貸款抵押合同（精選13篇）
1. 貸款抵押合同 篇一
甲方：
乙方：
一、甲方于年月日向乙方貸款元，貸款期限年，從年月日起到年月日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆貸款的抵押，土地使用權(quán)證號為：，使用權(quán)人為：。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方貸款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方貸款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的貸款，并可以要求乙方支付貸款總額10%的'違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同貸款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。
甲方：乙方：
合同簽訂時間：合同簽訂地點：
2. 貸款抵押合同 篇二
貸款抵押人：____，以下簡稱甲方。
貸款抵押權(quán)人：
以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
1.貸款總金額：______元整。
2.貸款總期限：______。
3.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
(一)乙方的義務(wù)：
1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2.為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用
3 . 乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。
(二)甲方的義務(wù)：
甲方為保險受益人，保險單乙方負(fù)責(zé)保管，保險費由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。
2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：
甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!
1.抵押物名稱：____。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上
3.如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在
24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費
本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：
乙方：
年月日：
3. 貸款抵押合同 篇三
貸款抵押逆向選擇效應(yīng)是我國銀行業(yè)不良貸款形成的一個重要原因,對于貸款抵押合同你又了解多少呢以下是小編為大家整理的貸款抵押合同模板精選3篇，供大家參考學(xué)習(xí)。
貸款抵押合同模板1
貸款抵押人：，以下簡稱甲方。
貸款抵押權(quán)人：
以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
1.貸款總金額：X元整。
2.貸款總期限：。
3.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國X銀行的規(guī)定執(zhí)行。
(一)乙方的義務(wù)：
1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2.為甲方提供
第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用
3 .乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。
(二)甲方的義務(wù)：
甲方為保險受益人，保險單乙方負(fù)責(zé)保管，保險費由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。
2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：
甲方如接受以上收費請立即貸款抵押合同，個人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!
1.抵押物名稱：。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上
3.如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在
24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費
本合同系經(jīng)X市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》
第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：
乙方：
X年X月X日：
貸款抵押合同模板2
抵 押 人(甲方)：
代 表 人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代 表人：為確保X年X月X日簽訂的(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于X區(qū)X街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_2，產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。
第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_;抵押期限為，自X年X月_至X年X月止。
第三條 利息(年息)，甲方應(yīng)于每月X日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第九條 違約責(zé)任
1、按照本合同
第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反
第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反
第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
_
第十條 雙方商定的其它事項：
第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年X月X日X年X月X日
貸款抵押合同模板3
貸款抵押人_，以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人：_，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：_元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違 法活動。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從
第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交X市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：X個月，即自X年X月X日起，至X年X月X日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國X銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方，并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款X次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為X年X月X日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱：_。
2.制造廠家：_。
3.型號：_。
4.件數(shù)：_。
5.單件：_。
6.置放地點：_。
7.抵押物發(fā)票總金額：_。
8.抵押期限：X年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國XX公司_分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與
第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款 本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式 通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料 ，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)_市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》
