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    無房產(chǎn)證購房協(xié)議書

    發(fā)布時間:2026-05-03

    無房產(chǎn)證購房協(xié)議書(通用4篇)

    1. 無房產(chǎn)證購房協(xié)議書 篇一

      甲方(出賣方):

      身份證號:

      乙方(購買方):

      身份證號:

      根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同,共同遵守:

      一、房產(chǎn)狀況

      甲方自愿將座落于出售給乙方,乙方自愿購買此房。

      二、轉(zhuǎn)讓價格

      甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣( 元整)。

      三、付款方式

      乙方已于 年 月 日支付給甲方購房定金人民幣( 元整),余款為人民幣( 元整)。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,經(jīng)雙方協(xié)商,議定在簽訂合同后,二次支付甲方購房款為人民幣 元整( 元整),乙方暫扣人民幣( 元整)房款,待辦理房產(chǎn)過戶后,將暫扣款付清

      四、甲方義務(wù)

      1、由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時,甲方有義務(wù)在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。

      2、甲方承擔(dān)辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用(包括:稅金、房屋維修基金及土地證費用等)。

      3、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),無任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項權(quán)項,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金5萬元。

      4、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權(quán)要求解除合同并退房,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。

      5、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時,甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費證件交于乙方。

      6、雙方簽訂合同后,甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》(包括相關(guān)協(xié)議)、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)(離)婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方,并協(xié)助乙方落戶。

      五、乙方義務(wù)

      1、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔(dān)。

      2、甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。

      六、違約責(zé)任

      乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款),乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。

      七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

      附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      甲方(簽字):

      身份證號:

      日期:

      乙方(簽字):

      身份證號:

    2. 無房產(chǎn)證購房協(xié)議書 篇二

      甲方(賣房方)身份證乙方(買房方)身份證甲方是拆遷安置戶,現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議;

      一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán)),每個戶頭含安置面積平方,甲方戶頭人員名單共人,委托代理人為,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費,甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。

      二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格,房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)

      三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管,作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

      四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時,應(yīng)主動聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān),逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。

      五、_____________________________________

      六、_____________________________________

      此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。

      甲方:

      電話:

      乙方:

    3. 無房產(chǎn)證購房協(xié)議書 篇三

      甲方(出賣方):

      身份證號:

      乙方(購買方):

      身份證號:

      根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同,共同遵守:

      一、房產(chǎn)狀況

      甲方自愿將座落于出售給乙方,乙方自愿購買此房。

      二、轉(zhuǎn)讓價格

      甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣( 元整)。

      三、付款方式

      乙方已于 年 月 日支付給甲方購房定金人民幣( 元整),余款為人民幣( 元整)。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,經(jīng)雙方協(xié)商,議定在簽訂合同后,二次支付甲方購房款為人民幣 元整( 元整),乙方暫扣人民幣( 元整)房款,待辦理房產(chǎn)過戶后,將暫扣款付清

      四、甲方義務(wù)

      1、由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時,甲方有義務(wù)在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。

      2、甲方承擔(dān)辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用(包括:稅金、房屋維修基金及土地證費用等)。

      3、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),無任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項權(quán)項,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金5萬元。

      4、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權(quán)要求解除合同并退房,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。

      5、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時,甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費證件交于乙方。

      6、雙方簽訂合同后,甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》(包括相關(guān)協(xié)議)、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)(離)婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方,并協(xié)助乙方落戶。

      五、乙方義務(wù)

      1、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔(dān)。

      2、甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。

      六、違約責(zé)任

      乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款),乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。

      七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

      附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      甲方(簽字):

      身份證號:

      日期:

      乙方(簽字):

      身份證號:

      日期:

    4. 無房產(chǎn)證購房協(xié)議書 篇四

      甲方(賣房方)

      身份證

      乙方(買房方)

      身份證

      甲方是拆遷安置戶,現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議;

      一、 甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán)),每個戶頭含安置面積 平方,甲方戶頭人員名單 共 人,委托代理人為 ,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費,甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。

      二、 按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格,房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)

      三、 轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管,作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

      四、 在政府允許辦理房產(chǎn)證時,應(yīng)主動聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān),逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。

      五、_____________________________________

      六、_____________________________________

      此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。

      甲方:   電話:

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