合同法（精選16篇）
1. 合同法 篇一
甲方(用人單位)： 乙方(勞動者)：
名稱： 姓名：
法定代表人(主要負責人)： 身份證號碼：
戶籍地址：
通訊地址：
通訊地址：
經濟類型：
聯系電話： 聯系電話：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關規定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、勞動合同期限
(一)合同期
雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限：
1.固定期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.無固定期限：從 年 月 日起至法定終止條件出現時止。
3.以完成一定工作任務為期限：從 起至
工作任務完成時止。該工作任務完成的標志為 。
(二)試用期
雙方同意按以下第 種方式確定試用期(試用期包含在合同期內)：
1.無試用期。
2.試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。
(勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限在一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。)
二、工作內容和工作地點
(一)乙方的工作部門為 ，
崗位(管理技術崗位或生產操作崗位)為 ，職務(或工種)為 。
(二)乙方的工作任務或職責是
(三)乙方的工作地點為 。
(四)甲方在合同期內因生產經營需要或其他原因調整乙方的工作崗位，或派乙方到本合同約定以外的地點、單位工作的，應協商一致并按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協議書作為本合同的附件。
三、工作時間和休息休假
(一)甲、乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時間：
1.標準工時工作制，即每日工作 小時，每周工作 天，每周至少休息一天。
2.不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。
3.綜合計算工時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以 為周期，總工時 小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方因生產(工作)需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
(三)甲方按規定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，并應按本合同約定的工資標準支付工資。
四、勞動報酬
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第 種形式執行，并不得低于當地最低工資標準。
1.計時工資：
(1)乙方正常工作時間工資按 執行，初始工資額為 元/月或 元/時;
(2)乙方試用期工資為 元/月(試用期工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標準);
2.計件工資：
(1)計件單價 ;
(2)勞動定額 (確定的勞動定額原則上應當使本單位同崗位百分之七十以上的勞動者在法定勞動時間內能夠完成);
4.甲方根據本單位的生產經營狀況、物價水平和政府頒布的工資增長指導線等情況，依法確定本單位的工資分配制度。經甲乙雙方協商或者以集體協商的形式，依法確定工資正常增長的具體辦法和幅度。
(二)乙方的績效薪酬或獎金的計發辦法為：
(三)乙方的津貼、補貼的發放標準和辦法為：
(四)工資必須以貨幣形式支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(五)甲方每月 日發放 (當月/上月)工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(六)甲方依法安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日加班的，應按《勞動法》、《廣東省工資支付條例》的規定支付加班工資，但乙方休息日加班被安排補休的除外。
五、社會保險和福利待遇
(一)合同期內，甲方應按國家、省和本地區的有關規定，依法為乙方辦理參加養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險的手續，按規定的繳費基數和繳費比例繳納應由甲方承擔的社會保險費，并按規定從乙方的工資中代為扣繳應由個人承擔的社會保險費。甲方應將為乙方辦理參加社會保險手續和扣繳社會保險費的情況如實告知乙方。
(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用，并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費，數額為 元/月(不低于當地最低工資標準的80%)。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
(一)甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應如實告知乙方，并按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。
(二)甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規定每 (年/季/月)免費安排乙方進行體檢。
(三)甲方按照國家、省和當地的有關規定，做好女職工的勞動保護和保健工作。
(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權對甲方提出批評并向有關部門檢舉、控告。
(五)乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規定辦理。
七、合同的變更
(一)任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。
(二)甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。
(三)甲方發生合并或者分立等情況，本合同繼續有效，由承繼甲方權利和義務的單位繼續履行。
(四)甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同，并辦理書面變更手續。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。
八、合同的解除和終止
(一)解除
1.經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。其中由甲方提出解除本合同的，應按規定支付經濟補償。
2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(1)乙方在試用期內被證明不符合錄用條件的;
(2)乙方嚴重違反甲方規章制度的;
(3)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;
(4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;
(5)乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使本合同或者變更協議無效的;
(6)乙方被依法追究刑事責任的;
(7)乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(8)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(9)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經雙方協商未能就變更本合同達成協議的;
甲方按照第(7)、(8)、(9)項規定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方(或者額外支付乙方一個月工資)，并按規定向乙方支付經濟補償，其中按第(7)項解除本合同并符合有關規定的還需支付乙方醫療補助費。
3.有下列情形之一，甲方在履行規定程序后，可以裁減人員，并按規定支付經濟補償：
(1)甲方依照企業破產法規定進行重整的;
(2)甲方生產經營發生嚴重困難的;
(3)甲方轉產、重大技術革新或者經營方式調整的;
(4)其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使本合同無法履行的。
4.乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方;在試用期內的，提前三日通知甲方。
有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，甲方應按規定支付經濟補償：
(1)甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(2)甲方未及時足額支付勞動報酬的;
(3)甲方未依法為乙方繳納社會保險費的;
(4)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;
(5)甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同或者變更協議無效的;
(6)甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利，致使本合同無效的;
(7)甲方違反法律、行政法規強制性規定，致使本合同無效的;
(8)甲方以、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動，或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的;
(9)法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
甲方有上述第(8)項情形的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
5.有下列情形之一的，甲方不得依據《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規定解除本合同：
(1)乙方從事接觸職業病危害作業未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;
(2)乙方在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;
(3)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;
(4)女職工在孕期、產期、哺乳期的;
(5)乙方在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
(6)法律、行政法規規定的其他情形。
(二)終止
1.本合同期滿或法定終止條件出現，本合同即行終止。
2.本合同因下列情形之一終止的，甲方應當按規定向乙方支付經濟補償：
(1)除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，乙方不同意續訂的情形外，勞動合同期滿的;
(2)甲方被依法宣告破產的;
(3)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
(4)法律、行政法規規定的其他情形。
3.乙方有第八條第(一)項第5點情形之一，合同期滿的，甲方應當續延乙方合同期至相應的情形消失時終止。但乙方在甲方患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的勞動合同的終止，按照國家和省有關工傷保險的規定執行。
(三)甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續履行本合同的，甲方應當繼續履行;乙方不要求繼續履行本合同或者本合同不能繼續履行的，甲方應按規定的經濟補償標準的二倍支付乙方賠償金。
(四)合同解除或者終止的手續甲方應當在解除或者終止本合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
九、調解與仲裁
雙方履行本合同如發生爭議，可先協商解決;不愿協商或協商不成的，可以向甲方勞動爭議調解機構申請調解;調解無效的，可在法定仲裁時效內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在法定期限內向人民法院提起訴訟。
十、服務期與競業限制
(一)如甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓，雙方作如下約定：
(乙方違反服務期約定的，應當按照約定向甲方支付違約金。違約金數額不得超過甲方提供的培訓費用，并不得超過服務期尚未履行部分應分攤的培訓費用)
(二)如乙方掌握甲方的商業秘密和與知識產權相關的保密事項，雙方作如下約定：
(乙方負有保密義務的，甲方可與其約定競業限制，并約定在解除或者終止本合同后，在競業限制期限內按月給予乙方經濟補償。乙方違反競業限制約定的，應當按照約定向甲方支付違約金。競業限制的人員僅限于甲方的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員。解除或者終止本合同后的競業限制期限不得超過二年。)
十一、其他
(一)本合同未盡事宜，按國家和地方有關政策規定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規定相抵觸的，按新規定執行。
(二)下列文件規定為本合同附件，與本合同具有同等效力：
(三)雙方約定(內容不得違反法律法規及相關規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：
甲方：(蓋章) 乙方：(簽名或蓋章)
法定代表人：
(或委托代理人)
年 月 日 年 月 日
鑒證機構(蓋章)：
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
變更勞動合同協議書
甲、乙雙方經平等協商，一致同意對本合同作以下變更：
甲方：(蓋章) 乙方：(簽名或蓋章)
法定代表人： (或委托代理人) 年 月 日 年 月 日
2. 合同法 篇二
起訴單位：_________________(全稱)：______________市_______________縣_______________建筑公司
企業性質：_________________集體
經營范圍：_________________工業與民用建筑.
