建筑施工合同（精選17篇）
1. 建筑施工合同 篇一
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項(xiàng)工程承包給乙方，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。
一、工程名稱及地點(diǎn)：
1、工程名稱及地點(diǎn)：
二、工程概況及質(zhì)量要求。
1、裝修標(biāo)準(zhǔn)：住宅樓室內(nèi)裝修：
2、工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工。各工程施工程序嚴(yán)格按國(guó)家建筑規(guī)范進(jìn)行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽，施工各項(xiàng)工作質(zhì)量必須達(dá)到合格，努力爭(zhēng)取優(yōu)良。
三、工程承包方式及施工內(nèi)容：
1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進(jìn)行施工及管理。
2、工程施工承包內(nèi)容：
住宅樓室內(nèi)外裝修：
四、雙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)，甲方負(fù)責(zé)征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、報(bào)建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時(shí)保量將工程所需施工材料運(yùn)到工地50米以內(nèi)，適時(shí)裝配所需施工機(jī)械備，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項(xiàng)工作，確保工作順利進(jìn)展。
2、乙方職責(zé)，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，認(rèn)真組織好工程施工所需達(dá)標(biāo)人員，按規(guī)范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計(jì)劃等施工前期的相關(guān)工作，各項(xiàng)工作必須做到安全
第一、質(zhì)量
第二、時(shí)間
五、施工單價(jià)及結(jié)算付款方式。
1、施工單價(jià)：
2、結(jié)付方工式：
六、工程有關(guān)事項(xiàng)：
1、乙方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)制度，服從甲方分工和指揮，實(shí)行層級(jí)管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任，均由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。
2、安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格遵守安全的規(guī)章制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)思想教育，認(rèn)真做好安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準(zhǔn)上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。如有出現(xiàn)任何人為事故，均由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、工程材料、用具、設(shè)備等一切用料，均由甲方依據(jù)工程所進(jìn)行分配并按規(guī)定存放在指定的場(chǎng)所內(nèi)。每道工序完成后必須清理場(chǎng)地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。
4、甲方提供地切機(jī)械、用具和領(lǐng)原料，乙方要妥善保管好，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失，均由乙方按價(jià)賠償或加倍處罰。
5、任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛(ài)下，文明施工，如有違法亂紀(jì)行為者，均送有關(guān)執(zhí)法部門(mén)依法嚴(yán)懲。
6、未盡事宜欄：
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
2. 建筑施工合同 篇二
(甲方)發(fā)包人：
(乙方)承包人：
法定代表人： 黃海建 證書(shū)等級(jí)： 一級(jí) 電 話：
(甲方)委托(乙方)承包人建造 1#廠房 建造工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同，合同依據(jù)如下：
1.1依《中華人民共和國(guó)合同法》 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》去執(zhí)行。
1.2國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建筑建設(shè)工程，設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)建造施工圖批準(zhǔn)文件去執(zhí)行。
2.1本合同建造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：名稱、規(guī)模、階段完工時(shí)間表、投資及建筑工程費(fèi)用表見(jiàn)下表： 所有報(bào)價(jià)以設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)施工圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)去建造、施工，1#廠房報(bào)價(jià)如下表格：
2.2乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準(zhǔn)時(shí)保證按時(shí)完工交付甲方使用，乙方 5%的保修金 。
2.3乙方保證按工程進(jìn)度，準(zhǔn)時(shí)或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設(shè)中途無(wú)法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
2.4若乙方無(wú)法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設(shè)，甲方可全權(quán)決定收回乙方已蓋好或尚未建設(shè)完成的工地現(xiàn)場(chǎng)。
2.5乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書(shū)面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設(shè)團(tuán)隊(duì)簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔(dān)乙方所投放施工的建造費(fèi)用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權(quán)和工程建設(shè))
3.1本合同建造費(fèi)，估算為 人民幣，甲方需依工程進(jìn)度和合同要求，準(zhǔn)時(shí)付款給乙方。付款支付如附件一。
4.1(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性負(fù)責(zé)，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造。
4.2(甲方)發(fā)包人變更委托建造項(xiàng)目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，(甲方)發(fā)包人應(yīng)按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費(fèi)用。
4.3在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項(xiàng)估計(jì)，報(bào)價(jià)應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)支付建造費(fèi)用。
4.4(乙方)承包人應(yīng)保護(hù)(甲方)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利設(shè)計(jì)。未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項(xiàng)目。
5.1(乙方)承包人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進(jìn)行施工建設(shè)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求，提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。
5.2(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為 年。
6.1在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)(乙方)承包人已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
6.2(甲方)發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進(jìn)度項(xiàng)(乙方)承包人支付建造工程費(fèi)。逾期支付每周應(yīng)承擔(dān)支付千分之一的逾期違約金，逾期超過(guò)30天時(shí)，(乙方)承包人有權(quán)暫停履行下階段的工程工作，并書(shū)面通知(甲方)發(fā)包人。
6.3(乙方)承包人對(duì)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)立即和設(shè)計(jì)院溝通修改和補(bǔ)充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，(乙方)承包人除書(shū)面通知甲方，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.4合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應(yīng)25%總造價(jià)款作為(乙方)承包人的賠償。
7.1本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備，都注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
7.2由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
7.3本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
7.4本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。
7.5本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。
7.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
3. 建筑施工合同 篇三
一、建筑施工合同中管理費(fèi)
（一）管理費(fèi)全額返還給實(shí)際施工人
最高人民法院（20xx）民抗字第10號(hào)案件中，最高人民檢察院提起抗訴，理由為：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。”《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定：“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。” 收繳或者沒(méi)收非法轉(zhuǎn)包、違法分包的非法所得，充分體現(xiàn)了法律對(duì)非法轉(zhuǎn)包、違法分包行為的否定性評(píng)價(jià)，立法目的在于規(guī)范建筑業(yè)市場(chǎng)，保證建筑工程質(zhì)量，進(jìn)而保證人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全。具體到本案，十六化建公司依據(jù)無(wú)效的《設(shè)備租賃合同書(shū)》取得的105萬(wàn)元管理費(fèi)，系違法分包所得，是典型的非法所得，無(wú)論是判歸十六化建公司還是返還胡某，都沒(méi)有法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以收繳。
最高人民法院審理認(rèn)為：根據(jù)《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。”上述司法解釋通過(guò)對(duì)“非法轉(zhuǎn)包”等無(wú)效行為取得的“非法所得”規(guī)定“可以”進(jìn)行收繳，目的在于平衡當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，及時(shí)制裁違法行為，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)，保證建筑工程質(zhì)量，進(jìn)而保證人民生命、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)建設(shè)工程施工合同中的民事違法行為是否懲罰應(yīng)根據(jù)案件實(shí)際情況及當(dāng)事人違法情節(jié)而定，不能因?yàn)檫m用懲罰措施而導(dǎo)致當(dāng)事人利益嚴(yán)重失衡。最高人民法院根據(jù)本案實(shí)際情況，判決十六化建公司全額返還已收取的管理費(fèi)。
上述案件中，最高人民法院在認(rèn)定建設(shè)工程合同無(wú)效后，依據(jù)《解釋》第四條對(duì)定，將非法轉(zhuǎn)包人已經(jīng)取得的管理費(fèi)，認(rèn)定為“非法所得”。但是對(duì)該“非法所得”最高人民法院沒(méi)有采取收繳的方式，而是根據(jù)案件實(shí)際情況，以公平公正原則為基礎(chǔ)，以平衡各方利益為標(biāo)準(zhǔn)，做出了符合“個(gè)案平衡精神”的合理判決。
（二）法院酌定管理費(fèi)支付比例
最高人民法院（20xx）民申字第1277號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：本案中所涉及《工程施工合同》因?qū)俜欠ㄞD(zhuǎn)包而無(wú)效，合同自成立時(shí)起不具有法律約束力，因此該合同中約定騰達(dá)公司轉(zhuǎn)包后可向?qū)嶋H施工人姚漢昭、姚漢林收取施工管理費(fèi)的條款亦無(wú)效，故騰達(dá)公司根據(jù)合同中約定請(qǐng)求姚漢昭、姚漢林支付管理費(fèi)用，不予支持。騰達(dá)公司在施工過(guò)程中派出了工作人員參與管理和協(xié)調(diào)，原審判決酌情確定姚漢昭、姚漢林向騰達(dá)公司支付施工管理費(fèi)55.6241萬(wàn)元，并無(wú)不當(dāng)。
最高人民法院（20xx）民申字第1635號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：原審判決鑒于教育公司對(duì)工程進(jìn)行了施工管理和組織工作，依照公平原則，酌定以工程款8236363.09元為基數(shù)，參照教育公司發(fā)包小額工程按照造價(jià)2%收取管理費(fèi)的實(shí)際情況，按照工程價(jià)款1.5%的比例確定管理費(fèi)公平合理。
上述案件中，最高人民法院在確認(rèn)建設(shè)工程合同無(wú)效后，根據(jù)無(wú)效合同的處理原則，認(rèn)定合同中的管理費(fèi)條款亦無(wú)效。但是上述案件中，違法分包人或非法轉(zhuǎn)包人實(shí)際上進(jìn)行了施工管理和組織工作，依據(jù)民法中的公平原則，酌定實(shí)際施工人管理費(fèi)支付比例。最高人民法院并未將管理費(fèi)視為工程價(jià)款的一部分，從而參照合同約定確定管理費(fèi)數(shù)額，而是將管理費(fèi)確定為違法分包人或非法轉(zhuǎn)包人實(shí)際進(jìn)行的管理和組織工作的勞務(wù)費(fèi)用，從而酌定實(shí)際施工人管理費(fèi)數(shù)額。
（三）根據(jù)過(guò)錯(cuò)原則確定管理費(fèi)數(shù)額
