2026代建合同（通用15篇）
1. 2026代建合同 篇一
項目名稱：________________________
項目委托人：________________________
項目代建人：______________________
項目使用人：______________________
根據《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱：__________________
項目總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準)
建設地點：__________________
建設規模：__________________
建設內容：__________________
二、代建項目管理范圍和內容：__________________
三、代建項目管理目標
投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)
工程質量標準：__________________
代建管理期限：__________________個日歷天
四、代建管理費
金額(大寫)：__________________元人民幣
￥：__________________元
五、本合同由以下文件組成
1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
2.委托代建合同書
3.專用合同條款
4.通用合同條款
5.中標通知書
6.投標書及其附件
7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)
8.初步設計文件及其審查批復文件
9.標準、規范及有關技術文件
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。
委托人：(簽章)____________ 代建人：(簽章)____________ 使用人：(簽章)____________
法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________
地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________
郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________
電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________
本合同簽于________年____月____日
第一部分 通用合同條款
第一章 詞語定義、適用的法律法規、語言
第一條 詞語定義
下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
(1)'項目'是指委托人委托實施代建的項目。
(2)'委托人'是指承擔投資責任并委托代建任務的一方。
(3)'代建人'是指按照代建合同約定承擔代建項目組織管理工作的一方。
(4)'使用人'是指對代建項目提出使用功能，協助代建人完成項目建設工作，并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。
(5)'項目經理部'是指由代建人組建實施具體代建工作的機構。
(6)'項目經理'是指由代建人任命全面履行本合同的負責人。
(7)'正常工作'是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。
(8)'附加工作'是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續時間而增加的工作。
(9)'額外工作'是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫停或終止代建業務，其善后工作及恢復代建業務的工作。
(10)'日'是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
(11)'月'是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。
(12)'專業工作單位'是指由代建人通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。
第二條 建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用合同條款中約定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
第二章 各方的(合同)權利
委托人權利
第四條 委托人有權對代建項目進行稽查，對違規行為予以糾正。
第五條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。
第六條 委托人有權要求代建人賠償因擅自變更建設內容，擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。
第七條 委托人有權要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。
代建人權利
第八條 代建人根據委托人和使用人的授權以及有關法律、法規的規定，享有以下項目建設的組織、管理及協調權：
(1)根據初步設計的批復及有關規定選擇專業工作單位，并與其簽訂合同。
(2)管理各類承包合同，并按規定向承包人支付承包費。
(3)對項目建設資金的使用進行管理。
(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。
(5)進行項目各參與方的協調工作。
第九條 代建人有權拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。
第十條 代建人有權取得代建報酬，并有權按專用合同條款約定從項目投資節余額中提取獎酬金。
使用人權利
第十一條 使用人有權對代建項目進行監督，并向委托人反映各種問題。
第十二條 使用人有權對工程變更內容提出意見。
第十三條 使用人有權對委托人核準的變更結果進行申訴上報。
第三章 各方的(合同)義務
委托人義務
第十四條 委托人應負責協調代建人、使用人及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。
第十五條 委托人應監督和指導代建項目的建設實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。
第十六條 委托人應按專用合同條款約定向代建人核撥建設資金和代建項目管理費。
第十七條 委托人應在專用合同條款約定的時間內就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。
第十八條 委托人應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。
第十九條 委托人應在代建工作完成后，組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。
代建人義務
第二十條 代建人在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規，維護委托人和使用人的合法權益。
第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時，應按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展，將匯報材料抄送使用人。
第二十三條 代建人應按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準。
第二十四條 代建人應按有關規定選擇專業工作單位，并接受委托人和使用人監督。
第二十五條 代建人應根據項目進度需要，向委托人提出投資計劃申請。
第二十六條 代建人應嚴格執行國家有關基本建設財務管理制度，并接受委托人和使用人監督。
第二十七條 代建人應在項目建成后，協助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規定時間內向使用人辦理移交手續。
第二十八條 代建人應在項目移交前，簽訂保修服務協議。
第二十九條 代建人應根據使用人提出的項目運行管理方案，組織運行管理人員培訓。
第三十條 代建人應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用人和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。
使用人義務
第三十一條 使用人應為代建工作提供必要條件
(1)根據項目建議書批復的建設內容、建設規模、建設標準和投資額，按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。
(2)協助代建人辦理與代建項目有關的各種審批手續。
(3)按合同約定為代建人提供必要的現場辦公和生活條件。
第三十二條 使用人應對政府資金使用情況進行監督，并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。
第三十三條 使用人應參與項目設計的審查工作，并對專業工作單位的選擇過程進行監督。
第三十四條 使用人應對代建項目的工程質量和施工進度進行監督，配合完成工程驗收，按有關規定辦理項目接收手續。
第三十五條 使用人應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。
第三十六條 使用人應提出項目運行管理方案，配合代建人組織運行管理人員培訓。
第四章 責任
委托人責任
第三十七條 委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
第三十八條 委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第三十九條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
代建人責任
第四十條 代建人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
因代建人責任造成項目建設內容、建設規模、建設標準發生變化，致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的，代建人應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。
第四十一條 代建人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第四十二條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
使用人責任
第四十三條 使用人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
第四十四條 委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第四十五條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
