買賣合同（通用12篇）
1. 買賣合同 篇一
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________地址：___________法定代表人:___________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________地址：___________法定代表人:___________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買___________________________________達成如下協議。
第一條 本合同的標的物為___________________________________________
第二條 甲方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元(小寫：￥ _______萬元)整。
第三條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該__________________交付給乙方。
第四條 該合同生效后，甲乙雙方應備齊有關資料共同向行政主管機關申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。
第五條 在登記主管機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任仍由甲方承擔;自行政機關機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第六條 自行政機關核準轉移登記申請之日起____個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方。
第七條 該合同的生效條件
如果甲方在_____年_____月_____日前不能付清因___________所欠乙方債款，則該買賣合同生效;如果甲方在_____年_____月_____日前付清因___________所欠乙方債款，則該買賣合同不生效。
第八條 本合同一式_____份，甲方、乙方各_____份，其余由雙方持送有關部門。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
2. 買賣合同 篇二
合同編號：_________
交貨日期：_________年_________月_________日
甲方：_________
乙方：_________
由甲方向乙方訂購軟件_________系統，_________套，合同總金額人民幣_________元經雙方友好協商簽訂合同如下：
一、雙方的權利義務
1.甲方保證不對乙方所開發的軟件進行拷貝、復制、泄露給第三方使用，且不能解剖、匯編與反匯編，否則乙方將追究甲方法律責任。
2.服務和升級：
(1)一年內免費升級服務(從軟件安裝日起，但甲方需承擔差旅費的_________%，按次數計算)。
(2)服務響應時，外省客戶5天內。
(3)軟件安裝后、乙方有義務對甲方操作員進行集中培訓，電話、e-mail指導。
(4)乙方軟件是通用軟件，甲方需要改動并進行二次開發，工作量過大需另訂協議，作為合同的附件，另收開發費用。
二、服務期滿后的收費標準：
1.升級時收取服務工本費。
2.服務費每年按合同總金額_________%收取。乙方則通過良好服務體系，保證軟件質量確保甲方正常運行，服務方式同上述服務與升級的(2)、(3)款。
三、驗收標準
乙方軟件能使甲方正常運轉即為合格。
四、結算方式
1.甲乙雙方確定后當日預付定金_________%(人民幣_________元整)。
2.甲方軟件安裝當日，甲方付給乙方_________%(人民幣_________元整)。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲方提供技術資料必須經雙方簽字或加蓋公章。
2.本合同未盡事宜，由雙方協商。
3.本合同經雙方加蓋公章及負責人簽字后方能生效，具有法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
3. 買賣合同 篇三
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條甲方將自有座落于淄博市張店區美食街西首南側房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬私有產權房，用途商業，結構鋼混，總層數4層，間數____間，房屋建筑面積____平方米，土地使用權面積____平方米。（詳見附件1：房產證及房產證平面圖復印件）房產證號：____土地證號：____甲方確保該房屋的'合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。
第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產買賣總價款（含裝修、屋內設備和公共維修基金）為人民幣（大寫）____萬元整工作日內，甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額％首付款，即____元人民幣；
3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。
4、乙方取得市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額____％，即____元人民幣
5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于20____年____月____日之前付清。乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第八條違約責任若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
日期：_____________________日期：_____________________
4. 買賣合同 篇四
甲方：______________
乙方：______________
經甲、乙雙方商訂，乙方擬向甲方訂購礦山機械設備或備件，現擬定事項如下：
一、設備或備件明細及金額
名稱 規格型號 數量 單價 ( 含稅 ) 合計金額
變磁場精選機磁系
變磁場精選機磁塊
變磁場精選機筒體
合計金額：______________人民幣
二、 付款方式：______________甲方貨到乙方驗收合格付款。
三、 交貨時間：______________自訂合同簽訂之日起十日內交貨。
