認(rèn)購(gòu)合同

認(rèn)購(gòu)合同（精選14篇）

1.　認(rèn)購(gòu)合同 篇一

　　甲方(銷售方)：______________

　　法定代表人：______________

　　地址：________________________

　　電話：____________________

　　乙方(認(rèn)購(gòu)方)：______________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　地址：________________________

　　電話：____________________

　　為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

　　1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋，戶型為_(kāi)___________。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

　　2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

　　3.認(rèn)購(gòu)方共有人：

　　二、認(rèn)購(gòu)有效期

　　甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書簽定日起15日(含15日)止。

　　三、認(rèn)購(gòu)訂金

　　本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥______元)。

　　乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　3.按揭付款

　　五、證明文件

　　甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

　　六、甲方承諾

　　1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

　　七、乙方承諾

　　1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

　　3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

　　八、其它補(bǔ)充協(xié)議

　　九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：_________

　　法定代表人(簽章)：______

　　共有人(簽章)：_______

　　簽約日期_________年______月_____日

2.　認(rèn)購(gòu)合同 篇二

　　二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本

　　甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

　　甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：_________________甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計(jì)(人民幣)元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)

　　二、雙方責(zé)任與權(quán)利

　　1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

　　2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

　　4、乙方提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

　　三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約時(shí)間：_________________

3.　認(rèn)購(gòu)合同 篇三

　　北京市房屋認(rèn)購(gòu)合同

　　賣方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：_________________

　　買方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：_________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

　　甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(hào)(自建住宅)的房屋，東至：__________，南至：__________，西至：__________，北至：__________，建筑面積為_(kāi)______平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共_______萬(wàn)_______仟_______佰圓(小寫_______元)，乙方在_______年_______月_______日前，一次付給甲方。

　　第三條特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。

　　2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_____________

　　乙方(簽章)：______________

　　中證人(簽字)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　___________年___________月___________日

4.　認(rèn)購(gòu)合同 篇四

　　買受人：________________

　　出賣人：________________

　　一、銷售許可

　　根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：

　　1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號(hào)碼為：________________;

　　2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號(hào)碼分別為：_____________;

　　3.經(jīng)過(guò)房屋銷售許可機(jī)構(gòu)________________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號(hào)碼為_(kāi)_______________.

　　二、廣告承諾

　　1.買受人根據(jù)出賣人于_____________年_____________月_____________日刊登在_____________報(bào)第_____________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購(gòu)買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;

　　2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

　　3.廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。

　　三、合同標(biāo)的

　　本房屋位于_____________市_____________區(qū)(縣)_____________路_____________號(hào)_____________樓_____________層________________室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有_____________單元_____________層，買受人所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于________________單元_____________層，朝向?yàn)開(kāi)____________.

　　四、購(gòu)買過(guò)程

　　出賣人承諾買受人希望購(gòu)買的第_____________樓_____________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬(wàn)元的補(bǔ)償款。

　　五、房屋面積

　　房屋總建筑面積為_(kāi)____________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)____________平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積_____________平方米，室內(nèi)墻體面積為_(kāi)______________平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為_(kāi)____________平方米。

　　六、房屋價(jià)格與交付

　　1.基本價(jià)格：買受人所購(gòu)房屋價(jià)格為人民幣_(tái)____________(大寫：______________元);按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米________________元，按建筑面積計(jì)算為每平方米_____________元;

　　2.價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認(rèn)為是對(duì)買受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

　　3.交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_(kāi)_______________年_______________月_______________日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)____________年_______________月___________日。

　　七、簽訂《商品房買賣合同》

　　1.協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于_____________年_______________月_______________日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并將于________________年_______________月___________日前簽訂《商品房買賣合同》;

　　2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;

　　3.買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為買受人違約;

　　4.出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣人違約;

　　5.無(wú)過(guò)錯(cuò)：如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、履約責(zé)任

　　1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購(gòu)合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬(wàn)元損失;

　　2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的_____________元定金將歸出賣人所有;

　　3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金_______________元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;

　　4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金__________元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由 _______ _______ 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　出賣人：____________________

　　出賣人代表：________________

　　買受人：____________________

　　買受人代表：________________

　　_______________年______月______日

5.　認(rèn)購(gòu)合同 篇五

　　賣方：_________________________

　　資質(zhì)證書編號(hào)：_________________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：_________________

　　備案證書編號(hào)：_________________

　　聯(lián)系人：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　買方：_________________________

　　□身份證□護(hù)照號(hào)碼：__________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　委托代理人：___________________