第五章 合同生效、變更與終止
第四十六條 本合同自簽訂之日起生效。
第四十七條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發生延誤、暫停或終止，代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人，委托人應采取相應的措施。由于委托人未采取相應措施，代建人可繼續暫停執行全部或部分代建業務，直至提出解除合同。委托人承擔違約責任。
第四十八條 當代建人未履行全部或部分代建義務，而又無正當理由，委托人可發出警告直至解除合同，代建人承擔違約責任。
第四十九條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
第五十條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續，并經委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。
第六章 爭議的解決
第五十一條 在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，協調后爭議仍未解決時，應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
第二部分 專用合同條款
第二條 合同適用的法律及代建依據：_______________________________________
第十條 代建管理費計算方法：_____________________________________________
附加工作報酬計算方法：___________________________________________________
額外工作報酬計算方法：___________________________________________________
代建人節約建設資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內容和方法計取：_________________________
節約資金獎勵：_____________________
節約資金獎勵金額=工程費用節省額×獎勵比率(_____%)
注：'工程費用節省額'：指經過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設內容、質量標準等前提下的建設資金合理節省額。
第十五條 委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關法律法規和行業規定進行竣工驗收。工程驗收合格后，使用人負責組織接收。
第十六條 委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：
第十七條 委托人應在天內就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。
第十八條 委托人的聯系人：______________________________
第二十一條 代建人應按項目的_____%向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人的項目經理：
代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間：______________________________
第二十四條 選擇專業工作單位的監督管理措施：______________________________
第二十六條 代建項目建設資金專用賬戶管理方法：______________________________
第三十一條 使用人向代建人提供項目使用需求(或功能需求)報告的具體時間：_________
使用人為代建人提供的現場辦公和生活條件：______________________________
第三十二條 使用人同意按以下方式、時間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金：____________
第三十五條 使用人的聯系人：______________________________
第四十條 代建人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：
(1)項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數額賠償。
(2)工程質量有問題的，按評估損失賠償。
(3)未按約定期限完成代建工作，對超出日期按進行賠償。
(4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的，相應扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的，委托人可繼續向代建人提出索賠要求。
第五十一條 爭議的解決方式：______________________________
附加協議條款：(略)
2. 2026代建合同 篇二
第一部分 建設項目委托代建合同 委托人(甲方)：
代建人(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)及《武漢市非經營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》(武政[20xx]7號)，為保證金港新區農民拆遷還建小區“金港一號”項目順利實施，經委托人研究，同意將 建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，甲乙雙方就代建管理事項協商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內容： 項目占地約200畝，該項目用地由甲方取得土地使用證并辦理相關行政審批手續。建筑總面積約379283.61平方米，同步配套小區內道路、景觀、供水、排水、供電、燃氣、人防、安防等。
總 投 資(估算投資)： 萬元
資金來源：甲方自籌
工程立項批準文號：夏發改投資【20xx】31號
二、工程總建設期
工程總建設期(批準日期)： 20xx年9月至20xx年11月30日
三、質量標準: 合格
四、合同價款
暫定為柒億玖仟陸佰肆拾玖萬伍仟伍佰捌拾壹元整(￥796495581.00元)。 最終工程造價按審計決算的建筑面積乘以甲乙雙方共同確認的單位造價為準。 (暫定包干價2100元/㎡)
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
2、委托代建合同書
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項目的技術性文件
6、標準、規范及有關技術文件
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
九、合同生效
合同訂立時間： 20xx年 6月 6日
合同訂立地點：
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
委托人： (公章) 代建人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人:
地址： 地址：
第二部分 通用合同條款
詞語定義、適用范圍和法規
第一條 下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
(1)“工程”是指委托人委托實施建設工程項目管理的工程。
(2)“委托人”是指承擔投資責任并委托工程項目管理工作的一方以及其合法繼承人。
(3)“代建人”是指承擔建設工程項目管理業務及其責任的一方及其合法繼承人。
(4)“項目管理機構”是指代建人派駐本工程現場實施工程項目管理業務的組織。
(5)“項目經理”是指經委托人同意，代建人派到項目管理機構全面履行本合同的全權負責人。
(6)“工程項目管理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的工作范圍和內容。
(7)“工程項目管理的附加工作”是指：①委托人委托項目管理以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人原因，使項目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。
(8)“工程項目管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫停或終止代建業務，其善后工作及恢復代建業務的工作。
(9)“日”是指任何一個零時至第二天零時的時間段。
(10)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條 建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用合同條款中約定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
委托人權利
第四條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第五條 委托人對工程監理、施工、設備采購等專業工作單位招標工作進行全程監督和審核，監督代建人與專業工作單位簽訂相關合同。
第六條 委托人有權對代建項目工程質量和施工進度進行監督，并參與工程驗收工作對代建人提出的資金計劃進行審核，對代建項目的合同執行情況和資金使用情況進行監督。
第七條 委托人有權要求代建人提交工程項目管理工作月度報告及工程項目管理業務范圍內的專項報告。
第八條 委托人有權對代建人組織的工程竣工結算和財務決算進行監督。
第九條 委托人有權對代建人的違規行為予以糾正。
第十條 代建人調換項目經理需經委托人同意。
代建人權利
第十一條 代建人根據委托人授權以及有關法律、法規的規定，享有以下項目建設的組織、管理及協調權：
(1)根據國家相關規定的程序選擇專業工作單位，并監督委托人與其簽訂合同。
(2)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向委托人的建議權;
(3)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計方提出建議;如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，代建人有權要求設計人更正。
(4)按照保質量、保工期和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設計和技術方案，同時上報委托人。
(5)主持工程建設有關的協作單位的組織協調，重要協調事項應事先向委托人協商。
(6)代建人有權發布開工令、停工令、復工令。
(7)代建人有對工程上使用的材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用;對不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業，有權通知施工方停工整改、返工。施工方得到代建人批準，并經監理單位下達復工令后才能復工。
(8)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。