流動資金：_________________169.5萬元
何時經何部門批準開業：______________年_______________月份經_______________縣基建局批準
地址：______________縣_______________鄉_______________電話：_____________
開戶銀行：______________工區歷下辦理處。帳號：_________________
法定代表人姓名：_________________職務：_________________
被告單位(全稱)：______________市職工教育培訓中心
地址：______________市________________-_______________路_____________號
事由：_________________建筑安裝工程承包合同拖欠工程款糾紛
事實和理由：_________________
_______________年_______________月_______________日，_______________縣建筑工程總公司_______________公司(原告，以下簡稱乙方)同_______________市職工教育培訓中心(被告，以下簡稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》，標的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標形式，也工包材料”。承包額為495125.74元。開工日期定為_______________年_______________月_______________日;竣工日期定為_______________年_______________月_______________日。合同簽定后，乙方按時將設備機具等運進工地，但甲方因工地、圖紙等原因沒有同有關單位交涉好，直到_______________年_______________月_______________日乙方才正式開工。在長達一百七十七天之內，由于甲方的原因，造成乙方開進工地的70余名職工無活可干，機具設備長期雙里無用，給乙方經濟上造成損失達8059.73元。甲方雖然承擔了25611.43元的誤工費，但尚有57979.30元到今有承擔賠償損失的責任。
兩幢宿舍樓建筑安裝工程竣工后：_________________，于_______________年_______________月_______________日，乙方又同甲方簽訂教學樓工程的施工合同書(附原印件)。教學樓工程于_______________年_______________月_______________日完工。三幢樓均經_______________市建筑工程質童監督站校驗合格交付被告使用。
工程結算書經甲、乙雙方審定后，交_______________市建設銀行校準定這雜，雙方無任何爭議。甲方應依合同書之規定與乙方結清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款21793.06元。
從_______________年元月開始，甲方要求乙方為其零建工程拖工。經多次協商達成協議，乙方又為甲方修建了汽車房、鍋爐房、壩墻等多項零建工程。但價值174551.87元的工租款至今不與乙方結算。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工資長期不能支付，被迫于_______________年_______________月底撤離甲方工地。
為了收回甲方拖欠的工程款，乙方組織專人多次與甲方交涉。開始，甲方以工程資料不全為由予以推拖，乙方只得將自己的全部資料復印交給甲方。后來，甲方又以有關建材差價不合理為由拒絕支付原宿舍樓、教學樓所拖欠的工程款，并推而廣之，拒絕審核乙方后期施工的全部零建工程的結算。
綜上所述，甲方違反合同書的約定，單方面地推翻合同書規定的有關條款，無理拖欠乙方工程款給乙方造成了很大的經濟損失。《民法通時》第一百零六條規定：_________________“公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。”《民法典》第三十九條第二項一至五款和(建筑安裝工程承包合同條例》第十三條第二項一至五欲規定：_________________未能按照承包合同的規定履行自己應負的貴任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失;不按合同規定撥付工程款;按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
訴訟請求：_________________
責令甲方償付工程款和賠樓乙方經濟損失：_________________
(一)付清宿舍樓、教學樓拖欠款21793.08元;
(二)結算零建工程款：_________________元減去甲方墊付的材料款66913.30元，應付給乙方工程款10768.57元;
(三)賠償乙方的經濟損失：______________年至_______________年度拖欠款的滯納金54595.88ig;_______________年_______________月至_______________月設備閑置費57979.30元
以上三項合計，共242006.83元。
此致
_______________市_______________區人民法院
起訴單位：______________縣建筑工程總公司
_________________公司(蓋章)
_____________年_____________月_____________日
3. 合同法 篇三
勞動合同試用期作為勞動合同中的一個特殊的階段,對調整勞動關系中勞資雙方的權利義務有著極其重要的意義。實踐中用人單位侵犯試用期勞動者權益的情形普遍、復雜地存在著,各種此類糾紛層出不窮。因此,以下是小編為大家精心準備的：勞動合同法中試用期的規定。歡迎閱讀與參考!
勞動合同法中試用期的規定如下：
勞動法》第21條規定，勞動合同可以約定試用期，試用期最長不超過6個月。對于這一規定，不少勞動者和用人單位并不完全理解，因而在約定試用期時違反有關規定。那么，什么是試用期，它有什么作用，勞動合同中如何才能正確的約定試用期呢
所謂試用期，又叫適應期，是指用人單位和勞動者為相互了解、選擇而在勞動合同中約定的不超過6個月的考察期。目的是讓勞動者和用人單位相互考察，以決定是否建立勞動關系。《勞動法》規定，勞動合同可以約定試用期。可以二字表明，勞動合同中約定試用期不是必備條款，而是協商條款，是否約定由勞動者和用人單位協商確定。但是，只要協商約定試用期，就必須遵守有關試用期的規定。
根據現行的法律和政策規定，訂立勞動合同時，約定試用期要執行以下六點規定：
(1)勞動合同中的試用期應由用人單位和勞動者雙方平等協商約定，不得由用人單位一方強行規定。
(2)試用期最長不得超過6個月。
(3)勞動合同在兩年以下的，應按合同期限的長短來確定試用期，即勞動合同期限在6個月(半年)以下的，試用期不得超過15天;勞動合同期限在半年以上一年以下的，試用期不得超過30天;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過60天。如果勞動合同期限在兩年以上，可以在6個月內約定試用期。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
注意，假如企業同員工簽訂了整一年的勞動合同，按照《勞動合同法》的規定，試用期不能超過兩個月而不是一個月。因為根據法律常識，在一個數字后面出現了以上、以下、以內、以外這樣的字眼時，都表明包含本數，也就是說一年以上不滿三年要包括整一年。同理，企業的規章制度里通常寫員工連續曠工五天以上(含五天)視同離職，這個(含五天)其實是多余的，連續曠工五天以上本來就是包含五天的。
(4)試用期包括在勞動合同期限內，不能把試用期計算在勞動合同以外，即試用期滿后才簽訂勞動合同。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
(5)同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。試用期適用于初次就業或再次就業后改變崗位或工種的勞動者，對工作崗位沒有發生變化的勞動者只能試用一次。續訂勞動合同時，勞動者改變工種的，可以重新約定試用期，不改變工種的，不再約定試用。
勞動合同法》規定，同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期，也就是說，企業給員工調換崗位不能再設試用期。另外，試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限，也就是說，有的企業招來新員工后不簽訂合同，只簽訂一個試用期合同，新員工通過了試用期，企業認為新員工合格，再簽訂正式合同，這種做法是不可以的。因為按照《勞動合同法》的規定，如果企業與員工簽訂了幾個月的試用期合同，那這份試用期合同視為正式合同。也就是說，只要簽勞動合同，就必須是正式的勞動合同，但可以在正式的勞動合同里面約定前幾個月是試用期，而不能說先簽一個試用期合同，再簽正式合同。
(6)試用期不得延長。勞動者對用人單位不滿意或認為不適合工作，可以解除勞動合同，而用人單位在試用期內發現勞動者不符合錄用條件，也可以解除勞動合同，而不能延長試用期繼續進行考察。
勞動法》第21條規定 勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。
這個條款規定得很明確，即企業支付給在試用期的員工的工資不低于同崗位的最低檔工資，或者不少于他正式工資的80%。這是對員工試用期工資權益的保護。
