維保合同（精選13篇）
1. 維保合同 篇一
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。
第一條 日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。
第二條 日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》（db11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄（見附件二）。
第三條 日常維護保養標準
實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（gb/t18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（gb 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》（gb 16899）的相關規定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護保養期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養費
維護保養費（ 元× ）總計 元（人民幣），大寫： 。
第六條 結算方式
（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付維護保養費，具體支付時間和金額為：
（二）支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務： 。
搶修服務時間（困人除外）： 。
第九條 駐場：乙方（□是 □否）提供駐場作業服務（駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中）。
駐場作業人員職責：
第十條 甲方權利、義務
（一）權利
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
（二）義務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
（1） 產品合格證；
（2） 使用維護說明書；
（3） 電氣原理圖；
（4） 電氣敷設圖；
（5） 安裝說明書；
（6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
（7） 電梯運行全部記錄；
（8） 故障及事故記錄；
（9） 改造、重大維修原始記錄；
（10）北京市特種設備登記卡；
（11）電梯施工自檢記錄；
（12）上年度的檢驗報告；
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
（1）負責電梯鑰匙的使用管理；
（2）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；
（3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。共3頁，當前第1頁123
5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權利、義務
（一）權利
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
（二）義務
1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理；電梯困人時，應當在 分鐘內（此時間最長不得超過30分鐘）抵達現場。
3、現場作業人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。
4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等）。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條 違約責任
（一）一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
（二）一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
（三） 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照
標準支付違約金。
（五）因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
（六）乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。
（七）因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
（八）因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
第十三條 合同的解除
（一）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
（一）依法向 人民法院起訴；
（二）提交 仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他約定
（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
（二）維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
2. 維保合同 篇二
某某某單位(以下簡稱甲方)擬委托某某某公司(以下簡稱乙方)為甲方OA協同辦公系統提供維護保障服務。根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同。
一、 合同承包服務內容
甲方委托乙方對其開發的OA協同辦公系統軟件進行維護。乙方負責按照《合同補充條款》及相關約定提供維護服務。
二、 維保期限及合同價格
本合同維保期限三年，自20xx年1月1日起，至20xx年12月 31日止。本合同采用固定總價不變方式，合同總價為人民幣：陸萬元整(￥60000元)(合同總價中已含稅金，由乙方自行繳納)，其中每年維保費用為人民幣貳萬元整(￥20xx0元)。
三、 合同價款支付和結算方式 自維保期起始之日算起，每滿6個月甲方向乙方支付一次維保費用。付款時乙方需確保甲方OA協同辦公系統運行正常并無任何遺留待處理問題，同時向甲方提交付款申請。甲方接到乙方的付款申請后，如確認系統運行情況良好，30日內向乙方支付相應維護期內維護費
四、 雙方責任和義務 1、乙方的責任和義務
1.1 根據《合同補充條款》及其他相關要求向甲方提供服務，對甲方OA協同辦公系統運行過程中出現的故障和缺陷進行及時處理。
1.2 公正分析故障原因，提出并實施改進措施，不隱瞞或篡改故障現象和原因。
1.3 為甲方提供技術咨詢，認真解答甲方提出的技術問題并提出最優解決方案。
1.4在為甲方提供服務期間， 嚴格遵守甲方的各項規章制度，接受甲方的管理。
1.5 在規定時間內向提供甲方要求提供的相關報表和數據。
2、甲方的責任和義務
正確、客觀、公正的評價乙方技術人員的維護工作，對其工作給予必要的支持和幫助。
五、 保密條款
1、甲方為保密單位，乙方必須對本合同內容及甲方提供的有關資料保密，若發生資料的被盜、不慎泄露或其他有損資料保密性的事件，乙方應承擔全部責任，因此造成甲方損失的，乙方應負責賠償。有違反本條款的情形，無論故意與過失，應當立即停止侵害。并在第一時間采取一切必要措施防止保密信息的擴散，盡最大可能的消除影響。
2、乙方違反本條款的規定，應承擔違約責任，違約應向甲方支付違約金，合同價款在10萬元以內的為2萬元，10萬元-50萬元的為5萬元，50萬元以上的為10萬元。上述違約金數額并不影響甲方向乙方要求的損害賠償。
六、 廉政條款
1、乙方不得以任何理由，向甲方工作人員及其家屬饋贈禮金、禮品、有價證券;
2、乙方不得以任何理由，為甲方工作人員及其家屬報銷應由甲方或個人支付的任何費用;