(9)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權。
(10)對項目建設資金的使用進行管理。
(11)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。
第十二條 代建人在委托人授權下，可對施工、監理及大宗材料采購合同規定的義務提出變更。如果由此影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更需經委托人事先批準。
第十三條 代建人有權拒絕委托人提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。
第十四條 代建人有權取得代建報酬，并有權按專用合同條款約定從項目投資節余額中提取獎酬金。
第十五條 代建人處理代建業務時，因委托人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。
委托人義務
第十六條 委托人應協助代建人與代建項目有關的各政府行政主管部門和賓館內有關部門的關系的協調，為項目管理公司工作提供便利條件。
第十七條 委托人應當授權3名以上熟悉工程情況、能在規定時間內代表委托人作出決定的常駐代表(在專用合同條款中約定)，負責與代建人聯系，協調關系，監督代建工作。更換常駐代表，要提前通知代建人。
第十八條 委托人應按代建合同規定支付代建管理費。
第十九條 委托人應按專用合同條款約定，及時足額將建設資金撥付到代建人工程項目資金專戶。若因委托人資金不能按時到位影響工程進度，由委托人承擔相應責任。
第二十條 委托人應在專用合同條款約定的時間內就代建人書面提交并要求做出決定的一切事宜給予書面答復。
第二十一條，委托人協助代建人辦理須以委托人名義辦理的各項建設手續，并根據代建人申請，經雙方與有關部門交涉認可后，由委托人及時交納規劃、城市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。
第二十二條 委托人應當在專用合同條款約定的時間內免費向代建人提供與工程有關的為項目管理工作所需要的工程資料。
第二十三條 委托人應在項目建成、代建人組織竣工驗收合格后，在規定時間內與代建人辦理項目移交手續。
第二十四條 委托人應協助代建人辦理與本項目相關的其他事宜。
代建人義務
第二十五條 代建人對建設工程全權負責。代建人在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規、維護委托人的合法權益。
第二十六條 代建人應嚴格按照專用合同條款約定的代建工作范圍和內容完成代建工作，并按月向委托人匯報代建工作進展。
第二十七條 代建人應按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管
理，嚴格控制項目投資、確保工程質量，按期交付使用。
第二十八條 代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準。
第二十九條 代建人在委托人的監督下負責組織施工、監理等招標工作，簽訂施工、監理等相關合同，報有關部門備案。
第三十條 代建人使用委托人提供的設施和物品屬于委托人的財產，在項目管理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第三十一條 代建人應根據項目進度需要及合同執行情況，向委托人提出資金計劃申請。
第三十二條 代建人應根據項目進度需要及合同執行情況使用建設資金，并接受委托人監督。
第三十三條 定期向委托人匯報工程進度，接受委托人的監督和管理。 第三十四條 代建人應嚴格按照國家相關規定,組織工程竣工結算和財務決算，并接受委托人的監督。
第三十五條 代建人應在項目建成后，會同委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規定時間內向委托人辦理移交手續。
第三十六條 代建人應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向委托人和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。
第三十七條 代建過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，代建人應付全部責任，做好善后工作，并應及時通知委托人，。
委托人責任
第三十八條 委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給代建人造成的經濟損失。
第三十九條 因委托人責任使項目建設發生變化，而造成代建人實際損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。
第四十條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，委托人同代建人協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
代建人責任
第四十一條 代建人的責任期即工程項目管理合同有效期。在工程項目管理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第四十二條 代建人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因代建人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。
第四十三條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
合同生效、變更與終止
第四十四條 本合同自簽訂之日起生效。
第四十五條 由于委托人的原因致使代建工作受到阻礙、延誤、暫停或終止，
以至發生了附加工作或延長了持續時間，代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人，委托人應采取相應的措施。完成工程項目管理工作的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。
第四十六條 在委托工程項目管理合同簽定后，實際情況發生變化，使得代建人不能全部或部分執行工程項目管理業務時，代建人應當立即通知委托人。該工程項目管理業務的完成時間應予延長。當恢復執行工程項目管理業務時，應當增加不超過42天的時間用于恢復執行工程項目管理業務。并按雙方約定的數量支付工程項目管理報酬。
第四十七條 代建人在應當獲得工程項目管理代建費之日起30天內仍未收到支付單據，而委托人又未對代建人提出任何書面解釋時，或已暫停執行工程項目管理業務時限超過六個月的，代建人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二次通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分工程項目管理業務。委托人承擔違約責任。
第四十八條 代建人由于非自己的原因而暫停或終止執行工程項目管理業務，其善后工作以及恢復執行工程項目管理業務的工作，應當視為額外工作，有權獲得額外的報酬。
第四十九條 當委托人認為代建人無正當理由而又未履行工程項目管理義務時，可向代建人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21天內沒收到滿意答復，可在第一個通知發出后35天內發出終止工程項目管理合同的通知，合同即行終止。代建人承擔違約責任。
第五十條 當事人一方要求變更或解除合同，應當在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
第五十一條 代建人與委托人辦理完成項目移交手續，并經委托人審核通過工程竣工財務決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。
代建人報酬
第五十二條 正常的工程項目管理業務、附加工作和額外工作的報酬，按照工程項目管理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。
第五十三條 如果委托人在規定的支付期限內未支付工程項目管理報酬，自規定支付之日起，應當向代建人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。
第五十四條 支付工程項目管理報酬所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第五十五條 如果委托人對代建人提交的支付通知書中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向代建人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其 他
第五十六條 代建人駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。代建人不得參加合同規定與委托人的利益相沖突的任何活動;
第五十七條 隱蔽工程的驗收。進行地基基礎主體結構施工、隱蔽工程驗收及使用功能試驗時，代建人應事先書面通知委托人到場，在驗收合格后才能進行其它施工。
第五十八條 工程變更。發生工程變更在施工合同額5%以內或者變更總額在50萬元以內的由委托人、代建人、設計單位、監理單位簽證同意后實施，并填寫備忘錄報委托人備案;超過5%或總額超過50萬元由代建人報委托人審核，并填寫備忘錄，委托人按現行規定會同有關部門審查批復后實施。若工程出現意外的安全及質量險情，代建人可邊采取緊急搶險避險措施，邊通報委托人。
第五十九條 建設工程項目所必要的委托人、代建人、設計人外出考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內經委托人同意，從建設費用中支出。
第六十條 在工程項目管理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由代建人聘用的，其費用由代建人承擔，由委托人聘用的，其費用從建設費中支出。
第六十一條 代建人在工程項目管理工作中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人按專用條件中的約定給予經濟獎勵。
第六十二條 代建人在工程項目管理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，不得泄露設計人、施工方提供并申明的秘密。
第六十三條 代建人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。
第六十四條 本合同未盡事宜，雙方可協商并另行簽訂補充協議。
爭議的解決
第六十五條 在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，應按專用合同條款約定解決。
第三部分 專用合同條款
第一條 本合同適用的法律、標準及及工程項目管理依據
1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關相關法律、行政法規。
2、本工程設計合同、施工合同、工程項目管理合同以及施工過程中形成的其他合同及文件。
3、湖北省現行的預算定額、取費標準及有關建設管理辦法。
第二條 代建范圍和代建工作內容
代建范圍：按立項批文上所規定的項目規模，其中包含的工程內容如下：
