簽租賃合同（通用13篇）
1. 簽租賃合同 篇一
房屋租賃合同怎么簽?
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：
1、租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、租賃標(biāo)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、用途。
2、租賃期限、維修和保養(yǎng)責(zé)任、租金的支付方式和限期。
3、違約責(zé)任、合同糾紛解決方式。
4、其他約定事項。
2. 簽租賃合同 篇二
尊敬的_________________
你好!
本公司自20__________年__________月與__________公司簽訂房屋租賃合同以來至今，________________現(xiàn)因本公司與貴集團下屬單位簽訂的房屋租賃合同即將到期，本公司向貴集團申請續(xù)簽合同，理由如下：
基于以上理由及本公司對彼此以后的合作有充分信心，特向貴公司提出申請續(xù)簽_______________年的合同。望準(zhǔn)為盼!
申請人：______________日期：_________________
3. 簽租賃合同 篇三
出租方：_____，以下簡稱甲方
承租方：_____，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共個月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;
2、利用房屋進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。
第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條、租賃期間房屋的修繕
房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
第八條、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條、其它約定事宜
1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。
2、合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：____________
承租方(蓋章)：____________
日期：_____年_____月_____日
4. 簽租賃合同 篇四
甲方：
乙方：x有限公司
甲、乙雙方就乙方繼續(xù)承租雙方于20xx年11月11日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達(dá)成如下協(xié)定：
1、甲方由原來的北京仟意恒源商貿(mào)中心現(xiàn)變更為戴順意，乙方名稱不變。
2、租賃年限續(xù)簽半年，即20xx年11月11日至20xx年5月11日。半年租金為肆萬肆仟元整，一次性支付。
3、水、電、暖氣費用按現(xiàn)價格使用支付。
4、20xx年11月11日簽定的《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方均變更為戴順意。本協(xié)定自簽定之日起，戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方，行使甲方責(zé)、權(quán)、益。乙方依然為x有限公司同時行使其責(zé)權(quán)益之權(quán)力。
5、甲方變更后的《房屋租賃合同》、《治安責(zé)任書》、《防火責(zé)任書》除本協(xié)定另行約定的條款外，其它條款及內(nèi)容繼續(xù)有效，具有法律效力。至本協(xié)定期滿為止。
6、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：x有限公司
年 月 日 年 月 日
5. 簽租賃合同 篇五
出租方：_____，以下簡稱甲方
承租方：_____，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共個月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;
2、利用房屋進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的.;
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。
第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條、租賃期間房屋的修繕
房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
第八條、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條、其它約定事宜
1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。
2、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：(蓋章)
承租方：(蓋章)
簽約時間：
6. 簽租賃合同 篇六
甲方：______________
乙方：______________
因雙方原訂合同早已逾期，經(jīng)雙方同意簽訂以下續(xù)期合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方同意將乙方現(xiàn)租用的____________________號房屋出租給乙方使用至_______年_______月_______日止。
二、房屋租金仍為每月_______元，房租從_______年_______月_______日起算至_______年_______月_______日止共計租金為______________元（大寫貳萬肆仟叁佰元整）；合同簽訂之時乙方一次性付清房租貳萬肆仟叁佰元。
三、租房期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，甲方有權(quán)終止合同，立即收回房屋，并要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金。
四、租房期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合同期滿甲方收回房屋。
五、甲方向乙方提供房內(nèi)照明、插座、供水、電視插座等設(shè)施，乙方退租時，應(yīng)保證設(shè)施完好。乙方按月以水表、電表數(shù)交納水、電費，并分?jǐn)偹姄p額費。因乙方使用引起的水、電等設(shè)施損壞的'維修費用及損失由乙方承擔(dān)。
六、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，嚴(yán)禁在空心板樓面堆放或設(shè)置超載物體及設(shè)施，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，若裝修必須經(jīng)甲方同意且符合國家規(guī)范，裝修費用自理，若退租甲方不退裝修費，裝修時不能影響房屋原結(jié)構(gòu)，若因違反上述要求損壞房屋，甲方收回房屋并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果，并賠償因此造成的所有經(jīng)濟損失。
七、乙方在租房期間，向甲方提供身份證復(fù)印件，并按規(guī)定到有關(guān)部門辦理暫住手續(xù)，自覺遵守國家各項法規(guī)，遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，違者一切后果由乙方自負(fù)，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。
八、乙方在租房期間要注意安全，防火、防盜，妥善保管貴重物品，如發(fā)生火災(zāi)、偷盜等安全事故由乙方負(fù)責(zé)自行處理，并承擔(dān)一切后果。
九、根據(jù)市衛(wèi)生管理規(guī)定，乙方應(yīng)愛護(hù)公共衛(wèi)生，負(fù)責(zé)門前“三包”；按時繳納電視收看費及衛(wèi)生費，若違反市有關(guān)規(guī)定被處罰，由乙方承擔(dān)。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，租用期滿辦清退房手續(xù)自然失效。
甲方：______________
_______年_______月_______日
乙方：______________
_______年_______月_______日
7. 簽租賃合同 篇七
出租方：_____，以下簡稱甲方
承租方：_____，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共個月，甲方從___年___月___日將上述房屋交付乙方使用至___年___月___日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;
2、利用房屋進(jìn)行非法活動的`，損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。
第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條、租賃期間房屋的修繕
房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
第八條、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條、其它約定事宜
1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。
2、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名
電話：電話：
簽約時間：
合同有效期限：___年___月___日
8. 簽租賃合同 篇八
承租方：_________________(以下簡稱甲方)
出租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機械(附表)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。
一、租賃機械設(shè)備明細(xì)：_________________(見附表)
二、租賃使用地點(項目)：_________________
三、租用期限：乙方接到甲方電話通知時，且機械設(shè)備到達(dá)甲方指定現(xiàn)場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因而未按通知規(guī)定時限退場的，將不再計算租賃費。
四、機械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：
1、乙方以月租形式將機械設(shè)備租給甲方，月租金為人民幣大寫：________________元/月，某些機械設(shè)備租賃時間不滿整月時，按實際使用天數(shù)結(jié)算，多退少補。日租金=月租金/30天;
2、機械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運費由乙方自行負(fù)責(zé);
3、租金的結(jié)算方式：_________________甲方原則上每月對乙方進(jìn)行租賃費結(jié)算一次，如因甲方上級或業(yè)主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付;如若甲方還需增加機械設(shè)備，費用結(jié)算隨本合同規(guī)定支付;