　　□身份證□護(hù)照號(hào)碼：__________

　　電話：_________________________

　　第一條

　　買方自愿認(rèn)購(gòu)賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號(hào)房，用途為□公寓□住宅□別墅□辦公□商業(yè)□廠房□_______;套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測(cè)繪面積□竣工測(cè)繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第二條

　　本房地產(chǎn)總價(jià)款為□人民幣□港幣_(tái)______億_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米□人民幣□港幣_(tái)______元。

　　第三條

　　買方愿意采取下列第_______種方式付款：

　　一次性付款;

　　分期付款;

　　向銀行借款方式付款。

　　第四條

　　簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣□港幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰。

　　簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

　　第五條

　　自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止。

　　若買賣雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購(gòu)書時(shí)效延期，否則本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。

　　如因買方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。

　　如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。

　　本認(rèn)購(gòu)書在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，循法律途徑解決。

　　第六條

　　本認(rèn)購(gòu)書自買賣雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購(gòu)書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。

　　賣方：______________

　　賣方代理人：________

　　時(shí)間：_________

　　買方：______________

　　買方代理人：________

　　時(shí)間：_________

　　代理機(jī)構(gòu)：__________

　　經(jīng)紀(jì)人員：__________

　　時(shí)間：_________

6.　認(rèn)購(gòu)合同 篇六

　　編號(hào)：_____________________甲方(發(fā)展商)：___________地址：_____________________電話_______________________乙方(認(rèn)購(gòu)方)：___________姓名：_____________________性別：_____________________出生年月： ________________國(guó)籍：_____________________現(xiàn)住址 ： _________________身份證號(hào)碼：_______________電話： ____________________乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購(gòu)樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認(rèn)購(gòu)_________________單元_______號(hào)房，建筑面積 ____________ 平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。

　　二、樓價(jià)乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______ 佰_______拾_______元整 (小寫：______________)乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日即支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整(小寫： )

7.　認(rèn)購(gòu)合同 篇七

　　甲方：_____身份證件號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

　　乙方：_____身份證件號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條預(yù)定房屋情況：

　　乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣。付款方式為：_____。

　　實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

　　第二條乙方付款時(shí)間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____

　　2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：本認(rèn)購(gòu)書;身份證明復(fù)印件和原件;定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：結(jié)婚證;收入證明原件;戶口薄原件和復(fù)印件。已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

　　4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

　　6、若乙方因?yàn)閭�(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙方：__________

　　銷售代表：__________

　　_____年_____月_____日

8.　認(rèn)購(gòu)合同 篇八

　　甲方： ___________股份有限公司(股份發(fā)行方)

　　法定代表人：___________

　　乙方：___________(認(rèn)購(gòu)方)

　　身份證號(hào)碼：___________

　　鑒于：

　　1、甲方(以下簡(jiǎn)稱公司)為全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱全國(guó)股轉(zhuǎn)系統(tǒng))的掛牌公司，股票簡(jiǎn)稱：___________ ，股票代碼： ___________，目前公司注冊(cè)資本為 ___________萬(wàn)元。

　　2、乙方為甲方的董事，截至本協(xié)議簽署之日，乙方未持有甲方股份。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)甲方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報(bào)，甲方同意參照20__年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，對(duì)乙方進(jìn)行定向發(fā)行股份，乙方同意參與本次定向發(fā)行。為實(shí)現(xiàn)本次定向發(fā)行之目的，甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)自愿平等協(xié)商，就本次定向發(fā)行事宜達(dá)成本協(xié)議，以資信守。

　　第一條 定向發(fā)行價(jià)格和數(shù)量

　　1.1甲方同意向乙方定向發(fā)行 股，每股發(fā)行價(jià)格為 元，乙方同意以 元/股的價(jià)格認(rèn)購(gòu)甲方本次定向發(fā)行的 股股份。

　　第二條 限售期和認(rèn)購(gòu)方式

　　2.1限售期：擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員因本次股票發(fā)行而持有的新增股份按照《中華人民共和國(guó)公司法》、《全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)》及其他相關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，除此以外的股東因本次股票發(fā)行而持有的新增股份可以一次性進(jìn)入全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)進(jìn)行股份報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓。

　　2.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方確定的具體繳款日期將認(rèn)購(gòu)定向發(fā)行股份的認(rèn)股款 元足額匯入甲方為本次定向發(fā)行專門開(kāi)立的賬戶。

　　2.3甲方在收到乙方繳納的本次定向發(fā)行的認(rèn)股款后，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具有證券、期貨相關(guān)從業(yè)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資，并及時(shí)辦理在中國(guó)證監(jiān)會(huì)和全國(guó)股轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)備案手續(xù)、新增股份登記手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等相關(guān)事宜。