第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。
第八條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由_仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：_(章) 乙方：_(章)
代表人：_(簽字) 代表人：_(簽字)
地址：_ 地址：_
銀行及帳號：_ 銀行及帳號：_
訂立時間：X年X月X日
訂立地點_
貸款抵押合同模板精選
4. 貸款抵押合同 篇四
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：為確保X年X月X日簽訂的(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于X區(qū)X街(路、小區(qū))號棟單元層X戶號，其房屋建筑面積 2，產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。
第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ;抵押期限為，自X年X月至X年X月止。
第三條利息(年息)，甲方應(yīng)于每月X日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責(zé)任
1、按照本合同
第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反
第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反
第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年X月X日X年X月X日
5. 貸款抵押合同 篇五
抵押權(quán)人(貸方)：_____
聯(lián)系電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
抵押人(借方)：_____
身份證號碼：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
擔(dān)保人(發(fā)展商)_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
第一條總則
合同三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意并于_________年_________月_________日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)抵押人(即借方)同意以其與擔(dān)保人于_________年_________月_________日簽訂之“商品房預(yù)售契約”(編號為_________)之全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并同意該“商品房預(yù)售契約”項下之房產(chǎn)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以優(yōu)先第一位抵押權(quán)，并愿意履行本合同全部條款。抵押權(quán)人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益，作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔(dān)保人承擔(dān)合同項下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任。抵押權(quán)人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產(chǎn)之部分樓款。抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。
第二條釋義
在本合同內(nèi)，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
1、“營業(yè)日”指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
2、“供款”指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息。
3、“欠款”指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費及其他費用。
4、“商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益”指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預(yù)售契約”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
5、“擔(dān)保人”指與抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”的賣方。
第三條貸款
一、貸款金額：人民幣_________(大寫)
二、期限_________年，由抵押權(quán)人貸出款項之日起計(借款日以借據(jù)日期為準(zhǔn))
三、貸款年利率為_________%.在合同期內(nèi)，如抵押權(quán)人按有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率時，應(yīng)書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
四、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶。
第四條供款
一、供款按貸款期限以第一個月為一期，采用定額月金償還方式，共_________期;
二、貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當(dāng)月;貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月;供款日為每月十五日。
三、月供款的計算：月供貸款金額×貸款期月利率×(1+貸款期月利率)還款期數(shù)=_________款額(1十貸款期月利率)-1
依上式計算的每期供款金額按抵押權(quán)人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行。
四、抵押人必須在抵押權(quán)人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當(dāng)月供款足額存人或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關(guān)之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權(quán)人。
第五條逾期利息及罰息
每月分期供款應(yīng)繳收之金額，按本合同第四條第四點的規(guī)定辦理。如逾期未能足額交付當(dāng)月供款，抵押人必須盡快補(bǔ)足，并同時向抵押權(quán)人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之_________復(fù)利計算直至付清。
第六條提前還款之規(guī)定
一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人不收取任何無關(guān)的費用。
二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當(dāng)月份的供款。
三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。
四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。
第七條手續(xù)費及其他費用
一、有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押物案/登記/注銷費、律師費、保險費、手續(xù)費等費用，概由抵押人負(fù)責(zé)支付。
二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權(quán)人進(jìn)行追索而引起的一切費用，概由抵押人負(fù)責(zé)支付。
三、抵押人需負(fù)責(zé)繳付當(dāng)?shù)卣块T對抵押房產(chǎn)所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權(quán)人為保障其本身權(quán)益而先支付者，抵押權(quán)人可將已墊付的費用并人抵押人欠款內(nèi)，向抵押人進(jìn)行追索。
第八條房產(chǎn)抵押之規(guī)定
一、本合同項下之房產(chǎn)抵押是指：
1、地產(chǎn)之權(quán)益抵押：即抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”經(jīng)監(jiān)證之后，由抵押人將該商品房預(yù)售契約所應(yīng)擁有之全部權(quán)益以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人。