4、乙方須配備合格的司機并持有效的本機操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機住宿、工資、伙食費用等由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、機械設(shè)備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的工作安排，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權(quán)要求更換司機和終止合同。司機在作業(yè)期間對機械設(shè)備和自身安全負(fù)全責(zé)。嚴(yán)格按照機械設(shè)備操作規(guī)程操作，不得違規(guī)，否則由此引發(fā)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，費用自理;
2、乙方負(fù)責(zé)機械設(shè)備的維修、保養(yǎng)等及其相應(yīng)費用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進(jìn)行;承租期間機器設(shè)備用油由甲方承擔(dān);
3、甲方提供工程施工場地，并保證施工環(huán)境良好。乙方同意甲方提供的施工場地和環(huán)境符合機械設(shè)備作業(yè)條件;
承租方：_________________(以下簡稱甲方)
出租方：_________________(以下簡稱乙方)
時間：_________________________
9. 簽租賃合同 篇九
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方就乙方繼續(xù)承租雙方于_______年_______月_________日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達(dá)成如下協(xié)定：
1、甲方由原來的___________現(xiàn)變更為___________，乙方名稱不變。
2、租賃年限續(xù)簽半年，即____年___月___日至____年____月____日。半年租金為肆萬肆仟元整，一次性支付。
3、水、電、暖氣費用按現(xiàn)價格使用支付。
4、___年___月___日簽定的《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方均變更為_____。本協(xié)定自簽定之日起，戴_____正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方，行使甲方責(zé)、權(quán)、益。乙方依然為______________同時行使其責(zé)權(quán)益之權(quán)力。
5、甲方變更后的'《房屋租賃合同》、《治安責(zé)任書》、《防火責(zé)任書》除本協(xié)定另行約定的條款外，其它條款及內(nèi)容繼續(xù)有效，具有法律效力。至本協(xié)定期滿為止。
6、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：_____________
___年___月___日___年___月____日
10. 簽租賃合同 篇十
x公司：
您好！
貴公司承租我公司位于第 層 單元（以下簡稱“該物業(yè)”），租期為： 起至 止。現(xiàn)因我公司發(fā)展需要，決定租賃合同期滿后，不再與貴公司續(xù)租。
請貴公司做好準(zhǔn)備，清空內(nèi)部財物，按時將該物業(yè)歸還。
給貴公司帶來的不便，深感抱歉，謝謝配合。
特此通知！
通知人：X公司
x年x月x日
11. 簽租賃合同 篇十一
甲方（出租人）：________身份證號：________
乙方（承租人）：________身份證號：________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，未明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
1、甲方愿意將坐落于________的房屋，面積________平方米，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
2、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時間自______年_____月____日起至______年_____月____日止。該房屋租金為每月________元整，繳租方式為________支付一次，計人民幣________，下次付款提前________天支付，如不支付，即屬違約。
3、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。
4、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應(yīng)提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前________天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
6、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情，如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的`活動與甲方無關(guān)。
7、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結(jié)清，房屋無損時，甲方應(yīng)全額退還乙方。
8、雙方必須嚴(yán)格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
日期：_____________日期：_____________
12. 簽租賃合同 篇十二
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車位、房屋租賃：
第一條租賃地點
甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號（歷下公安分局對面）
樓號：6號樓具體位臵：地下停車場B44停車位和1單元1-109的車位、房屋（場地），類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作（請詳細(xì)的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用。
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車位、房屋（場地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于______________年______________月______________日之前支付給甲方。
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數(shù)進(jìn)行計算，租金計算方式為：實際租賃天數(shù)以半15天為限，不足15天繳納半個月租金，超過15天繳納一個月租金，每月租金為：230元。
3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費用的處理方式。
第四條租賃合同的變更與終止
1、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前一個月告知對方；但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無需提前一個月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的車位、房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起，15日內(nèi)將該租賃車位、房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：
（1）擅自將車位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的；
（2）利用承租車位、房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；
（4）擅自改變租賃場地用途的；
（5）因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的；
（6）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。
3、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租車位、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。
第五條違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交欠租外，并以按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；
2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計算，違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納。
第六條免責(zé)條件
1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實際使用時間計算，實行多退少補，相互應(yīng)結(jié)清該費用。
第七條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同的效力
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：（簽字蓋章）______________承租方：（簽字蓋章）______________
簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日
13. 簽租賃合同 篇十三
甲方：________________有限公司乙方：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用
第二條：租賃期限及租金交納方式：
1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。
2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內(nèi)交清。
3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。
4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按時繳納租金、水費、電費。
第四條如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟處罰。
第五條：免責(zé)條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。
第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
簽約時間：____________