　　第三條乙方的權(quán)利

　　3.1自乙方本次定向發(fā)行的股份在中國(guó)登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司登記之日起，乙方享有《中華人民共和國(guó)公司法》賦予股東的一切權(quán)利。

　　第四條聲明、承諾與保證

　　4.1甲方聲明、承諾及保證如下：

　　4.1.1甲方是合法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有簽署及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的合法主體資格，并已取得現(xiàn)階段所必須的授權(quán)或批準(zhǔn)，本協(xié)議系甲方真實(shí)的意思表示;

　　4.1.2甲方簽署及履行本協(xié)議不會(huì)導(dǎo)致甲方違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件以及甲方的《公司章程》，也不存在與甲方既往已簽訂的協(xié)議或已經(jīng)向其他第三方所作出的任何陳述、聲明、承諾或保證等相沖突之情形;

　　4.1.3甲方最近24個(gè)月無(wú)重大違法行為，亦無(wú)足以妨礙或影響本次定向發(fā)行的重大訴訟、仲裁、行政處罰及或有負(fù)債事項(xiàng);

　　4.1.4甲方將按照有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，與乙方共同妥善處理本協(xié)議簽署及履行過(guò)程中的任何未盡事宜。

　　4.2乙方聲明、承諾與保證如下：

　　4.2.1乙方具有完全民事行為能力和權(quán)利能力，具有簽署及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的合法主體資格，本協(xié)議系乙方真實(shí)的意思表示;

　　4.2.2乙方簽署及履行本協(xié)議不會(huì)導(dǎo)致乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件以及乙方的《公司章程》，也不存在與乙方既往已簽訂的協(xié)議或已經(jīng)向其他第三方所作出的任何陳述、聲明、承諾或保證等相沖突之情形;

　　4.2.3乙方將按照有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，與甲方共同妥善處理本協(xié)議簽署及履行過(guò)程中的任何未盡事宜;

　　4.2.4乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)及證監(jiān)會(huì)、全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)定及要求。

　　第五條定向發(fā)行手續(xù)

　　5.1本協(xié)議簽署后乙方應(yīng)按照甲方指定的日期，將足額的定向發(fā)行認(rèn)繳款匯入甲方開(kāi)立的定向發(fā)行帳戶。

　　5.2乙方應(yīng)配合甲方提供辦理驗(yàn)資、工商變更登記、股份登記所必須之資料并配合辦理相關(guān)事宜。

　　第六條保密

　　6.1雙方同意并承諾對(duì)本協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴(yán)格的保密措施。有關(guān)本次交易的信息披露事宜將嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及中國(guó)證監(jiān)會(huì)、全國(guó)股轉(zhuǎn)系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

　　6.2雙方均應(yīng)對(duì)因本次交易相互了解之有關(guān)各方的商業(yè)秘密及其他文檔資料采取嚴(yán)格的保密措施;除履行法定的信息披露義務(wù)及本次發(fā)行聘請(qǐng)的已做出保密承諾的中介機(jī)構(gòu)調(diào)查外，未經(jīng)對(duì)方許可，本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。

　　6.3本協(xié)議無(wú)論因何等原因終止，本條規(guī)定均繼續(xù)保持其原有效力，直到本條規(guī)定的商業(yè)信息通過(guò)公共途徑即可取得為止。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1任何一方違反本協(xié)議的，或違反本協(xié)議所作承諾或保證的，或所作承諾或保證存在虛假、重大遺漏的，視為違約，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除本協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定外，本協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本協(xié)議的相關(guān)約定，守約方均有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，并要求違約方賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。

　　第八條不可抗力

　　8.1不可抗力是指本協(xié)議簽訂之后所發(fā)生的雙方或一方無(wú)法控制、無(wú)法預(yù)見(jiàn)或雖然可以預(yù)見(jiàn)但無(wú)法避免的導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的事件。不可抗力包括但不限于罷工、員工騷亂、爆炸、火災(zāi)、地震、颶風(fēng)或其他自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、故意破壞、征收、沒(méi)收、政府主權(quán)行為、法律變化或未能取得政府有關(guān)事項(xiàng)的批準(zhǔn)或因政府的有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定和要求致使各方無(wú)法繼續(xù)合作，以及其他重大事件或突發(fā)性事件的發(fā)生。