最高人民法院（20xx）民申字第861號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：20xx年12月30日《工程施工承包協(xié)議》約定：乙方（余松堅(jiān)、黃澤喜）按工程實(shí)際結(jié)算總價(jià)的22%扣繳甲方（中太公司）的工程管理費(fèi)、稅金。如前所述，20xx年12月30日《工程施工承包協(xié)議》性質(zhì)為轉(zhuǎn)包合同，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，中太公司與余松堅(jiān)、黃澤喜對(duì)合同無(wú)效均有過(guò)錯(cuò)。此筆管理費(fèi)、稅金的法律性質(zhì)主要是轉(zhuǎn)包訴爭(zhēng)工程漁利費(fèi)用，屬違法所得，不宜認(rèn)定為合同無(wú)效后應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算的工程款；盡管此約定是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，但合同被認(rèn)定為無(wú)效后，如何分配此筆費(fèi)用屬審判權(quán)即自由裁量權(quán)調(diào)整范疇；一、二審判決根據(jù)案件實(shí)際情況決定各半分配并無(wú)不當(dāng)。中太公司再審主張按照無(wú)效合同約定收取此款，法律依據(jù)不足，本院不予支持。
上述案件中，最高人民法院在確認(rèn)建設(shè)工程合同無(wú)效后，根據(jù)我國(guó)《合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”上述案件中，非法轉(zhuǎn)包人和實(shí)際施工人對(duì)涉案承包協(xié)議的無(wú)效均有過(guò)錯(cuò)，最高人民法院根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，依據(jù)法院自由裁量權(quán)確定管理費(fèi)數(shù)額。
（四）根據(jù)合同履行情況結(jié)算
最高人民法院（20xx）民申字第1078號(hào)案件，最高人民法院審理認(rèn)為：對(duì)管理費(fèi)，從二審查明的案件事實(shí)來(lái)看，雙方在有關(guān)會(huì)議紀(jì)要中明確路航公司按工程造價(jià)的5.5%比例向謝劍標(biāo)收取。對(duì)此，實(shí)系路航公司為履行合同所產(chǎn)生的必需的開(kāi)支，屬于工程價(jià)款的一部分，即使合同無(wú)效，雙方亦應(yīng)根據(jù)合同情況按實(shí)進(jìn)行結(jié)算。因此，二審判決認(rèn)定謝劍標(biāo)應(yīng)按工程造價(jià)的5.5%比例向路航公司支付管理費(fèi)，并無(wú)不當(dāng)。
上述案件中，最高人民法院在認(rèn)定建設(shè)工程合同無(wú)效后，認(rèn)定涉案管理費(fèi)屬于工程價(jià)款的一部分。《解釋》第二條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。”上述案件中，涉案合同雖然無(wú)效，但是路航公司實(shí)際履行了管理義務(wù)，該管理義務(wù)對(duì)應(yīng)工程款中的一部分。涉案工程竣工驗(yàn)收合格，雙方參照合同結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，亦應(yīng)當(dāng)參照合同約定按實(shí)結(jié)算管理費(fèi)。
（五）尚未支付的管理費(fèi)無(wú)需再支付
最高人民法院（20xx）民申字第1522號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。”根據(jù)上述規(guī)定，人民法院收繳當(dāng)事人非法所得的前提條件為當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際取得。本案中，因當(dāng)事人未實(shí)際取得分包合同中約定的10%管理費(fèi)，且華隆公司未能提交對(duì)此項(xiàng)工程進(jìn)行過(guò)管理并支付相應(yīng)管理費(fèi)的證據(jù)，二審法院對(duì)此處理并無(wú)不當(dāng)。
二、建筑施工合同的法律含義
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。
三、管理費(fèi)用的法律意思是什么
管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括的具體項(xiàng)目有:企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門(mén)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。
管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。
企業(yè)應(yīng)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。
4. 建筑施工合同 篇四
工程名稱：
委托單位：
設(shè)計(jì)單位：
設(shè)計(jì)編號(hào)：
合同編號(hào)：
一九_(tái)___年____月______日訂
建筑安裝工程設(shè)計(jì)合同
訂立合同雙方：
建設(shè)單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱甲方；
設(shè)計(jì)單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱乙方。
為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和________批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一 、工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點(diǎn)
甲方委托乙方承擔(dān)___________________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_(kāi)________平方米，批準(zhǔn)總投資為_(kāi)____________萬(wàn)元，建設(shè)地點(diǎn)在____________
二 、甲方的義務(wù)
1 甲方應(yīng)在一九_(tái)___年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，工程選址報(bào)告，以及原料（或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告），燃料，水，電，運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料，需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在一九_(tái)___年____月______日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的.技術(shù)資料。甲方對(duì)上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2 及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3 在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底；工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
4 在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5 甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
三 、乙方的義務(wù)
向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件；在一九_(tái)_____年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件；在一九_(tái)___年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件一式______份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式____份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式____份，甲方另需增添文件分?jǐn)?shù)和需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。一九_(tái)___年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件（包括概預(yù)算文件，材料設(shè)備清單）。
大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件（2）。）
以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
在原定任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
四 設(shè)計(jì)的修改和停止
經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按____元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。
須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。
應(yīng)及時(shí)用書(shū)面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
五 設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計(jì)合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的20％的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____％的設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)周期較長(zhǎng)的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付）。
六 獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取____％獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日____元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____％的違約金（甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除）。
應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。
七、 其它
________________________________________________________________________.
本合同自一九_(tái)___年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門(mén)的，可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式___份，送計(jì)委，建委，建行等單位各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）：
設(shè)計(jì)單位（乙方）：
代表人：
代表人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
5. 建筑施工合同 篇五
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將海口市鳳翔花園4棟2單元1804(樣板間)家庭套房裝飾工程宜交由乙方負(fù)責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議訂立本合同。
一、工程概況：
1.1承包范圍：裝飾部分包含(泥工砌磚批蕩貼磚部分、水電安裝部分、木工造型吊頂部分、涂料粉刷部分)。
1.2承包方式：由于本裝修工程項(xiàng)目是合作關(guān)系，(家具、家電、布藝窗簾等軟裝部分均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)安裝完成;工程竣工后便于我司帶領(lǐng)其他小業(yè)主品鑒)相應(yīng)為我司推介2到3位業(yè)主供我方裝修進(jìn)行彌補(bǔ);材料由甲方采購(gòu);我司包清工：負(fù)責(zé)施工、包工期、包質(zhì)量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工驗(yàn)收合格;依據(jù)《裝飾工程清單計(jì)價(jià)書(shū)及施工圖為準(zhǔn)》作為本合同附件。
1.3工程地點(diǎn)：海口市 小區(qū)
1.4工程造價(jià)：本工程造價(jià)為(大寫(xiě)：肆萬(wàn)肆仟伍佰肆拾伍元，小寫(xiě)￥44545.00元)
二、工程施工期限：
2.1本工程合同工期日歷天數(shù)為60天，自 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日竣工。
2.2因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水等不可抗力因素，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。
2.3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
三、甲乙雙方責(zé)任：
3.1甲方責(zé)任開(kāi)工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、電接駁位，并協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。 3.2協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理等工作。 3.3按本合同相應(yīng)約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。
3.4乙方責(zé)任：開(kāi)工前2天，乙方向甲方提供施工圖紙或作法及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。
3.5指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保工期完成施工任務(wù);解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.6承包人原則上不允許更換駐工地代表，遇特殊情況下承包人須推選出符合規(guī)定駐工地代表人選，在征得發(fā)包人沒(méi)有認(rèn)可的情況下，承包人擅自更換駐工地代表，須向發(fā)包人支付合同總價(jià)款的￥1‰違約金。
3.7負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防施工安全工作并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用。
3.8工地現(xiàn)場(chǎng)要做到場(chǎng)容整齊、文明施工、工程完工清場(chǎng)(文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定)。
3.9嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和垃圾等工作;構(gòu)建物(包含文物保護(hù)建筑)。
四、結(jié)算方式及付款方法：
4.1即按(4.5)合同約定預(yù)算價(jià)并結(jié)算。
4.2可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
4.3工程變更簽證經(jīng)雙方確認(rèn)才可生效，在竣工驗(yàn)收結(jié)算后并一起支付。
4.5付款流程：
第一期付款：合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%，即人民幣22272.5元，作為工程預(yù)付款;
第二期付款：水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付合同總價(jià)款的45%，即人民幣20xx5.25元，作為二期工程款;
第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)付5%的尾款2227.25元。
五、違約條款：
5.1乙方在工程完工后，不能按照合同及國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的`，所造成的損失由乙方承擔(dān)，給予乙方承包合同價(jià)的1‰的罰款。 5.2在施工過(guò)程中，乙方不能達(dá)到甲方施工工期的要求，甲方有權(quán)處予乙方承包價(jià)1‰的罰款，并終止合同的執(zhí)行，撤換施工隊(duì)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
5.3乙方完工后應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)成品，如造成損失，應(yīng)加倍賠償。
5.4乙方在施工過(guò)程中不得因自身原因擅自停工、退場(chǎng)，如擅自停工，甲方有權(quán)向乙方索賠
