公證房屋買賣合同（精選2篇）
1. 公證房屋買賣合同 篇一
字第___號
申請人:
甲:______
乙:______
丙:______
公證事項(xiàng):商品房______合同證詞
內(nèi)容
一、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項(xiàng)。
2.公證處審查的事實(shí)。
包括:
甲方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;
乙方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;
擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力
合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;
出售房產(chǎn)的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等;
是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。
當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對合同的主要條款取得了一致意見;
3.公證結(jié)論:
當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;
當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定。
合同內(nèi)容的合法性。
當(dāng)事人在合同上的簽字、蓋章的真實(shí)性。
二、選擇要素
1.當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。
2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認(rèn)為需要說明的其他事實(shí)或情節(jié)。
中華人民共和國___省___公證處公證員:__________________(簽名
2. 公證房屋買賣合同 篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為:元整;
付款方式：
乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;
雙方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;
開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔(dān)，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為
四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。
八、補(bǔ)充協(xié)議:
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日