3、乙方不得以任何理由，安排甲方工作人員及其家屬參加高檔消費宴請及娛樂、健身活動，獲取各種形式的俱樂部會員資格;
乙方在履行合同期間有上述行為的，給予通報批評;造成甲方損失的，按相關規定用合同價款賠償;視情況決定是否中止合同。
七、 違約責任
八、 本合同經雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋本單位合同專用章或公章后生效。本合同一式8份，其中正本2份，雙方各執1份;副本6份，甲方執5份，乙方執1份。
九、 其他未盡事宜甲乙雙方在附件中說明。本合同中的附件為本合同不可分割的部分，與合同具有相同的法律效率。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
3. 維保合同 篇三
甲方:
法定代表人：
地址：
聯系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯系電話：
第一條、訂立合同原則
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過充分協商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統進行有償維護保養，合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第二條、維保內容：
1、門禁系統的日常維護保養；
2、技術咨詢培訓服務；
3、系統故障的維修保障；
4、設備的免費升級。
第三條、維保工作
甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的數量和型號進行設備檢測、貼維保標，進行檢測保養。
第四條、雙方權利和義務：
一、甲方權利和義務
1. 甲方應正確使用門禁設備，減少人為損壞，及時通報設備故障及運行情況，如有發現損壞應及時通知，配合乙方及時對損壞設備進行檢修；
2. 甲方應指派專管員及系統管理員協作配合，并向乙方維護工作提供必要的條件；
3. 未經允許不得自行拆卸修理系統設備。
4. 按合同規定向乙方支付費用。
二、乙方權利和義務
1. 乙方技術員將兩個月一次到現場進行例行檢測，并提交測試報告（測試點由甲方系統管理員提供），確保設備正常運作；
2. 乙方在接到檢修通知后，如無特殊原因，應在接到甲方保修通知后24小時內到達現場進行維修；
3. 應甲方要求向甲方提供免費技術咨詢和培訓；
4. 應甲方要求提供重大活動的技術支持與保障；
5. 及時向甲方通報系統運行基本狀況，并提出合理意見和建議；
6. 甲方采購本系統設備配件需經過乙方技術及質量檢測，如未通過乙方檢測投入使用導致損壞影響系統設備，乙方不負維保責任：
7. 乙方提供設備的免費升級。
第五條、費用負擔：
1. 甲方負責上述維護保養費用? 15000 元人民幣整；（明細見附表二） 由于非乙方責任（乙方負責包括：維護保養不當、維護保養時造成系統故障）的零部件損壞、須更換設備所發生的費用由甲方負責；
2. 乙方只收取維修器件成本費；
3. 乙方負責所有因維修、維護、咨詢、培訓所發生的人工和技術費用。
第六條、付款方式：
維保費用一次性付清.
第七條、不可抗力：
系統設備遭受自然災害及人為損壞，乙方向甲方另收維修成本費；對甲方原因損壞需收維修費及設備成本費。
第八條、違約處罰：
如因甲方因素違約，乙方可要求終止合同，甲方需支付實際使用期的維保金額；乙方違約，甲方可要求終止合同，甲方可按情節輕重扣除維保金。
第九條、爭議解決：
合同執行過程中如雙方發生爭議，則由雙方協議解決，協商不成，可向順城區人民法院提起訴訟。
第十條、其它
其它未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則協商解決。本合同壹式二份，甲方執一份乙方執一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
4. 維保合同 篇四
合 同 書
【維保專用】
甲方：
乙方：
茲甲、乙雙方協商，甲方就南通中南世紀城智能產品（停車場收費管理系統），委托乙方進行定期維護保養，愿達成如下合約：
一、服務范圍：停車場管理系統（詳見附表清單）。
二、此維保合同為一年，維保總金額為： 人民幣￥15000.00元（大寫壹萬五仟圓整） 。
三、付款方式及時間：三個月付費（￥3750.00），每三個月的首月10日之前付清上一個季度的服務費，依次每季度付費一次 。
四、維修保養服務：
1、乙方為甲方提供24小時的電話報修、咨詢服務。
2、乙方每個月上門巡訪2次，每一季度為甲方安排一次定期設備檢修，檢查故障隱患，提出整改方案和實施程序，在聽取甲方使用意見后，提出改進方案并及時完成工作程序，還將不定時或應甲方要求上門服務（但每月不超過1次），提供有關使用管理方面的咨詢及建議。
3、乙方免費提供應急召修服務，服務熱線：。當系統發生故障時，接到甲方專人或專用電話通知，乙方將派出技術人員在3小時內趕現場進行處理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00時間段）；法定節假日即其它時間系統出現故障時，乙方維修人員將在12小時到達現場進行處理，緊急情況下4小時內到達現場進行處理。不得無故推拖，如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規定的時間內進行維修，甲方有權進行經濟處罰，罰款每次100元，但每月累計不超過200元罰款。
4、合同期內甲方設備（合同簽定時雙方確認的部件）屬于自然損壞的，乙方予以一天內修復，并提供維修服務，免費維修，所需要更換的配件其費用則按照配件的價格另算。若一天內不能修復，乙方則可在甲方使用其他設備中調配相同規格型號配件應急使用，直至損壞設備修復為止。
5、乙方對甲方使用的管理電腦、攝像機、支架、攝像機鏡頭等硬件故障不做維修。
6、甲方在向乙方購買非自然損壞件時享受配件優惠價格。
7、乙方在合同規定的時間內，對甲方提供全面維修服務。但乙方不對第三方維修造成的設備損壞負責。
8、乙方在合同時間范圍內，有義務對甲方的管理者和操作員提供系統操作培訓。 五、合同履行條件 1、合同生效后乙方應一周內派員對甲方設備進行全面檢查，確認設備硬件完好、齊全、系統功能正常。查出問題乙方書面通知甲方并提出解決辦法。若甲方在一周內未收到乙方通知，則視為系統正常。
2、甲方應及時按規定的時間支付相應的費用。
3、甲方應按規定使用和妥善管理設備，并指定專人負責監管和報修。一般情況下，乙方只對甲方指定報修電話緊急召修電話提供緊急處理服務。服務時，甲方應
提供乙方設備維護保養所需的條件且給予必要的配合。
4、甲方未經乙方許可，不得自行更換設備配件，改動設備位置，更改技術數據，不得違章操作否則后果自負。
六、因甲方任何人為的錯誤操作、他人車撞，雷擊、水災、火災等自然災害所導致設備損壞將不受此合同保障，維修配件費將由甲方另行支付（享受乙方優惠價格）。
七、續簽合同時，雙方應提前一個月通知對方并由雙方達成一致，合同價格將根據情況由雙方協調整。
八、因損壞而被置換的配件或設備，屬于甲方另行付款的，處理權屬甲方所有；如屬免費更換的，其處理權無償歸屬乙方，便于乙方研究改進。
九、雙方約定其它事宜
十、違約責任
甲方如不能履行合同義務，乙方有權決定終止合同。乙方如不能履行合同義務，甲方也有權決定終止合同。終止合同應提前一個月以書面形式通知對方。否則違約責任方應按停車場設備維保費總價的20%賠償對方損失，如另有協議除外。
十一、在執行合同中如雙方出現爭議，應本著友好合作的精神協商解決。如協調不能解決，任何一方有權向甲方所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，共三頁，如有附件，效力等同。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限年，即年 月至 年 月 日止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 單位地址： 單位地址： 聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年月日
