錄。
（5）做好空調和空調機房及控制柜的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。
（6）積極參加業務學習和技術培訓，提高業務技術水平。
（7）值班人員必須嚴守崗位職責，服從指揮，嚴守操作規程。對領班安排的工作負責，不得擅離職守，如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。
（8）嚴格遵守《員工守則》及公司的各項規章制度。
巡邏崗工作標準
1。著裝整齊、統一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目測衣物無污、無油、無破損；
2。儀容、儀表潔凈、端莊，不留胡須，發不過耳、不過領，目視無不舒適感；
3。器械佩帶、物品配備齊全、整齊；
4。白天巡邏園區不少于6次，樓內不少于8次；夜間巡邏園區不間斷、樓內不少于6次；
5。認真作好巡邏記錄，對各種不安全隱患、工程設施、設備及清潔衛生情況應及時處置并詳細記錄后上報；
6。巡邏過程中，遇到住戶應打招呼，主動問好，若接到住戶投訴或建議，應認真記錄及時上報；
7。對重點區域和部位（如監測死角、設備房）做重點監測跟蹤和記錄工作；
8。巡邏過程中，遇到可疑人員，可進行跟蹤、盤查直至帶回保安辦公室審訊；
9。與保安辦公室及各樓門崗保持密切聯系，及時匯報相關情況；
10。接客戶電話報案后，5分鐘內到達現場；遇見住戶本人報案，3分鐘內到達現場；
11。熟知各種器械使用方法，熟練掌握使用技巧；
12。熟練使用各種消防器械，掌握使用要領；
13。園區內巡邏注意行走姿勢、姿態，且保持統 一、一致，目視且形象感要好；
14。遇緊急情況發生時，按《緊急事件處理程序》辦；
15。下班換崗后，在公共區域均需保持衣帽工整及步伐形態整齊要求；
16。按規定責任路線巡視檢查，登樓至高，徒步下樓，呈S型巡視。
園區門崗工作標準
1。著裝整齊、統一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目測衣物無污、無油、無破損；
2。儀容、儀表潔凈、端莊，不留胡須，發不過耳、不過領，目視無不舒適感；
3。每班次交接應完成全套交接崗動作，作到熟練、準確、動作到位；
4。站立時，姿態端正，兩手自然下垂至褲邊兩側，兩腿微微并攏，兩腿間距不得超過兩肩間距；
5。對住戶及來訪者笑容可掬、親切、耐心；
6。器械佩帶整齊有序，目視感覺協調、自然；
7。短時間內熟知、熟記轄區內住戶及其車輛（包括車號）；
8。對住戶要用規范用語問好；
9。認真作好來客登記工作，并及時與巡邏崗人員保持聯絡；
10。遇緊急情況發生時，按《緊急事件處理程序》辦；
11。指揮車輛進出時，動作統一、規范、不僵硬，目視無不舒適感；
12。熟知各種器械使用方法，熟練掌握使用技巧；
13。不得與各工作人員在當崗期間聊天、說笑、打鬧（正常工作需要除外）；
14。下班換崗后，在公共區域均需保持衣帽工整及步伐形態整齊要求；
15。按規定責任路線巡視檢查，登樓至高，徒步下樓，呈S型巡視。