共同買房協議書（精選3篇）
1. 共同買房協議書 篇一
協議書編號：[填寫]
甲方（男方）：[填寫]
身份證號碼：[填寫]
聯系方式：[填寫]
乙方（女方）：[填寫]
身份證號碼：[填寫]
聯系方式：[填寫]
鑒于：甲、乙雙方擬通過共同出資購置位于[填寫房屋地址]的房屋，為明確雙方財產權益，特制定本協議。
一、購房款的來源
1、甲、乙雙方在婚前共同出資購置該房屋，并在房屋登記證書上注明雙方共有。
2、房款來源如下：
[填寫款項、金額及出資比例]
3、甲、乙雙方各自支付的購房款均為婚前財產。
4、甲、乙雙方應在簽署本協議后30日內一次性付清全部購房款。
二、房屋使用權
1、甲、乙雙方均享有該房屋的使用權，房屋用途以居住為主。
2、雙方在使用房屋時，應協商解決相關問題，并應合理使用房屋維護、保養，不得損壞房屋及設施。
三、房屋維修
1、甲、乙雙方應共同負擔房屋維修經費，按比例分擔。
2、房屋維修包括但不限于：屋頂、外墻、電梯、管道、暖氣、供水、電氣等設施設備的維修費用。
3、維修經費由雙方共同決定，并公開維修項目明細和花費賬單，每次維修前，應征得對方同意。
四、房屋出售、轉讓與抵押
1、甲、乙雙方均須在不影響房屋產權的情況下知曉該房屋的出售、轉讓、抵押等相關事宜。
2、如甲方、乙方一方有出售、轉讓、抵押該房屋的需求，應征得對方同意，并經過協商確定交易價格和轉讓、抵押的.比例。
3、如甲方或乙方一方及其家庭擁有其他住宅物業，可將其住宅或物業產權做為抵押物，而本房屋產權則不得用作抵押。
五、協議的變更和解除
1、房屋產權證上注明甲、乙雙方共有，任何一方需變更時，均應當征得另一方的書面同意。
2、一方提出本協議解除的書面通知，須提前30日告知對方。雙方應清算房屋共有產權，按出資比例分別收回自己的出資款項，無須經過法院解除合同。
六、其他條款
1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，未盡事宜由雙方協商解決。
2、甲、乙雙方同意在購置前簽署本協議，任何形式的口頭約定均不得妨礙注明在房屋產權證上的權益。
甲方（男方）：[簽字] [日期]
乙方（女方）：[簽字] [日期]
2. 共同買房協議書 篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并就相關事宜達成如下協議，以資信守。甲乙雙方共同出資購買一套商品房，房屋位于。
一、房屋總價為____元，首付款____元，由甲乙雙方共同均擔。剩余房款____元，按照與房開商、房貸銀行簽定的還款協議和還款方式，以乙方名義由甲乙雙方共同均擔還款。
二、購置房屋的有關法律文件、房屋買賣合同由甲乙雙方共同簽署。所附帶有關義務和責任由甲乙雙方共同承擔。
三、在甲乙雙方按照協議共同履行職責，完成房屋還款和一切法律手續的前提下，房屋產權為兩人共有，房屋有關一切權利、責任、義務為兩人共有，房屋產權的一切有關證件為兩人名字。
四、在共同履行協議期間，如有一方因特殊原因不能履行協議相關規定（如不能按時還款等），視為自愿放棄房屋的一切權屬關系。雙方可協商補充簽定協議，由另一方補償不能還款一方已付房款金額，并由補償方全面承擔房屋一切權屬、責任和義務，包括房屋一切相關的產權，房屋貸款的按揭還款。受補償方在房屋與之沒有任何關系的'前提下，要無條件協助補償方辦理一切相關手續。
五、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。
六、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以簽定補充協議、變更或解除本協議；
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；
七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
八、本協議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房產管理部門一份，房開商一份，各份具有同等法律效力。
九、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽名）：
身份證號碼：
乙方（簽名）：
身份證號碼：
3. 共同買房協議書 篇三
本協議書由以下各方于（日期）簽訂：
甲方（男方）：（姓名）
身份證號碼：
現居住地址：
乙方（女方）：（姓名）
身份證號碼：
現居住地址：
丙方（房屋中介名稱）：
現將甲、乙雙方作為婚前準備結婚的夫妻共同出資購買下列房產，并經丙方協調達成一致意見，特作如下協議：
一、購房信息
1.房產基本信息：
（1）房屋地址：（具體地址）
（2）建筑面積：（平方米）
（3）房產證號碼及產權證明：（證號）
（4）其他備注：（如有）
2.購房價格
房屋出售總價為（總價）元，乙方以貸款（貸款金額）元，甲方以賬戶余額（或貸款）方式支付。
3.占有及使用比例
甲乙雙方共有上述房產，共有占有及使用部分為：甲方占％，乙方占％。
4.其他條款
（1）上述房屋如發生價值損失、設備故障等非人為原因的題目雙方共同承擔。
（2）上述房屋維修費、公共用水、公共用電、公共物業管理費等支出，按照居住面積比例分擔。
（3）雙方結婚后，本協議不因此而失效。結婚后，雙方如有其他約定，應當另行簽訂書面協議確認。
二、房產交付及稅費承擔
1.房屋交付
（1）上述房屋交易完成后，雙方應在樓盤售樓部共同辦理相關過戶手續。
（2）房屋過戶之間，乙方應按約辦法線下支付首付款，并按月償還購房貸款。
（3）房屋過戶之前，甲、乙雙方均應當根據本協議，依照各自應付的占有及使用比例，共同繳納房屋的稅款、過戶費及中介費用。
2.房產稅費承擔
（1）上述房屋過戶手續完成后，甲、乙雙方均應當根據各自占有及使用面積，繳納相應的`房產稅。
（2）如因繳稅問題發生糾紛，甲、乙雙方應當共同協商解決，丙方介入協調。
三、協議變更與解除
本協議一旦簽訂，即為雙方共同意愿，若發生變更或解除，應當雙方協商一致并以書面形式確認，由客觀人簽字、長處，對協議條款進行變更或解除。
四、債權與債務轉移
雙方同意，按照各自的占有及使用權益，分別承擔房屋相關債權及債務，對除雙方約定外的其他債權及債務不承擔減持。
五、爭議的解決方式
雙方如因履行本協議所發生的爭議，可依照我國法律規定，通過調解、仲裁或司法解決，若擬定通過仲裁解決爭議，則雙方應當共同委托規定地仲裁機構處理爭議。
六、本協議的效力
本協議從簽訂之日起生效，并對甲、乙雙方具有合法約束力。
甲方（男方）：（簽名）
乙方（女方）：（簽名）
丙方（房屋中介）：（簽名）