試用期合同范文：
甲方：
乙方：______ (身份證號：_______ )
根據國家勞動管理規定以及本公司員工聘用辦法，甲方招聘乙方為試用員工，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致簽訂本試用合同，共同遵守本協議所列條款。
一、試用合同期限：
試用期為 個月，自__年__月_日至__年_月_日止。
二、根據甲方的工作安排，聘用乙方在__ 工作崗位。
三、甲方聘用乙方的月薪為_____元(含養老、醫療、住房公積金)。試用期滿后，并經考核合格，可根據平等協商的原則，簽訂正式勞動合同。
四、甲方的基本權利與義務：
1.甲方的權利
有權要求乙方遵守國家法律和公司各項規章制度;
在試用期間，乙方如嚴重違反勞動紀律或企業規章制度，甲方有權終止合同。乙方的行為給甲方造成損失的，由乙方賠償，情節嚴重的追究法律責任;
試用期間，乙方由于個人原因所發生的疾病以及傷殘等意外事故，乙方自行負責;
2.甲方的義務
為乙方提供必要的工作條件;
負責對乙方進行職業道德、業務技能及公司規章制度的教育和培訓;
五、乙方的基本權利和義務。
1.乙方的權利
享有國家法律法規賦予的一切公民權利;
享有公司規章制度規定可以享有的福利待遇的權利;
試用期間如變更單位，須提前一個月通知甲方，雙方協商終止試用合同;
2.乙方的義務
遵守國家法律法規、當地政府規定的公民義務;
遵守公司的各項規章制度、員工手冊、行為規范的義務;
維護公司的聲譽、利益的義務。
六、甲方的其他權利、義務
試用期間，乙方不能勝任工作或弄虛作假不符合錄用條件，甲方有權提前解除本合同;
乙方有突出表現，甲方可提前結束試用，與乙方簽訂正式勞動合同;
七、乙方的其他權利、義務
試用期滿，有權決定是否簽訂正式勞動合同;
具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權利;
反對和投訴對乙方試用身份不公平的歧視。
八、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協商原則處理。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，經甲乙雙方簽章生效。
甲方(蓋章)________乙方(蓋章)
法定代表人簽字：_____簽字：
簽約日期：___年___月___日_____
簽約地點：
4. 合同法 篇四
強弱電工程施工協議
甲方(全稱)：_________________
乙方(全稱)：_________________
依照中華人民共和國民法典及其他有關法律、行政法律，遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協商一致，訂立本協議。
一、工程概況
工程名稱：_________________
工程地點：_________________
工程依據：_________________施工設計圖紙，現場簽證單(加蓋甲方公章)
二、工程承包范圍
按照甲方雙方確認的酒店設計圖紙所包含的全部強電、弱電工程。
三、合同工期
計劃開工日期：_______________________年____月____日
計劃竣工日期：_______________________年____月____日
合同工期總日歷天數390天。
四、質量標準
工程質量標準：_________________合格
五、合同付款與支付
5.1甲方與乙方的最終合同價，按以下內容執行西省建筑安裝定額計價依據以實結算
5. 合同法 篇五
在勞動合同中，對于某些事項，法律不做強制性規定，由當事人根據意愿選擇是否在合同中約定，勞動合同缺乏這種條款不影響其履行。《勞動合同法》規定：“勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。”這里所規定的“試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇”都屬于約定條款。
1、試用期。試用期是指對新錄用的勞動者進行試用的期限。用人單位與勞動者可以在勞動合同中就試用期的期限和試用期期間的工資等事項作出約定，但不得違反本法有關試用期的規定。本法第第19條對如何確定試用期作出了明確規定，勞動合同的長短、勞動合同的類型不同，試用期的長短也有所不同。
2、培訓。培訓是按照職業或者工作崗位對勞動者提出的要求，以開發和提高勞動者的職業技能為目的的教育和訓練過程。
3、保守秘密。本條主要是指商業秘密。商業秘密是不為大眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。用人單位可以在合同中就保守商業秘密的具體內容、方式、時間等，與勞動者約定，防止自己的商業秘密被侵占或泄露。
4、補充保險。補充保險是指除了國家基本保險以外，用人單位根據自己的'實際情況為勞動者建立的一種保險，它用來滿足勞動者高于基本保險需求的愿望，包括補充醫療保險、補充養老保險等。補充保險的建立依用人單位的經濟承受能力而定，由用人單位自愿實行，國家不作強制的統一規定，只要求用人單位內部統一。用人單位必須在參加基本保險并按時足額繳納基本保險費的前提下，才能實行補充保險。因此補充保險的事項不作為合同的必備條款，由用人單位與勞動者自行約定。
5、福利待遇。福利待遇包括住房補貼、通訊補貼、交通補貼、子女教育等。不同的用人單位福利待遇有所不同，福利待遇已成為勞動者就業選擇的一個重要因素。
《勞動合同法》第17條第二款：勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
6. 合同法 篇六
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出租人：（以下簡稱甲方）
身份證號：
承租人：（以下簡稱乙方）
身份證號：
居間人：
第一條、甲方自愿將坐落在_________的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積_________平方米，房產性質為_________，證號_________，甲方保證出租該房的合法性。
第二條、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條、租金（大寫）_________元月。租房保證金（大寫）_________元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條、租金支付方式：乙方每_________支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。
第五條、甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。第六條、甲方應于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于_________，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條、租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生、物業管理等費用。
第八條、租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
第九條、乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條、租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。
第十一條、租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條、居間人的甲方傭金（大寫）_________元，乙方傭金（大寫）_________元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的'傭金將予以退還。
第十三條、本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。
第十四條、本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的_________%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十五條、甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。
第十六條、合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條、本合同簽訂時水表讀數_________度，電表讀數_________度，煤氣表讀數_________度；
1、屋內附屬設施：
2、其他：
第十八條、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
聯系電話：
_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
聯系電話：
_________年_________月_________日
居間人（簽章）：
聯系電話：
_________年_________月_________日
7. 合同法 篇七
甲方：_____________
乙方：_________________
根據《中華人民共和國勞動法》，經甲乙雙方平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條項。
一、勞動合同期限