2、房產(chǎn)抵押：即抵押人將其所簽訂“商品房預(yù)售契約”項下以抵押人名義購買之房產(chǎn)以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人作為本合同貸款之抵押物。
二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預(yù)售契約”交給抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的律師事務(wù)所保管。抵押期間，對抵押物進(jìn)行確權(quán)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證時，須同時辦理抵押登記，有關(guān)購房發(fā)票、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權(quán)人保管，并作為本合同抵押物之憑據(jù)。
三、抵押人選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷，與抵押權(quán)人無關(guān)，抵押權(quán)人不負(fù)任何責(zé)任。
第九條房產(chǎn)保險之規(guī)定
一、抵押人在與抵押權(quán)人簽訂本合同時，必須向抵押權(quán)人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產(chǎn)的總價款額，投保期不得短于借款期，如果利率調(diào)整而抵押人選擇延長供款期數(shù)，原房屋保險到期后需補(bǔ)辦保險。
二、抵押人在為該房產(chǎn)投保之后，必須將該房產(chǎn)之保險單據(jù)正本交給抵押權(quán)人保管并任命抵押權(quán)人為其代表人，接受該房產(chǎn)之保險賠償金及任命抵押權(quán)人為該項賠償金之支配人(即抵押權(quán)人為第一受益人)
三、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則，則該房產(chǎn)保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分。
四、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時，不足之款應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付。
五、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款后，抵押權(quán)人應(yīng)將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下，同時將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。
第十條房產(chǎn)抵押之解除
抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款(不論屆期滿與否)，并履行本合同全部條款后，即可聯(lián)同或委托抵押人或其代理人到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。
第十一條抵押房產(chǎn)之處理條件和權(quán)利：
一、抵押權(quán)人可于下列情形之一發(fā)生時依法處置該房產(chǎn)并通知擔(dān)保人履行連帶擔(dān)保職責(zé)：
1、抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應(yīng)付欠款。抵押權(quán)人給予抵押人一個月催收應(yīng)付欠款之通知，而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權(quán)人。
2、抵押人自欠繳之日起連續(xù)滿60天仍未清繳全部應(yīng)付欠款(包括各期供款和應(yīng)計罰息)
3、抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管、查封財產(chǎn)，或抵押人為公司組織而被解散或清盤。
4、抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收。
5、抵押人舍棄該房產(chǎn)。
6、抵押人使用抵押房產(chǎn)作非法用途，引致當(dāng)?shù)卣畬υ摰盅悍慨a(chǎn)可能進(jìn)行沒收或處理。
7、抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責(zé)任。
8、抵押人未征得抵押權(quán)人書面同意而擅自將抵押房產(chǎn)出售、出租、抵押、贈與、轉(zhuǎn)借、托管或其他方式處分。
9、抵押人不按時繳交有關(guān)購房合約或抵押物的任何稅款(包括地稅、或有關(guān)政府部門所征收的其他稅項)或有關(guān)抵押物之有關(guān)物業(yè)管理費用。
10、為公民個人的抵押人_________抵押人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。
二、抵押權(quán)人在自行依法行使其處理該房產(chǎn)之權(quán)利時，可委托代理人處理上述事宜。該房產(chǎn)依法變賣時，擔(dān)保人在同等條件下有優(yōu)先購買該房產(chǎn)之權(quán)利。
第十二條抵押房產(chǎn)的處分及所得款項之規(guī)定
一、抵押人如不支付本合同規(guī)定的任何款項、或不遵守本合同各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權(quán)人應(yīng)以書面形式給予抵押人要求還款的通知。若通知書之還款期屆滿，抵押人仍未能遵照該通知將有關(guān)欠款五條件地償還予抵押權(quán)人，抵押權(quán)人即可依法認(rèn)定：在不違反中華人民共和國法律的情況下采用適當(dāng)方式處分抵押物，包括但不限于以下任何一種方式處分抵押物：
1、以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價出售本合同項下的部分或全部抵押房產(chǎn);
2、以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的租金及年期出租部分或全部的抵押房產(chǎn)及收取租金和其他收益;
3、經(jīng)有關(guān)房產(chǎn)部門同意的任何其他處分方式。
二、抵押權(quán)人依據(jù)自本條第一款規(guī)定處分抵押物時，有權(quán)代表抵押簽署有關(guān)抵押的買賣、出租這文件及合約，有權(quán)出具收據(jù)或租單。
三、抵押權(quán)人按本合同規(guī)定處分抵押物，抵押人不得為此向抵押權(quán)人提出任何損失賠償要求。
四、抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項，而擔(dān)保人又未按時履行擔(dān)保職責(zé)時，抵押人須將由出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：
1、第一用于償付因出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)而支出之一切費用;
2、第二用于償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款;
五、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項，余數(shù)不足以償還押權(quán)人應(yīng)收之欠款，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人繼續(xù)追究或由擔(dān)保人負(fù)連帶責(zé)任。
六、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項，除去必須首先支付該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用及償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款外，還有剩余，抵押權(quán)人應(yīng)將余款交給抵押人收訖。
第十三條抵押人之責(zé)任及權(quán)利
一、在本合同有效期內(nèi)，抵押人必須：
1、向抵押權(quán)人提供詳實之一切有關(guān)文件及資料，并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處。
2、主動依期清還本合同內(nèi)所有欠款，則抵押人有權(quán)繼續(xù)享用該房產(chǎn)。
3、按照抵押權(quán)人指定之利息率繳付未付欠款，直至該欠款結(jié)清為止。
4、向有關(guān)部門繳交該房產(chǎn)之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費，保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及法律訴訟。