附件
智能停車場系統設備清單
四個票箱（含兩臺出卡器，四個地感處理器），四個道閘（含地感處理器）；
5. 維保合同 篇五
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行。現甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維保服務的消防工程范圍：
第四條：維修服務的消防工程維護內容要求：
一、消防設施維護范圍火災自動報警系統的維護范圍包括：
1、火災自動報警系統2、自動噴水滅火系統；3、消火栓系統；4、消防聯動系統；5、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路。
系統檢測過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。
二、消防系統中各子系統的服務范圍
1、火災自動報警系統
（1）對火災報警系統作定期檢查和試驗
a、對火災報警控制器的各功能進行試驗。
b、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
c、每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
（2）對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗
a、每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。
b、每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。
c、每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。
d、每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
e、每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。
（3）對火災自動報警系統檢查
（4）對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查
2、消火栓系統
（1）每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。
（2）每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。
（3）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
（4）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。
（5）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
（6）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
3、自動噴水滅火系統
（1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處于工作狀態。
（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。
（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。
（4）每季對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時貴單位更換，當噴頭上有異物時及時清除。
（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。
（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
（7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。
4、防火分區
（1）每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。
（2）每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗。檢查其性能。
5、防排煙系統
（1）每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。
（2）每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。
（3）每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其性能。
6、應急照明疏散指示
（1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態。
（2）每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
7、其它
（1）每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。
（2）每半年檢查消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態。
（3）每季度試驗消防電源末端的切換功能。
三、維護標準
（1）保證系統正常工作。
（2）維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求。
（3）設備發生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知12小時內派人到達現場，24小時內檢查解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。
四、建筑消防設施檢查維修保養服務方式在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我根據要求進行檢查、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件所產生的費用由貴單位承擔。
第四條：維護費用：
年月日至年月日，年維護費為元
第五條：雙方責任：
一、甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，并按消防規范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統運行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認后24小時內，必須派員到現場進行處理。并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《民法典》規定承擔責任外。其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：
1、消防工程維護服務合同期為一年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。
2、甲方與乙方簽訂合同后七日內支付50%維保款，待維保期滿后十日內付清剩余款項
第七條：其它
消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付
第八條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方：乙方：
公司代表：公司代表：
聯系人：聯系人：
電話：電話：
年月日年月日
6. 維保合同 篇六
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 本合同經雙方代表簽字蓋章后生效
二、服務范圍
甲方委托乙方對安裝于下述位置橋式起重機實施保養服務：
1、有限公司車間內型號為： 橋式起重機 臺；
三、服務期限.