第一條本合同期限類型為_____________期限合同。
本合同生效日期：_____________年_______________月___________日，終止日期________________年_______________月___________日，其中試用期_____________。
二、工作內容和義務
第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位工作。甲方可依照有關規定，經與乙方協商，對乙方的工作職務和崗位進行調整。
第三條乙方應履行下列義務：
1.遵守國家憲法、法律、法規;
2.遵守甲方的規章制度;
3.維護甲方的榮譽和利益
4.忠于職守，勤奮工作;
5.履行保守甲方商業秘密，不得利用甲方的商業秘密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當的經濟利益。
三、勞動保護和勞動條件
第四條甲方延長乙方工作時間，應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。
第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，制定工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。甲方應按照國家或當地政府有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。
第六條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第七條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
第八條在法定工作時間內，乙方完成規定的工作任務，甲方每月_____________日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于_____________元，其中試用期間工資為_____________元。
第九條甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規定支付工資報酬。
第十條由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作時間內提供勞動的，甲方保證支付乙方的生活費不低于_____________元。
五、保險福利待遇
第十一條乙方因工負傷的工資和醫療保險等待遇按國家和當地人民政府有關規定執行。第十二條甲方為乙方提供以下福利待遇：_____________。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十三條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可
以變更本合同相關的內容。
第十四條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
2.以欺詐手段訂立本合同的;
3.嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;4.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;5.泄露甲方商業秘密，給甲方造成嚴重損失的;6.被依法追究刑事責任的;
7.不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;
8.乙方患病或非因工負傷、醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;第十六條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，應提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除合同。
第十七條乙方有下列情形之一，甲方不能依據本合同第十五條第7、8、項終止、解除本合同：
1.患職業病或者因工負傷，醫療終結，經市、區、縣勞動鑒定委員會確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
2.患病或非因工負傷，在規定的醫療期的;
3.女職工在孕期、產期、哺乳期的;
4.距法定退休年齡十年以內的職工;
第十八條乙方欲解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
第十九條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。
1.在試用期內的;
2.甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的;
3.甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
4.甲方違反國家有關規定，勞動安全衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;
第二十條本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前_____________天向對方表示續訂意向。
七、違反勞動合同的責任
第二十一條甲方有下列情形之一，乙方除要求甲方補足工資報酬、經濟補償外，還可以按國家和當地政府有關規定，要求甲方支付賠償金：
1.克扣或者故意拖欠支付乙方工資的;
2.拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的;
3.支付乙方報酬低于本地最低工資標準的;
八、其他
第二十二條本合同未盡事宜，按國家、當地人民政府有關規定執行。
第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______________乙方(簽字)_______________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
綜上所述，勞動合同是保障勞動者和用人單位之間的有效憑證，同時也是對雙方的一種約束，勞動法中也規定了用人單位應該在一個月內與勞動者簽訂勞動合同，否則就要賠償勞動者雙方的工資，同時合同內容也不能有違法的內容。
8. 合同法 篇八
依照《中華人民共和國行政處罰法》的相關規定，只有依照法律規定有權實施罰款、拘留等行政處罰措施的機關，才能依法定程序和權限，對違法者采取罰款等強制措施。而勞動法上的用人單位不是行政執法機關，無權對職工的違法行為進行罰款。
x.企業規定對員工罰款無依據可查
原《企業職工獎懲條例》規定了對于違反規章制度的職工進行罰款的權利，但20xx年x月xx日出臺的國務院令第xx6號文明確廢止了改條例，并規定以《勞動法》、《勞動合同法》代替。因此，《企業職工獎懲條例》被廢止后，企業行使處罰權的依據不復存在，如果企業仍將罰款作為對員工的懲處辦法，可能面臨相關條款被認定無效，不能作為處罰的依據，或者額外支付經濟補償金等一系列風險。因此，無論是從管理的有效性、實用性與科學性的角度來看，還是從合法性來看，用人單位都應當摒棄“罰款”這類簡單粗暴的方式方法，而選用風險更小更利于促進用工和諧的管理模式。
2.對于涉及職工利益的內部規章制度應當嚴格按照法定程序
《勞動合同法》第四條對用人單位的規章制度提出了嚴格的要求：“……用人單位在制定、修改或者決定有關勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規章制度或者重大事項時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協商確定。……用人單位應當將直接涉及勞動者切身利益的規章制度和重大事項決定公示，或者告知勞動者。”
3.設立合法、有效、完善的制度進行規范。
企業針對這種大錯不犯、小錯不斷的員工，應制定有效、完善的制度進行規范：首先，針對考勤問題，可以在工資構成中設置全勤獎來進行有效管理：若員工當月滿勤的情況下則可享受全勤獎;若員工當月出現遲到、早退、曠工等相關情形時，用人單位可扣除員工當月的全部或部分全勤獎。其次，針對員工遲到、早退、曠工的次數與時間設置不同程度的違紀處罰措施，并依法制定相關規章制度。若每人每月一次遲到分鐘或者每月三次以內累計遲到分鐘者，給予書面警告等類似條款，直至可視為嚴重違反規章制度并解除勞動合同。再次，對于違紀行為，還可以通過依法制定極具實際操作價值的績效考核制度進行管理。針對職工遲到、早退、曠工等各種小錯，在整體考核中規定一定權重，以考核結果來調整員工的晉升、工資、獎勵等。
9. 合同法 篇九
“同工同酬”的“酬”是否包含獎金?勞務派遣適用于哪些崗位?跨地區勞務派遣如何計算最低工資?昨天，市人力資源保障局網站轉發了省人力資源保障廳網站在新修訂的《勞動合同法》實施一個月之際舉行的在線訪談內容。據了解，“同工同酬”的“酬”包括基本工資、獎金、補貼等;勞務派遣只適用于3類崗位：臨時性、輔助性、替代性工作崗位;跨地區勞務派遣按照用工單位所在地的標準執行。
“同工同酬”的“酬”指勞動報酬總額
《修正案》規定用工單位應當按照同工同酬原則，對被派遣勞動者與本單位同類崗位的勞動者實行相同的勞動報酬分配辦法。勞動者普遍關心：“同工同酬”的“酬”包括哪些組成部分?派遣員工和正式員工是否可以基本工資部分“同酬”，但獎金、補貼等差異處理?
據介紹，“同工同酬”的“酬”指的是勞動報酬，按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》，工資總額是指各單位在一定時期內直接支付給本單位全部職工的勞動報酬總額，其中包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。獎金屬于工資的組成部分，因此獎金也應該實行同樣的分配辦法。
