物業(yè)工程維修崗位職責(zé)（精選17篇）
1. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇一
1、負責(zé)制定小區(qū)電梯的.中、大修計劃，并對實施狀況進行監(jiān)督管理；
2、負責(zé)小區(qū)電梯運行保養(yǎng)及安全管理工作；
3、協(xié)助工程主管對電梯專項業(yè)務(wù)外包方進行評審及實施情況監(jiān)督考核工作；
4、參與對承接物業(yè)服務(wù)項目的前期介入，做好對電梯安裝工程施工的跟進工作
5、參與新物業(yè)服務(wù)項目電梯設(shè)備的接管驗收工作；
6、按時完成上級布置的各項工作，服從管理調(diào)度；
2. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇二
1、工作人員必須持有勞動部門頒發(fā)的電工職業(yè)有效操作證件，持證上崗；
2、嚴格執(zhí)行上下班、交接班制度，遵守員工守則和服務(wù)中心各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排；
3、負責(zé)所管轄項目電氣設(shè)備的日常管理和維修保養(yǎng)工作，保證電氣設(shè)備的安全運行；
4、完成所管轄項目內(nèi)大型接待活動和節(jié)日活動特需的照明布置、接線及設(shè)備安裝和拆收工作；
5、負責(zé)設(shè)備/線路的'巡檢工作、認真填寫巡視記錄、對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時向領(lǐng)班或工程主管匯報并設(shè)法解決；
6、接到報修任務(wù)及時處理，加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；
7、按時完成上級布置的各項工作服從管理調(diào)度。
3. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇三
1、按服務(wù)規(guī)范，上門做好有償維修服務(wù)，確保業(yè)主滿意；
2、配合公司解決各種工程遺留問題，包括各種土建開裂、滲漏等方面的'改善工作；
3、根據(jù)管理規(guī)定，定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其最佳狀態(tài)；
4、定期對各小區(qū)車位油漆線進行翻新，定期對各種涂料類的物業(yè)進行翻新；
5、注意各種安全作業(yè)規(guī)程，高空作業(yè)者必須系好安全帶，作業(yè)范圍的地面上必須設(shè)置相應(yīng)安全警示，確保作業(yè)安全；
6、遵守員工崗位紀律，杜絕各種串崗、離崗、逗留等現(xiàn)象，維護工作嚴肅性；
7、按時完成上級布置的各項工作服從管理調(diào)度。
4. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇四
1、負責(zé)管理處供配電、供水、機電設(shè)備、設(shè)施等的運行、維修工作；
2、熟悉小區(qū)供電、供水方式、線路、管道走向和所管轄設(shè)備、設(shè)施的'使用原理、技術(shù)性能及操作方法；
3、定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表；
4、負責(zé)與供電、供水和其它相關(guān)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，對停、送水電做好記錄并提前24小時通知上級領(lǐng)導(dǎo)；
5、發(fā)生故障時，應(yīng)按操作規(guī)程及時排除故障，如不能處理應(yīng)及時向上級匯報；
6、負責(zé)住戶的報修服務(wù)；
7、按時完成上級布置的各項工作，服從管理調(diào)度。
5. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇五
1、水工應(yīng)具有給排水專業(yè)知識和較豐富的維修經(jīng)驗具備處理突發(fā)事故的能力；
2、熟悉并掌握所管轄項目給排水系統(tǒng)的`操作規(guī)程及管路走向和閥門位置；
3、負責(zé)給排水系統(tǒng)日常運行管理及維護保養(yǎng)工作；
4、負責(zé)水池箱、水泵、水表、閥門的定期檢查和問題處理確保供水安全；
5、負責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通淤泥及和雜物的清除；
6、嚴格遵守服務(wù)中心的各項規(guī)章制度愛崗敬業(yè)、誠實守信；
7、按時完成上級布置的各項工作服從管理調(diào)度。
6. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇六
1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度;服從上級安排，完成日常維修任務(wù)外，能夠接受其它臨時工程任務(wù)。
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握本小區(qū)供電供水方式、狀態(tài)、線路走向以及各種所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。
3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修保養(yǎng)計劃，按時按質(zhì)完成工作，并填好記錄表格;確保其安全運行。
4、堅守崗位，定期巡視電氣設(shè)備及水泵房，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。
5、對來人來電報修及時登記;做好業(yè)主的有償服務(wù)工作。做好公司和其它部門辦公區(qū)域的報修處理工作。
6、發(fā)生重大設(shè)備故障時，值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦，應(yīng)按照操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案及時處理，同時向直屬上級匯報，故障未排除不許進行交接班，應(yīng)上下兩班協(xié)同工作，故障排除后應(yīng)做好交接班記錄。
7、按規(guī)定的時間做好值班室、設(shè)備房的'內(nèi)外清潔工作。
8、完成上級交辦的其他工作。
7. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇七
1、負責(zé)當(dāng)班運行設(shè)備的巡視工作和一般故障檢修；
2、嚴格遵守各種設(shè)備的安全操作規(guī)程和巡視檢查制度，值班時間不做與本崗位無關(guān)的事。堅守工作崗位；
3、值班人員負責(zé)機房及設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作，機房內(nèi)嚴禁擺放其他雜物；
4、值班人員必須掌握設(shè)備運行的技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即報告、并及時處理在交接班記錄上做好詳細記錄；
5、未經(jīng)同意不得隨意修改各類設(shè)備管理數(shù)據(jù)。如：制冷機、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點壓力表等；
6、值班人員對當(dāng)班設(shè)備負有全部責(zé)任。如違反操作規(guī)程或失職造成設(shè)備損壞的、以及發(fā)生事故隱瞞不報的`將按規(guī)定處理；7、按時完成上級布置的各項工作服從管理調(diào)度。
8. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇八
1、接受管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和完好。
2、按策劃、實施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式，對小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進行有效策劃，組織實施并監(jiān)視、控制和進行持續(xù)改造。
3、負責(zé)對本部門屬下員工進行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓(xùn)，指導(dǎo)員工開展工作，教育員工嚴格遵守安全操作規(guī)程。
4、遵照管理系統(tǒng)辦法，協(xié)同完成需要部門相互關(guān)聯(lián)、相互作用的.相關(guān)工作。
5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗收的工作。
6、組織相關(guān)部門實施二次裝修工程及資料的審批和裝修過程中的監(jiān)管及裝修完畢的完工檢查。
7、負責(zé)對小區(qū)的工程管理工作進行隨機抽查和定期檢查。
8、負責(zé)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的安全，經(jīng)濟合理地運行，并定期測試，將測試結(jié)果上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
9、負責(zé)維修、維護的成本控制，并圍繞物業(yè)開展特約服務(wù)。
10、在設(shè)施設(shè)備方面出現(xiàn)緊急情況時，負責(zé)安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
9. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇九
1、熟練掌握本崗位的專業(yè)技術(shù)。負責(zé)所管轄項目自控、電視電話、背景音樂、消防監(jiān)控等系統(tǒng)的操作、維護與保養(yǎng)工作；
2、負責(zé)弱電系統(tǒng)更改或新增線路后的.記錄和存檔；
3、負責(zé)弱電機房清潔衛(wèi)生以及人員出入管理；
4、按時巡視機房設(shè)備詳細記錄系統(tǒng)設(shè)備的運行狀態(tài)；
5、嚴格遵守物業(yè)服務(wù)中心的各項規(guī)章制度；
6、按時完成上級布置的各項工作服從管理調(diào)度。
10. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇十
A、負責(zé)工程部日常人員管理和調(diào)配工作;
B、負責(zé)ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;
C、負責(zé)小區(qū)房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;
D、負責(zé)制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施;
E、負責(zé)制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并報上級領(lǐng)導(dǎo)審批;
F、負責(zé)對小區(qū)設(shè)備的能源損耗進行合理化控制;
G、負責(zé)參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;
H、負責(zé)對本部門發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作;
I、負責(zé)審核本部門提交的材料采購清單;
M、負責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);
11. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇十一
1.對所轄區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備進行檢查和維修;
2.對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;
3.所有物業(yè)設(shè)備的檢查等;
4.執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。
12. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇十二
1、負責(zé)項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;
2、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求;
3、 負責(zé)工程類經(jīng)營指標的完成;
4、負責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等);
5、負責(zé)項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術(shù)新工具運用等);
6 配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準備;
7、負責(zé)工程專業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行;
8、 負責(zé)項目工程團隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;
9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;
13. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇十三
1、按照維保工作計劃及上級分配的任務(wù)，做好物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護和維護工作，確保各項設(shè)備、設(shè)施完好，運行正常;
2、按規(guī)定時間巡查設(shè)備運行情況，并做好書面記錄;
3、完成上級布置的其它工作。
14. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇十四
1、負責(zé)工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。
2、負責(zé)維修機具、材料的.管理及設(shè)施設(shè)備靜、動態(tài)臺帳的建立。
3、負責(zé)維修機具、材料申購的編制,并按規(guī)定時間上報。
4、負責(zé)將維修信息傳遞至相關(guān)責(zé)任人實施,并將維修信息及時反饋至客戶服務(wù)中心。
5、負責(zé)詳細、規(guī)范地填寫和保存維修部的相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊及時上報。
6、負責(zé)每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務(wù)量的統(tǒng)計報表及維保計劃的實施報告,供組織分析、決策。
7、負責(zé)本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計,并上報至行政人事部。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
15. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇十五
1、負責(zé)項目的設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;
2、負責(zé)小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;
3、定期巡視檢查，掌握各類設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修;
4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作事項。
16. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇十六
1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護
(1)對園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進行定期或不定期的檢查;通過檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時予以維護;
(2)建立設(shè)施設(shè)備檔案，做到設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等記錄齊全
2、供排水設(shè)備的維護
(1)保證供排水設(shè)備運行正常，設(shè)施完好，無滲漏、無污染
(2)制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統(tǒng)管理與維護
(1)嚴格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施，保證記錄完整
(2)保證供電(含弱電)設(shè)備運行正常
(3)配電室管理符合規(guī)定，公共用電設(shè)施設(shè)備完好
4、電梯的管理與維護
(1)規(guī)定運行時間，安全設(shè)施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風(fēng)、照明良好
(2)根據(jù)應(yīng)急處理方案及時處理發(fā)生的故障
(3)配合電梯維保單位，負責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準備并及時跟進電梯年檢進度
5、客戶服務(wù)
客戶要求進行工程改造，費用核算準確并及時送達發(fā)票
6、日常管理
(1)工具管理有序，完好，執(zhí)行5S制度
(2)按時完成水電抄表并匯總，并及時送達發(fā)票，嚴查私拉亂接電線
17. 物業(yè)工程維修崗位職責(zé) 篇十七
1、負責(zé)服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護及管理;
2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護計劃
3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙，工具的管理;
4、負責(zé)配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養(yǎng);
5、負責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修
6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;
7、定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查，對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報;
8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。