　　第九條適用法律和爭(zhēng)議解決

　　9.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的管轄并據(jù)其進(jìn)行解釋。

　　9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十條本協(xié)議的解除或終止

　　10.1若存在以下列任一情形的，本協(xié)議將解除：

　　(1)雙方協(xié)商一致同意解除的;

　　(2)發(fā)生第八條的情形致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的;

　　(3)乙方嚴(yán)重侵犯公司利益，甲方解除本協(xié)議的;

　　(4)乙方未按約定繳納股份認(rèn)購(gòu)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　10.2本協(xié)議的解除或終止，不影響守約向違約方追究違約責(zé)任。

　　第十一條附則

　　11.1本協(xié)議中的“元”、“萬(wàn)元”均是指“人民幣元”、“人民幣萬(wàn)元”。

　　11.2本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效。未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　11.3本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余供辦理變更、備案手續(xù)使用。 (以下無(wú)正文)

　　甲方 ：___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

9.　認(rèn)購(gòu)合同 篇九

　　甲方：(出賣人)__________

　　法定代表人：______________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　乙方：(買受人)__________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號(hào) 樓盤：________號(hào)樓________單元________號(hào)房屋，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_______平方米。房屋單價(jià)________元(美元)/平方米， 總房款為(小寫)________元(美元)，(大寫)________元(美元)。戶型為 ________________。

　　二、認(rèn)購(gòu)期間

　　甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

　　三、定金

　　本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元)，(大寫)______________元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款：于簽約當(dāng)日付 _______%，剩余房款在______ 日內(nèi)分________ 次付清;

　　3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) ________%的首付款。

　　五、證明文件

　　甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

　　1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：________________

　　2.政府立項(xiàng)證明證號(hào)：________________

　　3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：________________

　　4.國(guó)有土地使用權(quán)證書證號(hào)：________________

　　5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號(hào)：________________

　　6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：________________

　　7.施工許可證證號(hào)：________________

　　8.房屋銷售許可證證號(hào)：________________

　　六、甲方承諾

　　1.具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

　　2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　七、乙方承諾

　　在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

　　八、其他

　　甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

　　1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

　　2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

　　3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

　　九、不可抗力

　　1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

　　2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　法定代表人：__________

　　日期：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

10.　認(rèn)購(gòu)合同 篇十

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。

　　土地總面積為 平方米。實(shí)際方位 。

　　第二條：歸屬問(wèn)題

　　該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：

　　1、 永久使用權(quán); 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋; 國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

　　2、 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

　　第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

　　1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣。

　　2、其余款項(xiàng)在 年 月 日前交清。

　　第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

　　1、甲方一次性收取人民幣 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。

　　3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無(wú)需甲方支付。

　　第五條、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。

　　第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

11.　認(rèn)購(gòu)合同 篇十一

　　編號(hào)：_____________________

　　甲方(發(fā)展商)：___________

　　地址：_____________________

　　電話_______________________

　　乙方(認(rèn)購(gòu)方)：___________

　　姓名：_____________________

　　性別：_____________________

　　出生年月：________________

　　國(guó)籍：_____________________

　　現(xiàn)住址：_________________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　電話：____________________

　　乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購(gòu)樓宇位置______________位于______________.

　　乙方現(xiàn)認(rèn)購(gòu)_________________單元_______號(hào)房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。

　　二、樓價(jià)乙方可選擇(A.一次性;

　　B.分期;

　　C.按揭)付款方式，

　　房屋單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，

　　總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)

　　乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日即支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整(小寫：)

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

12.　認(rèn)購(gòu)合同 篇十二

　　合同編號(hào)：_________________

　　出賣人：_______________________

　　認(rèn)購(gòu)人：_______________________

　　本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書。

　　出賣人：_______________________________________________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

　　認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________

　　：_______________國(guó)籍：________________

　　：___________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　：_____________國(guó)籍：______________

　　：_____________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　第一條基本情況

　　認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第_________________________________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。

　　該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米。

　　第二條銷售依據(jù)

　　1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。

　　2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。

　　第三條價(jià)款與付款方式

　　該商品房按照計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。

　　該商品房按照計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。

　　該商品房按照計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。

　　出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.貸款方式付款。

　　4.其他方式。

　　認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

　　第四條認(rèn)購(gòu)定金

　　認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。

　　第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

　　第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

　　第八條該商品房的買受人為：__________。

　　第九條其他約定

　　_______________________________________________________________。

　　第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)。

　　第十一條本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣人：____________________