5、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗。
6、維持該房產(chǎn)之原狀、整齊或完好。
7、在更改住址、通訊地址或聯(lián)系電話時，立即通知抵押權(quán)人和擔(dān)保人，并以書面形式加以確認(rèn)，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔(dān)。
8、在掛失或更改委托抵押權(quán)人扣款之活期賬戶時，立即以書面通知抵押權(quán)人，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔(dān)。
二、抵押人出具委托書委托抵押權(quán)人或其代理人代其向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申領(lǐng)《房地產(chǎn)證》(及)《房地產(chǎn)共有證》)和《房屋他項權(quán)證》并辦理該房產(chǎn)抵押備案或抵押登記手續(xù)。抵押人之《房地產(chǎn)證》(及《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項權(quán)證》)由抵押權(quán)人收執(zhí)。
三、抵押人如需要較長一段時間離開現(xiàn)有通訊地址，而不能親自履行本合同之各條有關(guān)規(guī)定時，必須委托代理人代其執(zhí)行本合同項下各抵押人自負(fù)。
四、未征得抵押權(quán)人書面同意，抵押人絕對不得擅自將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以任何方式處置該房產(chǎn)。
五、抵押人將該房產(chǎn)出租必須與承租人訂立租約，并征得抵押權(quán)人之書面同意，否則該租約無效，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人違;反本合同時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計30天內(nèi)，租客即須遷出。
六、如抵押人有任何法律訴訟、仲裁，或法院傳訊，抵押人保證及時書面通知抵押權(quán)人和擔(dān)保人。
七、抵押權(quán)人或擔(dān)保人在處理該房產(chǎn)所得款項，除去必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用外，余款不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款、抵押人必須向抵押權(quán)人或擔(dān)保人清付不足之款。還有剩余，抵押人有權(quán)要求將余款收訖。
八、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足額清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時抵押人必須向抵押權(quán)人清付不足之款，如還有剩余，抵押人有權(quán)要求將該筆余款收訖。
九、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款并履行本合同之全部條款后，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下并將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。
十、如擔(dān)保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收全部欠款，抵押人無條件同意抵押權(quán)人將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人。
第十四條抵押權(quán)人之責(zé)任及權(quán)利
一、抵押權(quán)人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后，以抵押人購樓款之名義轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定購樓房之發(fā)展商之賬戶。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)且有關(guān)各項費用恕不退還。
二、抵押權(quán)人必須依照本合同之規(guī)定向抵押人收取供款。
三、依照本合同有關(guān)條款，抵押權(quán)人要求抵押人提前繳交部分或全部應(yīng)付欠款時，必須知會抵押人。
四、抵押權(quán)人處分該房產(chǎn)所得款項，除必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用外，如果余數(shù)不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款，抵押權(quán)人有權(quán)問抵押人追索賠償或向擔(dān)保人追索。如有剩余，應(yīng)將余款交給抵押人收訖。
第十五條擔(dān)保人之責(zé)任、權(quán)利
一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是該合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：
1、擔(dān)保額度;以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)費用為限，保證額度并不從抵押物的擔(dān)保額中抵扣。
2、擔(dān)保期限：從合同生效日起至本合同項下貸款本息、罰息和其他費用全部還清為止。
二、擔(dān)保人責(zé)任
1、在擔(dān)保期限內(nèi)自愿承擔(dān)本合同項下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任。
2、如抵押人未能按時履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權(quán)人即可直接從擔(dān)保方在抵押權(quán)人下屬之行、所開立之結(jié)算賬戶內(nèi)扣收抵押人所欠抵押權(quán)人之欠款。
3、保證按“商品房預(yù)售契約”所列售房單位之責(zé)任，準(zhǔn)時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，并交付使用，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任。
4、同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償合同項下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。
5、保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合同各項條款得以順序履行，協(xié)助辦理該抵押物業(yè)登記備案等有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人利益。
6、在本合同執(zhí)行期間，抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調(diào)換并經(jīng)擔(dān)保人同意后，擔(dān)保人必須征得抵押權(quán)人的書面同意，并代抵押人償還全部欠款。
三、當(dāng)擔(dān)保人接到抵押權(quán)人以書面形式發(fā)出的履行擔(dān)保通知之日起15天之內(nèi)(以抵押權(quán)人發(fā)出通知的郵戳為準(zhǔn))不予答復(fù)即視同認(rèn)可抵押權(quán)人可直接從擔(dān)保人結(jié)算賬戶內(nèi)扣收此筆擔(dān)保之有關(guān)款項，擔(dān)保人不得有異議。
四、如擔(dān)保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款，抵押權(quán)人無條件同意將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人。
五、如擔(dān)保人合并或分立，擔(dān)保人在此聲明：原擔(dān)保責(zé)任無條件地由合并后存續(xù)的公司或新設(shè)立的公司承擔(dān)及由分立后的公司承擔(dān)。
第十六條其他
一、本合同規(guī)定之權(quán)利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積，本合同規(guī)定之權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定之其他賠償辦法。
二、抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人與本合同有關(guān)之通知、要求，均應(yīng)以書面形式表達(dá)為準(zhǔn)。抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書面通知，抵押人之郵送地址按抵押人填寫的《個人按揭貸款申請表》中的郵送地址，如有變更須及時通知抵押權(quán)人。信件在投郵7天后，及任何以人手傳遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送對方。