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期1年。
四、服務時間.
1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
五、服務內容及雙方責任
1、乙方的責任1.1本合同的服務方式為維修保養，不包括設備配件。如需更換配件需另行計費。
1.2每月一次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后貳小時內趕到現場，特殊情況叁小時內到達。
1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。
1.5當發現或發生非保養責任事故時，應立即通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設置標貼安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4負責支付非乙方保養不當所更換的起重機零部件及材料費。
2.5因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
六、服務費用
根據服務形式和服務內容，保養費為：
起重機編號：起重機型號： 型 數量：臺載重 噸,日工作量： h/d,每月每臺保養費（人民幣）￥ 元,年合計（人民幣）￥元 ，年度起重機保養費總計（大寫）：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起5個工作日內向受乙方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣_ ；余下款項在每月15日之前匯入乙方指定賬戶。年度服務結束前5個工作日內，乙方向甲方開具發票。
八、本合同不承擔項目：
因甲方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。
2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代確認，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表確認，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地損失管理法律法規及有關規定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一貳倆份，雙方各執壹份，簽署蓋章后生效。
甲方：： 乙方：
簽訂日期：年 月 日
7. 維保合同 篇七
發包人：____________
承包人：____________
吉林省建設廳監制
吉林省工商行政管理局
說明
1.此合同文本是根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區域內的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。
2.工程承包方：應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有建設主管部門批準的裝飾裝修工程的施工資質或行業協會的相應資格。簽訂合同前，承包方應向發包方提供上述承包資格證明。
3.發包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應當一式兩份，雙方當事人各執一份;凡在當地各裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份(發包、承包雙方及市場有關管理部門備案各執一份)。
4.本合同對雙方當事人均有約束力，并維護雙方當事人的合法權益，承包方應當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。
5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內的電氣回路、上下水、煤氣、地熱等管線工程)結束時需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。
6.本合同施行之日起，吉林省行政區域內各專業市場自制的家裝合同同時廢止。
7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。 住宅裝飾裝修施工合同
合同編號：____________
發包人(甲方)：____________________________________
委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________
住所：__________________________ 身份證號：________
聯系電話：______________________ 手機號碼：________
承包人(乙方)：____________________________________
營業執照號碼：______________________________________
經營場所：__________________________________________
法定代表人：____________________ 聯系電話：________
委托代理人：____________________ 聯系電話：________
規范服務達標證號：__________________________________
本工程設計師：__________________ 聯系電話：________
施工隊負責人：__________________ 聯系電話：________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1施工地點：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶型：______________________________________
1.4工程內容：(見報價單和圖紙)____________________
1.5工程承包方式：經雙方商定，采取下列第______種方式：
(1)承包人包工、包全部材料(見附件二)。
(2)承包人包工、包部分材料，發包人提供其余部分材料(見附件一、二)o
(3)承包人包清工、發包人提供全部材料(見附件一)。
1.6工程期限________日(以實際工作日計算)：
開工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價和報價單
(1)工程造價為(人民幣)__________(金額大寫)
￥：________________________________________
(2)雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部分的工程款按實際發生另計。
(3)工程報價。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，發包人應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙和室內環境質量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內環境質量指標必須符合國家有關規定的要求。
3.2雙方應當對施工圖紙和室內環境質量指標予以確認。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 發包人義務
4.1開工三日前要為承包人人場施工創造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4應書面告知乙方施工人員有關規定，以便乙方施工人員遵守物業管理部門的各項規章制度。