1、建筑工程：總面積200畝紅線范圍內的一期工程的勘察、設計、施工，達到普通商品房驗收合格的交房標準。
2、配套工程：項目紅線內的一期工程的供電、給水、雨水、污水、道路、綠化、停車場、天然氣、安防、路燈十大配套，達到設計及使用功能。
代建工作內容：
(一)建設實施代建包括以下業務內容
1、組織施工圖設計
2、負責組織工程監理、施工、設備材料采購的招標活動，將招標投標的書面報告區招標管理部門、項目審批部門和委托人備案，并負責工程合同的洽談與簽訂及履約的監督管理工作
3、向委托人提出投資計劃申請;向負責資金撥付的部門報送項目進度用款報告;向統計部門報送固定資產投資統計報表
4、負責項目施工，負責辦理項目施工中出現的設計變更，概算的手續
5、按竣工驗收制度及時辦理竣工驗收
6、編制竣工決算并按規定報批，負責將項目竣工及有關技術資料整理匯編移交，并按批準的資產價值向委托人辦理資產交付手續
7、配合委托人辦理交房后的各種證件。
第三條 代建項目管理目標
工程質量標準應當符合國家頒布的有關施工驗收規范及質量要求，最低達到合格標準，其中住宅要求達到普通商品房建筑交房標準。
第四條 代建管理期限
1、建設和交付試用期：20xx年9月至20xx年11月。、
2、工程質量保修期：按國務院《建設工程質量管理條例》規定執行。
第五條 委托人應提供的工程資料及提供的時間
委托人應在簽訂代建合同前向代建人提供如下工程資料：
1、項目可行性報告
2、立項批文
3、建筑規劃批準文件
4、項目建筑總體方案
5、規劃紅線圖
6、施工設計(包括施工圖及方案)、施工概算
7、資金來源和總投資金額證明文件
第六條 委托人應在3個工作日內對代建人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。
第七條 委托人的常駐代表為 。
第八條 代建工程造價及結算方式：
1、甲乙按代建范圍的工作內容實行平方米單價包干，具體單價如下(含十大配套分攤成本及相關費用)：按區政府專題會議決議，該項目按建筑面積2100元/㎡計算(此項單價不含代建人因取得代建費而可能產生的企業所得稅。如實際產生企業所得稅，則由委托人與代建人共同協商企業所得稅的最終承擔方式。)代建方應嚴格控制建設成本，實際工程結算成本(含十大配套分攤成本)高于平方米包干單價的部分，由代建人承擔，在此條件下委托人不另行向代建人支付超支部分的款項。
2、結算方式：房屋驗收后按審計決算的建筑面積分別乘以單方造價計算工程總造價。(包干價2100/㎡)
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付建設資金：
(一)建設資金核撥程序
1、代建人根據代建項目概算投資、進度控制目標及項目建設計劃，編制項目資金計劃報委托人審批。
2、根據核批的資金使用計劃，及時撥付到代建人的資金專戶，確保工程順利進行。
(二)代建項目工程款支付進度
1、20xx年付工程款2億元。
2、20xx年付工程款3億元，按季度并結合工程進度分4次撥付到位。
3、工程竣工驗收交房后，余下工程款在20xx年分兩次付清(20xx年3月付至90%，20xx年12月付清)。根據建設工程造價預留5%的質量保質金，并在質保期滿后支付。若在工程項目質保期內發生工程維修或工程質量問題，代建人必須在接到委托人電話通知3天時間內維修解決相關質量問題，若代建人在要求時間內未維修解決相關質量問題，委托人有權自行維修解決，所產生費用在預留5%的質量保證金中扣除。
若因委托人資金不能按時到位影響工程進度，由委托人承擔責任。
第九條 本項代理人管理費已經包含在代建工程包干總價中，委托人不另行向代建人支付代建管理費，即代建人實際可取得的代建管理費為代建項目包干價減代建人完成代建工程支付工程全部建設費用后的結余部分。因委托人原因導致工期延長，委托人不另行支付延長期限管理費。
第十條 本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁。一方如不接受仲裁結果，可向人民法院起訴。
第十一條 本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執壹份;副本肆份，雙方各執貳份。正副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。
委托人： (公章) 代建人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人:
地址： 地址：
3. 2026代建合同 篇三
委托方：______
受托方：______
委托方______委托受托方______對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：____________
2.立項批文：____________
3.建設地點：____________
4.建設規模：____________
二、雙方權力與義務
1.受托方權力與義務
(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。
(2)按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。
(3)負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。
(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。
(5)負責協助委托方申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。
(6)在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。
(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，并按規定使用。
(8)嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設計變更，報委托方審批執行。
(9)嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。
(10)定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監督和管理。
(11)組織各單項工程的質量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。
(12)負責工程后保修事宜。
2.委托方權力與義務
(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業主職責。
(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續，協助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受托方的工作創造良好的外部條件。
(3)審核受托方項目建設書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。
(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。
(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。
(6)按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。
(7)協調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。
(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。
三、工程投資及合同價款
1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。
2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的______計取。
3.規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。
四、工程質量
設計質量：_____________
施工質量：_____________
五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進度需求
本工程工期為______，其中開工時間為______，施工工期為________ 。
六、獎懲辦法
1.受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方給予受托方______獎勵。
2.由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經委托方批準擅變更項目建設方案(規模、標準和內容等)，超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。
七、其他
1.委托方任命的本工程實施管理協調總代表為________，受托方總代表為___________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2.現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。
3.本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。
4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協議一式捌份，正本二份，雙方各執一份;副本陸份，雙方各執三份。正副本具有同等效力。
委托方(公章)：_____________受托方(公章)：_____________
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代表人：_______委托代表人：_______
電話：_____________電話：_____________
地址：_____________地址：_____________
賬戶：_____________賬戶：_____________
______年_______月_______日______年______月______日
4. 2026代建合同 篇四
委托方：___，下稱甲方;
受托方：___，下稱乙方
因建設的需要，根據市領導批示精神，甲方委托乙方作為工程的代理建設單位。為進一步明確工程代建內容及其權益、責任和義務，雙方本著互相協作、緊密配合的原則，根據國家有關法律、法規的規定以及本工程具體情況，經雙方協商一致，訂立本合同以共同遵守。
一、工程概況
1、工程建設單位：
2、工程地點：
3、工程名稱：
二、委托的范圍與內容
1、甲方授權乙方作為本項目建設的代理業主，履行甲方的權利和義務。
2、甲方職責：
①、負責控制本項目的資金運作。
②、甲方負責該項目完成前期的各項報建手續，及所需表格及報批文件的簽字蓋章，負責現有施工紅線范圍內的征地拆遷工作，負責提供該工程配套設施的使用功能要求及籌措本項目建設資金，保證本項目所需的資金及時到位。
③、確保設計文件及時交付乙方。
3、乙方職責：
①、負責本項目建設的組織實施(從工程招標、工程建設管理到工程竣工驗收、結算、移交等各項工作)。