三、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產(chǎn)之日起計30天內(nèi)，持有效證件與抵押權(quán)人或其代理人到原登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)該房產(chǎn)之變更手續(xù)及繼接抵押人履行本合同之全部條款。
四、在辦理抵押物案、登記或注銷及出租、出售抵押物時，抵押權(quán)人有權(quán)指定代理人(包括律師)代為辦理上述各項事宜，抵押人不得提出異議，并應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。
五、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有之一切權(quán)益和權(quán)力。
六、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人索還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(錯誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人如有置疑，需提供有關(guān)書面還款憑據(jù)，否則不得異議。
第十七條適用法律及糾紛的解決
一、本合同適用中華人民共和國法律。
二、在爭議發(fā)生時，各方均有權(quán)選擇以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。
三、如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣地區(qū)，或為該等地區(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合同內(nèi)抵押權(quán)人之權(quán)利，以及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動。抵押人必須承認(rèn)本合同同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合同內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)之法律上被認(rèn)為無效，并不影響其他規(guī)定之效力。
四、本合同適有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門等有關(guān)規(guī)定。
五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十八條附則
一、本合同須由三方代表簽字，經(jīng)公證處公證，并辦妥抵押人所購樓宇的抵押備案或抵押登記后生效。
二、本合同內(nèi)所述之“附表”、“商品房預(yù)售契約”及“借據(jù)”，為本合同不可分割之一部分。
三、本合同用中文書寫、一式_________份，均具有同等效力，抵押權(quán)人執(zhí)_________份，抵押人、擔(dān)保人、公證處各執(zhí)_________份。
抵押權(quán)人(蓋章)_________抵押人(簽章)_________
法定代表人(簽字)_________
擔(dān)保人(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
6. 貸款抵押合同 篇六
甲方：__公司(以下簡稱甲方)
乙方：__(以下簡稱乙方)
丙方：__公司(以下簡稱丙方)
鑒于乙方向甲方提供的經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款的要求，三方本著協(xié)商一致、互明責(zé)權(quán)原則，就甲、丙方依據(jù)甲、丙方與____省人民醫(yī)院于年____月____日簽訂的編號為 《房屋》之所收租賃費收入為乙方的該筆債務(wù)提供擔(dān)保相關(guān)事項，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：甲丙方同意將《房屋租賃合同》之收入按前合同內(nèi)容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金賬戶上。
第二條：甲丙方同意與____省人民醫(yī)院達(dá)成“____省人民醫(yī)院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金賬戶支付其應(yīng)付款”的補(bǔ)充協(xié)議，并作該協(xié)議附件。
第三條：甲丙方同意授權(quán)條款：依據(jù)甲丙方與____省人民醫(yī)院的《房屋租賃合同》，甲丙方同意授權(quán)乙方：在____省人民醫(yī)院未按《房屋租賃合同》與《關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議》向乙方為甲方所開保證金賬戶上支付應(yīng)付款時，乙方有權(quán)直接代替甲丙方向____省人民醫(yī)院催收。
第四條：甲方同意該保證金賬戶的資金為該筆債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保金，該項保證金賬戶僅用于封存租金收入，受乙方監(jiān)管，不得用于其他用途。該項筆債務(wù)的.本金、利息及其他費用在按貸款協(xié)議條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、使用、轉(zhuǎn)讓該項保證金賬戶的資金。甲方同意乙方有權(quán)直接扣劃該保證金賬戶上的資金用于償還該筆債務(wù)。
第五條：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協(xié)議。未盡事宜，三方另行協(xié)商。本協(xié)議一式六份，三方簽字生效。
《關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議》，《房屋租賃合同》作為該項協(xié)議的附件。
甲方(公章)：法定代表人(簽字)：
乙方(公章)：法定代表人(簽字)：
丙方(公章)：法定代表人(簽字)：
________年____月____日
7. 貸款抵押合同 篇七
甲方(出借人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )
乙方(借款人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )
丙方(保證人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )
甲乙丙三方就借款及保證事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資三方共同遵守。
一、借款金額
乙方向甲方借款人民幣 萬元( )。
二、借款期限
借款 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、借款利息
本借款不收取利息。
四、還款方式
乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間一次性償還對甲方的借款。
五、保證條款
(一)乙方用 做抵押。乙方若借款期間出現(xiàn)意外或到期不能歸還甲方的借款，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵押權(quán)消滅。
(二)乙方必須按合同規(guī)定的期限還清本金。
(三)丙方為本借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，其承擔(dān)保證責(zé)任后，可以向乙方進(jìn)行追償，乙有義務(wù)對丙進(jìn)行償還。
(四)此事件由 本人認(rèn)可，由證明人 作證，與其他人員及家屬、親屬無關(guān)。
六、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同未做約定的，按照合同法相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效，合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
8. 貸款抵押合同 篇八
貸款抵押人：以下簡稱甲方。
貸款抵押權(quán)人：以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
1.貸款總金額：______元整。
2.貸款總期限：______。
3.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
(一)乙方的義務(wù)：
1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2.為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用