四、 交貨方式：______________甲方送貨到場，運費甲方承擔。
五、 違約責任：______________甲、乙雙方應嚴格遵守合同條款，如遇特殊情況, 甲、乙雙方需友好協商處理。
六、 此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字
(蓋章)即刻生效，合同傳真件視同原件，具有同樣法律效應。
甲方：______________
乙方：______________
甲方代表 ：______________
乙方代表 ：______________
日期：___年___月___日
5. 買賣合同 篇五
公司（以下稱）______
公司（以下稱為出賣方）______
經友好協商，特此訂立以下條款：
第1條定義
“驗收手冊”是指由出賣方提供并由雙方確認，供雙方檢驗設備是否符合技術規格和規定資料標準所用的一種文件。
“規定資料”是指與本系統相關的、執行本協議所必需的圖紙、數據和其他資料。
“缺陷或瑕疵”是指設備（結構或性能）不符合驗收手冊有關規定之處。
“現場驗收”是指按照驗收手冊對出賣方安裝的設備所作的最后驗收。
“技術規格”是指本協議附表a。
第2條銷售主體事項
出賣方愿意出售，愿意購買下列設備：
設備技術要求
2.1設備性能必須符合所規定的性能，達到技術規格和規定數據的標準，并提交全部適用的，必要的圖紙、數據和其他技術資料。
2.2出賣方應于____年___月___日之前準備且提交給驗收手冊草案副本2份。由在日內審議和批準驗收手冊。
2.3本協議正文規定如與附件規定相抵觸，以本協議正文規定為準。驗收手冊若與技術規格或規定資料相悖，則以技術規格和規定資料為準。
第3條價格
____________________
第4條支付
在收到出賣方的發票后，必須按下列期限付給出賣方款項：
4.1簽約后支付總價30%的定金；
4.2X處交付設備并安裝調試后，支付總價的60%的貨款；
4.3驗收保留款為總價10%的貨款，在設備調試合格后第____月內支付
第5條交貨與驗收
出賣方應在____年____月____日前完成設備的安裝和調試工作；并完成驗收手冊所規定的各項檢測；同時，出賣方須在設備驗收單證上簽字，證明業已完成檢測。驗收單證上應注明雙方認可的，且應由出賣方在雙方議定的期間內校正的仍可能存在的缺陷。
現場驗收應在____年____月____日起進行。
第6條更改
自本合同生效之日起，對本合同正文或附表作任何更改，必須作成書面形式，詳細說明更改對技術規格、價格、性能、設計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響，而且應由雙方公司簽字。
為修補瑕疵或改善設備，出賣方可適當對技術規格作微小的.更改或校正，只要這種更改不會嚴重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。
第7條保修
出賣方保證不會因設備材料和工藝方面的缺陷，以及設計不完善而導致設備達不到技術規格要求。
該設備及部件，從簽署現場驗收合格之日起，如在________年之內出現故障，出賣方負責在收到臺新公司通知____日內進行調換或修理，由此發生的費用均由出賣方承擔。如出賣方不履行上述保修義務，則應承擔由此而引起的一切損失。
第8條其它
本合同為雙方的完整協議，以前協議雙方或其代理人就本協議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協議、協商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。
賣方:____
買方:____
____年____月____日
6. 買賣合同 篇六
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律、法規，遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則，經甲、乙雙方友好協商，訂立合同如下：
第一條家具基本情況：
第二條付款方式：
簽定合同時甲方收取貨款總額(20%)的定金，余款提貨或送貨時付清。
第三條自提貨物:
乙方自行提貨，現場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。
第四條甲方送貨:
運費由甲方承擔，乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等進行驗收，買方發現問題應當場提出，并由雙方協商達成解決方案。
第五條違約責任：
若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。
第六條
購買家具在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。
第七條合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列兩種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
7. 買賣合同 篇七
甲 方：
乙 方：
甲方因需要購置一批窗簾，根據《合同法》及有關法律法規，在審核乙方的有關資料質后，經雙方友好協商，簽訂本合同，具體條款如下：
1、工程慨況及內容：。
承包方式；包工包料，不得轉包、分包。
承包內容：祥見附表。
工期： 年 月 日至 年 月 日。
2、質量標準：
保修期：本合同所指項目完工驗收合格之日起二年。如因窗簾質量及安裝原因導致的返修，乙方無條件立即給予維修，甲方不再為此向乙方支付費用。如因甲方人為損壞情況下，甲方需自行購買其損壞配件。
3、造價：
工程總價為人民幣_______________元整。
合同簽訂時甲方已預付￥： 元整。剩下余額￥： 元整應在窗簾安裝完畢當天全額付清。（注：附表）
4、付款方式：
本合同所簽定之日甲方需向乙方預交工程總價50%的定金，在安裝全部完后甲方需向乙方結清工程總價所剩的`余額，乙方需向甲方提供正式有效的。在合同完工后倘若甲方不按照合同如期付款，乙方有權收回所有窗簾物件，不予退還定金。
5、違約責任
1）因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方因合同終止導致的經濟損失；
2）由于乙方原因，安裝質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，甲方不因此而增加結算款。
3）由于乙方原因致使合同工期延誤，每延誤一天向甲方支付本合同總價1%的處罰金，乙方工期延誤不得超過5天（含5天），否則視為違約。倘若因甲方的窗戶墻體有問題阻礙乙方施工滯后的責任應由甲方承擔。