②、負責本項目的施工質量和安全監督管理。
4、本項目合同會簽程序需由甲、乙雙方會簽，并由甲方送財政備案。
三、代建工程項目的范圍與內容
1、本合同的.工程項目范圍以設計文件。
2、本合同項下不包括以下內容：
(1)本工程土地征用、租用、青苗樹木賠償、施工場地內的其它房屋構筑物、各部門(含代管)以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項應由甲方負責在乙方開工前辦妥。
(2)引至工地的臨時給水、電力電源線，確保本工程如期順利進行。
(3)施工設計文件以外的工作內容等。
四、質量等級
本合同項下代建工程質量必須達到水利部頒發的《水利水電工程施工質量檢驗與評定標準》(以下簡稱驗標)合格工程等級。
五、合同價款及變更約定
1、甲、乙雙方共同商定：本合同項下代建工程價款采取“包工包料”的承包方式。
2、本合同價款暫定為人民幣(大寫)壹仟萬元(￥1000萬元)，實際結算價款按照福州市財政投資評審中心審核的結算價為準。
3、工程及價款變更約定：
對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經濟損失等，應由甲方給予及時簽認并給予變更補償。
六、工程質量檢查監督
1、乙方必須嚴格按照施工設計文件及圖紙所提供的技術規范、標準、規程、圖集等要求組織施工，確保工程質量達到水利部驗標合格工程標準。
2、工程質量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。
七、代建費及支付方式
代建費：甲方支付給乙方的代理建設本項目的代建工程管理費按政綜[20__]227號文件規定計取，共計￥___，最終以福州市財政投資評審中心審核為準。(計算式：10000000×2%=20萬元)
支付方式：甲方應在合同簽訂后7日內先行支付管理費的50%，計￥___，剩余管理費待財政審核后一次性付清。
八、工程設計費、監理費、工程價款支付與結算
甲、乙雙方商定如下：
1、工程設計費由甲方支付。
2、工程監理費支付：乙方應在每月25日前編制本月完成監理項目的進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進度監理服務酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗收且結算經財政審結批復后，甲方應支付至審定監理服務酬金的95%(含稅)給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。
3、工程價款采取“備料款一次撥付;工程價款按月進度支付;竣工辦理總結算”的方式。具體約定如下:
(1)備料款撥付：甲方應在乙方選定施工單位后7日內按合同價款總額10%。
(2)工程價款按月進度支付：乙方應在每月25日前編制本月已完工程進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進度價款的80%撥付給乙方;當進度款支付累計達到合同總價款的30%后，開始將備料款按進度款的固定比例(即每完成合同價格的1%，扣回開工預付款的2%)分期從各月的工程進度款中扣回，扣完為止。
(3)稅務問題：根據稅務局代建工程有關規定，該項目由甲方負責立項，工程發票、決算書審核書等抬頭人應為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務交納。
(4)工程結算：工程完工并在乙方提交結算價款經財政投資評審中心審定后的28天內，甲方應支付至審定合同價款的95%(含稅)給乙方，其余5%尾款抵作工程質量保證金。
4、本工程質保期為一年，甲方須在質保期屆滿之日起30日內將該項工程質保金全額歸還乙方。
5、超出合同價款的工程款結算及撥付辦法：另行單獨辦理竣工結算及撥款事宜。
九、完、竣工驗收
1、工程完工后，乙方經過初驗確認具備驗收條件并備齊驗收資料時，向甲方提交驗收報告一份;完整的資料一式三份;決算書一式三份。在確認無誤后5日內安排水利有關部門組織驗收。
工程驗收工作和驗收文件編制辦法按水利部頒發的《水利水電驗收規程》的規定辦理。
2、對驗收中提出需要整改項目，乙方應在規定期限內整改到符合質量等級為止，并承擔由自身原因造成的整改費用。
3、在工程完(竣)工驗收通過后或整改合格后的次日，乙方將驗收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。
十、爭議解決辦法
在履行本合同過程中發生爭議時，雙方應及時協商解決;協商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。
十一、合同生效與終止
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，于本合同項下代建工程竣工總結算完畢，甲方付清乙方一切債務后終止。
本合同未盡事宜，雙方經協商可以訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同甲、乙雙方各執正本一份，副本四份，均具有同等法律效力。
甲方：(章)
乙方：(章)
代表人：
代表人：
聯系人：
電話：
開戶行：
帳號：
聯系人：
電話：
開戶行：
帳號：
合同訂立時間：20___年___月___日
5. 2026代建合同 篇五
甲方(項目業主單位)：
乙方(項目代建單位)：
根據《__市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。
據此，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。
后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。
一、項目概況
1、代建項目：__隧涵洞搶險加固工程
2、項目建設地點：延平新城區域內
3、項目建設內容及規模：__隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：__隧涵為鋼筋混凝土結構，全長846.5米，及__本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。
4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。
二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。
三、項目代建范圍項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的組織、協調、控制和管理等工作。
四、項目代建管理目標
1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。
2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。
3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。
4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。
甲方：(蓋章)
法人代表：
聯系人：
地址：
負責人：
聯系電話：
乙方：__(蓋章)
法人代表：
經辦人：
地址：
負責人：
聯系電話：
年月日
6. 2026代建合同 篇六
項目名稱：________________________
項目委托人：_____________________
項目代建人：______________________
項目使用人：______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱：__________________
項目總投資：________________
建設地點：__________________
建設規模：__________________
建設內容：__________________
二、代建項目管理范圍和內容：__________________
三、代建項目管理目標
投資控制金額：__________________
工程質量標準：__________________
代建管理期限：__________________個日歷天
四、代建管理費
金額：__________________元人民幣
￥：__________________元
五、本合同由以下文件組成
1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
2.委托代建合同書
3.專用合同條款
4.通用合同條款
5.中標通知書
6.投標書
7.招標文件
8.初步設計文件及其審查批復文件
9.標準、規范及有關技術文件
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。
委托人：____________代建人：____________使用人：____________
法定代表人：________法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________________地址：______________________地址：______________________
郵編：______________________郵編：______________________郵編：______________________
電話：______________________電話：______________________電話：______________________
本合同簽于________年____月____日
7. 2026代建合同 篇七
委托人（全稱）： __ 賓館
代建人（全稱）： __建設項目管理有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺 號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱： 號、2號、3號改造工程
工程地點： 東湖路 46號
工程內容： 前期工作代理和建設實施代建
總 投 資（估算投資）： 壹億 元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓館 000萬元）
工程立項批準文號：
二、工程總建設期
工程總建設期（自合同簽訂日起）： __年 月 日
合同訂立地點： 武漢東湖賓館
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
委托人： （公章） 代建人： （公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
地址： 地址：
年 月 日
8. 2026代建合同 篇八
委托人(全稱)： 某某 賓館
代建人(全稱)： 某某建設項目管理有限公司
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內容： 前期工作代理和建設實施代建
總 投 資(估算投資)：
工程立項批準文號：
二、工程總建設期
工程總建設期(自合同簽訂日起)： .7. -. .xx年 月 日
合同訂立地點：
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