3 . 乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。
(二)甲方的義務(wù)：甲方為保險受益人，保險單乙方負(fù)責(zé)保管，保險費由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。
2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!
抵押物名稱：____。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上
3.如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費
本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人可選擇?
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
9. 貸款抵押合同 篇九
甲方：_________
乙方：_________
鑒于甲方與_________就貸款合同、抵押合同及保證書一案發(fā)生糾紛，甲方擬向_________提起訴訟和/或仲裁(下稱“該案件”)，并需聘請律師代理，為此甲乙雙方就甲方聘請乙方代理訴訟和/或仲裁事宜達(dá)成以下協(xié)議： 第一條 甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書糾紛一案，委托乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和/或仲裁及執(zhí)行的代理人，但有關(guān)承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求和/或仲裁請求，進(jìn)行和解，提起上訴等事項，必須經(jīng)甲方對乙方另外出具書面的特別授權(quán)。
第二條 乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托，指派_________律師和/或_________律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和/或仲裁代理人。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費，此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷應(yīng)另由甲方據(jù)實支付。
上述實際開銷包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費、傳真費、復(fù)印費、中國國內(nèi)的差旅費、交通費及其他雜費，但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費由乙方自行承擔(dān)。
第四條 甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費及實際開銷應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付：
4.1 首期律師費為_________美元，應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。
4.2 第二期律師費為_________美元，應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)(包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書)后，或者在仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。
4.3 第三期律師費為_________美元，應(yīng)由甲方在向法院申請執(zhí)行該案件的判決書或調(diào)解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立即支付給乙方。
4.4 第四期律師費為甲方在該案件中要求被告或被申請人償還之貸款本金和利息(包括逾期利息)的1%。
在該案件的判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書被履行或被執(zhí)行完畢后，或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷、抵押物或其他財產(chǎn)折價受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后，甲方應(yīng)立即將該第四期律師費支付給乙方。
4.5 乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷，應(yīng)由甲方隨時憑乙方的要求補(bǔ)償給乙方。
第五條 甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項，應(yīng)由甲方付至乙方書面通知的銀行賬戶。
第六條 本合同自甲乙雙方簽訂時起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
_________年____月____日
簽訂地點：_________
10. 貸款抵押合同 篇十
甲方：
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
地址：
郵政編碼：
電話：
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1.房地產(chǎn)坐落
2.地號
3.土地面積
4.土地使用年限
5.土地來源
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號
7.國有土地使用證號
8.房屋建筑面積
9.共有權(quán)份額
10.房屋所有權(quán)證號
11.房屋預(yù)售、買賣契約號
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至
2.抵押土地面積
3.抵押土地評估價值
4.抵押房屋部位
5.抵押房屋建筑面積
6.抵押房屋評估總價值
7.房地產(chǎn)評估總價值
第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十四條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
11. 貸款抵押合同 篇十一
立協(xié)議人：__________________________
抵押權(quán)人：______________________銀行
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人__________________與____________銀行于______年______月______日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為__________________，金額__________________萬元，用于________________________。貸款期限為______年______月______日至______年______月______日。借款合同編號為______。
二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有__________________，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。
四、__________________抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：______________________萬元;抵押期限為____________。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為____________萬元，抵押率為______%，抵押期限為______年，隨____________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式
1.下列抵押物由抵押人占管、使用
抵押物名稱：________________
型號：________________數(shù)量：________________
2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管
抵押物名稱：________________
型號面值單位數(shù)量：________________
產(chǎn)權(quán)證書：____________________，共_________件;
保險單：______________________，共_________張;
保險金額：______________________萬元;
證明文件：____________________，共_________份。
3.下列抵押物就地封存，不得使用
抵押物名稱：________________
型號數(shù)量：________________