5.5甲方若不按合同約定付款，每延期一天，罰款1‰。否則由此引起的責(zé)任費(fèi)用概由甲方承擔(dān)。
六、工程驗(yàn)收：
6.1工程質(zhì)量達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按照工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的人工費(fèi)用，材料損失。全部由承包方承擔(dān)。工期不予順延。
6.3隱蔽工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，承包人承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
6.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
6.5工程竣工后，乙方并通知甲方驗(yàn)收并簽字，在乙方發(fā)出通知后，5個(gè)工作日內(nèi)，甲方若無(wú)簽字驗(yàn)收或甲方自行使用該裝修視為自動(dòng)驗(yàn)收通過(guò)。
七、服務(wù)條款：
裝飾工程結(jié)束后乙方將對(duì)(本裝飾項(xiàng)目工程4棟2單元1801)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行保修;裝飾項(xiàng)目工程1年、安裝項(xiàng)目工程2年、防水項(xiàng)目工程5年;保修期內(nèi)全部免費(fèi)，但人為部分不在保修內(nèi)，所發(fā)生的材料費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、附則條款：
本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同都具備同等法律效力。
本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽名蓋章即生效。本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。
甲方：
乙方：
甲方代表人(簽章)
乙方代表人(簽章)
聯(lián)系電話：
開(kāi)戶行：
開(kāi)戶行：
聯(lián)系電話：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
簽約地：
日期：
6. 建筑施工合同 篇六
一、《合同法》
第五十二條 有下列情形之一的，合同無(wú)效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
分析：理解該條的要點(diǎn)在于“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見(jiàn)于《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)司法解釋中。
二、《建筑法》
第二十二條 建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個(gè)問(wèn)題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關(guān)工程的;二是對(duì)合法承包、違法掛靠、聯(lián)營(yíng)、非法轉(zhuǎn)包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進(jìn)行了法律上的界定。
三、《招標(biāo)投標(biāo)法》
第三條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：
(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;
(二)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;
(三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第五十條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料的，或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬(wàn)元以上二十五萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，暫停直至取消招標(biāo)代理資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。
第五十二條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的，或者泄露標(biāo)底的，給予警告，可以并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。
第五十三條 投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五十四條 投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五十五條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人違反本法規(guī)定，與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的，給予警告，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。
第五十七條 招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在所有投標(biāo)被評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決后自行確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無(wú)效。責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
分析：《招標(biāo)投標(biāo)法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內(nèi)容：一是必須招標(biāo)的范圍(第三條)，對(duì)該條的理解必須結(jié)合國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》來(lái)理解;二是在法律責(zé)任章節(jié)里用六條規(guī)定來(lái)明確了招投標(biāo)后合同無(wú)效的情形。
四、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》
第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;
(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。
第四條 承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
分析：該司法解釋是目前為止我國(guó)對(duì)建筑工程施工合同最全面、最權(quán)威的司法解釋，對(duì)建筑施工合同的熱點(diǎn)爭(zhēng)議問(wèn)題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對(duì)合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個(gè)法律的規(guī)定來(lái)說(shuō)是縮小解釋，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的其它情形能否認(rèn)定為無(wú)效?該解釋的出臺(tái)在這方面引起了不必要的`分歧。
7. 建筑施工合同 篇七
甲、乙雙方依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)材料及設(shè)備及配件事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保實(shí)現(xiàn)締約目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則特訂立本合同，以資信守執(zhí)行。
工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程設(shè)計(jì)單位:
工程監(jiān)理單位:
工程總承包商:
合同文件組成及優(yōu)先解釋順序
本合同由以下文件構(gòu)成，且互為說(shuō)明。下列文件中對(duì)同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對(duì)此另有約定，以下列順序在先者為準(zhǔn);同一順序中不同文件對(duì)同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對(duì)此另有約定，以簽署在后者為準(zhǔn);合同條款中就某一事項(xiàng)未做明確約定者，以下列文件中對(duì)該事項(xiàng)做出明確約定或說(shuō)明者為準(zhǔn);對(duì)某一內(nèi)容或事項(xiàng)未做約定者，則以國(guó)家、項(xiàng)目所在地省市或其它政府機(jī)構(gòu)、履行政府機(jī)構(gòu)職能的社會(huì)機(jī)構(gòu)頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求等為準(zhǔn)。
A.在本合同簽署后雙方簽署的洽商、補(bǔ)充、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)
要、協(xié)議;
B.本合同條款及其附件附表;
C.經(jīng)甲方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。
D.中標(biāo)通知書(shū);
E.招標(biāo)文件;
F.投標(biāo)書(shū)及其附件;
G.設(shè)計(jì)圖紙;
H.工程量清單。
合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。
適用國(guó)家和項(xiàng)目所在地有關(guān)法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，除非合同中另有約定。國(guó)家及項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)主管部門(mén)制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。
適用國(guó)家和項(xiàng)目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
國(guó)家和項(xiàng)目所在地有關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書(shū)面意思表示為準(zhǔn)。
供貨范圍
供貨范圍：【工程名稱】【標(biāo)段】【樓號(hào)】 層表箱供貨。具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量詳見(jiàn)：附件2《供貨清單及報(bào)價(jià)表》
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求
見(jiàn)附件1《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》。
履行期限、地點(diǎn)和方式
乙方供貨的時(shí)間為： 。
供貨時(shí)間及技術(shù)參數(shù)如有變化，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。
乙方應(yīng)按本條約定時(shí)間或甲方通知的時(shí)間，自行承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用將相應(yīng)貨品運(yùn)至項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，或運(yùn)至甲方另行指定的其他地點(diǎn)。
運(yùn)輸費(fèi)用：運(yùn)輸相關(guān)費(fèi)用和貨物保護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方負(fù)責(zé)全部貨品的包裝并承擔(dān)包裝費(fèi)用，包裝標(biāo)準(zhǔn)為： 。
乙方自行解決卸貨及卸貨工具并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。運(yùn)送期間或送至項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)全部或部分貨品受到損壞，乙方須立刻為甲方免費(fèi)更換，交貨期不予順延。
合同價(jià)款及結(jié)算方式
本合同總價(jià)款為人民幣 元整。
本合同采取固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式：
本合同價(jià)格包含完成全部合同內(nèi)容及可能涉及的各方面因素、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于貨款、運(yùn)費(fèi)、并負(fù)責(zé)卸貨到指定位置、關(guān)稅、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、手續(xù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)及配合安裝、調(diào)試、報(bào)驗(yàn),同時(shí)也包括因趕工、道路運(yùn)輸及與總承包或安裝單位協(xié)調(diào)配合等發(fā)生的一切費(fèi)用。本合同總價(jià)組成明細(xì)詳見(jiàn)附件2;
本合同價(jià)格對(duì)應(yīng)設(shè)備的數(shù)量以中標(biāo)清單為準(zhǔn)，中標(biāo)清單為反映招標(biāo)圖紙中全部?jī)?nèi)容，如因乙方原因發(fā)生中標(biāo)清單遺漏及對(duì)技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號(hào)、大小尺寸理解有誤等任何情況，乙方不得借此要求對(duì)設(shè)備材料綜合單價(jià)及合同總價(jià)款予以調(diào)整，但乙方必須按照正確的數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號(hào)、大小尺寸進(jìn)行供貨;
除經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、洽商以及數(shù)量的增減外，合同價(jià)格均不可調(diào)整。乙方深化設(shè)計(jì)不完善、二次設(shè)計(jì)失誤造成的工程量增加，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整;
如出現(xiàn)上述本合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整之情形時(shí)，雙方確認(rèn)，合同價(jià)格調(diào)整之單價(jià)均以附件中確定的綜合單價(jià)為計(jì)算依據(jù)。
如發(fā)生上述未有的項(xiàng)目，采用如下計(jì)算方式確定單價(jià)：參考類似中標(biāo)報(bào)價(jià)文件中規(guī)格型號(hào)設(shè)備單價(jià)執(zhí)行;若無(wú)可用單價(jià)，單價(jià)由乙方上報(bào)，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。
本合同總價(jià)款，不管合同中是否有特別說(shuō)明，均包括但不限于以下費(fèi)用：
本合同所有的直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、法定收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、稅金等;
產(chǎn)品相關(guān)的包裝、運(yùn)輸、裝車、卸車、組裝、碼放整齊等的全部費(fèi)用;
輔助材料諸如釘子、自攻螺絲、墊片、塞子、鐵絲、夾子、抗震墊、易損件等;
此外還應(yīng)包含有深化設(shè)計(jì)、采購(gòu)、貯運(yùn)、保險(xiǎn)、商檢、驗(yàn)收、安裝指導(dǎo)、調(diào)試、保修期內(nèi)提供的專用工具、備品備件、維修服務(wù)及其它(培訓(xùn)商務(wù)往來(lái)等)、乙方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)指導(dǎo)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、免費(fèi)維修保養(yǎng)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用;
合同期內(nèi)市場(chǎng)材料價(jià)格、人工價(jià)格、費(fèi)率、匯率、利率、政府收費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格變動(dòng);