勞務派遣適用于哪些崗位?企業能否繼續使用新法實施前已經招聘的派遣員工?據了解，針對目前濫用勞務派遣行為，《修正案》規定，勞動合同用工是我國的企業基本用工形式，勞務派遣用工是補充形式，只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。其中，臨時性工作崗位是指存續時間不超過6個月的崗位;輔助性工作崗位是指為主營業務崗位提供服務的非主營業務崗位;替代性工作崗位是指用工單位的勞動者因脫產學習、休假等原因無法工作的一定期間內，可以由其他勞動者替代工作的崗位。
而企業對于新規實施前招聘的.派遣員工，符合同工同酬、工作崗位“三性”和派遣用工比例規定的，可以繼續派遣。
跨地區派遣執行所在地標準
假如一名員工與廣州一家派遣公司簽訂了勞動合同，然后被派到深圳工作，他是該按廣州還是深圳的最低工資標準計發待遇?如果發生糾紛，應該在哪里投訴?根據規定，勞務派遣單位跨地區派遣勞動者的，被派遣勞動者享有的勞動報酬和勞動條件，按照用工單位所在地的標準執行。因此，該員工在深圳工作，那么正常工作時間工資就不得低于深圳市的最低工資標準，即現行的每個月1600元。如果發生拖欠工資等勞動糾紛，按照《廣東省勞動保障監察條例》相關規定，被派遣的勞動者可以在用工所在地即深圳投訴。
10. 合同法 篇十
最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋三[3]
(法釋〔2019〕12號)
《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(三)》已于2019年7月12日由最高人民法院審判委員會第1489次會議通過，現予公布，自2019年9月14日起施行。
二○一○年九月十三日
為正確審理勞動爭議案件，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》[4]、《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》[5]、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，結合民事審判實踐，特作如下解釋。
第一條
勞動者以用人單位未為其辦理社會保險手續，且社會保險經辦機構不能補辦導致其無法享受社會保險待遇為由，要求用人單位賠償損失而發生爭議的，人民法院應予受理。
第二條
因企業自主進行改制引發的爭議，人民法院應予受理。
第三條
勞動者依據勞動合同法第八十五條規定，向人民法院提起訴訟，要求用人單位支付加付賠償金的，人民法院應予受理。
第四條
勞動者與未辦理營業執照、營業執照被吊銷或者營業期限屆滿仍繼續經營的用人單位發生爭議的，應當將用人單位或者其出資人列為當事人。
第五條
未辦理營業執照、營業執照被吊銷或者營業期限屆滿仍繼續經營的用人單位，以掛靠等方式借用他人營業執照經營的，應當將用人單位和營業執照出借方列為當事人。
第六條
當事人不服勞動人事爭議仲裁委員會作出的仲裁裁決，依法向人民法院提起訴訟，人民法院審查認為仲裁裁決遺漏了必須共同參加仲裁的當事人的，應當依法追加遺漏的人為訴訟當事人。
被追加的當事人應當承擔責任的，人民法院應當一并處理。
第七條
用人單位與其招用的已經依法享受養老保險待遇或領取退休金的人員發生用工爭議，向人民法院提起訴訟的，人民法院應當按勞務關系處理。
第八條
企業停薪留職人員、未達到法定退休年齡的內退人員、下崗待崗人員以及企業經營性停產放長假人員，因與新的用人單位發生用工爭議，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當按勞動關系處理。
第九條
勞動者主張加班費的，應當就加班事實的存在承擔舉證責任。但勞動者有證據證明用人單位掌握加班事實存在的證據，用人單位不提供的，由用人單位承擔不利后果。
第十條
勞動者與用人單位就解除或者終止勞動合同辦理相關手續、支付工資報酬、加班費、經濟補償或者賠償金等達成的協議，不違反法律、行政法規的強制性規定，且不存在欺詐、脅迫或者乘人之危情形的，應當認定有效。
前款協議存在重大誤解或者顯失公平情形，當事人請求撤銷的，人民法院應予支持。
第十一條
勞動人事爭議仲裁委員會作出的調解書已經發生法律效力，一方當事人反悔提起訴訟的，人民法院不予受理;已經受理的，裁定駁回起訴。
第十二條
勞動人事爭議仲裁委員會逾期未作出受理決定或仲裁裁決，當事人直接提起訴訟的，人民法院應予受理，但申請仲裁的案件存在下列事由的除外：
(一)移送管轄的;
(二)正在送達或送達延誤的;
(三)等待另案訴訟結果、評殘結論的;
(四)正在等待勞動人事爭議仲裁委員會開庭的;
(五)啟動鑒定程序或者委托其他部門調查取證的;
(六)其他正當事由。
當事人以勞動人事爭議仲裁委員會逾期未作出仲裁裁決為由提起訴訟的，應當提交勞動人事爭議仲裁委員會出具的受理通知書或者其他已接受仲裁申請的憑證或證明。
第十三條
勞動者依據調解仲裁法第四十七條第(一)項規定，追索勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金，如果仲裁裁決涉及數項，每項確定的數額均不超過當地月最低工資標準十二個月金額的，應當按照終局裁決處理。
第十四條
勞動人事爭議仲裁委員會作出的同一仲裁裁決同時包含終局裁決事項和非終局裁決事項，當事人不服該仲裁裁決向人民法院提起訴訟的，應當按照非終局裁決處理。
第十五條
勞動者依據調解仲裁法第四十八條規定向基層人民法院提起訴訟，用人單位依據調解仲裁法第四十九條規定向勞動人事爭議仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷仲裁裁決的，中級人民法院應不予受理;已經受理的，應當裁定駁回申請。
被人民法院駁回起訴或者勞動者撤訴的，用人單位可以自收到裁定書之日起三十日內，向勞動人事爭議仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷仲裁裁決。
第十六條
用人單位依照調解仲裁法第四十九條規定向中級人民法院申請撤銷仲裁裁決，中級人民法院作出的駁回申請或者撤銷仲裁裁決的裁定為終審裁定。
第十七條
勞動者依據勞動合同法第三十條第二款和調解仲裁法第十六條規定向人民法院申請支付令，符合民事訴訟法第十七章督促程序規定的，人民法院應予受理。
依據勞動合同法第三十條第二款規定申請支付令被人民法院裁定終結督促程序后，勞動者就勞動爭議事項直接向人民法院起訴的，人民法院應當告知其先向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。
依據調解仲裁法第十六條規定申請支付令被人民法院裁定終結督促程序后，勞動者依據調解協議直接向人民法院提起訴訟的，人民法院應予受理。
第十八條
勞動人事爭議仲裁委員會作出終局裁決，勞動者向人民法院申請執行，用人單位向勞動人事爭議仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷的，人民法院應當裁定中止執行。
用人單位撤回撤銷終局裁決申請或者其申請被駁回的，人民法院應當裁定恢復執行。仲裁裁決被撤銷的，人民法院應當裁定終結執行。
用人單位向人民法院申請撤銷仲裁裁決被駁回后，又在執行程序中以相同理由提出不予執行抗辯的，人民法院不予支持。
11. 合同法 篇十一
最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(二)[2]
(2019年7月10日最高人民法院審判委員會第1393次會議通過)
為正確審理勞動爭議案件，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，結合民事審判實踐，對人民法院審理勞動爭議案件適用法律的若干問題補充解釋如下:
第一條
人民法院審理勞動爭議案件，對下列情形，視為勞動法第八十二條規定的“勞動爭議發生之日”：
(一)在勞動關系存續期間產生的支付工資爭議，用人單位能夠證明已經書面通知勞動者拒付工資的，書面通知送達之日為勞動爭議發生之日。用人單位不能證明的，勞動者主張權利之日為勞動爭議發生之日。
(二)因解除或者終止勞動關系產生的爭議，用人單位不能證明勞動者收到解除或者終止勞動關系書面通知時間的，勞動者主張權利之日為勞動爭議發生之日。
(三)勞動關系解除或者終止后產生的支付工資、經濟補償金、福利待遇等爭議，勞動者能夠證明用人單位承諾支付的時間為解除或者終止勞動關系后的具體日期的，用人單位承諾支付之日為勞動爭議發生之日。勞動者不能證明的，解除或者終止勞動關系之日為勞動爭議發生之日。
第二條
拖欠工資爭議，勞動者申請仲裁時勞動關系仍然存續，用人單位以勞動者申請仲裁超過六十日為由主張不再支付的，人民法院不予支持。但用人單位能夠證明勞動者已經收到拒付工資的書面通知的除外。
第三條
勞動者以用人單位的工資欠條為證據直接向人民法院起訴，訴訟請求不涉及勞動關系其他爭議的，視為拖欠勞動報酬爭議，按照普通民事糾紛受理。
第四條
用人單位和勞動者因勞動關系是否已經解除或者終止，以及應否支付解除或終止勞動關系經濟補償金產生的爭議，經勞動爭議仲裁委員會仲裁后，當事人依法起訴的，人民法院應予受理。
第五條
勞動者與用人單位解除或者終止勞動關系后，請求用人單位返還其收取的勞動合同定金、保證金、抵押金、抵押物產生的爭議，或者辦理勞動者的人事檔案、社會保險關系等移轉手續產生的爭議，經勞動爭議仲裁委員會仲裁后，當事人依法起訴的，人民法院應予受理。
第六條
勞動者因為工傷、職業病，請求用人單位依法承擔給予工傷保險待遇的爭議，經勞動爭議仲裁委員會仲裁后，當事人依法起訴的，人民法院應予受理。