4.5負責協調承包人施工人員與鄰居之間的關系。
4.6負責垃圾外運輸及處理。
4.7不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。
(5)強令承包人違章作業施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，發包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4.9施工期間發包人仍需部分使用該居室的，發包人則應負責配合承包人做好保衛及消防工作。
4.10參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全保質、按期完成本合同約定的工作內容。
5.2嚴格執行建設行政主管部門的工程內容：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環境。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
(7)負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業指定位置。
5.3發包人為少數民族的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條 材料供應
6.1發包人提供的材料：
(1)發包人負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，發包、承包雙方應辦理交接手續，承包人發現發包人提供的材料、設備有質量問題或規格差異、應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果，責任由發包人承擔。發包人供應的材料按時抵達現場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。
(2)發包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經發包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給發包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應的材料、設備，應提前通知發包人到現場驗收，雙方就設備質量、環保標準共同驗收，由發包人確認備案o
6.3雙方所提供的.建筑裝飾材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。
第七條 質量標準
7.1本工程施工質量執行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業所制定的其它地方標準、質量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件。
7.2裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325---20xx)的標準執行。
第八條 工程驗收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收;
(4)雙方約定的其他事項。
8.2工程完工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署驗收單。
8.3雙方未辦理驗收手續，發包人不得人住，如發包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發包人承擔。
8.4竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題并經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議(作為竣工驗收單附件)后，可視為驗收。
8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條 工程款支付方式
9.1合同簽字生效后，發包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協商確定。
發包人(蓋章)：______________
_________年_________月______日
承包人(蓋章)：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
8. 維保合同 篇八
甲方
乙方
乙方 為保證上述電梯能經常處于安全舒適運營狀態，雙方依下列條款簽訂電梯維修保養合同。
(一)、乙方之責任委托
日常維護工作由南京躍創電梯有限公司人員進行
(1)定期保養服務
乙方至少每個月2次派遣工程人員在甲方工作時間內到場，發現已存在故障及隱患及時加以修復，確保設備正常運轉。
(2)緊急維修服務
乙方提供24小時緊急修理服務。
(3)周年檢查及年審
乙方必須每年派遣直屬工程人員進行一次年檢工作，向當地質量技術監督局辦年審，通過技監局之年審并取得安全使用證，技監局年檢費(包括限速器校驗費)由甲方支付。如年檢中存在由于保養不當而不合格項目者，乙方進行整改，復檢費由乙方支付。
(4)填寫維修保養記錄
乙方負責將所有工作內容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情填寫于存放于甲方之維修記錄本和南京躍創電梯有限公司維修保養報告上。
(5)零部件更換
為了保持電梯正常運行及提高保養維修效率，乙方在其工作時發現配件損壞而需要進行修理或更換零件，費用由甲方承擔。
(二)、乙方不負責之項目
乙方對下列項目將以報價形式處理：增加，減少任何設備及功能，例如轎廂裝修，吊頂，按鈕，更改控制線路，如停泊站，消防功能及因政府條例引致之任何更改。大修工作如更換切割鋼絲繩，曳引輪，隨機電纜，主機馬達變速箱軸承及更換其他主要部件之工作。
(三)、甲方負責之項目
(1)清潔工作
轎廂內之裝飾，按鈕面板，提示燈面板之清潔工作應自行處理(其他由南京市躍創電梯有限公司負責)
(2)管理及使用電梯
甲方應按照乙方之規定管理電梯及指導乘客正確使用電梯。電梯操作員應受正式訓練，轎廂操縱盤鑰匙及門廳匙由專人保管，放人工作應由乙方進行，若遇特別情況，可由甲方受技術監督局正式培訓并取得電梯操作證之員工進行。
(3)防止閑雜人員等進入機房、井道、底坑及轎廂等地方。
(4)非經乙方允許，不得對電梯進行任何工作，包括修理、更換設備、增加功能、更換線路等，否則乙方有權隨時終止合約及要求甲方賠償一個月之保養費作為代通知金。
(5)妥善保存乙方之維修記錄本，并確認由乙方填寫之記錄正確無誤，乙方只承認維修記錄本內由甲方認可之記錄。
(6)按時付款
甲方必須按照第六項條款之規定按時支付維修服務費用，其他費用包括更換零件工料費，經甲方確認后，其費用必須于催款通知單發出后一個月內付清，報價形式進行額外工作應按報價列明之方法付。甲方若過期不付款，乙方可采取下列行動，超過一個月停止更換零件，超過兩個月，停止定期工作，超過三個月，終止合約，因上述行動引致之一切損失意外由甲方負責。
(四)、停止服務
電梯非因乙方原因停止運作超過三十天，包括甲方未能支付服務費用，未能及時授權乙方進行修理及更換零件，甲方必須承擔安全測試及零件更換費用。上述期間因失修而受到之一切損失及意外由甲方負責。
(五)合約之終止
合同期內任何一方如因無正常理由，不得隨意終止合約，若確有正常理由并有充分證據者，需終止合約時，則必須于一個月以前以書面通知對方。
(六)付款方式
合同簽訂7日內，甲方支付乙方50%的保養費，即人民幣(￥3000.00 元)，維修保養滿6個月，甲方付清50%保養費的尾款，即人民幣 叁仟圓整 (￥3000.00 元)