進(jìn)口材料需包括進(jìn)口關(guān)稅、增值稅等一切進(jìn)口費(fèi)用，乙方需確保按正常渠道入關(guān)。若遇政府部門(mén)對(duì)進(jìn)口材料報(bào)關(guān)進(jìn)口資料進(jìn)行檢查，乙方需配合提供相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用;
產(chǎn)品通過(guò)相關(guān)部門(mén)檢測(cè)的一切費(fèi)用;
按不同區(qū)域供電部門(mén)要求自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用;并協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收、發(fā)電的相關(guān)手續(xù);
為供電部門(mén)安裝電表提供一切必要的條件及配合，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
甲方提供的(局供)電表配套開(kāi)關(guān)的安裝，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
因任何原因所必須的二次設(shè)計(jì)的相關(guān)費(fèi)用;
按政府相關(guān)部門(mén)要求自行辦理招標(biāo)及合同備案手續(xù)，并承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用。
乙方為完成本合同內(nèi)容所須承擔(dān)的其他費(fèi)用。
本合同一經(jīng)簽訂，出現(xiàn)包括(但不限于)原材料漲價(jià)、中國(guó)大陸稅費(fèi)調(diào)整、進(jìn)口關(guān)稅的調(diào)整、運(yùn)輸費(fèi)用變化等任何條件發(fā)生變化，乙方不得以虧損為由，要求甲方提高價(jià)格，不得進(jìn)行任何費(fèi)用追加。
乙方了解現(xiàn)場(chǎng)的位置、交通狀況、存放地點(diǎn)、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場(chǎng)平面、臨時(shí)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)、水電等，以及一切可能影響合同價(jià)款的其他情況。任何不了解或不能預(yù)見(jiàn)上述因素及其影響而導(dǎo)致的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
甲方指定的安裝單位的配合及服務(wù)費(fèi)的約定：甲供設(shè)備移交后的保管費(fèi)用、安裝單位的配合及服務(wù)費(fèi)用，已包含在安裝單位范圍內(nèi)，乙方不需考慮此部分費(fèi)用。
價(jià)款結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工備案表之日起28日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。
甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后45日內(nèi)，甲方將安排甲方預(yù)算人員或甲方委托的造價(jià)咨詢公司與乙方開(kāi)始核對(duì)工作，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，初步確定合同結(jié)算價(jià)款，但該價(jià)款不作為雙方最終結(jié)算的依據(jù)。
本合同甲方、乙方雙方的最終竣工結(jié)算價(jià)款需經(jīng)甲方的上級(jí)審計(jì)部門(mén)或甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后方可確定，在審計(jì)過(guò)程中,乙方應(yīng)派人參與并配合審計(jì)工作，甲方上級(jí)審計(jì)部門(mén)或甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)最終審定的金額經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后作為本合同最終竣工結(jié)算價(jià)款。
對(duì)于乙方提交的結(jié)算文件,甲方?jīng)]有答復(fù)并不視為被認(rèn)可，乙方無(wú)權(quán)以甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)為由主張按其提交的結(jié)算文件進(jìn)行結(jié)算。
甲方和乙方對(duì)竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方按照本合同的約定解決爭(zhēng)議。
乙方申報(bào)的竣工結(jié)算價(jià)格要合理，不能虛報(bào)，若經(jīng)甲方委托的咨詢公司審核后審減額超過(guò)5%及以上，將會(huì)影響乙方的后評(píng)估得分。
特別說(shuō)明：
A.結(jié)算時(shí)乙方需提供經(jīng)由甲方、監(jiān)理、安裝方、乙方簽字的四方驗(yàn)收單.四方驗(yàn)收單所反映的供貨數(shù)量應(yīng)與中標(biāo)清單中數(shù)量一致。
B.結(jié)算時(shí)數(shù)量變更：設(shè)備數(shù)量以中標(biāo)清單為基礎(chǔ),中標(biāo)清單外調(diào)整的設(shè)備數(shù)量,在供貨之前甲方工程師及供貨方需確認(rèn)增減設(shè)備的相應(yīng)資料，資料需明確增減的原因和數(shù)量。依據(jù)設(shè)備變更數(shù)量及合同相關(guān)約定，進(jìn)行結(jié)算。
C.材料設(shè)備的單價(jià)在其技術(shù)參數(shù)及規(guī)格型號(hào)不發(fā)生變化時(shí)，單價(jià)不得調(diào)整;
D.經(jīng)審核確認(rèn)的變更、洽商費(fèi)用進(jìn)入合同結(jié)算。
E.變更洽商原則上必須在工程實(shí)施前辦理，不事后補(bǔ)辦。遇特殊情況，必須在發(fā)生后15日內(nèi)補(bǔ)辦洽商。
合同價(jià)款的支付方式
合同價(jià)款的支付：采用分期支付方式
合同簽訂后60日內(nèi)，甲方向乙方支付供貨合同價(jià)的20%作為預(yù)付款;
乙方按甲方工程師指令供貨，各標(biāo)段各批設(shè)備到場(chǎng)且經(jīng)甲方、監(jiān)理及安裝方、乙方四方驗(yàn)收合格后，甲方支付該標(biāo)段到貨合格設(shè)備總價(jià)款的40%;
各標(biāo)段全部設(shè)備安裝調(diào)試完畢且驗(yàn)收合格、竣工備案完成后，支付該標(biāo)段設(shè)備合同價(jià)款的20%;
工程驗(yàn)收合格竣工備案完成，甲方和乙方竣工結(jié)算并經(jīng)甲方或甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)合同結(jié)算總價(jià)后60日內(nèi),支付至本合同結(jié)算總價(jià)的95%，本款中對(duì)于驗(yàn)收如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門(mén)驗(yàn)收的，則該驗(yàn)收系指經(jīng)政府主管部門(mén)驗(yàn)收合格后;
結(jié)算總價(jià)的5%，作為乙方質(zhì)量保證金，在本合同約定的保修期屆滿且經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司確認(rèn)若全部貨品沒(méi)有出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)，則甲方將該部分合同價(jià)款支付給乙方;
依本條甲方扣留的質(zhì)量保證金等支付乙方時(shí)均不計(jì)息。
甲方有權(quán)從應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)中(包括質(zhì)量保證金)扣除或抵消乙方按照本合同約定應(yīng)當(dāng)付給甲方的任何款項(xiàng)，但如果乙方對(duì)有關(guān)的扣除或抵消提出異議，雙方可按照本合同的相關(guān)約定解決爭(zhēng)議。
在達(dá)到合同約定甲方付款條件時(shí)，乙方應(yīng)提前10日向甲方發(fā)出提示付款的書(shū)面通知。
若甲方對(duì)乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知7個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知。經(jīng)甲方同意確認(rèn)后，甲方再行支付該筆費(fèi)用。
若乙方未及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知導(dǎo)致甲方未支付的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
乙方在收到甲方支付款項(xiàng)的同時(shí)，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時(shí)，乙方不得因此而停止工作。
甲方應(yīng)按約定支付供貨款。但在甲方確因資金周轉(zhuǎn)不暢等客觀情況發(fā)生致使供貨款不能如期支付的情況下，本著相互理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日內(nèi)，保證供貨正常進(jìn)行，而不拖延時(shí)間，甲方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方拖延付款日期超過(guò)90日，則應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。
履約擔(dān)保
乙方應(yīng)按如下第 種方式提供履約擔(dān)保：
A.提供履約保函
履約保函須在簽訂合同時(shí)收取，履約保證金額為合同總價(jià)款的10%，乙方提供的履約保函的有效期自本合同生效之日起至本項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收合格之日(以取得本項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收備案表之日為準(zhǔn))起90日。乙方的履約保證金或履約保函應(yīng)當(dāng)由在中國(guó)境內(nèi)營(yíng)業(yè)的商業(yè)銀行或有資質(zhì)且北*市建委認(rèn)可的擔(dān)保公司開(kāi)具，與此有關(guān)的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。如果乙方未按本合同規(guī)定履行其義務(wù)，或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求出具履約保函的單位支付相應(yīng)的款項(xiàng)。
B.不提供履約保函
各方代表
甲方駐工地代表: 。
總監(jiān)理工程師: 。
乙方工地代表: 。
乙方工地代表的任命書(shū)、委派書(shū)作為合同附件。
除本合同另有規(guī)定外，甲方有權(quán)授權(quán)監(jiān)理人代為行使甲方在本合同項(xiàng)下相應(yīng)權(quán)利，并有權(quán)授權(quán)監(jiān)理人代為履行甲方在本合同項(xiàng)下相應(yīng)義務(wù)，乙方對(duì)此予以無(wú)條件認(rèn)可和接受。
本合同履行過(guò)程中，如甲方駐工地代表與監(jiān)理人出現(xiàn)意見(jiàn)分歧，須提請(qǐng)甲方最終確定后方可執(zhí)行。
甲方權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)按照合同約定支付貨款。
甲方應(yīng)指定相應(yīng)的安裝單位，按合同約定時(shí)間接收貨物;接收貨物后，由于搬運(yùn)、安裝、操作不當(dāng)對(duì)產(chǎn)品造成損壞所引起的損害后果與乙方無(wú)關(guān)。
退貨：安裝使用過(guò)的配件不能退貨，未開(kāi)封材料及設(shè)備的退貨比例不能超過(guò)總量的1 %，但由于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的退貨除外。
甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要變更產(chǎn)品數(shù)量和型號(hào)，乙方應(yīng)按甲方有權(quán)予以免費(fèi)調(diào)整。但，甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始生產(chǎn)前向乙方書(shū)面提出。
甲方如因乙方不能按合同履約而中途解除本合同，甲方有權(quán)選擇就同意接受并使用的成品、半成品向乙方支付價(jià)款，乙方應(yīng)與甲方結(jié)算并退還甲方已支付但未供貨部分款項(xiàng)，并按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任;甲方亦有權(quán)要求全部退貨或拆除，乙方應(yīng)返還全部甲方已支付的款項(xiàng)，并按本合同違約責(zé)任條款中的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
其他權(quán)利義務(wù)： 。
乙方權(quán)利義務(wù)
乙方應(yīng)依照本合同約定或甲方的要求、雙方議定按時(shí)向甲方供貨，并保證貨品質(zhì)量符合本合同約定。
乙方應(yīng)配合甲方對(duì)貨物生產(chǎn)、儲(chǔ)存和發(fā)貨各階段的監(jiān)督工作，包括但不限于安排甲方訪問(wèn)制造廠并作技術(shù)檢驗(yàn)，為甲方監(jiān)督所有設(shè)備性能實(shí)驗(yàn)情況提供便利，以及安排甲方隨時(shí)組織監(jiān)理、施工單位到庫(kù)房查看。乙方對(duì)貨物應(yīng)有一定的易損元器件備用數(shù)量，備用產(chǎn)品須與正式產(chǎn)品一同到乙方庫(kù)房，并在甲方需要時(shí)隨時(shí)提供給甲方使用。
本合同項(xiàng)下貨品在交貨驗(yàn)收合格前的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，每批貨物交貨驗(yàn)收合格后至完成安裝并經(jīng)各方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收認(rèn)可之前的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由安裝方承擔(dān)，每批貨物安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可之后的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
乙方應(yīng)配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行相關(guān)的材料/設(shè)備交底或設(shè)計(jì)變更及洽商。
因乙方統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙中材料及設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、甩口等不準(zhǔn)而造成的加工訂貨、安裝等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的所有相關(guān)損失，由乙方自行承擔(dān)。
如果甲方/甲方指定的安裝單位發(fā)現(xiàn)乙方所供材料及設(shè)備有任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況，乙方須于甲方/甲方指定的安裝單位通知后7日內(nèi)及時(shí)更換、調(diào)整、補(bǔ)齊貨物。
乙方應(yīng)確保送至現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備外包裝滿足產(chǎn)品運(yùn)輸及安裝要求。
乙方承諾提供安裝工程配合服務(wù)。
乙方有義務(wù)協(xié)助甲方通過(guò)項(xiàng)目整體工程的竣工驗(yàn)收。
嚴(yán)格按本合同約定履行保修期限內(nèi)的相應(yīng)保修事宜。
除甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得以任何形式全部或部分轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
乙方承擔(dān)本合同中全部貨品之權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若有任何第三方主張對(duì)本合同中的貨品及設(shè)備享有權(quán)利(包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán))，相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方如因此受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。