委托人： (公章) 代建人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
地址： 地址：
年 月 日
9. 2026代建合同 篇九
本合同雙方：
委托單位（甲方）：
代理單位（乙方）：
合同簽訂日期：_年_月_日
委托方將的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。
一、代理業務的`內容、形式：
甲方委托乙方組織建設工程招標活動。
工程概況：
本次招標范圍：施工圖紙內容。
1、招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件（包括編制資格預審文件）；審查投標人資格；組織投標人踏勘現場和答疑；組織開標、評標、定標；提供招標前期咨詢等業務；
2、招標代理形式：邀請招標
二、工作條件和協作事項：
1、建設工程規劃許可證、建設項目資金來源證明等（詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單）。
2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料。
3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。
4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、委托期限：
本合同自簽訂之日起執行，中標簽發后自行廢止。
四、費用支付方式及日期：
本工程造價為_人民幣（大寫），收取代理費用合計_人民幣（大寫）。付款方式為現金或轉帳，全部費用應在中標通知書發出時一次性付清。甲方可根據乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付_元，乙方均無異議。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的條款、不得違約；
2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。
六、雙方協議的其他條款
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
10. 2026代建合同 篇十
甲方(委托方)：
法定代表人：
住所：
乙方(受托方)：
法定代表人：
住址：
甲方委托乙方實施 農業項目咨詢，在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：
一、受托事項：
委托乙方實施 農業項目咨詢 ，委托期限為 20__ 年 月日至 20__ 年 月 日。
二、甲方責任：
1.提供乙方完成項目所必要的條件和環境;
2.提供項目進行中所必須的資料和信息;
3.按本合同約定的價款給乙方付款;
4.未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款;
5. 不得委托乙方從事違法的委托事項;
6. 其他乙方應履行的義務。
三、乙方責任：
1.在甲方統一管理下，負責委托項目的具體實施;
2.嚴格按照甲方的要求做好該項目的工作;
3.應按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果;
4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規;
5.其他應由乙方承擔的義務。
四、項目內容：
申請深圳市農業龍頭企業
深圳市菜籃子示范基地
廣東省農業廳頒發的無公害產地證書
農業部頒發的無公害產品證書項目
五、項目完成標準、時間與質量考核
以兩年為期把以上甲方委托辦理的農業認證項目以拿到證書為準，如果有哪一項不通過的，退回已收取的相關的咨詢費用;已通過并拿到證書的，則按合同約定足額支付余下的款項。
六、服務費用及付款方式：
1. 咨詢費：根據乙方完成的咨詢項目內家，雙方約定本項目服務費用共計￥ 元整(大寫 元整)，付款期限約定如下：
a) 甲方應在合同簽約當日付合同總金額的 40 %，即￥ 元整(大寫 元整)給乙方;
b) 甲方應在農業主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的 30 %，即￥ 元整(大寫 元整)給乙方;
C) 甲方應在獲得認證證書時支付合同總金額的 30 %，即￥ 元整(大寫 元整)給乙方;
五、違約責任：
1.甲方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負責其后果。
2.乙方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償甲方經濟損失。
3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方有權解除合同。
4.如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。
六、合同糾紛的解決方式：
合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由 人民法院以訴訟方式解決。
七、其它：
1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。
2.本協議屬于項目委托合同關系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關法律法規的規定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。
3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。
4. 本合同壹式貳份雙方各執壹份，從正式簽訂之日起生效。
八、補充條款：
甲方： 乙方：
甲方代表：乙方代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
11. 2026代建合同 篇十一
委托單位：(以下簡稱甲方)
授托單位： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 花園工程建設管理的相關事宜協商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
一、委托代建工程概況
二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務;按施工圖紙設計的全部工程內容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務轉委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自 年 月 日至 年 月 日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫) 元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費用。
五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式
建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付 元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付 元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內，甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付。
六、違約責任：本合同在執行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金
七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，當協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。
八、附則
1、本合同在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商一致后可另簽補充合同。
甲方：
乙方：
年月日
12. 2026代建合同 篇十二
北京市建設項目委托代建合同
項目名稱：________________________
項目委托人：北京市發展和改革委員會
項目代建人：______________________
項目使用人：______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱：__________________
項目總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準)
建設地點：__________________
建設規模：__________________
建設內容：__________________
二、代建項目管理范圍和內容：__________________
三、代建項目管理目標
投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)
工程質量標準：__________________
代建管理期限：__________________個日歷天
四、代建管理費
金額(大寫)：__________________元人民幣
￥：__________________元
五、本合同由以下文件組成
1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
2.委托代建合同書
3.專用合同條款
4.通用合同條款
5.中標通知書
6.投標書及其附件
7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)
8.初步設計文件及其審查批復文件
9.標準、規范及有關技術文件
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。
委托人：(簽章)____________ 代建人：(簽章)____________ 使用人：(簽章)____________
法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________
地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________
郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________
電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________
本合同簽于________年____月____日
第一部分 通用合同條款
第一章 詞語定義、適用的法律法規、語言
第一條 詞語定義
下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
(1)\’項目\’是指委托人委托實施代建的項目。
(2)\’委托人\’是指承擔投資責任并委托代建任務的一方。
(3)\’代建人\’是指按照代建合同約定承擔代建項目組織管理工作的一方。