(七)、合約期
此合約由 20xx 年 2 月 10 日至 20xx 年 2 月 9 日，為期一年，如甲乙雙方下年度合同條款及價格變更，需于約滿前兩個月，以書面通知對方下年度之新價格或新條款，經雙方同意接受后，另行簽訂合約或不再續簽合同。合約期屆滿后，如新合約仍在商議中，則本合同仍然生效，直至簽訂新合約或接到任何一方之終止合約通知書為止。
(八)、合約生效
本合約一式兩份，經甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各執一份。
(九)、糾紛處理
有關本合同書在執行中發生異議，則由甲乙雙方協調解決為原則，協調無效可申請南京仲裁委員會仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
9. 維保合同 篇九
合 同 書
甲方：
乙方：
茲甲、乙雙方協商，甲方就南通中南世紀城智能產品（停車場收費管理系統），委托乙方進行定期維護保養，愿達成如下合約：
一、服務范圍：停車場管理系統（詳見附表清單）。
二、此維保合同為一年，維保總金額為： 人民幣￥15000.00元（大寫壹萬五仟圓整） 。
三、付款方式及時間：三個月付費（￥3750.00），每三個月的首月10日之前付清上一個季度的服務費，依次每季度付費一次 。
四、維修保養服務：
1、乙方為甲方提供24小時的電話報修、咨詢服務。
2、乙方每個月上門巡訪2次，每一季度為甲方安排一次定期設備檢修，檢查故障隱患，提出整改方案和實施程序，在聽取甲方使用意見后，提出改進方案并及時完成工作程序，還將不定時或應甲方要求上門服務（但每月不超過1次），提供有關使用管理方面的咨詢及建議。
3、乙方免費提供應急召修服務，服務熱線：。當系統發生故障時，接到甲方專人或專用電話通知，乙方將派出技術人員在3小時內趕現場進行處理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00時間段）；法定節假日即其它時間系統出現故障時，乙方維修人員將在12小時到達現場進行處理，緊急情況下4小時內到達現場進行處理。不得無故推拖，如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規定的時間內進行維修，甲方有權進行經濟處罰，罰款每次100元，但每月累計不超過200元罰款。
4、合同期內甲方設備（合同簽定時雙方確認的部件）屬于自然損壞的，乙方予以一天內修復，并提供維修服務，免費維修，所需要更換的配件其費用則按照配件的價格另算。若一天內不能修復，乙方則可在甲方使用其他設備中調配相同規格型號配件應急使用，直至損壞設備修復為止。
5、乙方對甲方使用的管理電腦、攝像機、支架、攝像機鏡頭等硬件故障不做維修。
6、甲方在向乙方購買非自然損壞件時享受配件優惠價格。
7、乙方在合同規定的時間內，對甲方提供全面維修服務。但乙方不對第三方維修造成的設備損壞負責。
8、乙方在合同時間范圍內，有義務對甲方的管理者和操作員提供系統操作培訓。 五、合同履行條件 1、合同生效后乙方應一周內派員對甲方設備進行全面檢查，確認設備硬件完好、齊全、系統功能正常。查出問題乙方書面通知甲方并提出解決辦法。若甲方在一周內未收到乙方通知，則視為系統正常。
2、甲方應及時按規定的`時間支付相應的費用。
3、甲方應按規定使用和妥善管理設備，并指定專人負責監管和報修。一般情況下，乙方只對甲方指定報修電話緊急召修電話提供緊急處理服務。服務時，甲方應
提供乙方設備維護保養所需的條件且給予必要的配合。
4、甲方未經乙方許可，不得自行更換設備配件，改動設備位置，更改技術數據，不得違章操作否則后果自負。
六、因甲方任何人為的錯誤操作、他人車撞，雷擊、水災、火災等自然災害所導致設備損壞將不受此合同保障，維修配件費將由甲方另行支付（享受乙方優惠價格）。
七、續簽合同時，雙方應提前一個月通知對方并由雙方達成一致，合同價格將根據情況由雙方協調整。
八、因損壞而被置換的配件或設備，屬于甲方另行付款的，處理權屬甲方所有；如屬免費更換的，其處理權無償歸屬乙方，便于乙方研究改進。
九、雙方約定其它事宜
十、違約責任
甲方如不能履行合同義務，乙方有權決定終止合同。乙方如不能履行合同義務，甲方也有權決定終止合同。終止合同應提前一個月以書面形式通知對方。否則違約責任方應按停車場設備維保費總價的20%賠償對方損失，如另有協議除外。
十一、在執行合同中如雙方出現爭議，應本著友好合作的精神協商解決。如協調不能解決，任何一方有權向甲方所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，共三頁，如有附件，效力等同。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限年，即年 月至 年 月 日止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 單位地址： 單位地址： 聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年月日
附件
智能停車場系統設備清單
四個票箱（含兩臺出卡器，四個地感處理器），四個道閘（含地感處理器）；
10. 維保合同 篇十
甲方(被維護方)：
乙方(維護方)：
一、為使甲方消防設施完好、安全、有效運行，依據《中華人民共和國消防法》和其他相關法規、《合同法》，與乙方簽訂EPS應急電源維護保養合同;
二、合同所包含的EPS應急電源范圍與要求;
(一)維護范圍：
EPS應急電源柜體及內部器件，EPS應急電源柜體總計為方設備購買合同具體型號);本合同為運行一年期限。
(二)EPS應急電源柜的保養檢查：
包括：各柜體外觀檢查(不包含雙電源轉換裝置部分內容);接地線問題的檢查;電池的檢查放電;逆變器及主機啟動檢查;電流電壓的組檢查;應急電源的控制屏的詳細參見明細附表;
(三)EPS應急電源柜的單項檢查應當至少每季度開展一次。一年為六次檢查，同時，EPS應急電源設備運行情況進行記錄，發現異常情況做好記錄并給雙方領導匯報，做出及時快速處理;
(四)EPS應急電源柜的檢查并跟蹤記錄報表，雙方當事人簽字。
三、乙方責任及義務
(一)提供EPS應急電源設備的維護工作;
(二)日常檢查中，發現EPS應急電源設備存在問題和故障的，應當立即書面報告通知雙方領導;
(三)維護保養期間，負責解決維修保養需用的設備存放場地和出入甲方各相關場所的證件手續等，EPS應急電源設備的維護管理等有關人員(甲方)應積極配合并提供方便;
(四)對乙方所提出的意見和建議應及時回復，并做好EPS應急電源設備的維護管理工作;
(五)EPS應急電源設備維護保養合同有效期間，EPS應急電源設備發生故障，在接到甲方通知后，于4小時內派人員到現場維修;
(六)對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，并報請甲方整改和更換其EPS應急電源設備：
1、由于設備老化，或者設備及原安裝本身固有的質量問題致使消防設備出現重大故障或功能癱瘓;
2、消防設施已經淘汰或其品牌不明及相關資料不齊，零配件無法保證。
四、甲方責任及義務
(一)按照國家相關規范規定，對委托維護保養的EPS應急電源設備進行定期的技術性 能測 試檢查;并將技術性能測試檢查，消防系統檢查結果報乙方備查;
(二)委托維護保養的EPS應急電源設備在日常使用中出現故障或不正常現象時，及時向乙方提供故障情況報告(或電話、最好署傳真資料);
(三)甲方負責正常設備看管與維護，發現問題及時報告;
(四)對于設備增加與變更時要通知乙方;
(五)對委托維護保養的EPS應急電源設備每年度出具《消防設施維護保養報告》交乙方復查與看閱;
(六)負責督察乙方的價差維護保養工作;
(七)及時有效地配合公安消防監督部門進行消防檢查，并保證達到相關標準。
五、維保費用、履行期限及結算方式
(一)維保費用：
每年維護保養費人民幣：
(二)支付方式：