在工程建設(shè)過(guò)程及商品房交付使用過(guò)程中，乙方應(yīng)按甲方及甲方指定的安裝單位要求必須提供足夠的技術(shù)支持，并協(xié)助甲方做好向客戶解釋、宣傳產(chǎn)品功能的相關(guān)工作，確保交付期間維修工作的及時(shí)、有效。同時(shí)，由于乙方材料及設(shè)備問(wèn)題給購(gòu)房業(yè)主及其他人導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
其他權(quán)利義務(wù)： 。
質(zhì)量要求
乙方保證全部貨品是全新的，其質(zhì)量，規(guī)格和性能滿足國(guó)家及項(xiàng)目所在地的供電部門(mén)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求，并與合同規(guī)定、標(biāo)書(shū)、產(chǎn)品及質(zhì)量說(shuō)明書(shū)要求相符。
材料及設(shè)備外包裝需確保產(chǎn)品運(yùn)輸及安裝安全，以利于成品保護(hù)。
乙方對(duì)本合同項(xiàng)下貨品所需的全部材料/設(shè)備均按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保使用質(zhì)量合格的材料設(shè)備投入生產(chǎn)。
本合同簽署生效之日，乙方須將本合同項(xiàng)下貨品的資質(zhì)證明、技術(shù)資料等相關(guān)文件、資料交付給甲方、甲方指定的安裝單位及監(jiān)理單位。
檢查與驗(yàn)收
甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況向乙方發(fā)出貨品的交貨通知，乙方應(yīng)按交貨通知的要求，將相應(yīng)貨品運(yùn)至項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，或運(yùn)至甲方另行指定的其他地點(diǎn)。
乙方在運(yùn)輸、裝卸貨物過(guò)程中，自行承擔(dān)運(yùn)輸、保護(hù)、保管等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。
甲方有權(quán)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行發(fā)貨前的檢驗(yàn)，乙方應(yīng)安排 人的甲方人員到制造廠檢驗(yàn)制造工藝、原材料質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，并參加產(chǎn)品出廠試驗(yàn)、測(cè)試和包裝發(fā)貨情況(但不作為最終驗(yàn)收)，檢驗(yàn)合格產(chǎn)品才允許出廠。乙方應(yīng)為甲方進(jìn)行上述檢驗(yàn)提供便利條件，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
供貨檢驗(yàn)：
乙方將各批貨品運(yùn)至合同約定地點(diǎn)或甲方另行指定的地點(diǎn)后應(yīng)按項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)及監(jiān)理要求，提供報(bào)驗(yàn)手續(xù)及相關(guān)書(shū)面資料(包括但不限于出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告、行業(yè)所規(guī)定的強(qiáng)制性檢測(cè)報(bào)告)。
乙方將各批貨品運(yùn)至本合同約定地點(diǎn)或甲方另行指定的地點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)，貨物檢驗(yàn)由甲方、甲方指定的安裝單位、監(jiān)理和乙方共同完成。對(duì)乙方所提供貨物的外觀和數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)和核實(shí)，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為：合同附件1中“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求”的規(guī)定、相應(yīng)國(guó)家規(guī)范、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。
檢驗(yàn)合格的貨物，在完成相應(yīng)的檢驗(yàn)手續(xù)后，由乙方移交甲方指定的安裝單位進(jìn)行保管。
工程驗(yàn)收合格條件：
乙方已提供了本合同中約定的全部貨物及完整的技術(shù)資料;
貨物符合本合同附件1中“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求”的規(guī)定，性能滿足合同、甲方要求及設(shè)計(jì)要求;
性能試驗(yàn)和系統(tǒng)試運(yùn)行中出現(xiàn)的所有缺陷已經(jīng)改正至甲方滿意;
經(jīng)相關(guān)政府主管部門(mén)驗(yàn)收合格(如需要);
本工程整體工程竣工驗(yàn)收合格并通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的竣工備案;
甲方或監(jiān)理、安裝等單位應(yīng)將任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況書(shū)面通知乙方，乙方將于接到通知后3日內(nèi)根據(jù)甲方要求更換、調(diào)整、補(bǔ)齊貨品，并賠償由此給甲方造成的一切損失。如乙方未能及時(shí)改正的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
本工程除通過(guò)監(jiān)理、甲方、安裝等相關(guān)方的驗(yàn)收外，如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門(mén)驗(yàn)收的，則還須通過(guò)有關(guān)的政府主管部門(mén)的檢驗(yàn)。
除非本合同另有約定，有關(guān)本工程和監(jiān)理人合理要求的一切檢驗(yàn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
各方確認(rèn)，在貨物使用過(guò)程中，如貨物存在質(zhì)量瑕疵的，則，雖經(jīng)甲方按本條約定驗(yàn)收完畢，亦不視為甲方對(duì)乙方貨物質(zhì)量瑕疵的認(rèn)可，乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵賠償、補(bǔ)償?shù)鹊呢?zé)任。
安裝服務(wù)
安裝配合：乙方應(yīng)指派專門(mén)的服務(wù)工作組，協(xié)助甲方或甲方指定的安裝單位處理安裝前的管道予埋，安裝過(guò)程中的安裝工作等相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)及安裝完畢后的產(chǎn)品調(diào)試工作并提供全套技術(shù)文件。具體內(nèi)容包括：在設(shè)備批量安裝前指定兩個(gè)以上(含兩個(gè))經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)工程師在對(duì)甲方或甲方指定的安裝單位進(jìn)行材料/設(shè)備安裝工作的技術(shù)交底，并深入工程實(shí)施過(guò)程專門(mén)和全面的負(fù)責(zé)材料/設(shè)備安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制。
安裝期間，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)人員緊急情況下有權(quán)對(duì)作業(yè)人員不合質(zhì)量規(guī)范的安裝以甲方的名義發(fā)出指令，責(zé)令作業(yè)人員予以糾正，對(duì)材料/設(shè)備的安裝質(zhì)量直接向甲方負(fù)責(zé)，但應(yīng)在發(fā)出糾正的指令后立即向甲方告知相關(guān)情況。
在工程完工后，交付使用前，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)品的安裝質(zhì)量進(jìn)行全面的評(píng)估。
鑒于產(chǎn)品的安裝工作在乙方的控制范圍內(nèi)，因此，作業(yè)人員的不良安裝，乙方有義務(wù)指導(dǎo)、糾正、修改，如因指導(dǎo)延遲、失誤等導(dǎo)致的安裝品質(zhì)下降或產(chǎn)生不良后果，均不能免除乙方對(duì)產(chǎn)品工程安裝品質(zhì)的質(zhì)量保證責(zé)任。
乙方承諾，其對(duì)安裝過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控工作完全遵照和執(zhí)行甲方及甲方指定的安裝單位、監(jiān)理單位等單位關(guān)于項(xiàng)目整體工作的調(diào)度和安排。
乙方承諾，按照乙方監(jiān)控的產(chǎn)品的安裝調(diào)試質(zhì)量將達(dá)到令甲方滿意的程度。
當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)備具備了調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)條件時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及甲方指定的安裝單位進(jìn)行調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方須派技術(shù)人員跟蹤到底，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
保修服務(wù)
具體保修標(biāo)準(zhǔn)、要求以供貨項(xiàng)目所在地供電部門(mén)的要求為準(zhǔn)，以下保修條款僅作參考。
保修期：自本合同項(xiàng)目工程整體竣工驗(yàn)收合格并且通過(guò)竣工備案，且集中交付客戶之日開(kāi)始起計(jì) 24 個(gè)月(集中交房之日即指甲方向客戶發(fā)出的入伙通知書(shū)上確定的集中交付最終之日)。
在保修期內(nèi)，對(duì)由于產(chǎn)品材料或制造缺陷而引起質(zhì)量問(wèn)題的材料及設(shè)備，負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。如材料及設(shè)備出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，其他一般質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方如因此受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。
在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量跟蹤年檢，免費(fèi)對(duì)各用戶的材料及設(shè)備進(jìn)行檢查，保證安全有效運(yùn)行。
保修特別規(guī)定：保修期間出現(xiàn)故障供貨單位維修人員應(yīng)在乙方承諾如甲方或物業(yè)管理公司報(bào)修，乙方將派人于4小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，做出故障診斷，并在當(dāng)日內(nèi)修復(fù)完畢，如需返廠維修，則在7日內(nèi)修復(fù)完畢。如未滿足上述保修要求的時(shí)限要求，每次扣保修尾款兩千元人民幣，乙方對(duì)此無(wú)異議。乙方同意，如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可另請(qǐng)第三方負(fù)責(zé)維修工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且甲方在付給第三方費(fèi)用的基礎(chǔ)上向乙方加收15%的管理費(fèi)，甲方付給第三方的費(fèi)用經(jīng)甲方簽字即可，無(wú)須乙方認(rèn)可。同時(shí)，因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。上述費(fèi)用，甲方均有權(quán)在乙方保修尾款中直接扣除，如保修尾款不足以補(bǔ)足上述費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。
乙方須保證所供材料及設(shè)備在正常運(yùn)行條件下能使用 10 年。乙方承諾，在此期限(10年)內(nèi)，如因乙方所供貨品出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，造成任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方如因此受到損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
乙方在提供本條的保修及服務(wù)的工作中，甲方可自行承擔(dān)亦可委托物業(yè)管理公司代為承擔(dān)包括但不限于通知、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督等的責(zé)任。自工程竣工之日起，至保修期滿止，物業(yè)公司可代表甲方行使本合同中約定的甲方權(quán)利義務(wù)，具體如下：
代表甲方通知乙方對(duì)設(shè)備及配件進(jìn)行維修、維護(hù);
代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的設(shè)備及配件保修工作;
代表甲方簽發(fā)保修驗(yàn)收單。
同時(shí)，甲乙雙方在依本合同約定結(jié)算質(zhì)量保證金時(shí)，由物業(yè)管理公司出具的乙方履行本合同情況之書(shū)面文件，雙方均同意以此書(shū)面文件作為結(jié)算質(zhì)量保證金的依據(jù)。
在本合同約定的保修期屆滿后，乙方仍應(yīng)按甲方或物業(yè)管理公司的要求提供相應(yīng)的技術(shù)支持與維修服務(wù)，同時(shí)，各方確認(rèn)，保修期屆滿后的常年有償維修服務(wù),維修只收取成本費(fèi)，各部件成本費(fèi)按約定價(jià)格作為參考，除非調(diào)低價(jià)格，不能高于附件約定價(jià)格。
保修的其他約定：因乙方產(chǎn)品質(zhì)量及安裝問(wèn)題致使甲方向業(yè)主或其他方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
保險(xiǎn)
本合同中的總價(jià)已經(jīng)包括了相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)為其供貨范圍按照《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及相關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，向保險(xiǎn)公司投保。若乙方在合理的期限內(nèi)沒(méi)有按照本約定同保險(xiǎn)公司達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂保險(xiǎn)合同，因此產(chǎn)生之法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方保留對(duì)乙方因此給甲方造成的損失進(jìn)行索賠的權(quán)利。
乙方應(yīng)當(dāng)為其職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)、支付保險(xiǎn)費(fèi)。乙方須對(duì)其雇員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。甲方對(duì)任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于乙方或其分包人，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是甲方引致的，乙方須保障甲方免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟及其他費(fèi)用和支出。
保密條款
雙方承認(rèn)保密信息構(gòu)成有價(jià)值的商業(yè)秘密。雙方同意嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定使用對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方的事先書(shū)面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。雙方同意：
對(duì)保密信息保密，并采取所有必要的預(yù)防措施(包括但不限于雙方采取的用于保護(hù)自身保密信息的措施)防止未經(jīng)授權(quán)地使用及透露保密信息;
不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息;
除了本合同確定的應(yīng)用范圍外，不得在任何時(shí)候使用保密信息。
雙方不負(fù)責(zé)保護(hù)以下信息：
已公開(kāi)的信息;
由另一方從不受保密限制的第三方獲得的信息;
未參考保密信息而由另一方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息;