　　認(rèn)購(gòu)人：_______________

　　法定代表人：________________________

　　法定代表人：___________________

　　委托代理人：________________

　　負(fù)責(zé)人：_______________________

　　委托銷售代理機(jī)構(gòu)：__________

　　委托代理人：___________

　　簽訂時(shí)間：_________年_______月____日簽訂時(shí)間：________年____月___日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________________簽訂地點(diǎn)：____________________

　　北京市建設(shè)委員會(huì)

　　北京市工商行政管理局

　　二〇____年____月

13.　認(rèn)購(gòu)合同 篇十三

　　甲方（原股東）：

　　乙方（期權(quán)認(rèn)購(gòu)人）：

　　為了充分調(diào)動(dòng)公司（指北京公司，以下同）經(jīng)營(yíng)管理核心層人員的積極性、穩(wěn)定隊(duì)伍，加強(qiáng)公司的凝聚力，確保公司持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)公司的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)公司原股東協(xié)商一致，同意在公司設(shè)立期權(quán)認(rèn)購(gòu)制度。乙方認(rèn)同甲方的期權(quán)認(rèn)購(gòu)制度。經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、公司現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)為：.上述名股東（即甲方）同意將其各自擁有的股份之%用于對(duì)乙方設(shè)置期權(quán)，乙方認(rèn)購(gòu)占公司股份總額%的股份期權(quán)。

　　同時(shí)，甲乙雙方一致同意發(fā)展新的期權(quán)認(rèn)購(gòu)人。如果確定新的期權(quán)認(rèn)購(gòu)人，在確定其認(rèn)購(gòu)份額后，由甲方名股東和已認(rèn)購(gòu)期權(quán)的認(rèn)購(gòu)人（包括乙方和其他期權(quán)認(rèn)購(gòu)人）各自將其在當(dāng)時(shí)擁有的股份（包括股份期權(quán)）出讓1/n給新認(rèn)購(gòu)人（其中n=原股東人數(shù)+已認(rèn)購(gòu)期權(quán)的人數(shù)）。

　　當(dāng)甲方位原始股東（指）的股份之和降至%（包括本數(shù)）以下時(shí)，不再發(fā)展新的期權(quán)認(rèn)購(gòu)人。

　　二、期權(quán)認(rèn)購(gòu)以三年為期，甲乙雙方設(shè)定期權(quán)逐年考核指標(biāo)（見(jiàn)本合同附件一）。如果乙方在三年中每年均達(dá)到考核指標(biāo)，則乙方有權(quán)與甲方簽訂正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并到工商部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，甲方不得拒絕。如果乙方在三年中有一年未達(dá)到考核指標(biāo)，則乙方無(wú)權(quán)簽訂正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　三、如果乙方在三年中每年均達(dá)到考核指標(biāo)，屆時(shí)不論相應(yīng)公司的股份價(jià)值多少，乙方均有權(quán)以人民幣萬(wàn)元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金購(gòu)買本合同約定的期權(quán)份額，即占公司%的股份。

　　四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，乙方成為公司的正式股東，完全享有法律規(guī)定的股東權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

　　五、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前，乙方認(rèn)購(gòu)的期權(quán)份額不是正式股權(quán)，乙方不享有相應(yīng)的股東權(quán)益。但是，甲方同意將公司的經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)（即股東權(quán)益中的決策權(quán)）有限制地授權(quán)給乙方和其他期權(quán)認(rèn)購(gòu)人行使，具體辦法見(jiàn)附件二。

　　六、如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方每人支付違約金人民幣萬(wàn)元，并有權(quán)請(qǐng)求人民法院通知有關(guān)部門將甲方相應(yīng)的股權(quán)份額強(qiáng)行劃歸乙方所有。

　　七、本合同有效期三年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字之日起成立，經(jīng)北京市公證處公證后生效。

　　九、本合同一式六份，甲方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，北京公司和公證機(jī)關(guān)各留存一份備案。

　　甲方（簽字）：時(shí)間：

　　乙方（簽字）：時(shí)間：

14.　認(rèn)購(gòu)合同 篇十四

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)

　　二、認(rèn)購(gòu)金額：_________________人民幣_(tái)_______________元(大寫)

　　三、付款方式

　　1.一次性付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_(tái)__________元(大寫)_________________元整。

　　2.分期付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_(tái)__________元(大寫)________________元整，

　　余款人民幣元________________(大寫)于交房時(shí)付清。

　　3.銀行按揭：_________________①簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)_______________元(大寫)________________元整。

　　②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元_______________(大寫)________________元整。

　　簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。

　　四、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款

　　1.乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。

　　2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　3.乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款。

　　4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　5.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對(duì)雙方均具有約束力，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。

　　6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　7.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)_____________乙方(簽章)___________