本合同維護保養費共計 按半年支付一次，并在每半年第一周內支付，計人民幣： ;其余在第二次結清。
(三)費用承擔：
1、因正常磨損或年久老化而損壞的器件由甲方負責出具費用，乙方免費負責更換和調試。
2、因甲方使用操作不當及其它甲方責任造成的零部件損壞，需更換時由甲方另行擔負，乙方收相應人工費。
3、因乙方維護保養服務不到位和維修不當等乙方責任而造成的零部件損壞，由乙方承擔全部責任。
(四)履行期限：
該合同自 年 月 日起開始履行至 年 月 日止。
六、特殊說明：
本批次設備于x年x月采購，依據國家電池使用淺放電次數標準，本設備在運行2-3年期限的重要器件(如控制器主板、逆變器、電池等)要做設備器件更換，以保障醫療工作正常穩定用電供給。對于設備維護期內所更換器件以享受9.7折優惠收取費用。
七、法律責任：
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護保養職責，概由甲方負全責。
2、乙方應嚴格按照EPS應急電源設備維護保養標準進行維護保養工作，不符合合同要求的承擔返修責任，乙方若不能按時按質提供維修保養工作，甲方可提出書面形式告訴乙方。
3、甲方不按合同約定支付維修保養費，應按中華人民銀行規定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。
4、因甲方原因導致合同終止的，甲方應付清合同期所規定的全部款項。
5、因乙方原因導致甲方在消防安全檢查過程中未達到有關國家標準及要求，被公安消防部門處罰，造成的損失由乙方承擔。
八、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
11. 維保合同 篇十一
甲方單位名稱：
詳細地址：
主管部門電話：
乙方單位名稱：
詳細地址：
主管人電話：
為了加強醫院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協商達成一致，特此制定如下事項：
一、合同意向
1、甲方將醫院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。
7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務和責任
1、乙方負責醫院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫院其它用工的服務工作，并服從醫院領導安排，保證全院生活正常運行。
2、乙方應協助醫院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照醫院規章制度及《醫院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業時間內發生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫務人員、病人及病人家屬發生爭吵或打架事件，如有此現象發生院方領導將有權力終止本合同或將事發者清除現場辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，并接受院方管理檢查和指導。
7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。
8、 大樓內辦公室、病區、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響醫院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對醫院內公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響醫院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫院裝修負責人雙方來協商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人(簽)： 負責人(簽)
年 月 日 年 月 日
12. 維保合同 篇十二
甲方：______________公司
乙方：______________公司
乙方受使用方委托承攬甲方________系統設備的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠運行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本項目的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：
一、系統概況：
1.系統名稱：________系統設備維護服務。
2.項目地址：______________。
3.服務性質：質保期結束后的系統維護服務及技術支持。
4.服務范圍：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。
二、維保總合同額：______________
合同總金額：______________人民幣(大寫)，
(小寫)￥________元。
三、甲乙雙方的責任和義務：
1.甲方的責任和義務：
1.1甲方發現系統有異常情況出現后，應及時通知乙方并詳細說明故障現象，以便于乙方根據故障現象進行相應準備。
1.2乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。
1.3在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。
1.4甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。
2.乙方責任和義務
2.1為系統正常運轉提供技術支持和保障，確保系統的正常穩定運轉。
2.2在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每季度一次，全年共計四次。
2.3乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關設備維修資料。
2.4乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。
2.5系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內小時內到達現場進行處理，如出現設備損壞，當時無法修復，乙方需提供替代設備，并保證在個工作日內使系統恢復正常運行。
2.6如出現設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的設備及零部件保修一年。
2.7乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
四、維保期限：
本合同自_______年_______月________日起生效,至_______年_______月________日終止。
五、維保費用計算：______________
視頻監控部分：
1固定鏡頭攝像機按每路視頻信號臺
2可變鏡頭攝像機按每路視頻信號含控制信號臺
3電梯攝像機按每路視頻信號臺
4視頻顯示系統按監、顯視器數量計算臺
費用合計：____________元
六、維護保養項目：______________
1、前端采集設備：______________
A.外觀護罩清潔，檢查密封性能。
B.前端專業清潔。
C.前端系統測試。
D.電源、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和松動。
2、總控端系統：______________
A.每季度外觀專業清潔。
B.例如：監視器：______________每季度屏幕外觀清潔，采用專用鏡頭紙和屏幕清洗液。檢查是否有著磁現象，進行消磁處理。