依據(jù)法律的規(guī)定或根據(jù)法律賦予的權(quán)力可以獲取此信息的司法、政府機(jī)構(gòu)的要求必須公開(kāi)的信息。接到此類要求后的一方，應(yīng)立即通知另一方,使另一方了解將要披露的內(nèi)容并提出意見(jiàn)。
本條款項(xiàng)下的義務(wù)適用于任何保密信息，或根據(jù)雙方事先或目前合同由甲、乙方提供給對(duì)方的其他專有和/或保密信息。
本合同終止后，雙方應(yīng)立即自費(fèi)將保密信息物歸原主，并歸還所有含保密信息的文件或媒體及其復(fù)制件或摘要。雙方不得就此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
如果參與本合同確定業(yè)務(wù)的雙方員工不再繼續(xù)參與本項(xiàng)目，則該方應(yīng)確保立即終止該員工獲得對(duì)方保密信息和信息源的途徑。
本合同終止后，本條款規(guī)定繼續(xù)有效。
違約責(zé)任
雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同，由于任何一方的過(guò)錯(cuò)使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任，如雙方均有過(guò)錯(cuò)，則根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
除雙方另有約定外，甲方在本合同約定時(shí)間內(nèi)無(wú)故拖延付款的，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)逾期付款金額按照中國(guó)人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。
本合同簽訂后，如甲方自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)取消或延期的，甲方可以終止委托，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應(yīng)立即停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對(duì)乙方按雙方約定的工作進(jìn)程所發(fā)生的實(shí)際而合理的費(fèi)用予以補(bǔ)償，該費(fèi)用經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后由甲方支付給乙方。同時(shí)乙方已經(jīng)完成的工作應(yīng)于收到甲方通知之日起3日內(nèi)移交甲方。
乙方為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。
乙方保證其依法成立及具備經(jīng)營(yíng)材料及設(shè)備的資質(zhì)，如在甲方支付價(jià)款時(shí)仍未向甲方提供原件及復(fù)印件的，則，甲方不予支付價(jià)款且不承擔(dān)違約責(zé)任,且全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
乙方遲延交貨，則乙方每逾期1日(包括部分逾期)，須向甲方支付合同總價(jià)千分之二作為違約金，直至實(shí)際全部按照本合同規(guī)定的條件交付貨品之日為止。逾期滿30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除向甲方承擔(dān)上述日違約金外，還應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償甲方受到的一切損失。
若乙方在材料/設(shè)備安裝施工階段，不能按照約定提供施工配合服務(wù)，則每逾期1日提供配合服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金，直到按約定提供施工配合服務(wù)日止。該部分違約金，甲方有權(quán)從保修尾款中直接扣除。
本合同有效期內(nèi)，如貨品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等不符合本合同或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，乙方應(yīng)在接到甲方索賠通知后3日內(nèi)給予答復(fù)并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或退賠，直到達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)損失和費(fèi)用，甲方有權(quán)從將要支付給乙方的貨款中予以直接扣除，不足部分乙方須在甲方要求的期限內(nèi)支付。如逾期不予答復(fù)和處理，則視為上述索賠已被接受，乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)損失和費(fèi)用。
乙方提供貨物的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期更換，更換所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方拒絕更換或更換不及時(shí)或經(jīng)乙方更換2次后仍不能解決問(wèn)題的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退貨且要求乙方支付合同總價(jià)款百分之二十的違約金。如由此造成其它第三方向甲方進(jìn)行索賠時(shí)，甲方要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款百分之三十的違約金且乙方必須賠償?shù)谌街畵p失;乙方不能積極主動(dòng)解決質(zhì)量問(wèn)題并賠償損失時(shí)，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金。
如果乙方未能在約定的時(shí)間或甲方另行指定的時(shí)間達(dá)到甲方要求的庫(kù)存量(含應(yīng)供應(yīng)的貨物及備用數(shù)量)，每逾期1日達(dá)到庫(kù)存量，從合同款中扣除違約金一萬(wàn)元。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本供貨合同，乙方除應(yīng)支付至本合同解除日止的違約金外，還應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之二十之違約金。
貨品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位(人)，乙方除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨單位(人)，并須承擔(dān)因此多支付的運(yùn)雜費(fèi)。如乙方逾期交貨，須支付逾期的違約金，每逾期1日支付甲方將扣除合同總價(jià)的千分之三作為違約金。
若乙方每次違反甲方的規(guī)章、制度，甲方將視具體情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬(wàn)元的違約金。
乙方如不服從總承包商的管理、不積極配合總承包商及其他相關(guān)單位的工作，甲方將視具體情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬(wàn)元的違約金。
乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前10個(gè)工作日通知甲方，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成工作移交，且保證項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)進(jìn)行。未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，則視為乙方違約，甲方有權(quán)立即要求乙方更換，同時(shí)，視乙方此違約給甲方造成的損失情況有權(quán)要求乙方承擔(dān)20__-5000元的違約金。
因乙方發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)要求解除本合同且要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款百分之二十的違約金：
乙方逾期完成本合同約定的任何一個(gè)階段的工作或逾期履行本合同約定的義務(wù)超過(guò)30日的;
拒絕執(zhí)行甲方要求其修補(bǔ)缺陷或更換不適用的材料和/或物品的書(shū)面通知，而這種拒絕的行為使工程受到了實(shí)質(zhì)性的影響;
未經(jīng)甲方書(shū)面許可，轉(zhuǎn)讓或分包本工程;
乙方與第三方串通而損害甲方利益的;
被甲方認(rèn)為未盡專業(yè)職責(zé)或未達(dá)專業(yè)水平的其他情形。
乙方違反本合同保密義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同總價(jià)款百分之十的違約金。
因乙方原因?qū)е录追较虻谌匠袚?dān)任何形式的違約金、賠償金或履行相應(yīng)責(zé)任的，甲方在支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行相應(yīng)責(zé)任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責(zé)任的證明直接向乙方追償，而無(wú)須提供其他證據(jù)，乙方對(duì)此應(yīng)予以認(rèn)可。甲方有權(quán)在乙方合同質(zhì)保金中扣除相應(yīng)賠償款。如乙方合同質(zhì)保金不足以扣除上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)補(bǔ)足，或全額賠償給甲方。
如違約方支付的上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步補(bǔ)償。本合同所稱損失應(yīng)包括因違約行為所導(dǎo)致的守約方的實(shí)際損失以及可得利益損失,以及守約方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、訴訟、律師等法律費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用和開(kāi)支。
本款適用于所有乙方應(yīng)向甲方支付違約金情形。自甲方發(fā)出要求乙方支付違約金的書(shū)面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的，按照每日應(yīng)付違約金的一倍加付滯納金，自逾期支付之日起至乙方向甲方實(shí)際付清之日止。若甲方尚有部分合同價(jià)款未支付乙方的，甲方有權(quán)從該筆費(fèi)用中先行抵扣相當(dāng)于違約金和滯納金數(shù)額之款項(xiàng)。違約金和滯納金不足以彌補(bǔ)甲方所遭受損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
本合同第四百七十六條約定之一切違約金、滯納金、賠償金等，甲方均有權(quán)在保修尾款中直接扣除，乙方對(duì)此予以認(rèn)可。如保修尾款不足以支付上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
不棄權(quán)
任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的或與本合同有關(guān)的任何其它合同/協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)不應(yīng)視為放棄這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán);任何單獨(dú)或部份地行使任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，亦不應(yīng)妨礙該方將來(lái)行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)。
通知與送達(dá)
以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應(yīng)在發(fā)生變更情況之日起1日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，否則另一方可視對(duì)方的地址和/或聯(lián)系方法沒(méi)有發(fā)生變化。
通知被視為送達(dá)的日期應(yīng)按如下方法決定：
專人遞交的通知在專人遞交之時(shí)視為有效送達(dá);
以(預(yù)付郵資)的掛號(hào)信件發(fā)出的通知，應(yīng)在寄出日(以郵戳為準(zhǔn))后第7日視為有效送達(dá);
以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞服務(wù)發(fā)送后第3日視為有效送達(dá);
以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送日后第1個(gè)工作日視為有效送達(dá)。
除非另有約定，本合同所提及通知均為書(shū)面通知。
聯(lián)系人
甲方指定 ，乙方指定 ，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過(guò)該聯(lián)系人負(fù)責(zé)與另一方的通知、提出詢問(wèn)答復(fù)提出意見(jiàn)確認(rèn)等本合同履行之相關(guān)事項(xiàng)，任何一方應(yīng)對(duì)其指定的聯(lián)系人職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。
在合同履行過(guò)程中，任何一方變更上述聯(lián)系人，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為對(duì)上述聯(lián)系人的指定依然有效。
不可抗力
不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)部門(mén)正式發(fā)布為準(zhǔn)，不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同的責(zé)任時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同但合同價(jià)格不因此而改變。
不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)機(jī)構(gòu)證明并取得另一方認(rèn)可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。
甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛伞Ｔ谌〉脤?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況,對(duì)于市場(chǎng)環(huán)境變化、乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化及生產(chǎn)安排不周等情形，無(wú)論嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。
完整合同
本合同構(gòu)成各方對(duì)本合同所涉事項(xiàng)的完整合同，它取代了此前各方就該等事項(xiàng)作出的任何口頭或書(shū)面合同或許諾。
修改
對(duì)本合同的任何修改均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)本合同雙方簽字蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。
附件
本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。
可分割性
本合同及其附件中所包含的任何條款在被認(rèn)為無(wú)效或不具有強(qiáng)制執(zhí)行力的情況下，該條款的無(wú)效性或不可執(zhí)行性不得影響其他條款的效力。
繼承
本合同生效后，無(wú)論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、投資者等發(fā)生任何變更，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)或要求其權(quán)利義務(wù)的繼承人恪守并履行其在本合同項(xiàng)下之相關(guān)義務(wù)。
適用法律及爭(zhēng)議解決
本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。
雙方因履行本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛或索賠均應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
標(biāo)題
本合同中的標(biāo)題僅作為參考，不影響本合同的含義及其解釋。
生效及文本
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款
(以下無(wú)正文)
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
(簽字) (簽字)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