6、合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第___________種方式解決：
1）向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；
2）向合同簽訂地人民法院起訴。
7、其他具體規定
1）因執行本合同而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到有關部門指定的地點。
2）執行合同期間，甲方派人隨乙方并負責開、關門，乙方有關人員除執行本合同需要外，不得損壞原有裝修和擺放的物件。
3）執行合同時間為不分周一至周日。
4）因執行合同時管理處需要辦理的有關登記手續，乙方應主動按時辦理。乙方在執行合同期間應注意生產安全、消防事故，或危及乙方及甲方或其他人員的安全事故，其責任追究將論事處理。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。本合同的附件為本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表（簽字）： 代表（簽字）：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
8. 買賣合同 篇八
合同編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________
賣方：_________
買方：_________
買、賣雙方經友好協商，買方決定向賣方購買燃料油，為明確雙方權利、義務，特依據《中華人民共和國合同法》訂立本合同，以使雙方共同遵守。
一、貨物名稱：___________
二、質量標準：___________
三、數量：噸±5%（由賣方決定）。
四、價格：單價￥___________元/噸（該價格是雙方預測市場風險及其他風險后共同確定的價格，未經雙方協商一致，不得以任何理由擅自變更）。
五、貨款總額：人民幣___________整（￥___________元）。
六、提貨時間：_________
七、提貨方式及費用負擔：買方自提，買方委派車輛到海盛達油庫提油，費用由買方自理。
八、數量、質量的驗收：
1、數量：以賣方地磅過磅數量簽收單為結算依據。
2、質量；提貨時雙方封樣，若對質量有異議需在二十四小時內提出，否則視為質量符合標準。賣方在收到買方異議后，應與買方協商方法或雙方指定共同認可的'公證機構進行復檢，所發生的費用由提出異議方承擔。
九、結算方式：款到發貨。
十、貨權轉移：買方全額付清貨款后，貨權即由賣方轉移給買方。
十一、風險：貨物一經通過買方駁船法蘭口、油罐車或買方指定卸油接口處時，一切風險及費用將從賣方轉移給買方。
十二、違約責任：
（1）如買方逾期付款，買方應按逾付金額支付每日萬分之七的利息給賣方，并按未付貨款的10%作為違約金支付給賣方。
十三、解決合同糾紛的方式：凡有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成交合同簽定所在地法院裁決。
十四、其它約定事項：
（1）如出現不可抗力等因素造成無法按時交貨，或賣方評估買方財務狀況不足以履行本合同支付義務，賣方可選擇取消合同或協商延期執行，賣方不賠償買方任何損失。
（2）如買方不在本合同限期內提清貨物，賣方有權終止供貨或向買方按2元/噸___每日計收代儲費。
十五、合同的終止：本合同以買方已付清全部貨款或賣方提出終止履行時，本合同終止。
十六、合同生效：
（1）合同一式兩份，雙方各執一份，經買、賣雙方蓋章并簽字即時生效。
（2）合同用傳真簽署時，買方應在收到合同傳真即日或在合同發出后12小時內簽署并傳真給賣方（傳真_________）。逾期簽署或未在規定的時間傳真給賣方，賣方有權取消合同。
賣方：___________
委托代理人：___________
電話：___________
傳真：___________
買方：___________
委托代理人：___________
電話：___________
傳真：___________
9. 買賣合同 篇九
方：___________________ (以下簡稱甲方) 地址：___________________ 郵編：___________________ ;電話：___________________ ; 傳真：___________________ ;電子郵箱：_______________ ; 買方：___________________ (以下簡稱乙方) 地址：___________________ 郵編：___________________ ;電話：___________________ ; 傳真：___________________ ;電子郵箱：_______________ ; 甲乙雙方經過協商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致： 第一條：名稱、品種、規格和質量 1、名稱：___________________ 2、品種：___________________ 3、規格：___________________ 4、質量，按下列第 項執行： ⑴按照 標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。 ⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式) ⑶按雙方商定要求執行，具體為： (應具體約定產品質量要求)。 第二條：數量和計量單位、計量方法 1、數量：_____________________________ 2、計量單位和方法：___________________ 3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規定及計算方法 第三條：包裝方式和包裝品的處理 第四條：交貨方式 1、交貨時間：___________________ (如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。 2、交貨地點：___________________ 3、運輸方式：___________________ 4、保險：_______________________ 5、與買賣相關的單證的轉移：___________________ 。 第五條：驗收 驗收時間：___________________ 第六條：損失風險 貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔。 