C.電源、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和松動。
七、付款方式：______________
1.本合同簽訂后________日內，甲方向乙方支付合同款項的作為本合同的啟動資金，計人民幣：______________________元整，作為一期款項。
2.在合同執行六個月后________日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的，計人民幣：______________￥________元整，作為二期款項。
3.在合同執行期滿后________日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的，計人民幣：______________￥________元整，作為三期款項。
八、違約責任：
1.由于乙方接到通知后未能及時對情況做出處理，而造成系統不能盡快恢復使用，甲方將按合同金額的/天對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。
2.由于特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。
3.由于甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的/天對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。
九、合同爭議：
本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。
十、其它：
1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之________日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之________日起生效，屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.其它未盡事宜，雙方協商解決。
4.補充條款：______________
甲方：______________公司乙方：______________公司
委托代理人：____________委托代理人：______________
聯系電話：______________聯系電話：______________
簽署日期：______________簽署日期：______________
13. 維保合同 篇十三
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據國家消防有關規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委托給乙方。為了明確責任， 分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維修服務的消防工程范圍：
1、 火災自動報警系統;
2、 消防控制聯動系統;
3、 消火栓系統;
4、 自動噴淋系統;
5、 防排煙系統;
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統維護周期為 壹 年，自 201 3 年 月 日 起至 20xx年 月 日止，年維護費用為： (大寫： )，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的80% ，維護周期結束后10日內再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時，在甲方無異議后，乙方有優先續簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
(一) 甲方責任：
1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，并按消防規范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。
2、 當甲方發現消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認后4小時內，必須派維護人員到現場進行處理。并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。
3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。
5、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利
乙方能順利地進行維護。
(二)乙方責任：
1、 乙方負責本合同范圍內消防系統維護工作以確保整個系統處于正常運行狀態。
2、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護工程范圍內的 設備進行維護保養每次維護保養工作完成后填寫相關的維護記錄表分別由雙方負責 人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后應做出維護報告書經由甲方現場負責人簽字后存檔。當消防系統出現故障時甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負責造成的經濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態應每半年(間期以地方消防要求為準)請消防部門認可具有資質的專業檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的 檢測報告當檢測發現探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標，定使其達到正常使用要求上述所產生的費用由乙方自行承擔。
5、 若遇以下情況乙方不承擔責任：
A、甲方擅自關閉被維護設備
B、值班人員不在值班現場;
C、當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的;
d、甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時內未能到達現場( 事態緊急時必須及時 趕到)，甲方有權自行解決所產生的一切費用由乙方全部承擔。
7、乙方負責培訓甲方消控室值班人員專業技術及設備操作規程，同時負責對義務消防員的 消防業務培訓。組織進行每年至少兩次實操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應提前告知甲方。正常維保期或施工期內出現因消防設備不能正常工作，未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發消防安全事件所造成 的影響及損失均有乙方承擔。
第六條：其它：
1、 消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供 正規發票，其采購費用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。
3、本合同履行期間若發生爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成則提交甲方所在地人 民法院進行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合 同有效期子20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：