8. 建筑施工合同 篇八
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，雙方本著公平、公正、自愿、誠(chéng)信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：興建公司指揮部(其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡，四合院辦公室建筑平方面積為389.6㎡)。
二、承包方式
1、由乙方包工包料，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;
2、施工包干價(jià)每平方米按1080元計(jì)算，工程總造價(jià)為656208元(大寫(xiě)：陸拾伍萬(wàn)陸仟貳佰零捌元整);
3、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修;
4、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。
三、工程工期
1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
四、工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程必須按國(guó)家施工規(guī)范要求施工;
2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、施工費(fèi)結(jié)算方式
1、合同簽定后，由乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，每月按進(jìn)度款50%，竣工驗(yàn)收后付清余款;
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場(chǎng)視為違約，按進(jìn)度款30%付款。
第六條：安全生產(chǎn)
在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向公司所在地有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書(shū)之日15日內(nèi)向人民法院起訴。
八、其他
1、甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件，與本勞動(dòng)合同具有同等法律效力;
2、本合同未盡事宜或與國(guó)家、湖北省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
9. 建筑施工合同 篇九
甲方：______________實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：________________建筑工程公司
甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：_________________
一、工程造價(jià)
1.土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮_______________%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。
2.安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮_______________%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。
3.材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段(主體封頂前一個(gè)月至_______________年_______________月_______________日)，分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。
4.工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)_______________萬(wàn)元(指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)_______________萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書(shū)面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。
5.乙方同意不收取下列費(fèi)用：_________________工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)(如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。
6.由甲方分包的工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)_______________%(主要設(shè)備費(fèi)除外)收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：法人代表：
乙方(蓋章)：法人代表：
年月日 年月日
10. 建筑施工合同 篇十
第一部分協(xié)議書(shū)
發(fā)包方(全稱)_____________________________
承包方(全稱)_____________________________
承包方資質(zhì)等級(jí)_____________________________
承包方安全生產(chǎn)許可證號(hào)_______________JZ安許可證字________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱______________________________________________
工程地點(diǎn)______________________________________________
工程內(nèi)容______________________________________________
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)______________________________________
資金來(lái)源______________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍______________________________________________
三、合同工期
開(kāi)工日期______________________________________________
竣工日期______________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________________________________天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)__________________________________________
五、合同價(jià)款
金額(人民幣)：小寫(xiě)__________元，大寫(xiě)_____________元。
六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。
七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間__________年__________月__________日
合同訂立地點(diǎn)____________________________________
本合同雙方約定___________________________后生效。
發(fā)包方：________________(公章)承包方：_________________(公章)
住所：_______________________住所：_________________________
法定代表人：_______________________法定代表人：_________________________
委托代理人：_______________________委托代理人：_________________________
電話：_______________________電話：_________________________
傳真：_______________________傳真：_________________________
開(kāi)戶銀行：______________________開(kāi)戶銀行：________________________
帳號(hào)：_______________________帳號(hào)：_________________________
郵政編碼：______________________郵政編碼：________________________
11. 建筑施工合同 篇十一
甲方：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方恰商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程范圍：
模板工程：配合安裝工程預(yù)留洞口、預(yù)埋件的制作、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工項(xiàng)目的全部工程，所有大型機(jī)械由甲方提供。(含二次結(jié)構(gòu)所有內(nèi)容)
4.模板工程
模板材料計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)配模制作與安裝，拆模清理，刷油，起釘及
按指定地點(diǎn)堆放，負(fù)責(zé)內(nèi)外架搭設(shè)、拆除(包括零星支模、拆除)。
二、 雙方權(quán)利義務(wù)：
1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需要的安全條件。
2.甲方負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，施工組織設(shè)計(jì)。管理目標(biāo)，乙方及時(shí)配合甲方完善資料的簽字，收集、實(shí)驗(yàn)等工作。
3.甲方負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位與大線的放線，乙方技術(shù)人員必須配合參與。
4.甲方及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用的物料。
5.乙方現(xiàn)場(chǎng)要有持證上崗的電工、機(jī)修人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的接線維修和保養(yǎng)。
6.乙方要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)范和甲方的技術(shù)交底進(jìn)行施工。乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須聽(tīng)從項(xiàng)目部管理及的工作安排，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
7.每天下班前要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具清理。對(duì)于已經(jīng)完成的工程乙方要負(fù)責(zé)保護(hù)保養(yǎng)。
8. 在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙或技術(shù)交底不清楚，錯(cuò)誤，不合理的地方，應(yīng)及時(shí)提出。
9.乙方在施工過(guò)程中要合理的利用原材料，不能出現(xiàn)浪費(fèi)等現(xiàn)象，否則將按照浪費(fèi)材料的2倍進(jìn)行賠償。
10. 在施工過(guò)程中要注意個(gè)人安全，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，不能穿拖鞋。文明施工，在施工現(xiàn)場(chǎng)不能進(jìn)行喝酒。
三、付款方式：
按每個(gè)月進(jìn)度工程量結(jié)算，月進(jìn)度百分之五十，工程整體交工30天之內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的百分之五十。
四、安全文明公約：
1. 要聽(tīng)從工地管理人員的統(tǒng)一調(diào)配，各工程質(zhì)檢的協(xié)調(diào)合作。
2. 嚴(yán)禁打架斗毆，群眾鬧事，如有發(fā)生每次罰款500-20xx元。
3. 注意個(gè)人衛(wèi)生及公共衛(wèi)生，文明用語(yǔ)，禮貌待人。
4. 乙方要保證足夠的施工人數(shù)，滿足施工的進(jìn)度需要。
5. 如發(fā)生偷盜事件，按所有物品的2倍進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。
五、違約：
1.本合同隊(duì)對(duì)雙方都具有法律效力，任何一方不得單方終止和更改，
2.本合同自簽字之日起生效，工程完工驗(yàn)收，無(wú)遺留修補(bǔ)項(xiàng)目，結(jié)算付清款項(xiàng)后自動(dòng)終止。
六、工程價(jià)格：以報(bào)價(jià)清單為準(zhǔn)，工程量以實(shí)際面積計(jì)算。
七、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
12. 建筑施工合同 篇十二
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對(duì)_____________辦公樓進(jìn)行加固維修，有關(guān)事宜商議如下：
第1條房屋加固維修設(shè)計(jì)方案由甲方負(fù)責(zé)提供。乙方按照甲方提供加固維修設(shè)計(jì)方案和國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工加固。
第2條甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抽查，對(duì)未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)改正。
第3條結(jié)算方式：
本工程屬加固維修工程，乙方施工費(fèi)用結(jié)算由甲方驗(yàn)收，簽證后進(jìn)行決算。
第4條施工工期：
本工程施工工期自_______年____月____日起至_______年____月____日結(jié)束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。
第5條質(zhì)量保證：
乙方必須按照甲方的要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目。
第6條安全保證：
在施工作業(yè)期間，乙方應(yīng)做足安全措施，必須對(duì)乙方施工人員加強(qiáng)安全教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。
第7條以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年月日
13. 建筑施工合同 篇十三
建設(shè)單位（甲方）:
施工單位（乙方）:
鑒于甲方修建 組道路工程，為確保通組道路建設(shè)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就通組道路建設(shè)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程建設(shè)規(guī)模
通組道路長(zhǎng) 米，水泥混凝土路面厚度為厘米，水泥混凝土抗彎拉強(qiáng)度為3.5Mpa，工程造價(jià)（大寫(xiě)） 。
二、工程質(zhì)量
乙方要嚴(yán)格按照工程施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)施工原材料和施工質(zhì)量控制，強(qiáng)化工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，主動(dòng)接受區(qū)交通局和鎮(zhèn)政府或街辦管理人員的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量通過(guò)區(qū)交通局驗(yàn)收合格。
工程施工結(jié)束，乙方必須完善工程建設(shè)資料，并裝訂成冊(cè)，以備驗(yàn)收
工程質(zhì)量保修期2年，保修期間所發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、工期
施工工期自年 月 日至 年月 日。由乙方因素造成的工期延誤，每延期一天處罰1000元，直至工程結(jié)束。
四、付款方法
工程采取分期付款方式，具體為
五、安全責(zé)任
乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的施工警告，做到文明施工。施工期間若發(fā)生一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)。