第七條：價格與貨款支付 1、單價：___________________ 2、總價：___________________ 3、貨款支付 貨款的支付時間：___________________ 貨款的支付方式：___________________ 第八條：提出異議的時間和方法 1、乙方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后 日內向甲方提出書面的異議;乙方未及時提出異議的，視為貨物合乎規定。 2、乙方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產品質量下降的，不得提出異議。 第九條：甲方違約責任 1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責任。 2、甲方所交貨物的品種、型號、規格、花色、質量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質論價;如乙方不能利用的，應依據具體情況，由甲方負責調換、修理、所產生的費用由甲方支付。 第十條：乙方違約責任 1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應以實際逾期提貨天數，每日按貨物總額的 %向甲方支付違約金。 2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日 %計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金 。 3、甲方為維權而支出的所有費用(包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔。 第十一條：爭議的處理 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由甲方所在地人民法院處理。 第十二條：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，甲乙雙方也可達成補充協議。補充協議具有同等的法律效力。 第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________ 代表(簽字)：___________________ 代表(簽字)：___________________ _________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日 簽訂地：_______________________ 簽訂地：_______________________
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10. 買賣合同 篇十
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責任
1、甲方應當于20xx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的`房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交___________仲裁委員會仲裁。
2、依法向xx區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：
乙方：
11. 買賣合同 篇十一
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽定本合同。
一、買受人所購的基本情況：
乙方所購車庫位于“____________________”第_____號單位。該車庫套內面積約為________平方米。
二、計價方式與價款
雙方約定按套計算該車庫總價款為（人民幣）__________________元整。
風險告知：很多業主都認為買了車位之后就不再產生其他費用，其實，這是一個誤區。即使我們買下了車位，還需要每個月繳納一定的“車位管理費”。這筆費用每個小區收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購買車位之前最好問清車位管理費的數額與繳納方式，以免日后發生糾紛。
三、付款方式
買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣____________________元整。
四、交付期限
出賣人應當在______年____月____日前，按有關規定，該車庫經驗收合格，并符合本合同規定的條件，交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起之十日內告之買受人的，如地震、水災等；
2、遭遇非技術所能解決的問題，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的；
3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的；
4、經規劃部門批準或設計單位同意的變更導致延期，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的；
五、出賣人延期交庫的違約責任
除本合同第四條規定的特殊情況外，出賣人未能按規定時間交付使用，按以下方式處理；
1、逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過三十日，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金；買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。
六、車庫交接
車庫達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。
買受人在接到交房通知七日內辦理結算和交房手續，否則按拖延天數按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。
七、其他規定
買受人使用期間不得擅自改變該車庫的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣人不得擅自改變與該車庫有關聯的公共部位和設施的使用性質。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
九、合同生效
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
12. 買賣合同 篇十二
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根據_________招標編號為_________的招標文件及該文件的投標文件和中標通知書，甲乙雙方就以下_________地區飛蟲綜合治理的中標事宜，簽訂本合同書。