第七條
下列糾紛不屬于勞動爭議：
(一)勞動者請求社會保險經辦機構發放社會保險金的糾紛;
(二)勞動者與用人單位因住房制度改革產生的公有住房轉讓糾紛;
(三)勞動者對勞動能力鑒定委員會的傷殘等級鑒定結論或者對職業病診斷鑒定委員會的職業病診斷鑒定結論的異議糾紛;
(四)家庭或者個人與家政服務人員之間的糾紛;
(五)個體工匠與幫工、學徒之間的糾紛;
(六)農村承包經營戶與受雇人之間的糾紛。
第八條
第八條 當事人不服勞動爭議仲裁委員會作出的預先支付勞動者部分工資或者醫療費用的裁決，向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
用人單位不履行上述裁決中的給付義務，勞動者依法向人民法院申請強制執行的，人民法院應予受理。
第九條
勞動者與起有字號的個體工商戶產生的勞動爭議訴訟，人民法院應當以營業執照上登記的字號為當事人，但應同時注明該字號業主的自然情況。
第十條
勞動者因履行勞動力派遣合同產生勞動爭議而起訴，以派遣單位為被告;爭議內容涉及接受單位的，以派遣單位和接受單位為共同被告。
第十一條
勞動者和用人單位均不服勞動爭議仲裁委員會的同一裁決，向同一人民法院起訴的，人民法院應當并案審理，雙方當事人互為原告和被告。在訴訟過程中，一方當事人撤訴的，人民法院應當根據另一方當事人的訴訟請求繼續審理。
第十二條
當事人能夠證明在申請仲裁期間內因不可抗力或者其他客觀原因無法申請仲裁的，人民法院應當認定申請仲裁期間中止，從中止的原因消滅之次日起，申請仲裁期間連續計算。
第十三條
當事人能夠證明在申請仲裁期間內具有下列情形之一的，人民法院應當認定申請仲裁期間中斷：
(一)向對方當事人主張權利;
(二)向有關部門請求權利救濟;
(三)對方當事人同意履行義務。
申請仲裁期間中斷的，從對方當事人明確拒絕履行義務，或者有關部門作出處理決定或明確表示不予處理時起，申請仲裁期間重新計算。
第十四條
在訴訟過程中，勞動者向人民法院申請采取財產保全措施，人民法院經審查認為申請人經濟確有困難，或有證據證明用人單位存在欠薪逃匿可能的，應當減輕或者免除勞動者提供擔保的義務，及時采取保全措施。
第十五條
人民法院作出的財產保全裁定中，應當告知當事人在勞動仲裁機構的裁決書或者在人民法院的裁判文書生效后三個月內申請強制執行。逾期不申請的，人民法院應當裁定解除保全措施。
第十六條
用人單位制定的內部規章制度與集體合同或者勞動合同約定的內容不一致，勞動者請求優先適用合同約定的，人民法院應予支持。
第十七條
當事人在勞動爭議調解委員會主持下達成的具有勞動權利義務內容的調解協議，具有勞動合同的約束力，可以作為人民法院裁判的根據。
當事人在勞動爭議調解委員會主持下僅就勞動報酬爭議達成調解協議，用人單位不履行調解協議確定的給付義務，勞動者直接向人民法院起訴的，人民法院可以按照普通民事糾紛受理。
第十八條
本解釋自二○○六年十月一日起施行。本解釋施行前本院頒布的有關司法解釋與本解釋規定不一致的，以本解釋的規定為準。
本解釋施行后，人民法院尚未審結的一審、二審案件適用本解釋。本解釋施行前已經審結的案件，不得適用本解釋的規定進行再審。
12. 合同法 篇十二
為正確審理勞動爭議糾紛案件，根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱勞動法)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱勞動合同法)、《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》(以下簡稱調解仲裁法)、《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱民事訴訟法)等相關法律之規定，結合民事審判實踐，就適用法律的若干問題，作如下解釋。
一、解釋的適用范圍
第一條用人單位的界定
本解釋所指的用人單位是指中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織、民辦非企業單位、國家機關、事業單位、社會團體、居民委員會以及依法成立的會計師事務所、律師事務所等合伙組織和基金會。企業設立的分支機構，依法取得營業執照或者登記證書的，屬于本解釋所稱的用人單位;未依法取得營業執照或者登記證書的，不屬于本解釋所稱的用人單位，但可以受用人單位委托與勞動者訂立勞動合同自然人、家庭和農村承包經營戶不屬于用人單位。
第二條住房公積金爭議的處理
勞動者與用人單位因住房公積金發生的爭議，不屬于勞動爭議。(住房公積金管理條例
第七條;調解仲裁法
第二條)
第三條社會保險爭議的范圍
勞動者以用人單位沒有為其繳納基本醫療、工傷、失業和生育保險而遭受損失為由，要求用人單位直接支付基本醫療、工傷、失業和生育保險賠償金發生的爭議，屬于調解仲裁法
第二條規定的社會保險爭議，人民法院應予受理。
勞動者以用人單位未為其辦理社會保險手續為由要求用人單位補辦社會保險手續，或者用人單位已經為勞動者辦理了社會保險手續，但由于用人單位欠繳、拒繳社會保險費發生的爭議，不屬于勞動爭議，但應告知勞動者向勞動行政部門和其他有關主管部門申請解決。(調解仲裁法
第二條;民事訴訟法
第一百一十一條;社會保險費征繳暫行條例
第二十三條、
第二十七條)
二、訴訟主體的確定
第四條不具備經營資格和掛靠情形下的主體確定
勞動者與不具備合法經營資格的用人單位因用工關系發生爭議，應當將用人單位和其出資人作為共同當事人。不具備合法經營資格的用人單位借用他人營業執照經營的，還應當將出借營業執照的一方作為當事人。
勞動者與掛靠在其他單位名下的用人單位發生勞動爭議的，用人單位和被掛靠單位為共同當事人。(勞動合同法
第九十三條;實施條例
第四條)
第五條發包后的主體界定
建設工程層層轉包、分包給不具有用工主體資格的實際施工人，實際施工人招用的勞動者與其發生勞動爭議的，最近上一層轉包、分包關系中具有用工主體資格的單位和實際施工人為共同當事人。(實施條例
第四條)
三、勞動關系的認定
第六條達到法定退休年齡人員的用工認定
用人單位招用達到法定退休年齡的人員，雙方形成的用工關系按雇傭關系處理。(勞動合同法
第四十四條;實施條例
第二十一條)
第七條企業停薪留職人員、內退人員的用工認定
企業停薪留職人員、未達到法定退休年齡的內退人員，與新的用人單位建立了用工關系的，可按勞動關系處理，但原用人單位已為其繳納基本生活費或社會保險費的，企業停薪留職人員、內退人員請求新的用人單位為其辦理社會保險手續或繳納社會保險費的，企業停薪留職人員、內退人員請求新的用人單位為其辦理社會保險手續或繳納社會保險費的，不予支持。
企業停薪留職人員，未達到法定退休年齡的內退人員請求在新的用人單位享受勞動法、勞動合同法規定的勞動報酬、勞動保護、勞動條件、工作時間、休息休假、職業危害防護、福利待遇的，應予支持。(勞動合同法
第十七條;勞動法
第七十二條)
第八條外國人及臺港澳人員的用工關系
依法辦理《外國人就業證》或《臺港澳人員就業證》的外國人、無國籍人或臺港澳人員在中國內地與用人單位形成的用工關系，按勞動關系處理。(中國臺灣居民在內地就業管理規定
第四條：外國人在中國就業管理規定
第八條)
第九條涉外企業用工關系
外國企業常駐代表機構、臺港澳地區企業在中國內地未通過涉外就業服務單位而直接招用勞動者形成的用工關系，按雇傭關系處理。(國務院關于管理外國企業常駐代表機構的暫行規定
第十一條)
第十條在校學生的用工關系
在校學生實習期間與實習單位形成的用工關系，按雇傭關系處理。(勞動法
第十五條)
四、勞動合同的履行
第十一條加班事實的舉證責任分配
勞動者起訴追索超過兩年前的加班費，由勞動者對已加班的事實負舉證責任;勞動者起訴追索兩年之內的加班費，由用人單位對勞動者未加班的事實負舉證責任。(調解仲裁法
第三十九條;最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定
第二條、
第六條)
第二種意見：勞動者主張加班費的，應當就加班事實的存在負有舉證責任。勞動者有證據證明有用人單位掌握管理加班事實存在的證據的，用人單位應當提供，用人單位不提供的，應當承擔不利后果。(調解仲裁法
第六條)
第十二條加付賠償金
勞動者直接依據勞動合同法
第八十五條之規定，向用人單位主張加付賠償金的，人民法院不予受理，但應告知勞動者向有關勞動行政部門申請解決。(勞動合同法
第八十五條;實施條理
第三十四條)
五、仲裁的受理與時效
第十三條仲裁時效期間
人民法院在審查仲裁時，對于調解仲裁法施行前發生的勞動爭議，當事人在調解仲裁法實施后申請仲裁的，不適用調解仲裁法
第二十七條關于仲裁時效期間的規定，仍按照當時的法律法規執行。(調解仲裁法
第二十七條、
第五十四條)
第十四條對逾期未受理或裁決無異議又反悔的處理
當事人對勞動爭議仲裁委員會在法定期限內未作出受理決定或仲裁裁決沒有異議，或者雖有異議但仍參加勞動爭議仲裁委員會開庭審理的，勞動爭議仲裁委員會做出裁決書或調解書后，當事人以逾期作出受理決定或仲裁裁決違法為由，要求撤銷裁決書或調解書的，人民法院不予支持。(調解仲裁法
第二十九條、
第四十三條)
第十五條對仲裁機構逾期未受理或仲裁的處理
因勞動爭議仲裁委員會逾期未作出受理決定或仲裁裁決，當事人直接向人民法院提起訴訟，除仲裁中存在下列事由外，人民法院應予受理：
(一)案件正在排期的;
(二)移送管轄的;
(三)正在移送或送達延誤的;
(四)等待工傷復議或訴訟、評殘結論的：
(五)啟動鑒定程序，或委托其他部門調查取證的;
(六)當事人確有正當理由不能按時參加仲裁活動的：
(七)其他正當事由。
當事人應向人民法院提交勞動爭議仲裁委員會出具的已接受仲裁申請的憑證或《受理通知書》及尚未裁決的證明。人民法院決定受理勞動者申請的，應當在受理之日起____日內書面通知勞動爭議仲裁委員會終結有關案件的仲裁。(調解仲裁法