七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的行為時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費____________元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取____________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：____
支付處分抵押物所需費用;
支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用;
償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;
支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用;
清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。
十四、其他約定
1.__________________________________________
2.__________________________________________
3.__________________________________________
十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為__________號借款合同的補(bǔ)充文件。一式________份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)_________份
股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：______________________________________
___________年______月______日
抵押人：__________________抵押權(quán)人：________________
法定代表人：______________法定代表人：______________
____________年______月______日____________年______月______日
12. 貸款抵押合同 篇十二
甲方(委托人)：_______________，性別： ，出生年月： 身份證號碼： ，工作單位： ，職務(wù) ，
經(jīng)常居住地： 。
乙方(受托人)：________________，性別： ，出生年月： 身份證號碼： 。
根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要和借款申請，甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務(wù)，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 委托代理事項
一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元)，貸款用途為________________________。
二、甲方必須提供真實有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財力證明文件，委托乙方協(xié)助辦理抵押或無抵押無擔(dān)保的貸款事宜。
第二條 擔(dān)保條款
一、為保證貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的資金安全，甲方將位于 省 市 區(qū)路 小區(qū) 號樓 單元 室抵押給貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)。
二、甲方承諾配合貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋抵押登記手續(xù)，產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有權(quán)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)約定的用途使用借款。甲方在符合規(guī)定條件下，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)申請貸款展期，并在貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后及時與其辦理展期手續(xù)。
二、甲方有權(quán)要求乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
三、甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供有關(guān)情況資料，并保證所提供情況資料的真實、完整、有效。
四、甲方應(yīng)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度按期歸還全部借款本金和利息。
五、甲方應(yīng)積極配合乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對借款使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
六、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費用。
七、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方和貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方有權(quán)檢查、審核、監(jiān)督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性，在甲方借款期間有權(quán)監(jiān)督了解甲方的財務(wù)狀況和聯(lián)系方式，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供甲方的真實資料。
二、乙方有權(quán)向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費用。
三、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要有權(quán)扣押甲方的相關(guān)證件。
四、乙方根據(jù)甲方提交的相關(guān)貸款申請材料，協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)。
五、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規(guī)避貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的不合理要求。
六、甲方須遵守貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，在甲方違反貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的條約并拖欠還款的情況下，乙方有權(quán)利協(xié)助貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)追討貸款資金。
七、乙方對甲方提供的一切有關(guān)資料應(yīng)予貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)除外的第三方保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第五條 代理費用及支付方式
一、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當(dāng)日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付人民幣：元，(大寫人民幣： 元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎(chǔ)費用。甲方承諾，不論乙方辦理貸款業(yè)務(wù)能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎(chǔ)費用退還甲方。
二、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)出具“貸款承諾函”之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣： 元，(大寫人民幣： 元)。
三、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣： 元，(大寫人民幣： 元)。
第六條 違約責(zé)任
一、因甲方原因使乙方無法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失，一切不利后果由甲方自行承擔(dān)。