一、合同內容
1.綜合治理范圍：_________地區具體包括_________以北，_________以東，_________以南，_________以西，_________河道以及_________范圍內的綠地、河流、湖泊、道路等飛蟲治理。
2.治理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、下列文件為本合同不可分割部分
1.中標通知書；
2.乙方中標的投標書；
3.招標文件；
4.乙方在招投標過程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等。
三、飛蟲綜合治理標準
1.控制區范圍：早晨及傍晚飛蟲群舞現象明顯減少，一視野2處以內。
2.草坪：飛蟲數平均每平方米控制在_________只左右。
3.水域幼蟲指標（按全國愛衛會除四害標準），用500ml收集勺采集沿湖、沿河水體中蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3%，陽性勺內幼蟲或蛹平均數不超過_________只。
四、飛蟲綜合治理基本要求
1.為確保生態環境不遭受破壞，乙方必須采用環保、安全藥劑并積極采用物理、生物方法治理。
2.乙方治理過程中，必須采取周密的安全措施，以避免對工作人員、公眾和他人財產的損害，因乙方操作不當及治理不當造成行人及其他財產損失，由乙自行承擔。
3.乙方應針對各類飛蟲的特性及實際情況制定相應的治理方案。
4.消殺時間安排：
（1）制定整體飛蟲控制方案，確保每天有至少_________名消殺人員在現場；
（2）制定飛蟲活動季節常規消殺方案；
（3）有重要活動或特殊情況時，相應增加消殺次數以盡量降低飛蟲密度。
5.乙方應聘請有關農業植保、林業方面的專家共同探討、研究長期治理方案。
五、飛蟲綜合治理考核措施
_______年______月______日至______月______日（每7天考核一次）由雙方共同考核飛蟲數量，每平方米控制在_______只以內為達標；檢測飛蟲數量每超過一只扣人民幣_________元整（rmb_________元）；連續三次檢測結果超過_______只飛蟲以上，甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。
六、甲方權利和義務
1.根據甲方治理要求及乙方投標文件中的承諾，對乙方提供的服務及履行本合同情況實行驗收考核。
2.因突發事件及重大活動，甲方需調動乙方人員、設備時，乙方應無條件服從安排予以配合。
3.每月對乙方的治理的質量進行考核，視考核結果經甲方同意后由財政部門支付養護費用。
4.對于乙方治理期間由于治理工作不能及時完成，且造成較大影響的，甲方有權安排第三方進行治理，所發生的費用從乙方治理費中扣除。
七、乙方權利和義務
1.乙方根據甲方招標文件的要求及投標文件所作的承諾，積極主動保質保量地完成飛蟲治理工作。
2.接受并主動配合甲方及行業管理部門的.檢查。
3.養護范圍之外的突擊性、突發性工作，乙方須服從甲方的安排，不得無故拖延。
4.綜合治理區內所有設施設備及花木的應保持完好，因乙方治理不善而損壞的設施設備和花木應負責修復和移植或照價賠償。
5.乙方在每月經驗收考核后，按月從財政部門領取養護費用。
八、價格與支付
1.合同價格按此次中標價格執行，合同總金額為人民幣_________元。
2.合同價款的支付及付款方式：
（1）合同金額的10%作為質量保證金。
（2）每月支付的合同價款=中標價×90%/8－當月考核未達標扣款。
（3）按上述公式折算的合同價款由財政部門次月直接向中標單位支付。
3.付款方式：銀行轉帳。
4.根據國家現行稅法對甲方征收的與本合同有關的稅費均由甲方承擔；根據國家現行稅法對乙方征收的與本合同有關的一切稅費均由乙方承擔。
九、不可抗力
（1）因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。但合同一方遲延履行后發生嚴重后果的，不能免除責任。
（2）合同一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
十、合同的解除和轉讓
1.甲方和乙方協商一致，可以解除合同。并報政府采購監管部門審查備案。
2.有下列情形之一，合同一方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能實現合同目的，未受不可抗力影響的一方有權解除合同；
（2）因合同一方違約導致合同不能履行，另一方有權解除合同。
（3）有權解除合同的一方，應當在違約事實或不可抗力發生之后三十天內書面通知對方以主張解除合同，合同在書面通知到達對方時解除。
十一、合同的生效
本合同在雙方簽字蓋章并在招標方收到乙方提交的履約保證金或履約保函后，經政府采購管理機構備案后即生效。
十二、爭議解決
甲乙雙方因合同發生爭議，簽約雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。
十三、附則
1.合同份數。本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，招標代理機構一份，政府采購管理部門一份。
2.未盡事宜。本合同未盡事宜應按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》以及其同相關法律、法規之規定解釋。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：______________
住所：_______________________
住所：______________________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：________
電話：_______________________
電話：______________________
傳真：_______________________
傳真：______________________
開戶銀行：___________________
開戶銀行：__________________
賬號：_______________________
賬號：______________________
郵政編碼：___________________
郵政編碼：__________________
_________年_______月_______日
_________年_______月______日
簽訂地點：___________________
簽訂地點：__________________