(4)\’使用人\’是指對代建項目提出使用功能，協助代建人完成項目建設工作，并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。
(5)\’項目經理部\’是指由代建人組建實施具體代建工作的機構。
(6)\’項目經理\’是指由代建人任命全面履行本合同的負責人。
(7)\’正常工作\’是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。
(8)\’附加工作\’是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續時間而增加的工作。
(9)\’額外工作\’是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫停或終止代建業務，其善后工作及恢復代建業務的工作。
(10)\’日\’是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
(11)\’月\’是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。
(12)\’專業工作單位\’是指由代建人通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。
第二條 建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用合同條款中約定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
第二章 各方的(合同)權利
委托人權利
第四條 委托人有權對代建項目進行稽查，對違規行為予以糾正。
第五條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。
第六條 委托人有權要求代建人賠償因擅自變更建設內容，擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。
第七條 委托人有權要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。
代建人權利
第八條 代建人根據委托人和使用人的授權以及有關法律、法規的規定，享有以下項目建設的組織、管理及協調權：
(1)根據初步設計的批復及有關規定選擇專業工作單位，并與其簽訂合同。
(2)管理各類承包合同，并按規定向承包人支付承包費。
(3)對項目建設資金的使用進行管理。
(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。
(5)進行項目各參與方的協調工作。
第九條 代建人有權拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。
第十條 代建人有權取得代建報酬，并有權按專用合同條款約定從項目投資節余額中提取獎酬金。
使用人權利
第十一條 使用人有權對代建項目進行監督，并向委托人反映各種問題。
第十二條 使用人有權對工程變更內容提出意見。
第十三條 使用人有權對委托人核準的變更結果進行申訴上報。
第三章 各方的(合同)義務
委托人義務
第十四條 委托人應負責協調代建人、使用人及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。
第十五條 委托人應監督和指導代建項目的建設實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。
第十六條 委托人應按專用合同條款約定向代建人核撥建設資金和代建項目管理費。
第十七條 委托人應在專用合同條款約定的時間內就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。
第十八條 委托人應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。
第十九條 委托人應在代建工作完成后，組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。
代建人義務
第二十條 代建人在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規，維護委托人和使用人的合法權益。
第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時，應按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展，將匯報材料抄送使用人。
第二十三條 代建人應按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準。
第二十四條 代建人應按有關規定選擇專業工作單位，并接受委托人和使用人監督。
第二十五條 代建人應根據項目進度需要，向委托人提出投資計劃申請。
第二十六條 代建人應嚴格執行國家有關基本建設財務管理制度，并接受委托人和使用人監督。
第二十七條 代建人應在項目建成后，協助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規定時間內向使用人辦理移交手續。
第二十八條 代建人應在項目移交前，簽訂保修服務協議。
第二十九條 代建人應根據使用人提出的項目運行管理方案，組織運行管理人員培訓。
第三十條 代建人應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用人和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。
使用人義務
第三十一條 使用人應為代建工作提供必要條件
(1)根據項目建議書批復的建設內容、建設規模、建設標準和投資額，按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。
(2)協助代建人辦理與代建項目有關的各種審批手續。
(3)按合同約定為代建人提供必要的現場辦公和生活條件。
第三十二條 使用人應對政府資金使用情況進行監督，并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。
第三十三條 使用人應參與項目設計的審查工作，并對專業工作單位的選擇過程進行監督。
第三十四條 使用人應對代建項目的工程質量和施工進度進行監督，配合完成工程驗收，按有關規定辦理項目接收手續。
第三十五條 使用人應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。
第三十六條 使用人應提出項目運行管理方案，配合代建人組織運行管理人員培訓。
第四章 責任
委托人責任
第三十七條 委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
第三十八條 委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第三十九條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
代建人責任
第四十條 代建人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
因代建人責任造成項目建設內容、建設規模、建設標準發生變化，致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的，代建人應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。
第四十一條 代建人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第四十二條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
使用人責任
第四十三條 使用人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
第四十四條 委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第四十五條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
第五章 合同生效、變更與終止
第四十六條 本合同自簽訂之日起生效。
第四十七條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發生延誤、暫停或終止，代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人，委托人應采取相應的措施。由于委托人未采取相應措施，代建人可繼續暫停執行全部或部分代建業務，直至提出解除合同。委托人承擔違約責任。
第四十八條 當代建人未履行全部或部分代建義務，而又無正當理由，委托人可發出警告直至解除合同，代建人承擔違約責任。
第四十九條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
第五十條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續，并經委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。
第六章 爭議的解決
第五十一條 在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，協調后爭議仍未解決時，應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
第二部分 專用合同條款
第二條 合同適用的法律及代建依據：_______________________________________
第十條 代建管理費計算方法：_____________________________________________
附加工作報酬計算方法：___________________________________________________
額外工作報酬計算方法：___________________________________________________
代建人節約建設資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內容和方法計取：_________________________
節約資金獎勵：_____________________
節約資金獎勵金額=工程費用節省額×獎勵比率(_____%)
注：\’工程費用節省額\’：指經過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設內容、質量標準等前提下的建設資金合理節省額。
第十五條 委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關法律法規和行業規定進行竣工驗收。工程驗收合格后，使用人負責組織接收。
第十六條 委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：
第十七條 委托人應在天內就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。
第十八條 委托人的聯系人：______________________________