六、廉政責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)共同自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)廉潔自律的相關(guān)規(guī)定，按章辦事。
甲方工作人員不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。
乙方不得以任何理由或方式向甲方工作人員行賄或饋贈(zèng)禮品。
七、合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
20__年__月__日
14. 建筑施工合同 篇十四
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________
承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________
一、工程概況：
工程名稱：_________縣_________鎮(zhèn)_________學(xué)校餐廳、宿舍工程
工程地點(diǎn)：_________縣_________鎮(zhèn)_________學(xué)校院內(nèi)
工程內(nèi)容：土建、安裝
二、工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、工期：
承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內(nèi)容，其中圖紙中保溫工程不包括。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
合同價(jià)款：?jiǎn)纹椒皆靸r(jià)為_(kāi)_____元每平方米。本合同價(jià)款不包括稅金及一切相關(guān)手續(xù)、管理等費(fèi)用。
工期：______個(gè)月（______天）
三、合同履行條款
甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)具備三通一平條件，并提供地質(zhì)及地下管線資料。
2、施工場(chǎng)地及公共道路暢通的一切問(wèn)題，均由甲方承擔(dān)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。
4、施工水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)控制點(diǎn)由甲方現(xiàn)場(chǎng)指定并出據(jù)書(shū)面通知。
5、施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔(dān)諧調(diào)責(zé)任，嚴(yán)重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)嘗。
6、按合同約定及時(shí)拔付工程款。
乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、開(kāi)工后積極組織人員，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。
2、配備合格施工、技術(shù)、管理人員。
3、嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，所用一切建筑材料禁用偽劣產(chǎn)品，必須經(jīng)監(jiān)理檢查方可使用。
4、確保按合同工期完成施工任務(wù)。
5、施工期間，安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、工程款（進(jìn)度款）支付
按形象進(jìn)度支付，合同簽訂后，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)支付總款的______%；基礎(chǔ)施工結(jié)束后支付總款的______%；一層主體結(jié)束，支付總工程款的______%；二層主體結(jié)束，支付總款的______%；三層主體結(jié)束，支付總款的______%；四層主體結(jié)束，支付總款的______%；粉刷結(jié)束，支付總款的______%；門(mén)窗安裝結(jié)束，付總款的______%；余款工程后______年內(nèi)一次付清。
五、工程變更，變更增加費(fèi)用，由甲方出資另行增加。
六、其它
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。以上合同，甲乙雙方均認(rèn)為合理、合法同意執(zhí)行，雙方簽訂后，即產(chǎn)生法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方各持1份。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
15. 建筑施工合同 篇十五
發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本》結(jié)合天津市有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(根據(jù)本公司施工特點(diǎn)修改版)
第一條 概況
1.1 1.2
1.3 承包內(nèi)容：修建施工便道，占地補(bǔ)償及路基注漿。
1.4 承包方式：包工包料
1.5 合同金額：第二條 工程期限
2.1 全部工程開(kāi)工、竣工日期：20__.5.5日開(kāi)始，20__.6.4日前完成(若時(shí)間變更，以甲方正式通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn)，竣工時(shí)間相應(yīng)提前或往后順延)
2.2全部竣工總?cè)諝v天數(shù)：30天
2.3 工期1天，乙方向甲方支付合同金額0.5%的人民幣違約金。
第三條 工程款支付
3.1 100%工程款
第四條 工程保修
4.1 保險(xiǎn)金：
4.2 保修項(xiàng)目及保修期限
4.3保修期間，因施工質(zhì)量問(wèn)題，造成設(shè)備損害應(yīng)全額賠償，甲方提出要求，乙方應(yīng)在接到修理通知后小時(shí)內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位和人員修理。保修期間所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條 爭(zhēng)議，仲裁
5.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時(shí)，可按下列第①種方式解決：
①向天津市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
②向人民法院起訴
第六條 甲、乙方駐工地代表
6.1甲方駐工地代表
姓名：范學(xué)軍
職權(quán)：代表發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全等進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理。
6.2 乙方駐工地代表
姓名：張 哲
職權(quán)：代表承包人對(duì)工程質(zhì)量、工期、施工單位、安全等進(jìn)行全面的管理。
第七條 合同附件
7.1 技術(shù)文件和圖紙、商務(wù)報(bào)價(jià)文件、施工安全環(huán)保協(xié)議;現(xiàn)場(chǎng)人員安全勞保用品佩戴規(guī)定。
第八條 保守秘密
8.1 在合同有效期及本合同被解除或終止后，承包人不得直接或間接向第三人泄露、公開(kāi)基于本合同獲悉的發(fā)包人的任何信息或?qū)⑵溆糜诒竞贤獾哪康摹?/p>
8.2 未經(jīng)發(fā)包人的許可不得復(fù)印發(fā)包人提供的任何資料，作為善良管理者，乙方使用技術(shù)信息時(shí)應(yīng)當(dāng)注意，除本協(xié)議目的以外，技術(shù)信息不得被乙方相關(guān)的雇員泄露、盜用，或者因其他任何原因向第三人公開(kāi)。乙方雇員向第三人泄露技術(shù)信息或使用該信息時(shí)導(dǎo)致泄露的，乙方應(yīng)當(dāng)與其雇員承
8.3 工程施工完成后，承包人須向發(fā)包人返還發(fā)包人提供的所有資料或在發(fā)包人的監(jiān)督下銷毀。
第九條 補(bǔ)充條款
9.1 有人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，費(fèi)用含在合同總價(jià)中。
9.2 甲方負(fù)責(zé)提供安全的施工作業(yè)環(huán)境，辦理相關(guān)施工票證，提供作業(yè)電源，對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，甲方不能提供施工電源時(shí)，乙方自行解決，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。
9.3 乙方負(fù)責(zé)施工中相關(guān)全部?jī)?nèi)容：無(wú)條件更換，主要材料需提供材質(zhì)證，按要求進(jìn)行施工所有相關(guān)工作，施工結(jié)束提供行業(yè)要求的竣工報(bào)告;
9.4如因承包人原因造成發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人必須按經(jīng)濟(jì)損失價(jià)賠償給發(fā)包人。
9.5 或施工進(jìn)度達(dá)不到乙方的承諾且不能滿足甲方的進(jìn)度要求，并且雖經(jīng)發(fā)包人警告仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)單方面采取措施接觸合同，由此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。佩戴勞保用品。接受甲方環(huán)境安全部門(mén)的監(jiān)督，違反規(guī)定者將受到教育和處罰，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含的施工費(fèi)中。
第十條 合同份數(shù)及有效期
10.1 本合同一式
10.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。
合同簽訂時(shí)間地點(diǎn)：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
20__年__月__日
16. 建筑施工合同 篇十六
包方(甲方)：
承包方(乙方)：
項(xiàng)目名稱：
工程地點(diǎn)：
建設(shè)工程專業(yè)分包合同
發(fā)包方(甲方)： 成都市鹽道街外語(yǔ)學(xué)校
承包方(乙方)： 核工業(yè)西南建設(shè)集團(tuán)有限公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及相關(guān)文件的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱： 成都市鹽道街外語(yǔ)學(xué)校校園風(fēng)貌改造工程二標(biāo)段
二、工程地點(diǎn)： 成都市航空港機(jī)場(chǎng)路
三、工程范圍： 對(duì)校內(nèi)原美樂(lè)幼兒園前籃球場(chǎng)進(jìn)行改造
四、工程價(jià)款及工程量確認(rèn)：詳附簽證單(簽證中單價(jià)為綜合單價(jià)，單未含稅金，稅金按清單定額另計(jì)，工程量為實(shí)際發(fā)生量)。
第二條 施工內(nèi)容
1、 主體工程內(nèi)容：原籃球場(chǎng)重做EPDM塑膠透氣性面層(面層厚度為8mm厚)，畫(huà)出標(biāo)準(zhǔn)籃球和羽毛球活動(dòng)區(qū)域。
2、 附屬工程內(nèi)容：
1)、新作前鏟除籃球場(chǎng)原塑膠面層;
2)、采用C30細(xì)石混凝土修復(fù)籃球場(chǎng)基層損壞的地方;
3)、用黑色塑膠顆粒對(duì)籃球場(chǎng)基層有高差的地方進(jìn)行找平;
4)、籃球場(chǎng)周邊綠化增加。
第三條 雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水接口、電源接頭、配合施工過(guò)程正常順利進(jìn)行。
2、確認(rèn)施工圖紙及方案，并說(shuō)明使用材料和效果。
3、組織工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理工程決算。
二、乙方責(zé)任
1、按甲方要求及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。
2、使用材料需符合標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)要求。
3、工程需符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：籃球場(chǎng)面層平整度達(dá)到要求，誤差因在2mm以內(nèi);籃球場(chǎng)面層外觀無(wú)裂痕，無(wú)明顯接頭、分層、凹凸現(xiàn)象，不積水。
4、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。
第四條 工程結(jié)算
合同總價(jià)為 (大寫(xiě)： ) ，于 年 月一次性結(jié)清。
第五條 附件
1、簽證單： 張。
2、籃球場(chǎng)圖紙。
第六條 附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可向工程所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、本合同自雙方簽字后生效，至工程全部竣工并付清工程款后失效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
單位住所： 單位住所：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
17. 建筑施工合同 篇十七
發(fā)包人（全稱）：_________________
承包人（全稱）：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就_____________小區(qū)______、______號(hào)樓工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：________________
2、工程地點(diǎn)：________________
3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：________________
4、資金來(lái)源：________________
5、工程內(nèi)容：商住樓建安工程。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。
6、工程承包范圍：
商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程。此合同不包括甲方分包項(xiàng)目。
二、合同工期
計(jì)劃開(kāi)工日期：_________年_____月_____日。
計(jì)劃竣工日期：_________年_____月_____日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：_____天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1、簽約合同價(jià)為：
人民幣（大寫(xiě)）：_________（￥元）；
2、合同價(jià)格形式：根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補(bǔ)充條款的約定確定。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理：_________。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；
（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；
（3）專用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
（6）圖紙；
（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；
（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3、發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于_________年_____月_____日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在發(fā)包人項(xiàng)目所在地辦公室簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自長(zhǎng)治市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式_____份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_____份，承包人執(zhí)_____份。
發(fā)包人：（公章）_________________承包人：（公章）_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日