第二十九條、
第四十三條)
第十六條終局裁決的認定
勞動者依據調解仲裁法
第四十七條第
(一)項之規定追索勞動報酬、工傷醫療費、每一項數額均不超過當地最低工資標準十二個月金額的，該仲裁裁決為終局裁決。
調解仲裁法
第四十七條
第一款第
(一)項當地月最低工資標準十二個月金額系指當事人申請仲裁的數額。(調解仲裁法
第四十七條)
第十七條對仲裁申請事項同時包含終局裁決事項和非終局裁決事項的處理
同一仲裁案件中，當事人仲申請事項同時包含終局裁決事項和非終局裁決事項的，該裁決不適用調解仲裁法
第四十七條、
第四十八條、
第四十九條關于終局裁決的規定。當事人雙方不服仲裁裁決的，均可依照調解仲裁法
第五十條規定提起訴訟。(調解仲裁法
第四十七條、
第四十八條、
第四十九條、
第五十條)
第十八條對同時起訴與申請撤銷仲裁裁決的處理
勞動者一句調解仲裁法
第四十八條的規定向基層人民法院提起訴訟、同時用人單位一句調解仲裁法
第四十九條的規定向勞動爭議仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷仲裁裁決的，中級人民法院應不予受理;已經受理的，應當裁定終結訴訟。基層人民法院在審理勞動者不服終局裁決的訴訟中，應對用人單位的抗辯一并審理。
勞動者撤回起訴或因超過起訴期間被駁回起訴的，用人單位可以自收到撤回起訴或駁回起訴裁定書之日起____日內向勞動爭議仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷仲裁裁決。(調解仲裁法的四十八條、
第四十九條)
第十九條一裁終局案件的上訴權
勞動爭議仲裁委員會依照調解仲裁法
第四十七條規定作出終局裁決，勞動者不服向人民法院起訴的，人民法院作出一審判決后，雙方當事人均可在法定期間內提起上訴。
用人單位依照調解仲裁法
第四十九條規定向中級人民法院提出撤銷仲裁裁決的申請被裁定駁回的，用人單位不得上訴，也不得申請再審。(調解仲裁法
第四十八條、
第四十九條)
第二十條撤銷仲裁裁決的事由用人單位以不屬于調解仲裁法
第四十九條規定的事由申請撤銷仲裁裁決的，人民法院不予支持，但用人單位有充分證據證明仲裁裁決確有其他錯誤的除外。(調解仲裁法
第四十九條)
七、支付令
第二十一條支付令失效后的處理
勞動者依據勞動合同法
第三十條
第二款和調解仲裁法
第十六條的規定向人民法院申請支付令
勞動者依據勞動合同法
第三十條
第二款的規定申請支付令被人民法院裁定終結督促程序后，勞動者可就爭議事項向調節組織申請調解，也可以依法申請仲裁。
勞動者依據調解仲裁法
第十六條的規定申請支付令被人民法院裁定終結督促程序后，勞動者依據調解協議直接向人民法院提起訴訟的，人民法院可以按照普通民事糾紛予以受理。(勞動合同法的三十條;調解仲裁法
第十六條;民事訴訟法
第一百九十一條、
第一百九十二條、
第一百九十三條、
第一百九十四條;最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋
(二)
第十七條;最高人民法院關于審理涉及，人民調解協議的民事案件的若干規定
第一條、
第二條)
八、附則
第二十二條本解釋的溯及力本解釋自________年____月____日起實行。本解釋施行前本院頒布的有關司法解釋與本屆是不一致的，以本解釋的規定為準。
本解釋施行后，人民法院尚未審結的一審、二審案件適用本解釋。本解釋施行前已經審結的案件，不適用本解釋的規定進行再審。(勞動合同法
第九十八條;調解仲裁法
第五十四條
13. 合同法 篇十三
用人單位(甲方)：___________
地址(甲方)：________________
職工(乙方)：________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和國家、省市的有關規定，遵循合法、公平、平等自愿，協商一致、誠實信用原則，訂立本合同。
一、合同期限
(一)合同期限
甲、乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限：
1、有固定期限：從______年______月______日起至______年______月日止。
2、無固定期限：從∕______年∕______月∕______日起至法定的終止條件出現時止。
3、以完成一定的工作為期限：_從∕______年∕______月∕______日起至∕工作任務完成時止，并以∕為標志。
(二)試用期限
雙方同意按以下第種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內)：
1、無試用期。
2、試用期從/______年/______月/______日起至/______年/______月/______日止。
(合同期限三個______月以上不滿一______年的，試用期不得超過一個______月;合同期限在一______年以上不滿三______年的，試用期不得超過二個______月;三______年以上固定期限和無固定期限的合同，試用期不得超過六個______月。以完成一定工作任務為期限的合同或合同期限不滿三個______月的，不得約定試用期。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。)
二、工作內容和工作地點
(一)乙方的工作內容：
(二)乙方工作內容確定為(填“是”)：________________(是)管理和專業技術類/(/)工人類。
(三)甲方因生產經營需要調整乙方的工作內容，應協商一致，按變更本合同辦理，雙方簽字或蓋章確認的協議書或依法變更通知書作為本合同的附件。
(四)乙方工作地點：
三、工作時間和休息休假
(一)甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間：
1、標準工時制，即每日工作小時(包含中間吃飯、休息)，平均每周工作天。
2、不定時工作制，即經勞動行政部門審批，乙方所在_______崗位實行不定時工作制，每周至少休息一天。
3、綜合計算工時工作制，即經勞動行政部門審批，乙方所在_______崗位實行以(填“是”)：______________________年(/)、半______年(/)、季(/)或______月(/)為周期的綜合計算工時工作制。
(二)甲方因生產(工作)需要和乙方協商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每______月不得超過三十六小時。
四、勞動報酬
(一)乙方正常工作時間的工資標準，按下列第種形式執行，并不得低于當地最低工資標準及本單位集體合
同約定的標準。
1、計時工資：_________元/______月(∕______月);
2、計件工資：________________∕(%以上職工在正常工作時間內可以完成的，本項約定方為成立);
3、其他形式：________________∕。
(二)乙方試用期工資為∕____________元/______月(不得低于第(一)款約定工資的80%或單位同一_______崗位最低檔工資，并不得低于本市最低工資標準)。
(三)工資必須以法定貨幣支付，不得以實物或其他有價證券等形式替代貨幣支付。
(四)甲方給乙方發放工資的時間為：每月______日發放基本工資，20號發放傭金提成。
五、社會保險
(一)甲、乙雙方按照國家和省、市有關規定，參加社會保險，繳納社會保險費，乙方依法享受相應的社會保險待遇。
(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予乙方醫療期和享受醫療待遇，并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。
(三)乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按國家和省市的工傷保險法律法規的規定辦理。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
(一)甲方按國家和省、市有關勞動保護規定為乙方提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在
生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應如實告知乙方，并應切實按《職業病防治法》的規定，保護乙方的健康及其相關權益。
(二)甲方按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品。
(三)甲方按國家和地方有關規定，做好女職工和未成______年工的勞動保護工作。
(四)如甲方違章指揮、強令冒險作業危及人身安全的，乙方有權拒絕，并可以隨時解除本勞動合同。對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，乙方有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
七、勞動合同的變更、解除、終止
(一)符合《勞動合同法》規定的條件或者經甲、乙雙方協商一致，可以變更勞動合同的相關內容或者解除固定期限合同、無固定期限合同和以完成一定工作為期限合同。
(二)除因乙方不勝任工作，甲方可以依法適當調整其工作內容外，變更勞動合同，雙方應當簽訂《變更勞動合同協議書》。
(三)《勞動合同法》規定的終止條件出現，終止本勞動合同。
八、經濟補償金、醫療補助費的發放
解除或者終止本合同，經濟補償金、醫療補助費等發放按《勞動合同法》和國家、省、市有關規定執行。
甲方：____________乙方：____________
14. 合同法 篇十四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況:
1.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。
2.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋結構為房廳,面積平方米 該房屋產權證作為本合同附件。
3.房屋內現有財產及數量:______________________________________________
_______________________________________________________________________________。
第二條 房屋用途:
該租賃房屋用途為:__________________________________________________________。甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第三條 租賃期限:
房屋租賃期為____年。自月日至__年__月__日止。
第四條 租金、保證金及支付方式:
1.該房屋租金為/(□月、□季、□年)(大寫拾元整),支付方式:。
2.保證金給出租人。
3.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。
第五條 租賃期間相關費用及稅金:
1.甲方應承擔的費用: 租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,如果發生政府有關部門收取本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔,例如房屋租賃稅等。
2.乙方交納以下費用:
承租人在
(1)乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費 和物業管理費(水表數;電表數;天然氣表數)。
(2)供熱費由方負責。
(3)甲方不得擅自增加本協議未明確由乙方承擔的費用。
3.乙方營業中所發生的糾紛,罰款等經營上的問題,甲方概不負責。乙方不得以甲方房證復印件做任何使用。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。
第六條 房屋的轉讓與轉租:
1.甲方保證在交易時該房屋沒有任何產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善處理。交房后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
2.租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋產權,但應當在乙方明確放棄優先購買權之后再行轉讓他人,新的房屋所有人對甲乙雙方簽訂的協議要予以承受。
3.當乙方經營不善時,在租賃期內甲方允許乙方進行合法、合理的房屋轉租。并且根據此協議中甲方的經濟利益不受損失的情況下,甲方需將保證金金額退還給乙方。
4.甲方出售房屋,須在
第七條 維修養護責任:
1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或賠償。(房屋及附屬設施的正常使用耗損已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保證金。)
3.租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施每隔助配合。
4.正常的房屋大修修理費用由
5.租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6.乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
第八條 租賃期滿:
租賃期滿后,本協議即終止。如乙方要求繼續承租,則須提前天向甲方提出,如甲方同意繼續租賃給乙方,則雙方續簽租賃合同
第九條 提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方。如因國家征用或不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月通知乙方,否則給乙方帶來的經濟損失由甲方負責。
有下列情形之一,甲方有權解除本合同:
1.乙方不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2.乙方違反本協議約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
3.未經甲方同意,乙方將出租房屋轉租第三人;
甲方有下列情形之一,乙方有權解除本協議:
1.甲方在本協議簽訂之日起日內交付租賃房屋,逾期拒不交付,則應承擔締約過失賠償責任;
2.甲方違反本協議相關約定,未承擔維修義務,致使承租人無法繼續使用出租房屋的。
第十條 違約責任:
(一)甲方違約責任:
1.甲方因不能提供本協議約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本協議租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2.如乙方要求甲方繼續履行本協議的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5.甲方因房屋權屬或者無權出租房屋而導致本協議無效時,甲方應賠償乙方損失。
(二)乙方違約責任:
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1.未經甲方同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2.未經甲方同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3.改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4.拖欠房租累計
第十一條 免責條件:
1.不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.國家需要征用租賃房屋(除國家征用所獲得的補償之外)使甲、乙雙方造成的其他損失,互不承擔責任。注:因上述兩個原因而終止協議的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補,押金全額返還乙方。
不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。
第十二條 本協議未盡事項:
1.本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定,并可簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。
2.本協議之附件均為本協議不可分割的部分。本協議及其附件內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本協議及其附件和補充中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第十三條 本協議在履行中若發生糾紛,由甲、乙雙方友好協商解決;若協商不成時,由租賃房屋所在地的人民法院管轄。
第十四條 本協議連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
聯系電話: 聯系電話:
簽訂日期: __年__月__日簽訂日期: __年__月__日
15. 合同法 篇十五
法人授權委托書
委托單位：
法定代表人：
法人授權責任人姓名：
聯系電話：
身份證號碼：
工作單位：
現委托上述授權責任人作為我單位就辦公租賃合同(福田區車公廟海松大廈B-801)代表法人簽署相關文件，并承擔相應的法律責任。 本授權書有效期自簽署之日起至此次租賃合同簽屬之日止。被授權人無轉委權。特此聲明。
后附法定代表人身份證復印件(加蓋人名章或簽名)和法人授權責任人身份證復印件(加蓋人名章或簽名)。
委托單位： (蓋章)
法定代表人： (簽名或蓋章
法人授權責任人：(簽名或蓋章)
年 月 日
16. 合同法 篇十六
(以下簡稱甲方)，委托湖北馬首律師事務所(以下簡稱乙方)律師就相關法律問題提供法律服務，經雙方議定下列各條共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派 等律師為其 提供法律服務。
二、乙方律師必須負責辦理有關法律事務，以切實維護甲方合法權益。
三、甲方必須向律師如實反映全部案情，提供可靠的證據和資料。乙方接受委托后，發現甲方捏造或隱瞞事實、弄虛作假，有權終止服務，服務費及其他已收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同，服務費全部退還。如甲方無故終止履行合同，服務費及其他已收費用不予退還。
五、甲方委托乙方的代理權限為：
就有關事項提供法律意見。
六、根據《律師法》和國家有關規定，雙方約定服務費收費方法為：
七、代理律師辦理委托案件支出的交通食宿、調查等費用，由甲方負擔;代理律師在為甲方提供法律服務過程中所需的資料費、通訊費、文印費等必須開支的費用，由乙方承擔。 八、本合同有效期限，自簽訂之日起至上述事宜處理完畢止。 九、因本合同發生的爭議，由武漢仲裁委員會管轄。
十、如雙方要求變更合同條款，需再行協議。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：湖北馬首律師事務所 代表：
年 月
代表： 年月 日 日