第二十一條 代建人應按項目的_____%向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人的項目經理：
代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間：______________________________
第二十四條 選擇專業工作單位的監督管理措施：______________________________
第二十六條 代建項目建設資金專用賬戶管理方法：______________________________
第三十一條 使用人向代建人提供項目使用需求(或功能需求)報告的具體時間：_________
使用人為代建人提供的現場辦公和生活條件：______________________________
第三十二條 使用人同意按以下方式、時間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金：____________
第三十五條 使用人的聯系人：______________________________
第四十條 代建人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：
(1)項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數額賠償。
(2)工程質量有問題的，按評估損失賠償。
(3)未按約定期限完成代建工作，對超出日期按進行賠償。
(4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的，相應扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的，委托人可繼續向代建人提出索賠要求。
第五十一條 爭議的解決方式：______________________________
附加協議條款：(略)
13. 2026代建合同 篇十三
本合同雙方：
委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：
合同簽訂日期： 年 月 日
委托方將 的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。
一、 代理業務的內容、形式：
甲方委托乙方組織建設工程招標活動。
工程概況：
本次招標范圍： 施工圖紙 內容。
1、招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業務;
2、 招標代理形式：邀請招標
二、 工作條件和協作事項：
1、建設工程規劃許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。
2、 委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料。
3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。
4、 委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、 委托期限：
本合同自簽訂之日起執行，中標通知書簽發后自行廢止。
四、 費用支付方式及日期：
本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣(大寫)。付款方式為現金或轉帳，全部費用應在中標通知書發出時一次性付清。甲方可根據乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無異議。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。
六、雙方協議的其他條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
14. 2026代建合同 篇十四
甲 方：
乙 方：
根據《中華人民共和國合同法》、《南昌市融資代建項目管理暫行辦法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經過友好協商、洽談，就該代建項目達成一致意見，訂立本合同。
一、建設規模及投資總額
1、項目名稱： 工程
2、建設規模：
3、建設內容：
4、建設地點：
5、項目總投資：
(以上內容以政府批復和批準的投資概算為準)
二、項目代建內容及方式
1、代建內容：
乙方作為該項目的融資代建單位，負責整個項目的建設管理任務，具體包括：(1)項目的融資工作;(2)前期報建審批、規劃設計及辦理相關許可證等;(3)開工前的三通一平;(4)用地紅線以內的征地、拆遷工作及所有建安工程、配套設施工程;(5)竣工驗收、工程移交及工程財務決算編制工作;(6)與項目建設相關的其它事項。
2、代建方式：
(1)甲方負責委派工地代表對本項目的實施進行監督、管理、協調工作，根據項目管理規劃的內容對項目進行跟蹤管理。
(2)乙方負責根據工程特點，編制《項目管理規劃》;并承擔該項目的施工的全過程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財務決算編制工作。
3、融資方式： (全過程融資代建和建設實施階段管理代建)
三、代建項目的工期質量要求
1、代建項目工期約定： 年 月 日—— 年 月 日。
2、代建項目質量約定
(1)項目合格率100%。
(2)獲市優良及其以上獎勵的工程項目，甲方按該項目獲獎部分工程造價的1%獎勵乙方。
(3)不合格工程，乙方除無條件返修至合格外另按該項目工程建造價2%給予處罰。
四、雙方責任及權限
1、甲方責任與權限
(1)負責協調乙方項目供地、拆遷工作，協調辦理建設項目的立項、勘察、規劃、設計、招標、監理、質量監督、三通一平等前期工作及相關辦證手續。
(2)負責監督項目建設進度、質量、控制項目成本，負責項目實施過程中的重大變更審核等工作。
(3)負責配合乙方向銀行融通資金，為乙方提供項目融資的必要條件。
2、乙方的責任及權限
(1)負責按項目的融資計劃按時融資，并按工程進度及時支付資金給參建單位。
(2)負責按規定招標選擇符合資質條件的施工單位，負責辦理施工許可證等各項相關施工手續。
(3)負責在本合同簽訂后7天內向甲方提交完整的代建建設項目施工組織方案，包括項目管理機構、項目質量、安全保證體系、項目運作程序及資金保證措施。
(4)負責在工程項目進行施工招標前，完成施工圖設計審查備案和施工圖預算審查工作，并將相關資料報甲方。
(5)負責每月末7個工作日內向甲方遞交經總監理工程師和財政委派會計簽字確認的有關投資完成額、進度、質量情況的月度報表
(6)負責將單項工程變更費用在30萬元以上的變更項目，及時將相關資料報甲方審核。
(7)負責在約定的時間內按合同約定的質量標準完成本合同所確定的代建范圍內的所有建安工程及其配套設施的建設。
(8)負責按國家、省、市有關規定，做好現場文明施工、安全生產。確保按甲方要求將建安工程定額直接費的1.2%作為文明施工安全生產措施費，用在該代建項目，不挪作他用，杜絕發生重大安全事故。
(9)負責在工程完工后組織初驗工作，初驗合格后按有關規定進行竣工驗收及移交工作，并負責辦理有關竣工驗收登記備案手續;負責按國家保修規定做好保修期內的質量保修工作。
五、工程建設成本結算的確定
1、工程建設成本包括：征地費用、拆遷費用、建安工程費、前期報建、審批、咨詢費及行政規費等、項目代建管理費、項目貸款利息、所應繳納的稅費與其它財務費用。
2、建安工程費、配套設施費按現執行公布的20xx、20xx年江西省相關定額(土建、裝飾、安裝、市政、園林綠化)與相應的費用定
3、融資代建費用按《南昌市人民政府辦公廳關于印發南昌市融資代建項目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發[20xx]19號)執行。
六、工程資金的管理
1、乙方根據當年市政府主導投資推進的重大重點項目投資計劃中確定的建設項目資金需求按項目建設進度適時融入資金，確保項目建設的資金需要，如需提前融資必須報政府批準后實施。
2、乙方按照《公司法》、《基本建設財務管理規定》等法律法規，對項目建設資金進行管理。市財政局委派項目會計對項目資金實施會計核算和日常監督。
七、決算審核及工程驗收
1、竣工驗收：項目完成后，乙方組織初驗，初驗合格后按有關規定組織竣工驗收。
2、竣工驗收合格后，乙方負責在規定時間內向市財政局辦公竣工工程決算和財務決算。
3、工程竣工財務決算經市財政局審核批復后，工程建設投資款根據《南昌市人民政府辦公廳關于印發南昌市融資代建項目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發[20xx]19號)有關精神辦理。
八、獎懲措施
1、乙方在項目建設管理過程中，應當嚴格依法進行勘察、設計、施工、監理、設備材料采購等招標工作。未經批準擅自邀請招標或不招標的，造成嚴重后果的，可以依法終止《項目融資代建合同》，由此造成的損失由融資代建單位賠償，并依法追究相關責任。
2、乙方按本合同第四條第二款第六項中的規定辦理變更手續，若未按此規定擅自變更或變更后未及時按規定告知甲方的，其所發生的項目及費用在工程決算時一律不予認可，其費用由乙方承擔。因擅自變更而影響到工程質量的，要依法追究其相關責任。
3、項目如期建成且竣工驗收合格，并經竣工財務決算審核批準后，如經過科學管理或采用新技術、新工藝、新材料，使工程決算比經批準的預算有節余，節余資金的20%作為對乙方的獎勵，在項目不可預見費中列支。
九、其 他
1、本合同未盡事宜，雙方本著友好協商的原則，協商處理。并訂立書面補充協議，作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律效力。
2、本合同條款若與政府出臺的新政策、新規定有沖突的，按新政策、新規定執行。
3、本合同一式玖份，正本叁份，副本陸份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
15. 2026代建合同 篇十五
委托人(全稱)：
代建人(全稱)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將______建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內容： 前期工作代理和建設實施代建
總 投 資(估算投資)：
工程立項批準文號：
二、工程總建設期
工程總建設期(自合同簽訂日起)：
三、質量標準: 優良
四、合同價款:
甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為___X萬元，開班費等其他費用___X萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
2、委托代建合同書
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項目的技術性文件
6、標準、規范及有關技術文件
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
九、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同約定 雙方簽字蓋章后生效。
委托人： (公章) 代建人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：