二、甲方未及時給付乙方報酬時，甲方承諾按貸款總額的 ‰/日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)就不足部分另行賠償。
第七條 訴訟管轄
甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由青島市市北區(qū)人民法院管轄。
第八條 雙方商定的其他事項
一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好，未被列入中國人民銀行個人征信系統(tǒng)黑名單。
二、本協(xié)議與相關(guān)的附件為甲乙雙方確定委托代理關(guān)系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關(guān)系的法律性文件，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條 附則
一、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時則為簽字)、乙方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效。本協(xié)議執(zhí)行過程中的變更與解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。
二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十條 提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就所有合同條款做了相應(yīng)說明，甲方確認(rèn)對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。本合同未盡事項由甲乙雙方在“其他約定”中另行約定，“其他約定”與合同主文具有同等法律效力。甲方(簽字)：__________
(特別提示：請當(dāng)事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。)
甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：________
身份證號碼： __________ 經(jīng)辦人： ____________
簽訂日期： ____________ 簽訂日期：____________
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________
其他約定
附件：客戶聲明及風(fēng)險提示書
第一條 委托人在此聲明如下：
一、委托人(以下簡稱甲方)是符合中華人民共和國《貸款通則》中規(guī)定的具備借款人資格的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶和自然人，具備所有必要的權(quán)利和授權(quán)并能以其自身名義進(jìn)行本項經(jīng)營活動或參與訴訟，且對其經(jīng)營管理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。
二、甲方簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實意思的表示;甲方在辦理貸款事宜之前已充分了解違反國家金融機(jī)構(gòu)的貸款制度所造成的一切后果;簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)均是本人合法、有效地親自辦理。
三、甲方為本合同的貸款事宜而向乙方(受托方)和第三方貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。
四、甲方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響此次貸款事宜的事件。
五、甲方對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎(chǔ)之上的，甲方在本合同中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的。
第二條 風(fēng)險提示
一、《中華人民共和國刑法》第一百九十三條規(guī)定，有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的處五年以下有期徒刑或者拘役，并處兩萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)：1、編造引進(jìn)資金、項目等虛假理由的;2、使用虛假經(jīng)濟(jì)合同的;3、使用虛假證明文件的;4、使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保或者超出抵押物價值重復(fù)擔(dān)保的;5、以其他方式詐騙貸款的。
二、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)有權(quán)采取以下追繳行動：
1、 宣布所有款項全部提前到期，可要求一次性全額償清。
2、 通過新聞媒體公告催收。
3、 委托相關(guān)公司進(jìn)行合法催收。
4、 視情況向法院提起訴訟或移交公安機(jī)關(guān)立案偵察。
三、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)有權(quán)對惡意拖欠客戶采取以下措施：
1、 將債務(wù)人列入中國人民銀行個人征信系統(tǒng)黑名單并通報各銀行及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。
2、 在國內(nèi)主要媒體上披露。
3、 向法院起訴并申請強(qiáng)制執(zhí)行，其產(chǎn)生的相關(guān)費用(案件訴訟費及律師代理費、公告費、執(zhí)行費等)按照合同規(guī)定均由債務(wù)人承擔(dān)。
本附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;作為委托貸款協(xié)議書的補(bǔ)充文件，本附件與合同主文具有同等的法律效用。
委托人簽字(甲方)： 告知方簽字(乙方)：
年 月 日 年 月 日
13. 貸款抵押合同 篇十三
最新車輛貸款抵押合同格式
甲方(貸方)：_____________
乙方(借方)：_____________
甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議：
第一條借款金額
________________(大寫)元人民幣整。
第二條借款用途
___________________.
第三條借款利息及其支付方式
1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之___________計算。
2、利息支付方式為_________________.
第四條借款期限
借款期限自________年________月________日至________年________月________日。
第五條還款方式
1、乙方應(yīng)于________年________月________日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還。或者
2、_____________.
第六條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)于________年________月________日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。
3、乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式返還利息及本金。
第七條保證條款
乙方以________為甲方提供抵押擔(dān)保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。
第八條違約責(zé)任
1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之________承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方不按本民間簡易借款合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。
3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬分之________承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決方式
執(zhí)行本民間簡易借款合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條其它
本民間簡易借款合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
代表人：________________代表人：________________
________年________月________日________年________月________日
合同簽訂地：________________